[分享]万科房地产项目可行性研究资料下载

发表于2019-11-11    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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万科房地产项目可行性研究专题为您提供万科房地产项目可行性研究的相关资料与视频课程,您可以下载万科房地产项目可行性研究资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

[万科]地产项目可行性研究经济指标分析表格 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:35.00KB

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 经济指标分析

[万科]地产项目可行性研究经济指标分析表格
内容简介 [万科]地产项目可行性研究经济指标分析表格,包括项目可行性研究经济指标、建筑规划要点、地价及付款方式、拟建造项目单体建筑概况、成本估算表、现金流量及内部收益率、开发及销售计划、税费测算表、利润测算表、敏感性分析报表,可供参考。  成本估算表  现金流量及内部收益率  
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武汉万科某房地产项目之可行性研究报告(30页) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:4.90MB

关键词: 可行性经济分析 经济分析实例

资料目录 一. 项目决策背景及摘要 1. 外部环境 2. 内部因素 二. 项目及周边概况 1. 宗地位置 2. 宗地现状 3. 项目周边的社区配套 4. 周边环境与景观 5. 大市政配套 6. 规划控制要点 7. 土地价格 8. 与作为土地储备优缺点分析 三. 法律及政策性风险分析 1. 项目用地法律手续现状描述 2. 合作方式及风险评估 3. 风险防范、 4. 总述 四. 市场分析 1. 总体市场整体简介 2. 东西湖区住宅市场分析 3. 东西湖区内主要竞争楼盘分析 4. 东西湖区内市场目标客层研究和市场定位 五. 规划建议 1. 规划设计的可行性分析 2. 规划设想 六. 工程及
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[天津]房地产开发(住宅楼及配套设施)项目可行性研究报告(含万科 vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:121.00KB

关键词: 可行性经济分析 经济分析实例 可行性研究报告

[天津]房地产开发(住宅楼及配套设施)项目可行性研究报告(含万科
内容简介 [天津]房地产开发(住宅楼及配套设施)项目可行性研究报告(含万科可研报告指引及概论),WORD格式,共65页。该项目宗地为国有土地,毛地面积约525亩,为天津某厂区用地。该宗地拟规划为居住用地,规划用地内均为玻璃厂厂区用地,土地权属明确;本项目拟借鉴万科新城欧美小镇的发展经验在天津建设一个高档次的居住社区;依据项目现状条件、各专业配套收费标准及其他政策性收费标准、新城东区实际成本水平,在不考虑可售商业配套的情况下,估算该项目总投资8.68亿元,单位可售面积完全成本2892元/平米...本报告含详细的财务经济分析,可供参考:         第一章 项目决策背景   1. 内
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[知名企业]商业综合体项目可行性研究报告 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:7.11MB

关键词: 商业综合体项目 房地产可行性研究 房地产前期策划

[知名企业]商业综合体项目可行性研究报告
内容简介  [知名企业]商业综合体项目可行性研究报告,PDF格式,共47页,包含的内容有:商业的金融本质,低成本的交易结构,项目层面的公司操作,物业价值,创造人流,足够简单的交通流线,提升空间价值,保证出租率,招商管理流程,目前工作及未来重点等等。  客单价——消费的理由和时间  前期工作小结  万科的购物中心有何不同?  租金测算 
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一个户型十种业态可行性研究 查看详情

浏览数:736

一个户型十种业态可行性研究
以下借助一套案例 通过一个标准户型的10种平面方案演绎 重点思考10种空间业态的可行性 希望能给到设计师以下三点思考: 1、室内设计不仅仅只有“家装”这种业态,她的范畴很宽泛 2、创新思维没那么神奇,难点在于打破既定思维 3、如果你搞定了功能,平面布局基本成功大半。  第一套:样板房主题   样板房,对于设计师来说只是设计作品, 但对于开发商来说是产品, 属性强烈的销售道具,用于刺激销售行为 【亮点解析】: 1、客餐厅的畅快的销售动线,全面展示客
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地产营销策划精选-万科房地产策划流程 vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:1.90MB

地产营销策划精选-万科房地产策划流程
【简介】: 地产营销策划精选-万科房地产策划流程 , PPT格式,120页 【目录】:  万科房地产策划流程   样板房的选址  销售阶段策划流程  前期策划的总体流程  可行性研究  初步推广方案  公开发售前策划工作流程  刺激—反映模式  广告销售周期策略  
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万科房地产开发案例经典集锦 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:859.00KB

万科房地产开发案例经典集锦
【简介】: 万科房地产开发案例经典集锦,word格式,376页 【目录】: 1. 土地投标(商务) 4 2. 土地投标(技术) 6 3. 土地状况调研 8 4. 编制可行性研究报告 10 5. 建立公共建筑和住宅小区资料库 14 6. 建立优秀设计师信息库 15 7. 编制设计任务书 16 8. 建筑方案招标 19 9. 规划方案报审 22 10.申报计划立项 24 11.申办《建设用地规划许可证》 25   竣工验收 &nb
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[万科]房地产项目前期策划流程解读(82页) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:14.08MB

关键词: 房地产前期策划 房地产策划流程

[万科]房地产项目前期策划流程解读(82页)
内容简介 [万科]房地产项目前期策划定位流程解读,PPT格式,共82页,主要就房地产项目可行性研究、项目研究、项目定位及市场推广等内容进行了分析,并含实例解读。      
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万科房地产策划全流程(专业干货) 查看详情

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关键词: 房地产策划全流程 房地产前期策划 房地产规划设计 售楼处设计方案 固定资产投资

万科房地产策划全流程(专业干货)
 导读:房地产策划是一个项目的主心骨,房地产策划的流程决定了项目营销工作开展的方式,本文小悦君将分享给大家万科房地产策划的全流程,看看大型房企的策划是怎么做的。  前期策划阶段  前期策划的整体流程 一、可行性研究阶段  1、市场分析2、市场预测3、收入、成本、费用预测4、财务评估5、敏感性分析6、盈亏平衡分析7、风险评估  二、项目研究 1、宏观环境分析:经济环境、房地产市场环境、结论(发展趋势)2、项目价值分析:区位价值、项目资源3、竞争环境:同区位、同类型、同价位竞争项目,经典楼
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装配式房地产项目开发成本全过程控制策略 查看详情

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装配式房地产项目开发成本全过程控制策略
   采用 EPC、工程总承包模式、实施规模化应用和采用标准化设计等是解决装配式建筑造价偏高的内在因素。 一定比例面积奖励、提前预售回款、节税节息等政策红利是弥补装配式建筑增量成本的外在因素。 一、前期费用的管控措施房地产开发的前期工作主要是进行市场调研、可行性研究,为拿地提供参考数据。在此环节,房价是调研核心内容,地方政府的装配式建筑发展规划与鼓励性政策是调研重点,预制厂家的技术体系、资金实力和位置布局是调研关键。 1.房价房价的高低是消化预制率的核心指标,房价越高,预制率也可相应提高,以降低单位建造成本。北上广深等一线城市的房价达
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万科、保利……房地产巨头纷纷改名,都不想卖房子了? 查看详情

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关键词: 房地产公司更名 房地产公司转型 房地产未来发展走势

万科、保利……房地产巨头纷纷改名,都不想卖房子了?
   “每到过年,国贸写字楼里的Lucy、Linda、Vivian、Julia回到各自老家,就又变回了翠花、小红、丫蛋、二妮子……”  而说起上市公司更名,你想到的可能是那些喜欢通过更名蹭热点玩概念的“匹凸匹”们,可万万没想到,连一向浓眉大眼的地产公司也玩起了更名潮!   “美人痣”变“扫帚星”   今年9月12日,保利地产宣布,拟将公司名称由“保利房地产(集团)股份有限公司”变更为“保利发展控股集团股份有限公司”,名字中的“地产”二字就这样被抹去了。   
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你不可不知的房地产开发项目的成本测算 查看详情

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你不可不知的房地产开发项目的成本测算
房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用,以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。  构成 1.土地使用权出让金。 国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限
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万科房地产策划全流程 查看详情

浏览数:2540

关键词: 房地产策划流程 房地产前期策划

万科房地产策划全流程
导读:房地产策划是一个项目的主心骨,房地产策划的流程决定了项目营销工作开展的方式,本文分享给大家万科房地产策划的全流程,看看大型房企的策划是怎么做的。 前期策划阶段前期策划的整体流程 一、可行性研究阶段1、市场分析2、市场预测3、收入、成本、费用预测4、财务评估5、敏感性分析6、盈亏平衡分析7、风险评估 二、项目研究1、宏观环境分析:经济环境、房地产市场环境、结论(发展趋势)2、项目价值分析:区位价值、项目资源3、竞争环境:同区位、同类型、同价位竞争项目,经典楼盘、成功案例4、潜在客户分析:研究对象、研究内容(得出调研结论) 三、项目定位1、SWOT分析
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房地产优质资料精选50篇! 查看详情

浏览数:3515 回复数:6

关键词: 房地产基础知识 房地产进度管理

房地产优质资料精选50篇!
     优质精选送给你!最新房地产工程开发全过程管理手册(VIP) 房地产基础知识培训(讲解稿)PPT 世界500强房企精装修住宅设计标准参考(VIP) 房地产开发全流程培训讲义(共86页) 房地产开发流程(全周期) 碧桂园集团成本控制成本管控内部资料(VIP) 房地产项目总经理培训讲义:项目管理(VIP) 万科地产绩效考核指标库 工程项目的前期策划 万科地产设计标准 房地产投资分析基本知识(共138页) 工程项目管理讲稿ppt&nb
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万科房地产开发流程作业指导书(207页) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:1.52MB

关键词: 成本管理文件 房地产开发流程 项目经济效益分析

万科房地产开发流程作业指导书(207页)
资料目录 1. 土地投标(商务) 4 2. 土地投标(技术) 6 3. 土地状况调研 8 4. 编制可行性研究报告 10 5. 建立公共建筑和住宅小区资料库 14 6. 建立优秀设计师信息库 15 7. 编制设计任务书 16 8. 建筑方案招标 19 9. 规划方案报审 22 10.申报计划立项 24 11.申办《建设用地规划许可证》 25 12.编制房地产开发流程计划 26 13.双代号座标网络计划(房地产开发企业项目管理通用范例) 30 14.设计委托 31 15.建筑设计优化 33 16.日照分析报告的编制和报送 36 17.编制营销策划书 38 18.选择和确定营销代理 40
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房地产开发成本测算,干货! 查看详情

浏览数:5792 回复数:16

房地产开发成本测算,干货!
 【导读】房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用,以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。  构成 1.土地使用权出让金。国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地
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房地产资料汇总-营销,论文,讲义讲稿 查看详情

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房地产资料汇总-营销,论文,讲义讲稿
    房地产营销 房地产营销管理制度、规范流程及表格(全) 房地产销售说辞(万能销讲) 房地产销售接待流程 房地产销售技巧 房地产销售技巧 房地产销售技巧 销售话术房地产销售术语100问 万科房地产营销策划书 住宅小区营销策划方案 雅居乐清水湾项目整合营销方案 营销推广方案 长宁县中央公园城营销方案 房地产营销策略研究--以绿地高铁东城为例 房地产营销操盘心得:精品、 泉州世界贸易中心八月份营销推广计划&
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