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发表于2019-11-11    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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谈谈结算审价第三方复核或抽复工作方法与步骤 查看详情

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关键词: 抽复工作方法与步骤 结算审价第三方复核 重视资料的完整性

谈谈结算审价第三方复核或抽复工作方法与步骤
   一、引言 随着建设项目(特别是房地产项目)成本管控要求,有很多建设单位已引入或即将引入结算审核的第三复核或抽复。第三方复核或抽复一般是在原造价咨询单位基本完成结算审价工作后(但业主与施工单位并未盖章前),由另外一家造价咨询单位,作为业主的顾问单位来承担业主对原结算复核或抽查工作,以弥补原结算审核工作中的差错或疏漏。现笔者结合以往所承担的第三方复核或抽复的咨询项工作,谈谈该工程竣工结算第三方复核或抽查的方法、步骤以及相关的重点及难点。  二、第三方的复审或抽复的工作重点与注意点 1.第三方复核或抽复的工作宜在施工单位结算
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中介角度下做好工程预算编制审核的工作 立即下载

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关键词: 工程预算编制审核 工程造价学习知识

中介角度下做好工程预算编制审核的工作
  随着社会分工的日益明确,我国房产建设商也逐渐开始将工程预算编制与结算审核包给第三方,以实现商业运行的公开性与透明性,提高自身竞争能力。但是,第三方对于承包的工程预算编制与结算审核存在部分问题,制约着预结算中介的发展与服务质量,需要中介企业进一步关注与提升。 1中介在工程预算编制与结算审核中的现状 见附件 
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关于工程预算的审核与竣工结算 查看详情

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关于工程预算的审核与竣工结算
 关于建筑工程预算的审核与竣工结算 ∨ 建筑工程的预算,指的是有资质的单位根据建筑工程的设计图样和相关文件,为其单位或者委托单位进行分析某些工程造价的工作。工程的预算是其业主进行投资的控制以及工程招标、和施工单位成本分析的重要根据。但是在工程预算的编制中往往会出现各种漏洞,因此就需要做好工程预算的审核工作,这是非常重要的一个环节。 1.1预算审核的阶段探讨 ∨ 第一个阶段就是自校,也就是指编制人员自己对工程的预算进行校对和审核工作。在这个阶段,主要的工作就是要让编制人员养成自己校对的习惯,在校对中检查自己所编制出的预算是否存在遗漏的地
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有了这10招,轻松搞定工程预算审核 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 建筑工程定额 土方工程结算 工程预算审核

有了这10招,轻松搞定工程预算审核
竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。 竣工结算是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。  结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 
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关于建筑工程预算的审核与竣工结算 查看详情

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关于建筑工程预算的审核与竣工结算
     1.建筑工程预算的审核的探讨   建筑工程的预算,指的是有资质的单位根据建筑工程的设计图样和相关为难,为其单位或者委托单位进行分析某些工程造价的工作。工程的预算是其业主进行投资的控制以及工程招标、和施工单位成本分析的重要根据。但是在工程预算的编制中往往会出现各种漏洞,因此就需要做好工程预算的审核工作,这是非常重要的一个环节。    1.1预算审核的阶段探讨    第一个阶段就是自校,也就是指编制人员自己对工程的预算进行校对和审核工作。在这个阶段,主要的工作就是要让编制人员养成自己校对的习惯,在校对中检查自己所编制出的预算是否
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超详细预算经验,看一遍经验,抵三年实践! 查看详情

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超详细预算经验,看一遍经验,抵三年实践!
  一、怎样写招标文件 招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。 二、
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原来甲方、监理、总包三方都关心这些? 查看详情

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原来甲方、监理、总包三方都关心这些?
 话说:天下之事,分合交替,分久必合,合久必分……盖天下之事如此,工程之事亦如此。列位不信,且听道来。  但有工程,便有甲方、监理、总包三家。不知道哪位大侠说过,有人的地方就有江湖,此话不假。工程项目本来就是一个大大的江湖。君不见,每每监理会都是硝烟弥漫,次次收发文总暗藏刀光剑影。既然是江湖险恶,初涉险滩前吾等还是认真筹谋一番为好。 论起这工程管理可是个大学问,若搬书来看时,怕不是汗牛充栋,到头发白了时还看不完全。有鉴于此,今天且不调书担,不搬教条,只从甲方角度把这些年现场协调中一些心得体会与诸公调侃交流一番,算是抛砖引玉吧。 工程管理工作中较
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三天学会做预算(一) 查看详情

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三天学会做预算(一)
  造价人员的一些经验心得 建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。 上大学的时候,教预算的老师能把定额全背下来。他提问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。 预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。 预算是算钱的,财务也是
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三天学会做预算——造价人员的一些经验心得 查看详情

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三天学会做预算——造价人员的一些经验心得
  建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。   上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。  预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。  预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分
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造价之道--带你从零学造价 立即试听

学员数 5385 好评率 98%

关键词:

造价之道--带你从零学造价
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施工预算与施工图预算、工程结算与竣工决算 立即试听

学员数 3767 好评率 98%

关键词: 施工预算 施工图预算 工程结算 竣工决算

施工预算与施工图预算、工程结算与竣工决算
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狭路相逢,看甲方、监理、总包三方的江湖过招! 查看详情

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狭路相逢,看甲方、监理、总包三方的江湖过招!
话说:天下之事,分合交替,分久必合,合久必分……盖天下之事如此,工程之事亦如此。列位不信,且听道来。 但有工程,便有甲方、监理、总包三家。不知道哪位大侠说过,有人的地方就有江湖,此话不假。工程项目本来就是一个大大的江湖。君不见,每每监理会都是硝烟弥漫,次次收发文总暗藏刀光剑影。既然是江湖险恶,初涉险滩前吾等还是认真筹谋一番为好。 论起这工程管理可是个大学问,若搬书来看时,怕不是汗牛充栋,到头发白了时还看不完全。有鉴于此,今天且不调书担,不搬教条,只从甲方角度把这些年现场协调中一些心得体会与诸公调侃交流一番,算是抛砖引玉吧。 工程管理工作中较大的一项就是现场协调。说
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看看甲方、监理、总包三方的江湖过招! 查看详情

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看看甲方、监理、总包三方的江湖过招!
 话说:天下之事,分合交替,分久必合,合久必分……盖天下之事如此,工程之事亦如此。列位不信,且听道来。 但有工程,便有甲方、监理、总包三家。不知道哪位大侠说过,有人的地方就有江湖,此话不假。工程项目本来就是一个大大的江湖。君不见,每每监理会都是硝烟弥漫,次次收发文总暗藏刀光剑影。既然是江湖险恶,初涉险滩前吾等还是认真筹谋一番为好。 论起这工程管理可是个大学问,若搬书来看时,怕不是汗牛充栋,到头发白了时还看不完全。有鉴于此,今天且不调书担,不搬教条,只从甲方角度把这些年现场协调中一些心得体会与诸公调侃交流一番,算是抛砖引玉吧。 工程管理工作中较大的一项就是
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狭路相逢,看看甲方、监理、总包三方的江湖过招! 查看详情

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狭路相逢,看看甲方、监理、总包三方的江湖过招!
 话说:天下之事,分合交替,分久必合,合久必分……盖天下之事如此,工程之事亦如此。列位不信,且听道来。  但有工程,便有甲方、监理、总包三家。不知道哪位大侠说过,有人的地方就有江湖,此话不假。工程项目本来就是一个大大的江湖。君不见,每每监理会都是硝烟弥漫,次次收发文总暗藏刀光剑影。既然是江湖险恶,初涉险滩前吾等还是认真筹谋一番为好。  论起这工程管理可是个大学问,若搬书来看时,怕不是汗牛充栋,到头发白了时还看不完全。有鉴于此,今天且不调书担,不搬教条,只从甲方角度把这些年现场协调中一些心得体会与诸公调侃交流一番,算是抛砖引玉吧。 &n
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密不外传!老预算员的8条压箱底经验! 查看详情

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密不外传!老预算员的8条压箱底经验!
   1、如何积累经验 个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。 有些人做了很长时间的预算,但问其一些
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一个老预算人的经验之谈 查看详情

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关键词: 一个老预算人的经验之谈 工程造价基础知识讲解

一个老预算人的经验之谈
   建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。 上大学的时候,教预算的老师能把定额全背下来。他提出问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。 预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财
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预算就是经验!工程从头到尾经验,老手总结 查看详情

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预算就是经验!工程从头到尾经验,老手总结
   实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。    一、怎样写招标文件。    招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板
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工程预算经验总结! 查看详情

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关键词: 工程预算经验总结 工程造价基础知识讲解

工程预算经验总结!
   实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。   一、怎样写招标文件。   招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很
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老预算员给徒弟的8条笔记,竟震惊了整个工程圈 查看详情

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老预算员给徒弟的8条笔记,竟震惊了整个工程圈
  建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把软件用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口(一般指具体做施工的)转到预算口,那就更容易了。有人说预算难,其实难主要难在经验积累上。  以下是做预算的一些总结: 1、如何积累经验 个人有个人的做法,实际操作必不可少。实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说
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初学者如何做好预算 查看详情

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初学者如何做好预算
   1.建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。 如果你能把计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易了,难就难在经验积累上。 上大学的时候,预算的老师能把定额全背下来。他提出问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。 预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:
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一个老预算员的经验之谈 查看详情

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一个老预算员的经验之谈
   建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。  上大学的时候,教预算的老师能把定额全背下来。他提出问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。  预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是
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预算员必须要懂的一些技巧 查看详情

浏览数:378

预算员必须要懂的一些技巧
  1.如何积累经验? 个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的 事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙 净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。  这是一个 技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。经验数据的积累。有些人做了很
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