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外立面工程的成本优化（一）│成本与设计跨界协同-6
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在房地产项目中，外墙饰面工程是设计和成本协同管理的重点，其重要性体现在以下三个方面： ① 是外立面工程中展开面积最大部分，成本敏感。 ②直接影响建筑物的品质，也最容易受到外界破坏。 ③所涉及的材质品种繁多，成本差异大。 本篇从设计管理的视角出发，分别从建筑方案设计、施工图设计两个阶段，来介绍影响成本的技术要素，并以案例和成本数据分析其经济性。 －1－ 方案阶段 三控：建筑风格、体型系数、立面选材 1根据楼盘定位，控制建筑风格 建筑风格是建筑物外貌的重要特征，不同的风格有着不同的成本
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陕西一高层外立面现“空中走廊”式消防通道
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关键词： 超高层施工组织设计
住宅施工组织设计
超高层住宅施工规范
摘要：市民李先生发现，位于环城西路的一栋高层住宅外立面上，出现了被栏杆围起来的通道，远远看上去像是悬在空中的走廊。 楼间的“空中走廊”这个空中的走廊是干啥用的？符合规划要求吗？随后该高层的建筑方相关负责人解释说，这是消防通道，如果一个单元遇到紧急情况，可以通过这个通道疏散到另一单元。 高楼仰视图昨日下午，华商报记者来到了李先生所说的小区，这个小区刚刚建成正在交房，华商报记者从外面远远就能看到，小区的高层上，有多条空中走廊，用蓝色的栏杆围了起来。随后，华商报记者从这栋楼的“南5单元”的电梯上了19层顶层，一出电梯，就看到了这个空中走廊。这个走廊约有10
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杭州外立面脚手架倒塌 一工人和一路人受伤
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关键词： 房建安全监理细则
房建安全监理表格
监理安全控制管理资料
摘要：5月12日上午10点50分左右，杭州市大关路大关苑路口一栋6层楼房外立面脚手架在拆除过程中发生坍塌，一名工人和一名路人受伤。 事故现场 事故现场 事故现场 事故现场记者赶到现场时，警方为确保往来行人的安全，已将大关苑路大关路至盛苑路段进行临时封闭。工人们正在拆解倒塌的脚手架，相关部门和单位也在第一时间赶到了事发路口。 据附近居民王大妈回忆，事发时她正在厨房洗菜，忽然看到对面的脚手架整排缓缓向北侧倒去。事发地对面一楼药店的张小姐看得更清楚。 “受伤的是一个拆脚手架的工人和一名骑车路过的路人，路人只是擦伤，工人受伤更严重
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[浙江]2016年信息通信产业园项目建筑外立面幕墙工程施工招标文件
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关键词： 造价培训讲义
建筑工程招标文件
工程量清单计价
内容简介 [浙江]信息通信产业园项目建筑外立面幕墙工程施工招标文件，编制于2016年4月，PDF格式，共133页，本项目总建筑面积287556平方米、总投资约为30.93136亿万元，本次招标工程的概算造价3222（含税）万元，采用工程量清单、投标资格后审方式招标，内容具体，可供参考。 共由3个单体组成，手机阅读基地（主楼），共14层，建筑面积41063平方米，幕墙最大高度64.5米，幕墙面积23952平方米；文化交流中心，共1层，幕墙最大高度10.8米，幕墙面积1314平方米；配套用房及员工备班室，共9层，建筑面积10031平方米，幕墙高度38.1米，幕墙面积10950平方米。
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揽月阁上外立面的穿孔网板/穿孔铝板
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关键词： 外立面穿孔铝板
外立面穿孔网板
揽月阁上外立面的穿孔网板/穿孔铝板 揽月阁，位于西安城最南部少陵塬，建筑规模约16000平方米，高99米。作为西安航天基地的标志性建筑，与其正北方向约七公里处的大雁塔同轴而立。 揽月阁在造型方法、建筑材料、结构技术等方面均使用了更为现代的建筑语汇，通过完整体现现代性而获得了承载这种历史对话的态度和内在力量。设计师在阐述他的设计思路时说：“城市快速发展伴随着有序与无序现象的出现和相互转化，揽月阁因为选址的特殊性而为我们提供了一个参与这一动态过程、并在其中完善城市结构的良好契机。”在他看来，“突出时空的张力、借以表达当代人的审美观念与创造能力，让这个项目极富挑战性”
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[广场]商住楼幕墙外立面装饰工程施工合同（99页）
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关键词： 幕墙装饰工程施工合同
外立面装饰工程施工合同
施工合同范本
资料目录 第一部分 协议书 一、工程概况………………………………………………………………………………………………………………………7 二、工程承包范围………………………………………………………………………………………………………………7 三、工程承包方式………………………………………………………………………………………………………………………7 四、合同工期………………………………………………………………………………………………………………………8 五、合同价款………………………………………………………………………………………………………………………8 六、工程量及价款调整……………
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[杭州]大型广场建筑外立面照明设计施工图纸58张
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关键词： 建筑电气施工图
商业建筑电气设计
配电系统设计
建筑功能：办公,商业高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构建筑面积：28万㎡图纸深度：施工图图纸张数：58张设计时间：2013负荷等级：三级防雷等级：第二类接地方式：TN-S项目位置：浙江强电设计：低压配电,电气照明,建筑物防雷,接地安全,电气控制,其它资料目录 1、电气设计说明 2、外立面照明配电箱系统图 3、外立面照明LED系统示意图 4、照明平面图 5、裙房立面图 6、 节点图内容简介 本资料是[杭州]大型广场建筑外立面照明设计施工图纸，总共58张。 项目概况：本工程位于杭州市,地上建筑面积就有28万平方米,除了一个8万平方米的大型商业广场之外,还有五星级
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金牛市民中心外立面气质呈现
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金牛市民中心外立面气质呈现 小编近日正好路过金牛市民中心，没有进里面详细看，在路边拍了几张工程进度图，可以看见高大上的气质基本已经呈现出来，欢迎大家围观！ 金牛市民中心地处城西中环发展轴，位于一品天下大街与长庆东一路交汇处，连通地铁7号线，立体交通网络发达。毗邻金牛区茶店子西街商圈，距离交大路凯德广场50米，距离市中心大约7公里。 目前金牛市民中心按照既定进度进行施工，目前外立面已基本完工，成都市金牛区人民政务服务中心几个大字也熠熠生辉、夺人眼球。金牛市民中心至问世以来，其区域写字楼扛鼎之作的地位便随之树立起来。 一直以来，金牛市
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4绝招教你外立面便宜又好看
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在产品设计阶段，严控窗积比和墙积比 首先，在产品设计阶段，要严格控制好窗积比和墙积比这两个指标。 什么是窗积比？就是外立面的门窗与建筑面积（仅限所在楼层）之比。 以中海为例，在中海的限额设计当中，规定了窗积比必须在0.25-0.3（北方一般在0.25左右），尽量控制在0.25。同时，尽量控制开窗面积，以降低外墙保温投入，并减少飘窗、转角窗面积。 慎重选择建筑风格 其次，控制好外立面成本，需要慎重选择外立面的建筑风格，因为不同的建筑风格所需的成本投入是不同的。 目前，市场上常用的建筑风格包括：英式风格、法式风格、地中海风格、北美风格、A
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人民日报新大楼外立面竣工 脱去土豪金外衣
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人民日报社新大楼 近日，位于北京的人民日报社新大楼外立面施工已经完成，其新形象已彻底脱掉此前被网友戏称为“土豪金”的“外衣”。据悉，人民日报社新大楼此前出现的金色是这座大楼设计的双层表皮结构中的内表皮，金黄色的内表皮外覆盖一层银白色的外表皮。金色的内表皮实际是保温层，有利于大楼整体的隔热保温。 2013年10月12日，位于北京CBD的正在建设中的人民日报新大楼一改往日的灰色外观，披上一层“土豪金”，金光灿灿，直插云霄。 人民日报新大楼处在北京市CBD(中央商务区)东扩的核心位置，与新近落成的中央电视台的大裤衩大楼遥相呼应。 人民日报社新大楼已彻底脱掉此前被网友戏
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人民日报新大楼外立面竣工 脱去“土豪金外衣”
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人民日报新大楼外立面竣工脱去“土豪金外衣” 人民日报新大楼外立面竣工脱去“土豪金外衣” 人民日报新大楼外立面竣工脱去“土豪金外衣” 人民日报新大楼外立面竣工脱去“土豪金外衣” 人民日报新大楼外立面竣工脱去“土豪金外衣” 人民日报新大楼外立面竣工脱去“土豪金外衣” 人民日报新大楼外立面竣工脱去“土豪金外衣” 近日，位于北京的人民日报社新大楼外立面施工已经完成，其新形象已彻底脱掉此前被网友戏称为“土豪金”的“外衣”。据悉，人民日报社新大楼此前出现
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合肥汽车西站新站房外立面施工基本结束 本月试运营
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巨幅迎客松壁画、千层岩大假山、菱形铝挂片吊顶、F形风雨廊、站内“零换乘”……预计本月中旬，合肥汽车西站新站房将进行试运营。6月2日，笔者提前探访新站房布局，感受新站房环境。 新站房环境别致 新汽车西站位于长江西路与创新大道交叉口，主站房呈四方形，坐北朝南。目前，站房外立面的脚手架已拆卸完毕，工人们正在进行清洁。远望，其浅绿色玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉；近观,银色外墙衬托出恢宏气势。 步入一楼候车厅，首先映入眼帘的是帆船状的千层岩假山，假山两侧分立着一棵高大的椰果树，整体造型仿佛一座热带海岛。抬头仰望，吊顶全部由一块块铝片拼挂成菱形状，别具一格
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人民日报新大楼外立面施工完成 与央视遥相呼应
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摘要：2014年1月20日，北京，人民日报社新大楼外立面施工已经基本完成，其新形象展露出来。这座大楼是双层表皮结构，金黄色的内表皮外还要覆盖一层银白色的外表皮。人民日报新大楼人民日报新大楼人民日报新大楼顶部施工2014年1月20日，人民日报社新大楼外立面施工基本完成，初见新形象。人民日报社新大楼设计师、东南大学建筑学院教授周琦表示，建成后的大楼有两层表皮，由铝合金和岩棉构成的金黄色表皮为建筑外体内层，起保温防雨的作用。外部还有一层由琉璃棍编织而成的银白色外层。来源：中国新闻网 筑龙监理关注质量管理，强化安全意识，筑龙监理带你了解更多最新行业信息，分享精品免费资源。扫描左侧二维码，
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2008年山西某大厦外立面改造工程施工招标文件
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编制时间：2008年工程地点：山西建筑功能：综合建筑建设性质：改建项目建筑总面积：5000㎡-10000㎡招标形式：公开招标计价方式：工程量清单计价资格审查：资格预审招标范围：全部招标是否包含合同：有是否包含图纸：无资料目录 目 录 投标邀请书 3 第一章 投标须知 4 一、投标须知前附表 4 二、投标须知修改表 6 三、投标须知通用条款 7 （一）总则 7 （二）招标文件 8 （三）投标文件的编制 9 （四）投标文件的提交 13 （五）开标、评标、定标及合同签定 14 第二章 开标、评标及定标办法 17 一、开标、评标及定标办法修改表 17 二、开标、评标及定标办法通用条款 18
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中国国家博物馆外立面奥运前亮相
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据[BAIKE]中国国家博物馆（以下称“国博”）改扩建工程设计单位负责人中国建筑科学研究院建筑设计院院长马立东介绍，奥运会召开之前，国博外立面将亮相，迎接世界目光。中国国家博物馆老馆的拆除工程和保留结构的加固改造从07年3月17日动工，已于07年底完成；保留老馆西、北、南三面的外立面改造翻新工作目前也基本完成，实现了奥运会之前亮相的目标，地下二层，局部三层的新馆结构工程的施工已经到达地下一层，奥运会结束后结构施工就会出地面。同时，国博的全专业施工图已在08年3月完成，目前正在进行室内精装修深化设计。设计工作从07年7月得到国家发改委的初步设计和概算审批后，在
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楼上加建一层楼下挖地三尺 楼房改造竟可如此“任性”
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摘要：广州番禺某小区一项改造工程令街坊不安：小区内一栋宿舍楼被整体改造成酒店，不仅上面加建了一层，而且加挖了一层地下室。街坊担心这样的改造有安全隐患，城管部门称，该建筑存在违建行为。 楼上加建一层楼下挖地三尺楼房改造竟可如此“任性”顺景苑小区位于番禺钟村街道。小区内原有一栋5层楼高的建筑，为一家公司的宿舍楼。从去年9月起，居民们发现宿舍楼内的住客全部搬空，楼房开始改建。 “这栋楼的改建幅度有点大。”据小区内街坊介绍，这栋楼加建了一层，变成了6层。在现场可以看到被居民指大幅度改造的建筑可见加建痕迹：在朝北的外立面，1层至5层窗户与窗户之间有一道凹进去的设计，第6层
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木模板施工标准做法！看完更上一层楼
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关键词： 墙体模板施工
后浇带止水钢板
支模架立杆间距
二次结构模板
提高工作效率
一、材料要求 1、采用覆膜黑板（时价约75元/张）。 2、加固用内楞龙骨建议采用40（50）*90*3000进口方木或40*60*3.0方管。对没有压光处理的方木进场后应进行压刨处理，做到尺寸准确，外形平直，长期周转使用变形较小，价格大约为2050~2500元/立方。 进口方木 方木压刨处理 3、支模架钢管必须采用3.0mm厚以上钢管；顶托直径不得小于36，顶托建议采用U型托板。 二、木模板施工流程图 &n
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合肥一小区居民楼保温层脱落 乱石坠落砸坏车辆
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关键词： 安全事故案例分析
安全应急预案
房建施工方案
摘要：位于合肥经开区引针路国耀花半里小区3号楼，一块保温层从20多层楼高的地方砸下来。楼下一家修车行两名工作人员受轻伤，几辆停在路边的待修车辆也被砸坏。 合肥一居民楼保温层脱落砸坏车辆 合肥一居民楼保温层脱落砸坏车辆工人正在对小区居民楼外立面出现的安全隐患进行维修。小区业主告诉记者，起初只是一块保温层脱落，后来工人来维修将其他可能坠落的保温层也给铲掉了。回忆起当天事发经过，不少业主仍心有余悸。 据了解，当天下午3号楼下一家修车行的工人正在工作，突然天空砸下一阵“乱石”。停在路边的几辆车被砸坏，其中一辆车的挡风玻璃还被砸出几道裂纹。修车行的工作人员称，有
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