[分享]房屋租赁中介合同视频资料下载

发表于2019-11-08    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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房屋租赁合同(中介) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:25.00KB

内容简介 出租方(甲方):   承租方(乙方):      甲乙双方经友好协商,就下列房屋租赁事宜达成以下协议,并共同遵守执行。      第一条 租赁物业基本情况   1、 本合约所指租赁的房屋是座落在广州市 单位,上述房屋的合法所有权人是出租方。租用的面积为 平方米(以合法的产权证明文件为准)。   2、 租赁该房屋的用途为 。   3、 该房屋的室内装修标准及主要设备设施为: 。     
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租房市场合同纠纷逐年上升,房产中介套路多转租频现! 查看详情

浏览数:753 租房市场合同纠纷逐年上升,房产中介套路多转租频现!

  房屋租赁,须防中介套路多  记者从北京市大兴区法院获悉,该院审结的租赁合同纠纷中,涉房产经纪公司的案件日益增多——  在城市打拼的年轻人面临的首要问题就是租房。近日,记者从北京市大兴区法院获悉,从2014年到2017年11月近四年间,该院分别审结房屋租赁合同纠纷案件650件、750件、971件、1064件,租赁合同纠纷呈现逐年上升趋势。  作为距离北京市区最近的郊区,大兴区的房屋租赁市场异常活跃。大兴区法院红星法庭副庭长、审判员张杰介绍,在房屋租赁合同纠纷中,涉房产经纪公司的案件日益增多。部分中介会先租赁再转租,等合同到期或解除后
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屋内甲醛超标租户检测后诉至法院退租要求获支持 查看详情

浏览数:291 屋内甲醛超标租户检测后诉至法院退租要求获支持

      甲醛超标租户要求退租   如今,大部分房东出于怕收租金麻烦的考虑,都愿意将房屋交给中介统一包办代管。房屋中介收到房屋后,重新将房屋进行装修用于出租,但出于节约成本考虑,往往会使用较为廉价的装修材料,该类材料往往不达标,导致居住环境不达标。日前,海淀法院就审结了一起租户因房屋室内甲醛超标起诉中介要求退还房租的房屋租赁合同案件。最终法院判决支持了租户的诉讼请求。   原告方先生诉称,2015年8月29日,他从中介公司处承租了位于海淀区的某套房屋,支付了房屋租金2.7万元、佣金9000元、押金9000元。方先生住进该房屋后,发
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租房贷受害者:我以为只是租了房 却莫名欠下一身债 查看详情

浏览数:524 租房贷受害者:我以为只是租了房 却莫名欠下一身债

      可怕!我以为只是租了房,却莫名其妙欠下一身债。。。   消费者到房屋租赁公司去租房子,缴纳每月的房租,这原本是一件大家早已熟悉、再正常不过的事情,但今年以来,很多名不见经传的房屋租赁公司,一夜之间拥有了庞大的资金支持,大幅度扩充聚敛了市场上的出租房源,大量在市场上推出了一种名为“租房贷”的房屋租赁服务。   随着这一看似创新的金融服务进入租房市场,近期全国多地却发生了多起由于“租房贷”而导致的消费纠纷。。。   长租公寓爆仓坑惨4000位房东和租客 漂泊一族遭遇租房“陷阱”   2018年9月1日,
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广州租购同权拟再出新规 租赁双方须实名备案 查看详情

浏览数:565 广州租购同权拟再出新规 租赁双方须实名备案

广州于7月17日发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,是最先发布租赁政策的试点城市。在影响力上,广州首次提出“租购同权”震动市场,对后续城市制定政策产生直接影响。北京、杭州、烟台、山东、成都等城市,都积极响应和跟进了广州的“租购同权”政策思想。  随后,广州租赁配套政策不断完善,9月11日首次推出“全自持”用于租赁住房的住宅用地。 据《广州日报》9月17日消息,近日,广州市住房与城乡建设委发布《广州市房屋租赁网上备案规则(征求意见稿)》(以下简称意见稿)公开征求意见,意见稿明确,租赁双方自行签订房屋租赁合同,由出租人办理网上备案手续。  
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黑中介为何如此猖狂?两头挖坑骗了租客骗房东! 查看详情

浏览数:615 黑中介为何如此猖狂?两头挖坑骗了租客骗房东!

摘要:“现在搬走就白白损失两个多月房租,不走又摆明了继续被坑,和中介撕破脸是早晚的事情。”聊起自己的租房经历,张女士满是无奈。  黑中介缘何如此猖狂“现在搬走就白白损失两个多月房租,不走又摆明了继续被坑,和中介撕破脸是早晚的事情。”聊起自己的租房经历,张女士满是无奈。 今年4月中旬,原本在湖南工作的张女士跳槽至武汉一家公司。网上看中位于武汉市楚河汉街附近一个单间后,张女士见租房信息认证显示为“诚信房源”,便主动联系了对方,并看房后以1300元/月的价格成交,协议约定租金季付。 令张女士没想到的是,所谓的“诚信房源”实则为一家中介公司。签订租房合同时,对方
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中介乱象丛生租房防被骗必看指南 查看详情

浏览数:368 中介乱象丛生租房防被骗必看指南

  清爽夏日,本应西瓜加冰棒晒晒阳光浴,偏偏梅雨加台风骗纸还来扰。看房虽易,但租房不易,台风天气里,且租且珍惜。近期租房市场也像这天气,阴云密布,乱象频生,怎么样才能安全租到房,成为一个合格的租房客呢?你来看看小编的--租房防被骗指南!    一、假房源:不求财也不骗色 只要你的微信号  范女士在租房网等分类信息网站寻找租房信息时,看到一些出租的房子贴出的照片装修高档,价位却很低,但打电话联系时却发现很多联系人的电话都是空号,有些房东附加文字说明,说是因怕中介打扰故不留电话号码。根据提示,范女士只得加房东的微信号联系。加
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住建部鼓励开发商做“包租公” 支持开发商变售为租 查看详情

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住建部鼓励开发商做“包租公” 支持开发商变售为租
摘要:政府有望建立官办租房信息平台,在供个人发布信息的同时呈现中介信用档案,鼓励社会“包租公”发展,支持开发商持有出租房源出租和管理的酒店式公寓项目,所有房企也都是选择出售,而不是直接自持出租。  鼓励开发商做“包租公”昨日住建部发布培育住房租赁市场的指导性文件,未来政府有望建立官办租房信息平台,在供个人发布信息的同时呈现中介信用档案,鼓励社会“包租公”发展,支持开发商持有出租房源。业内人士认为过低的租售比将是这个计划推行时最大的障碍。关键词租房信息政府服务平台主推部门:住建部出租人:可随时发布出租房屋的区位、面积、户型、价格等信息承租人:可发布租赁房屋的需求信息房地产中介
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唐山房地产交易新规将于2019年1月1日起施行 查看详情

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关键词: 唐山房地产交易新规 唐山市房地产交易管理条例

唐山房地产交易新规将于2019年1月1日起施行
    导 读 《唐山市房地产交易管理条例》以下简称《条例》已于2018年4月25日唐山市第十五届人民代表大会第十四次会议通过,经2018年9月20日河北省第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议批准,将于2019年1月1日起施行。 ▼▼▼ 《条例》中规定↓↓↓ 下列房地产不得转让(一)以出让方式取得土地使用权,未支付全部土地使用权出让金的; (二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同
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临沂市发布住房租赁新政 查看详情

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关键词: 临沂住房租赁新政 企业自建租赁住房 公积金提取额度 租赁网格化管理体制

临沂市发布住房租赁新政
  围绕培育市场主体、搭建服务监管平台、筹集租赁房源、规范市场秩序,全面推进住房租赁工作。记者从市房产和住房保障局获悉,我市发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,从工作目标、积极培育租赁市场主体、多渠道增加租赁住房、加大政策支持力度、强化住房租赁监管、保障措施等几方面,加快培育和发展我市住房租赁市场。   实施意见确定了工作目标:到2020年,培育一批国有、混合所有及民营等多种供应主体的机构化、规模化租赁企业,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系,基本
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租房屡屡遭遇“套路贷” 长租公寓租金分期是好是坏? 查看详情

浏览数:714 租房屡屡遭遇“套路贷” 长租公寓租金分期是好是坏?

    从租金争议到装修污染问题,近半个月以来的租赁市场,特别是长租公寓市场,一直处于舆论的焦点。在各类话题中,部分长租公寓项目推出的租金分期业务再度引起争议。租金分期业务实际上是租客以办理贷款的形式,将租金分期还清,从而减轻一次性支付的压力。   一方面是部分长租运营方存在欺骗行为,租房者在不知情的情况下“被贷款”的事例屡被媒体报道;另一方面也有业内人士指出,租房分期是长租项目缓解自身资金压力和运营压力的手段之一。那么,这项业务究竟是好是坏?   少数租客选择分期支付   从公开可见的信息来看,长租公寓租金分期已经推
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二手房交易门道多 教你如何鉴别房地产中介 查看详情

浏览数:618 二手房交易门道多 教你如何鉴别房地产中介

  在二手房交易过程中,买卖双方往往愿意选择寻求房地产中介帮忙提供居间服务以及办理产权交易手续,但有些不良中介却利用群众的信任,采取发布虚假房源信息、侵占挪用房地产交易资金、泄露出售委托人的个人信息等手段,谋取不正当利益,给买卖双方当事人带来了精神上和经济上的损失。因此,选择和鉴别合法的中介机构显得尤为重要。 房地产中介哪些行为是国家明确禁止的? 《房地产经纪管理办法》第二十五条规定房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为: 1、捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格。 2、对交易当事人隐瞒
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重庆楼市再出重拳:严查10种扰乱房地产市场秩序行为 查看详情

浏览数:479 重庆楼市再出重拳:严查10种扰乱房地产市场秩序行为

  春节前,重庆楼市再出重拳。今(2)日,记者从重庆国土资源房屋评估和经纪协会网站获悉,为进一步巩固房地产开发销售中介行为专项治理工作成效,规范房地产市场秩序,防范化解市场矛盾隐患,维护市场健康平稳发展,重庆市国土房管局发布关于加强房地产市场监管保持市场稳定的通知,要求加大房地产市场违法违规行为的监督检查力度,主要包括三个方面:加强对商品房销售行为的监管、加强对房地产经纪行为的监管、加强对房屋租赁行为的监管。  监管商品房销售行为  根据通知要求,我市各房地产管理部门要加强和完善房地产市场信息系统建设,积极推进商品房销售认购环节纳入合同网签管理工作。
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