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发表于2019-11-11    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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浙江某拆迁安置小区土建工程造价分析(2007-10) 立即下载

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浙江某拆迁安置小区土建工程造价分析(2007-10)
内容简介 浙江某拆迁安置小区土建工程造价分析,于2007年10月编制,包括工程概况、工程造价组成表、技术措施费组成表、主要人、材、机汇总表,具体说明如下,可供参考:   一、工程概况   本工程采用水泥搅拌桩,桩径500mm。基础采用150厚片石垫层,100厚C10砼垫层,C25有梁带基。采用商品砼。砌体采用M5混合砂浆砌筑多孔砖。屋面采用4厚SBS改性沥青防水卷材,混凝土彩瓦。楼地面为水砂整体面层。天棚采用混砂底,纸筋灰面,白色内墙乳胶漆二度。内墙为混合砂浆、水泥砂浆粉刷,刷白色内墙乳胶漆。外墙面为水泥砂浆粉刷,外喷外墙涂料及真石漆。门窗采用塑钢推拉门窗。   二、编制说明:   
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J型农房拆迁安置房造价分析 立即下载

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关键词: 造价指标分析 J型农房拆迁安置房造价分析

资料目录 J型农房拆迁安置房造价分析内容简介 本造价根据施工图及参考有关资料按现行预算定额及市场材料价格框算,仅计算直接费,未   考虑工程其他费用,也未考虑让利降价因素,不作工程实际结算依据,仅供参考。     
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[江苏]拆迁安置房小区项目建筑安装工程量清单预算(配套施工图99张及说明) vip 立即下载

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关键词: 建筑安装工程 拆迁安置房小区工程量清单 小区工程量清单预算

[江苏]拆迁安置房小区项目建筑安装工程量清单预算(配套施工图99张及说明)
  • 建筑功能:住宅

  • 建设性质:迁建项目

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架剪力墙

  • 编制说明:有

  • 附图纸:有

资料目录 1 施工图 99张 (1)25-28#楼建筑结构图 34张 (2)29#楼建筑结构图 7张 (3)29#楼建筑结构说明 (4)门卫设施结构图 4张 (5)25-28#楼建筑给排水施工图 12张 (6)29#楼建筑给排水施工图 7张 (7)25#、27#、28#楼建筑电气工程施工图 15张 (8)26#楼建筑电气工程施工图 12张 (9)29#楼建筑电气工程施工图 7张 2 建筑工程预算书 (1)单位工程造价汇总表(25#—29#楼安装工程) (2)其他项目
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[江苏]2013年某拆迁安置房小区二期项目市政道路排水工程量清单预算(配套施工图及说明) 立即下载

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关键词: 市政道路工程 道路排水工程

[江苏]2013年某拆迁安置房小区二期项目市政道路排水工程量清单预算(配套施工图及说明)
资料目录 1 施工图 (1)设计说明 7页 (2)道路平面图 (3)道路标准横断面图 (4)管线标准横断面 (5)污水管线图 (6)雨水管线图 2 工程量清单编制说明 8页 3 市政道路土方工程预算书 (1)单位工程造价汇总表 (2)其他项目清单与计价汇总表 (3)分部分项工程量清单与计价表 (4)措施项目清单与计价表(一) (5)措施项目清单与计价表(二)(含定额) (6)规费、人工费价差、税金项目清单与计价表 (7)工料机汇总表 (8)承包人供应主要材料一览表 (9)暂列金额明细表内容简介 [江苏]2013年某拆迁安置房小区二期项目市政道路排水工程量清单预算(配套施工图
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[山西]拆迁安置住宅楼1#—4#楼工程工程量清单及招标文件(全专业) 立即下载

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关键词: 施工招标文件 投标文件范本

[山西]拆迁安置住宅楼1#—4#楼工程工程量清单及招标文件(全专业)
建筑功能:住宅基础形式:砖石基础地上层数:6层地下层数:1层建筑总面积:5000~20000㎡项目位置:山西编制说明:有是否附图纸:无附工程量计算书:无资料目录 1、1#—4#住宅楼电气工程工程量清单 (1)分部分项工程量清单 (2)措施费清单 (3)其他项目清单 (4)零星工作项目表 2、1#—4#住宅楼给排水工程工程量清单 (1)分部分项工程量清单 (2)措施费清单 (3)其他项目清单 (4)零星工作项目表 3、1#—4#住宅楼建筑、装饰工程工程量清单 (1)分部分项工程量清单 (2)措施费清单 (3)其他项目清单 (4)零星工作项目表 4、1#—4#住宅楼暖气工程工程量清单 (
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[江苏]2013年某拆迁安置房小区二期项目市政道路大型土石方工程量清单预算(配套施工图及说明) 立即下载

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[江苏]2013年某拆迁安置房小区二期项目市政道路大型土石方工程量清单预算(配套施工图及说明)
资料目录 1 施工图 (1)设计说明 7页 (2)道路平面图 (3)道路标准横断面图 (4)道路路面、硬化部分及停车位结构图 (5)管线标准横断面 (6)河塘处理示意图 (7)软土路基处理图 (8)一般路基设计图 (9)预制侧平石大样图 2 工程量清单编制说明 3 市政道路土方工程预算书 (1)单位工程造价汇总表 (2)其他项目清单与计价汇总表 (3)分部分项工程量清单与计价表 (4)措施项目清单与计价表(一) (5)措施项目清单与计价表(二)(含定额) (6)规费、人工费价差、税金项目清单与计价表 (7)工料机汇总表 (8)承包人供应主要材料一览表内容简介 [江苏]201
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[江苏]2013年某拆迁安置房小区二期项目建筑景观绿化工程量清单预算(配套施工图及编制说明) 立即下载

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[江苏]2013年某拆迁安置房小区二期项目建筑景观绿化工程量清单预算(配套施工图及编制说明)
资料目录 1 施工图 (1)小区景观绿化工程平面图 (2)小区景观绿化工程施工图 (含草坪计算面积图) 2 建筑工程预算书 (1)单位工程造价汇总表(小区绿化、小区景观、景观绿化土石方、景观绿化电气与给排水工程) (2)其他项目清单与计价汇总表(小区绿化、小区景观、景观绿化土石方、景观绿化电气与给排水工程) (3)分部分项工程量清单与计价表(小区绿化、小区景观、景观绿化土石方、景观绿化电气与给排水工程) (4)措施项目清单与计价表(一)(小区绿化、小区景观、景观绿化土石方、景观绿化电气与给排水工程) (5)措施项目清单与计价表(二)(含定额)(小区绿化、小区景观、景观绿化土石方、景
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[江苏]2013年某拆迁安置房小区土建、桩基及门卫设施工程量清单预算(施工图64张及说明) vip 立即下载

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[江苏]2013年某拆迁安置房小区土建、桩基及门卫设施工程量清单预算(施工图64张及说明)
建筑功能:住宅建设性质:扩建项目钢筋混凝土结构:框架建筑层数:6层高度类别:多层建筑建筑总面积:5000~20000㎡计价方式:工程量清单计价编制说明:有附图纸:有编辑时间:2013年项目位置:江苏资料目录 1 施工图 64张 (1)总平面竖向图 (2)平面图 (3)25-28#楼建筑施工图 41张 (4)29#楼建筑施工图 10张 (5)总平面平面定位图 (6)门卫设施施工图 10张 2 建筑工程预算书 (1)单位工程造价汇总表(25#—29#楼及门卫设施土建、桩基工程) (2)其他项目清单与计价汇总表(25#—29#楼及门卫设施土建、桩基工程) (3)分部分项工程量清单与计价表(
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一级造价师案例考试考点速记与应试技巧 立即试听

学员数 2268 好评率 98%

关键词: 一级造价师|案例考试|考点速记|应试技巧

一级造价师案例考试考点速记与应试技巧
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造价师考试通关宣讲 立即试听

学员数 1994 好评率 98%

关键词:

造价师考试通关宣讲
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毕业论文--房地产发展论(共14页) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:115.50KB

毕业论文--房地产发展论(共14页)
主要内容: 目 录 ABSTRACT II 目 录 i 第1章 绪论 3 1.1 房地产概念 3 1.2 现状分析 3 1.3 方向概述 3 第2章 房地产价格的决定因素 5 2.1 自身因素 5 2.2 环境因素 5 2.3 人口因素 5 2.4 经济因素 5 2.5 社会因素 5 2.6 行政因素 6 2.7 心理因素 6 第3章 房地产开发成本 7 3.1土地使用权出让金 7 3.2土地征用及拆迁安置补偿费 7
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房地产开发前期费用明细及项目成本费用 查看详情

浏览数:145

关键词: 房地产开发前期费用 项目成本费用 项目成本控制 城市维护建设税 地质灾害评估

房地产开发前期费用明细及项目成本费用
 一、房地产开发商都需要缴纳哪些税  1.契税  建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。  2.营业税  自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。  3.城市维护建设税和教育费附加  在缴纳营业税的同时,应以实际缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税和3%的教育费附加。城市建设维护税为比例税,按纳税人所在地区的不同,适用不同档次税率,具体是:纳税人所在地为城
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房地产开发前期费用明细及项目成本费用组成 查看详情

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关键词: 房地产开发前期费用 项目成本费用 房地产开发投资 房地产成本管理 项目投资费用构成

房地产开发前期费用明细及项目成本费用组成
 一、房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税 建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。 2.营业税 自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。 3.城市维护建设税和教育费附加 在缴纳营业税的同时,应以实际缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税和3%的教育费附加。城市建设维护税为比例税,按纳税人所在地区的不同,适用不同档次税率,具体是:纳税人所在地为城市市区的,税率为7%;纳税人所在地为县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地
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测算房地产常用成本分析 (建议收藏) 查看详情

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关键词: 房地产成本分析 项目投资测算 房地产成本测算 城市维护建设税 城市建设配套费

测算房地产常用成本分析 (建议收藏)
 前言 现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿,财务部进行最终的审查才算最终成稿。    但是实际上,有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判,不需要太精准,若次次都劳烦各部门同事,第一时间上可能来不及,第二有时候没必要兴师动众,所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。   简单说下房地产成本的组成: 1、土地
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知名建筑企业项目管理手册129页(大量表格、附招标方案) vip 立即下载

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知名建筑企业项目管理手册129页(大量表格、附招标方案)
资料介绍 一、总说明 二、成本管理 三、进度管理 四、质量控制 五、安全管理 六、合同管理 七、招标管理 八、组织协调 九、附则 ...... 项目的成本构成主要包括以下几个方面: (1) 土地成本,包括土地出让金及征地费、基础设施配套费用、拆迁安置补偿费; (2) 前期费用,包括项目可行性研究费、水文地质勘察、规划、设计、“五通一平”和市政配套费等开发工程费支出; (3) 建安工程费,包括直接费、间接费、利润和税金; (4) 市政基础设施费,包
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浅谈如何控制房地产开发成本 查看详情

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关键词: 浅谈如何控制房地产开发成本 工程造价基础知识讲解

浅谈如何控制房地产开发成本
  近年来,房地产业经营环境急剧变化,竞争日趋激烈。开发商单纯依靠简单的战术措施已难以保证在激烈地竞争中维持长久的竞争力。经营战略的重要性越来越被开发商所重视,成本管理的作用也随之突出,在经营战略中居于极其重要的核心地位。因为,在短期内,开发商所定位的产品价格受到市场的约束,市场需求也是企业发展的外在因素,开发商无法左右,如何有效地降低成本就成了获取最大利润的重要途径。 一、投资决策阶段 投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段,此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要依据,直接影响整个项目的成败。在这一阶段应着重从以下几方面加强成本管理。&nbs
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一个楼盘的所有开发成本都在这儿了!看完你就知道开发商赚了多少 查看详情

浏览数:1411

一个楼盘的所有开发成本都在这儿了!看完你就知道开发商赚了多少
   一个楼盘的所有开发成本都在这儿了!看完你就知道开发商赚了多少  项目开发成本你知道怎么计算吗? 1、建设项目投资估算 (一)建设项目总投资构成:包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。 固定资产投资是指项目按拟建规模,规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用;建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出;流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。 建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。  
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房地产开发成本,一文彻底搞懂! 查看详情

浏览数:782

关键词: 房地产开发成本 开发期间税费 公共配套设施建设费 土地费用估算

房地产开发成本,一文彻底搞懂!
一、建设项目投资估算    (一)建设项目总投资构成: 包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。 固定资产投资是指项目按拟建规模,规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用;建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出;流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。 建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。 二、房地产项目投资与总成本费用估算 1、房地产开发项目投资与成本费用的相关概念  (一)房地产
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房地产成本预算及其管理 查看详情

浏览数:1814

关键词: 房地产成本预算及其管理 建筑安装工程费 市政公共设施费用

房地产成本预算及其管理
   房地产成本管理是指房地产项目的成本管理,成本管理——是项目管理的一个子集,包括用以保证在批准的预算内完成项目所需要的过程,由资源计划编制、成本估算、成本预算、成本控制所构成。  ▎成本估算  它的输入是:工作分解结构(WBS)、资源需求、资源单价、活动历时估算、帐目表。 资源需求:就是资源计划编制的输出,包括人力、材料、设备三大需求,关键的是这三大需求要与工作分解结构可交付成果相对应。 资源单价:就是项目开发所需各种资源的当地单位价格。如钢材X元/吨,人工X元/天,可行性研究报告XX万元/个,等。&
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房地产开发项目投资构成测算 查看详情

浏览数:1985

关键词: 项目投资构成测算 工程造价咨询

房地产开发项目投资构成测算
   地产投资拓展的典型职责包括:房地产市场调研、项目定位、规划方案、成本测算、拟定合同等相关工作,其中投资测算是基本功之一。  房地产开发项目总成本费用构成估算  1、土地费用估算  (1)土地使用权出让金  土地出让金的底价估算一般可参照政府同期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到;也可以依据城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价,根据项目用地所处的地段等级、用途、容积率、使用年限等项因素
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房地产开发由哪些成本费用构成? 查看详情

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关键词: 项目成本费用构成 建设项目投资估算 规划设计方案

房地产开发由哪些成本费用构成?
 一、建设项目投资估算 (一)建设项目总投资构成: 包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。固定资产投资是指项目按拟建规模,规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用;建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出;流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。 二、房地产项目投资与总成本费用估算 1、房地产开发项目投资与成本费用的相关概念 (一)房地产开发项目投资特点 三种经营模式:出售、出租和自主经
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