[分享]施工承包合同固定总价资料下载

发表于2019-10-22    2人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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施工承包合同固定总价专题为您提供施工承包合同固定总价的相关资料与视频课程,您可以下载施工承包合同固定总价资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

签定“固定总价承包合同”的注意点 查看详情

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签定“固定总价承包合同”的注意点
  固定总价承包合同是以施工图纸和工程招投标说明书为依据,明确承包内容后进行报价,确定总价后一次包死的建筑工程承包合同形式。固定总价又称闭口价,其特点是合同一旦签订,总价就确定下来了,任何合同总价的错误,无论是计算上的错误,还是其它错误,皆视为已获双方认可。这个价格包括合同图纸全部内容和所有附带工作的费用,还包括必须的赶工措施费和加班费用。工程施工期间,除非发包方要求变更承包内容或变更设计图纸,承包方一般不得要求变更总价。闭口价的发包方式有利于控制工程总造价,竣工结算简便,操作简单,深受发包方(业主)的欢迎,目前在外商投资项目中广泛采用。但对于承包方来说,由于人工费、机械台
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浅议固定总价承包合同报价注意事项 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:12.00KB

内容简介 • 简介:对于闭口价承包来说,准确计算工作总量,全面分析、合理预测各种不确定因素的变化趋势,设定风险系数,是施工企业报价的关键,也是企业能否实现预期利润的关键。   • 关键字:闭口价,固定总价承包,合同报价,注意事项   固定总价承包合同是以施工图纸和工程招投标说明书为依据,明确承包内容后进行报价,确定总价后一次包死的建筑工程承包合同形式。固定总价又称闭口价,其特点是合同一旦签订,总价就确定下来了,任何合同总价的错误,无论是计算上的错误,还是其它错误,皆视为已获双方认可。这个价格包括合同图纸全部内容和所有附带工作的费用,还包括必须的赶工措施费和加班
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建设工程施工合同中固定总价合同价格调整的相关问题 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:475.50KB

关键词: 固定总价合同价格调整 总价合同纠纷案例 建设工程施工合同 工程承包合同

建设工程施工合同中固定总价合同价格调整的相关问题
【简介】:建设工程施工合同中固定总价合同价格调整的相关问题,PPT格式,共34页 【目录】: 一、概 述 二、合同价格的形成过程、合同价格形式 三、总价合同概述、定义及对价、特点及适用范围、计价方式、风险范围及风险分担原则 四、总价合同中,价格调整情形和调整方式 五、总价合同中常见的纠纷形式 六、总价合同纠纷案例 七、总价合同的风险防范措施   建设工程施工合同中固定总价合同价格调整的相关问题  合同的价格形成过程、价格形式  价格风险 
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[成都]大型高层住宅区景观园林绿化工程承包合同 vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:86.00KB

[成都]大型高层住宅区景观园林绿化工程承包合同
资料目录 第一条:工程概况 第二条:承包范围及内容 第三条:承包方式及计价原则 第四条:合同工期 第五条:合同价款 第六条: 付款方式 第七条:工程质量及验收 7.1 工程质量 7.2 工程验收 第八条:工程结算 第九条:材料供应 第十条:甲方权利与义务 第十一条:乙方权利与义务 第十二条:安全文明施工 第十三条:工程质保 第十四条:违约责任 第十五条: 合同的生效、解除与终止 第十六条: 履约保证金 第十七条: 不可抗力 第十八条: 争议或纠纷处理 第十九条: 其他约定事项 第二十条 合同附件: 附件1:工程任务通知单 附件2:工程竣工结算的有关手续 附件3:工程质量验收书 附件4
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EPC总承包合同拆分架构分析 查看详情

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关键词: EPC总承包模式 工程项目管理模式

EPC总承包合同拆分架构分析
 EPC总承包模式在国内外发展过程中,由于设计、采购、施工本身的性质不同,再加上业主和承包商为合理纳税、降低成本等需求,出现了对EPC合同进行拆分情况,即“化一为多”,将EPC合同拆分为“工程设计、设备采购、材料采购、施工安装、试运行服务”等数个独立的合同。 国际工程项目EPC总承包合同的执行主要包括三种行为:设计、采购和施工。通常而言,施工行为由于必须针对特定的项目场地,因而必须在项目所在国完成。而设计和采购行为则具有更大的灵活性,可以根据技术难度、成本等因素灵活的选择设计和采购的地点。同时,EPC要求承包商具备设计、采购和施工的集成能力,因此,国际上比较大的承包商集团逐
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工程竣工结算审计必须遵守承包合同 查看详情

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工程竣工结算审计必须遵守承包合同
  近年来,随着国家建设项目审计工作的加强和建设单位自身对工程管理工作的细化,有越来越多的工程在竣工结算时都要求经过审计这一程序,使工程的竣工结算工作无法按期完成,施工单位的工程结算款无法按期收回,严重影响施工单位的正常经营活动。甚至有的建设单位由于资金不足,故意借竣工结算来拖延付款时间或借竣工结算审计来压缩工程造价,给施工单位造成利益损失。根据国家现行的法律规定,对于施工单位来说,一切的审计工作都是竣工结算工作中的事情,审计工作必须遵守承包合同中关于结算的有关规定。 一、 审计机关对国家建设工程审计是对建设单位的行政监督行为。国家审计署发布的《审计机关国家建设项目审计准则
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建设工程合同价款类型详解 立即试听

学员数 1275 好评率 98%

关键词: 工程合同类型 总价合同 单价合同 成本加酬金合同

建设工程合同价款类型详解
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土建造价训练营(手算|电算|清单|定额) 立即试听

学员数 21746 好评率 98%

关键词: 造价识图 建筑面积计算 广联达软件操作 定额组价 16G101

土建造价训练营(手算|电算|清单|定额)
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如何做好工程建设总承包合同管理 查看详情

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关键词: 工程建设总承包合 施工合同效力确认

如何做好工程建设总承包合同管理
  工程总承包在发达国家,以其业主倾向、资源配置、综合效益和发展趋势等诸多优势,逐渐成为工程发包的主流模式。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。  合同管理作为工程项目管理的重要组成部分,它必须融合于整个工程项目管理中。要实现工程项目的目标,必须对整个项目、项目实施的全过程和各个环节、项目的所有工程活动实施有效的合同管理。在工程建设中,没有合同意识,则工程项目整体目标不明;没有合同管理,则项目管理难以形成系统,
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[四川]高层住宅小区道路及雨污排水工程承包合同 vip 立即下载

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关键词: 建设工程施工合同 雨污排水工程

[四川]高层住宅小区道路及雨污排水工程承包合同
内容简介 [四川]高层住宅小区道路及雨污排水工程承包合同,编制于2013年,WORD格式,共33页,本高层住宅小区道路及雨污排水工程承包合同主要合同价款,合同工期,工程款支付,工程质量及验收标准,材料及设备要求,竣工结算,双方责任及义务,高层质量保修,违约责任,合同生效、解除与终止等条款,内容详实,可供参考:   承包范围:三期道路、雨污排水、土方回填、滤水层等工程。  固定合同总价表  
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固定总价合同的的性质、特点及风险是什么? 查看详情

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关键词: 固定总价合同的的性质 工程造价基础知识讲解

固定总价合同的的性质、特点及风险是什么?
   固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。近几年来,由于建材价格波动很大,固定总价合同遭遇前所未有的挑战,由此带来的工程造价争议随之大幅上升。为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识,在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担,避免纠纷再次发生,本文作者结合实践,固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施,供承发包双方参考。  一、固定总价合同的的性质、特点及风险  固定总价合同,俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更
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从造价争议看固定总价合同的特点、风险及防范 查看详情

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关键词: 从造价争议看固定总价合同的特点 工程造价基础知识讲解

从造价争议看固定总价合同的特点、风险及防范
  固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。近几年来,由于建材价格波动很大,固定总价合同遭遇前所未有的挑战,由此带来的工程造价争议随之大幅上升。为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识,在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担,避免纠纷再次发生,本文作者结合实践,固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施,供承发包双方参考。 一、固定总价合同的的性质、特点及风险  固定总价合同,俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所
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“固定总价”不该成为“捆绑”承包人的枷锁 查看详情

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“固定总价”不该成为“捆绑”承包人的枷锁
  甲乙双方签订固定总价合同时,业主将自己打造成“金刚”之身,百分之百地保护了自身权益,而将施工单位严格“捆绑”,承担了全部风险,形成零和博弈,而非双赢结果。任何事物都是绝对性和相对性的统一。如果施工单位的风险过大,对业主来说未必是最好的。  首先是工期的风险。大型工程投资规模大、建设周期长、技术复杂、受自然条件的影响大,如果业主方在采用固定总价合同时,将相关的风险都约定由施工单位承担,最终是难以达到合同目的的。例如,施工企业在施工中,发现自然条件恶劣,工程量要增加、施工材料也相应增加,最终导致工程的费用大幅增加,会产生较大亏损;那么,施工企业就会要求业
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浅谈“固定总价”不该成为“捆绑”工程承包人的枷锁 查看详情

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浅谈“固定总价”不该成为“捆绑”工程承包人的枷锁
   甲乙双方签订固定总价合同时,业主将自己打造成“金刚”之身,百分之百地保护了自身权益,而将施工单位严格“捆绑”,承担了全部风险,形成零和博弈,而非双赢结果。任何事物都是绝对性和相对性的统一。如果施工单位的风险过大,对业主来说未必是最好的。 首先是工期的风险。大型工程投资规模大、建设周期长、技术复杂、受自然条件的影响大,如果业主方在采用固定总价合同时,将相关的风险都约定由施工单位承担,最终是难以达到合同目的的。例如,施工企业在施工中,发现自然条件恶劣,工程量要增加、施工材料也相应增加,最终导致工程的费用大幅增加,会产生较大亏损;那么,施工企业就会要求业
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从一起造价争议看固定总价合同的特点、风险及防范 查看详情

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关键词: 固定总价合同 工程造价基础知识 合同相关知识

从一起造价争议看固定总价合同的特点、风险及防范
   固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。近几年来,由于建材价格波动很大,固定总价合同遭遇前所未有的挑战,由此带来的工程造价争议随之大幅上升。为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识,在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担,避免纠纷再次发生,本文作者结合实践,固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施,供承发包双方参考。 一、固定总价合同的的性质、特点及风险 固定总价合同,俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律
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二次装修木作承包合同 vip 立即下载

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二次装修木作承包合同
内容简介 二次装修木作承包合同,WORD格式,可供参考。   根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》以及国家和 地方政府的有关法律、法规,甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则,就XXX工程的砌筑及粗装修工程承包事宜,达成以下协议,并订立本合同。   (四)结构类型:框架剪力墙结构;   (五)工程内容:根据发包人确认的施工图纸及有关资料和说明,设计说明、本工程确认的深化后的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料 、招标文件、答疑、投标文件以及总承包方与建设单位签订的有关协议所包含的内容。所包括的全部工作。   (六)承包范围:   1.本工程的砌筑工程、粉刷、室内顶棚刮白(包工
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