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发表于2019-11-12    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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工程预算、造价、审计人员常遇到的41个问题解答 查看详情

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工程预算、造价、审计人员常遇到的41个问题解答
     1.施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费,还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答:一般常用的建筑机械台班单价中,包含了机械本身的安拆费和进出场运费,但是大型机械设备的机械台班中,未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以,对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备,需要单独计算安拆费和进出场费用。 2.施工工地没装表,结算时如何从工程款中扣除水电费? 答:精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来,按照定额中所含的水电费扣除,这样计算比较精确,但是所需要做的工作量太大。 一 般
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有了这10招,轻松搞定工程预算审核 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 建筑工程定额 土方工程结算 工程预算审核

有了这10招,轻松搞定工程预算审核
竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。 竣工结算是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。  结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 
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关于工程预算的审核与竣工结算 查看详情

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关于工程预算的审核与竣工结算
 关于建筑工程预算的审核与竣工结算 ∨ 建筑工程的预算,指的是有资质的单位根据建筑工程的设计图样和相关文件,为其单位或者委托单位进行分析某些工程造价的工作。工程的预算是其业主进行投资的控制以及工程招标、和施工单位成本分析的重要根据。但是在工程预算的编制中往往会出现各种漏洞,因此就需要做好工程预算的审核工作,这是非常重要的一个环节。 1.1预算审核的阶段探讨 ∨ 第一个阶段就是自校,也就是指编制人员自己对工程的预算进行校对和审核工作。在这个阶段,主要的工作就是要让编制人员养成自己校对的习惯,在校对中检查自己所编制出的预算是否存在遗漏的地
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关于建筑工程预算的审核与竣工结算 查看详情

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关于建筑工程预算的审核与竣工结算
     1.建筑工程预算的审核的探讨   建筑工程的预算,指的是有资质的单位根据建筑工程的设计图样和相关为难,为其单位或者委托单位进行分析某些工程造价的工作。工程的预算是其业主进行投资的控制以及工程招标、和施工单位成本分析的重要根据。但是在工程预算的编制中往往会出现各种漏洞,因此就需要做好工程预算的审核工作,这是非常重要的一个环节。    1.1预算审核的阶段探讨    第一个阶段就是自校,也就是指编制人员自己对工程的预算进行校对和审核工作。在这个阶段,主要的工作就是要让编制人员养成自己校对的习惯,在校对中检查自己所编制出的预算是否
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如何做好工程预算审核工作? 查看详情

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关键词: 如何做好工程预算 工程预算审核工作

如何做好工程预算审核工作?
   工程预算审核是一项政策性和技术性较强的工作,是保证施工质量、合理控制投资的重要环节之一,本文介绍了工程预算审核的基本方法,供从事工程预算审核工作的人员参考。 关键词:工程预算:审核 做好工程预算审核工作,对保证工程的顺利实施,有效控制工程投资具有重要意义。做好工程预算审核工作的关键环节是工程预算审核人员在熟悉施工图纸(内容)前提下,应该经常深入施工现场,了解工程实施情况,同时加强与公司内部相关部门的联系。 1深入施工现场,了解施工进展情况 工程预算审核人员应经常深入施工现场,重点关注以下情况。 1.1了解土方
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如何做好工程预算审核工作 查看详情

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关键词: 做好工程预算审核工作 工程造价基础知识

如何做好工程预算审核工作
  做好工程预算审核工作,对保证工程的顺利实施,有效控制工程投资具有重要意义。做好工程预算审核工作的关键环节是工程预算审核人员在熟悉施工图纸(内容)前提下,应该经常深入施工现场,了解工程实施情况,同时加强与公司内部相关部门的联系。 1深入施工现场,了解施工进展情况 工程预算审核人员应经常深入施工现场,重点关注以下情况。 1.1了解土方工程情况 通常在一项工程中,土方工程所涉及的可变因素相对较多,有些内容,施工图上无法表示。一些小的施工单位在开工前既没有编制施工方案,也没有与工程组织单位就现场情况进行必要的沟通。因此,工程预算审核人员如
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建筑工程预算造价的编制要点及审核方法 查看详情

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关键词: 预算造价的编制 算造价的编制要点

建筑工程预算造价的编制要点及审核方法
   建筑工程预算造价中所涵盖的范围较广,内容也比较复杂,加上各个项目的要求不尽相同,所以造价人员要亲自到施工现场进行监督和管理,然后采用合适的审核方式,达到提高建筑工程预算造价的目的。对成本实行有效的控制,确保整个施工质量和进度都达到一个稳定的状态,减少工程中的成本投入,实现建筑企业经济效益的最大化。 1建筑工程预算造价的编制要点 1.1掌握计算规则 首先是在计算的规则上,由于工程量的计算是一项比较复杂的系统化工作,其中编制的工作量能够达到60%以上。因此,要重视工程量的计算,为了实现对工程量的计算,需要相关人员熟练的掌握相关的计算
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建筑工程造价的预算审核方法 查看详情

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关键词: 建筑工程造价的预算审核方法 工程造价基础知识讲解 建筑工程造价

建筑工程造价的预算审核方法
      一、如何发现建筑预结算审核过程中的问题   1、从异常时间上发现问题。目前,建筑工程在招投标中多采用实物工程量清单法。有些业主追求时间造成编制工程量不准确,也有些是由于工程量清单的编制人员经验不足,导致工程量计算不准,清单的项目特征描述不清晰。所以审核人员要学会从时间的异常上发现问题,如:在施工过程中变更联系单是施工图纸的变更,同时也是对清单工程量的变化,是核定工程量的依据,由于建设单位监管不严,造成变更联系单办理不及时,时间一长,出现模糊不清,有些施工企业就是利用联系单做手脚故意删改,省略不利己的项目,更换内容,为增加造价埋下伏笔
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如何高效快速的做好工程造价预算审核? 查看详情

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关键词: 如何高效快速的做好工程造价预算审核 工程造价基础知识讲解

如何高效快速的做好工程造价预算审核?
   在工程施工建设中,工程项目造价预算是评估建筑工程造价的必要程序。工程造价的预算审核是对工程造价加以合理确定的重要手段及必要程序,在基本建设中发挥着至关重要的作用,并且占据着举足轻重的地位。怎样将工程造价的预算审核工作切实的做好,实现工程造价有效控制的目的及项目目标的有效管理,是建筑行业及相关建设部门有待探究的重要课题。 首先,工程造价预算审核包括哪些内容呢? (一)审核费用 应当按照工程造价部门所实施的有关规定及文件确定取费费率,并且有机的结合招投标文件、合同等。在工程造价预算审核的过程当中,应当首先考虑取费文件是否有效,然后判
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施工预算与施工图预算、工程结算与竣工决算 立即试听

学员数 3784 好评率 98%

关键词: 施工预算 施工图预算 工程结算 竣工决算

施工预算与施工图预算、工程结算与竣工决算
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造价全专业土建、安装、市政、园林暴爽套餐 立即试听

学员数 2754 好评率 98%

关键词: 清单计价 工程定额 案例讲解 工程量计算

造价全专业土建、安装、市政、园林暴爽套餐
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工程造价预算人员审图 查看详情

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工程造价预算人员审图
  一、造价确定方面 主要是审核图有无错误的经设计院核实予以纠正;图纸有不妥或遗漏的予以修改完善;对施工方法使用新材料或替代材料节约造价有合理化建议的,予以论证确认;对图纸、施工方法有不明确的予以澄清;需增加或减少子目的予以调整。 二、造价控制方面(设计阶段图纸) 以下重点讲涉及工程量计算的审图。 在进行工程量计算前,造价人员需要进行造价审图及参加图纸会审工作。如果在识图、审图中,掌握一些要点,则事半功倍。 识图、审图的程序是:熟悉拟建工程的功能→熟悉、检查工程平面尺寸→熟悉、检查工程立面尺寸→检查施工图中容易出错的部位有无
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园林工程造价预算审核分析 查看详情

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关键词: 园林工程造价预算 工程造价预算审核 工程造价基础知识

园林工程造价预算审核分析
 1园林工程造价预算审核包含的问题 纵观当前园林项目预算审核方式不难看出,其存在一定的不科学性。较多园林企业在没能全面掌握预算规则与相应技能的状况下盲目的开展工程项目施工建设。园林项目预算以及审核员工的素质水平尤为重要,是项目预算审核科学有效性的核心关键,然而当前较多园林项目进行审核预算的阶段中,员工并没有体现出较强的专业素质,同时责任心还需进一步提升。这样一来令员工无法确保园林项目审核预算工作的顺畅有序开展。另外,在监督核查园林项目预算以及审核的阶段中也存在一定的不完善性。由于相关环节执行并不严格,导致园林项目安全施工建设中存在较多的隐患问题,在不严格的安检管理模式下,有
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公路建设工程施工图预算的审核 查看详情

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公路建设工程施工图预算的审核
    1总体   (1)人工费单价、取费标准、材料预算单价是否正确。包括材料的运价及装卸费、采购及保管费率,尤其是地材单价有些预算文件编制不合理。(2)计算项目有无重复或漏计。(3)工程数量摘取及选用定额是否准确。(4)其他工程费用计算是否合理。(5)对于结构物自身工程数量以外的工程项目应按设计文件中施工组织设计内容,如要修建的临时道路、便桥、预制场地、临时轨道、临时电力、电讯线路等应提出设计数量,然后计算其费用。   2 路基工程   (1)路基填土,目前施工图设计文件中的土石方数量均按设计高程与地面高程计算出来的断面数量,这个数
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园林工程造价的预算与审核 查看详情

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关键词: 园林工程造价的预算与审核 园林工程造价预算审核的主要内容 工程造价基础知识讲解

园林工程造价的预算与审核
    1 园林工程造价预算审核的主要内容   1.1 审核费用   应当按照园林工程造价部门所实施的有关规定及文件确定取费费率,并且有机的结合招投标文件、合同等。在园林工程造价预算审核的过程当中,应当首先考虑取费文件是否有效,然后判断取费表是否符合园林工程的性质,还应当研究审核费用的费率正确与否,价差调整材料与文件规定切合与否等。在计算取费费率时,应当注意取费基础正确与否。   1.2 审核套用价值   审核补充的定额单价,对补充定额单价的审核,应当检查的主要是编制的方法与编制的依据是否正确,机械台班单价、人工工日单价和材
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浅析工程造价概预算审核工作要点 查看详情

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浅析工程造价概预算审核工作要点
  建设工程造价概预算审核主要关系着项目工程竣工结算的收益,编制切合实际的概预算方案是必不可少的。在对工程造价概预算审核的过程中,建设工程因为缺少完整的造价概预算审核模式,通常情况下,概预算审核编制的模式都是随着工程情况的变化而在不断的变化中,这样没有有效地固定规划方案的做法并不适用于审核标准的进行,同时也会对建筑工程造价管理带来一定的困难。 1工程造价概预算审核工作的重要意义 1)在对建筑工程进行造价概预算审核的过程中,必须有效地控制工程造价概预算审核的编制工作,保证建设项目投资建设能够合理的进行,有效地实现资源优化配置的目标。在对工程进行概预算管理的
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想省钱,就得掌握工程预算这41个要点 查看详情

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关键词: 安装工程预算 机械台班单价 支架制作安装 管道制作安装

想省钱,就得掌握工程预算这41个要点
 1、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费,还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答:一般常用的建筑机械台班单价中,包含了机械本身的安拆费和进出场运费,但是大型机械设备的机械台班中,未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以,对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备,需要单独计算安拆费和进出场费用。 2、施工工地没装表,结算时如何从工程款中扣除水电费? 答:精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来,按照定额中所含的水电费扣除,这样计算比较精确,但是所需要做的工作量太大。一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定,
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对建筑工程预算及编制方法的探讨 查看详情

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关键词: 对建筑工程预算及编制方法的探讨 工程造价基础知识讲解

对建筑工程预算及编制方法的探讨
     1.建筑施工图预算的编制   建筑工程预算编制是一项艰苦细致的工作,它需要专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风。在充分熟悉掌握定额内涵、工作程序、子目内容、工程量计算规则等基础七,还要深入建筑工程第一线,收集工程相关基础资料,细致调查研究,才能着手进行编制。   施工图预算编制有两种方法,一是单价法,二是实物量法。不论采用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。①作好准备工作。广泛搜集准备各种资料,包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集,勘察现场,调查建筑施工环境,拟定建筑施工组织
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支招 | 必读!41个工程预算省钱秘诀! 查看详情

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关键词: 安装工程预算 机械台班单价 支架制作安装 工程预算省钱秘诀

支招 | 必读!41个工程预算省钱秘诀!
 工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。今天,为大家分享41个工程预算省钱秘诀,为大家省下不必要的工程花费!问题一、如果施工工地上未装水电表,怎样在结算时从工程款中扣除水电费?专家解析:精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来,按照定额中所含的水电费扣除,这样计算比较精确,但是所需要做的工作量太大。一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定,例如,某地区是
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工程预算经验总结! 查看详情

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关键词: 工程预算经验总结 工程造价基础知识讲解

工程预算经验总结!
   实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。   一、怎样写招标文件。   招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很
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弱电工程预算如何做?大神的经验之谈 查看详情

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关键词: 弱电工程预算 怎样写招标文件 变更单的办理 结算工程量计算的准确性问题

弱电工程预算如何做?大神的经验之谈
    弱电工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。    预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不
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防水工程预算、决算你知道吗? 查看详情

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关键词: 城市维护建设税 机械台班定额 工程量清单计价

防水工程预算、决算你知道吗?
 防水工程预、决算10.4.1 防水工程概、预算防水工程是附属于建筑物主体结构工程的独立分项工程,它既是建筑工程造价管理的重要一环,也是按分部工程发包时确定承发包合同价格的基本依据。与其他的建筑产品一样,防水工程也存在着工程质量与资金投入的动态影响关系,一方面其生产过程中同样受到追求最佳效益比的商品经济规律的支配和影响,另一方面由于建筑用途、功能要求、结构形式、设备选择等因素的不同,采取的分析、计算方式也有自身的特点。 在防水材料和防水技术不断发展的背景下,套用传统的造价管理办法,对于反映特定的工程特点及施工组织方案设计,评价工程项目实施的得失,控制工程造价等方面均缺乏科学
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