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发表于2019-11-18    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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建设工程招投标阶段造价控制的重要性及措施 查看详情

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建设工程招投标阶段造价控制的重要性及措施
    招投标阶段的造价控制不是简单意义的任意压价,让承包人无利可图,而是通过招标寻求一个符合市场行情且承发包双方都能接受的合理价格,以及针对这一价格制定出的调整办法,消除不平衡的投标报价,避免施工管理和竣工结算过程中的各种索赔、争议、投诉等。本文结合招投标工作实际工作经验对招标投阶段造价控制的重要性及措施两方面内容进行阐述。   一、工程施工招投标阶段造价控制的重要性   招标、投标、定标是承发包双方合同的签订必经几个过程。业主发出的招标文件是要约邀请,投标人提交投标文件是要约,经过评标、定标是一个承诺的过程,最后签订施工合同,成为以该工程质
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施工招投标阶段的造价控制 查看详情

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关键词: 施工招投标阶段的造价控制 招标方案讨论与招标文件的编制

施工招投标阶段的造价控制
   1 施工招投标阶段的造价控制    1.1 招投标计价方式的选择    (1)采用定额计价时,每一个省、市采用的都是各自的定额和取费标准,原评标办法中以评标价(一般是定额价)的+5%-7%范围内的投标价作为有效价,使本该充满竞争的招投标活动取决于概预算人员的工程量、套定额、套取费的计算,如此招投标活动失去真正意义上的竞争。采用清单计价是由招标人提供工程量清单,投标人自主报价及评审合理低价中标的工程造价模式。企业为了中标会自觉提高技术和管理水平以降低工程造价,从而从客观上保证以最少的投资获得最大的经济效益,最终提高工程投资效益。 
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高速公路工程施工成本造价有效控制与管理措施 查看详情

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高速公路工程施工成本造价有效控制与管理措施
   施工单位在高速公路工程造价管理与控制是在招投标阶段、项目部组建筹备阶段、项目组织施工阶段、项目竣工决算阶段,采用一定的方法和措施把工程项目的成本控制在合理的范围和核定的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现。   但由于高速公路建设工程量大、工期长,涉及面广、潜在的风险及不确定因素多等种种因素的影响,如何将工程造价有效控制在合理的范围之内是许多造价控制与管理工作者不断探讨的课题。   2 高速公路工程施工阶段造价管理中的主要问题分析   2.1 高速公路工程招投标前期存在问题   我国目前高速公路招
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监理投资控制措施(共6页) 立即下载

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监理投资控制措施(共6页)
主要内容: 一、本工程投资控制的工作任务1、要求施工中标单位在获得正式施工图后,及时依据投标时的承诺编制施工图预算。及时审核施工中标单位报审的施工图预算,分析比较与投标承诺的一致性及建筑市场实际价位的相互差别,并向业主报告。使业主对本工程投资有更深入的了解。 2、及时协助业主进行招标工作及甲供设备,材料的招标、采购、验货等工作,及时掌握建筑成本,并及时分析对比投资限额控制的情况,向业主通报。 3、及时预测和分析有可能发生的设计变更或施工单位可能提出的索赔,尽量避免过多的设计变更,及时化解施工单位的索赔苗头。 4、施工过程中及时计量合格工程量,并及时与预算
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如何搞好建设项目的工程造价控制 查看详情

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关键词: 搞好建设项目 工程造价基础知识 工程造价控制

如何搞好建设项目的工程造价控制
   如何搞好建设项目的工程造价控制 一、建设项目工程造价控制的必要性 建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设单位,施工单位,设计单位加强管理,使人力、物力、财力有
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公路工程造价控制管理与审计研究 查看详情

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公路工程造价控制管理与审计研究
  1.加强公路造价控制管理与审计的具体措施 1.1从公路工程的投标过程中加强造价的控制与管理 在公路工程的投标过程中,造价部门要对所选择的公路工程进行细致的了解,对施工的地点、时间进行详细的了解。了解完这些可能影响到公路工程的主观因素后,对环境中各种客观的因素也要详细的进行分析。在对必要的工程信息进行了解后,工程造价人员就要利用相关的数据来对整个工程进行资金投入的计算,计算中不仅要准确的按照各项工作所需的资金投入进行简单的加和,还要根据这些影响因素来计算工程中可能产生的经济损失。通过对所有的成本计算综合之后,就要确定是否要对所选择的公路工程进行正式施工
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雄安新区工程建设项目招投标办法公布,全面推行BIM、CIM技术 查看详情

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雄安新区工程建设项目招投标办法公布,全面推行BIM、CIM技术
近日,雄安新区管理委员会发布了《雄安新区工程建设项目招标投标管理办法(试行)》。该办法自 2019 年1月11日起施行。 该办法明确了: 在招投标过程中,全面推行 BIM 和 CIM 技术; 使用财政性资金的项目应当实行全过程工程咨询服务,全过程工程咨询服务的项目,可不再另行组织工程勘察、设计、工程监理等单项咨询业务招标; 实行公告发布、招标文件发出、投标文件递交、开标、评标、中标、合同签订全流程电子化招标。  原文如下:      雄安新区工程建设项目招标投标管理办法(试行)&nbs
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施工组织设计与工程造价控制 查看详情

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关键词: 施工组织设计 工程造价控制

施工组织设计与工程造价控制
    施工组织设计是为完成具体的施工任务对施工工艺所作的规划设计。一般情况下,一个大型建设项目的建设要依次进行初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段,而关于施工组织设计的三个阶段是:(1)施工条件设计(或称施工组织基本概况),即从施工角度说明拟建工程在规定期限与建设地点的条件下,工程设计的经济合理性,该设计主要由设计单位编制,并构成初步设计的组成部分;(2)施工组织总设计,即确定拟建工程的施工期限、施工顺序、主要施工方法、各种临时设施的需要量、现场总布置方案等,该设计常由总承包单位组织编制;(3)单位工程施工组织设计,即在施工组织总设计和施工单位总的部署的指导下
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施工阶段如何进行工程造价控制 查看详情

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关键词: 施工阶段如何进行工程造价控制 工程造价基础知识 发包人施工阶段的造价控制

施工阶段如何进行工程造价控制
   发包人施工阶段的造价控制 施工阶段就是建设项目的实体工程实施阶段,这个阶段发包方作为五方责任主体之一,履行对工程进度、质量、造价控制,对施工合同管理的职责。这个阶段主要应做好以下工作对工程造价进行控制: (1)严格审查施工组织设计或施工方案,尤其是基坑支护、高支模等专项施工方案,严格控制专项措施费。 (2) 严格控制设计变更,严格审签经济技术签证,签证必须做到“定性定量”,所谓定性就是事实是否存在,所谓定量就是对其进行量化。 (3) 严格审查基础等隐蔽部位的隐蔽记录资料,及时完善签字手续。 (4) 凡合同约定
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施工阶段如何进行工程造价控制? 查看详情

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关键词: 施工阶段造价控制 如何进行工程造价控制

施工阶段如何进行工程造价控制?
 1.发包人施工阶段的造价控制 施工阶段就是建设项目的实体工程实施阶段,这个阶段发包方作为五方责任主体之一,履行对工程进度、质量、造价控制,对施工合同管理的职责。这个阶段主要应做好以下工作对工程造价进行控制: (1)严格审查施工组织设计或施工方案,尤其是基坑支护、高支模等专项施工方案,严格控制专项措施费。 (2) 严格控制设计变更,严格审签经济技术签证,签证必须做到“定性定量”,所谓定性就是事实是否存在,所谓定量就是对其进行量化。 (3) 严格审查基础等隐蔽部位的隐蔽记录资料,及时完善签字手续。 (4) 凡合同约定需认质认价的材料及设
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关于《政府采购货物和服务招标投标管理办法》疑难问题24问 查看详情

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关于《政府采购货物和服务招标投标管理办法》疑难问题24问
87号令24问 本月起,修订后的《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部第87号令,以下简称87号令)正式施行。针对87号令在执行中可能遇到的困惑,中国政府采购报梳理出部分重点问题,邀请87号令起草组成员、上海市政府采购中心副主任徐舟以及上海市财政局政府采购管理处副处长王周欢解答。  87号令第四条明确,省级人民政府可确定分别适用于本行政区域不同层级的公开招标数额标准。如何理解这一规定?  徐舟:关于公开招标数额标准,《政府采购法》有着明确的规定。即其第二十七条“采购人采购货物或者服务应当采用公开招标方式的,其具体数额标准,属于中央预算的
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业主在招标中控制工程造价的对策 查看详情

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关键词: 招标中控制工程造价 工程造价基础知识 招标文件的编制

业主在招标中控制工程造价的对策
  在建筑业已普遍实行的工程招投标活动,不仅是业主选择一个信誉良好的施工企业的过程,同时也是寻求一个各方均能接受的工程“合理价格”的寻价过程。工程造价的控制与管理是一个动态的过程,市场经济的变化多端,使工程投资的确定与控制变得更为复杂,这就需要业主对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程。招标阶段的造价控制,上承设计阶段下启施工阶段的造价控制,是工程的预期“合理价格”浮出水面的关键阶段。   1.计价方式变革给工程造价控制带来的影响   作为我国工程造价管理改革的一个里程碑,2003年7月1日开始实施“工程量清单”计价方法。这是我国成为世贸成员国后,建筑业
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必收!全过程造价管理中的材料价格控制 查看详情

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关键词: 建设工程主要材料价格 全过程造价管理

必收!全过程造价管理中的材料价格控制
 建设工程的投资控制,重在设计阶段。但目前很多建设项目的造价控制,却往往偏重于建设实施阶段。究其原因,主要不外乎投资的多元化、项目的大众化、技术含量不高等,尤其是一些开发项目(其中比重较大的是住宅工程)。理论上,开发商对工程造价的控制应该着眼于建设期;事实上,实践中更为常见的却是工程已经进行了许多或者已经完工后,开发商委托造价咨询公司去审核控制那些已经发生的各项费用。 对于项目管理者来说,全过程造价管理的重点在建设期,其中的重点又是对材料价格的管理。下面笔者就结合实际案例,简单谈谈建设期材料价格的审核控制。 一、建设工程主要材料价格的审核控制众所周知,建设工程的材
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高架桥工程全过程造价咨询投标书(清单) vip 立即下载

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关键词: 工程量清单编制 全过程造价控制

资料目录 第一篇 投标函部分 3 (一)投 标 函 3 (二)授 权 委 托 书 4 (三)法定代表人身份证明书 5 (四)营业执照 6 (五)资质证书 7 第二篇 商务标 8 (一) 唱标单 8 (二)工程造价咨询服务报价分析表 9 (三)投标人对本工程的承诺 10 (四)合理化建议 11 第三篇 技术标 13 第一部分 造价咨询服务项目实施方案 13 一、工作方案 13 二、清单、控制价编制质量及周期保证措施 21 三、全过程造价咨询服务承诺 30 四、全过程造价咨询质量、进度、造价控制的保证措施 31 第二部分 项目管理机构人员配备 45 一、拟投入本项目的人员一览表: 45
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小谈市政工程造价控制 查看详情

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小谈市政工程造价控制
  经营与技术相结合,加强过程中的总体控制相对于大家平常认为的技术和成本是相背的,要控制工程成本就必须有必要的降低技术要求,笔者认为,工程成本与工程技术是息息相关的,是不可分开来说的。工程技术上的管理直接关系到工程质量的优劣、成本的高低。某桥台的浇筑工程,由于技术人员不得力,在技术上对施工人员要求不严格,在浇筑混凝土时不把技术要求向工人交底,工人在操作时不按图纸要求及现行规范施工,马马虎虎、得过且过,致使混凝土水灰比及均匀性甚差。在拆开模板时,出现了大量的蜂窝,混凝土的强度低于设计的40%,于是该工程经验收不合格,导致返工,使国家与集体损失30万元之多。还有这样一个例子,在某
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[造价干货]编制投标书全解析---常见的115个错误 查看详情

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[造价干货]编制投标书全解析---常见的115个错误
 一、封面 1. 封面格式是否与招标文件要求格式一致,文字打印是否有错字。 2. 封面标段、里程是否与所投标段、里程一致。 3. 企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章,是否按规定加盖单位公章,投标单位名称是否与资格审查时的单位名称相符。 4. 投标日期是否正确。 二、目录 5. 目录内容从顺序到文字表述是否与招标文件要求一致。 6. 目录编号、页码、标题是否与内容编号、页码(内容首页)、标题一致。 三、投标书及投标书附录 7. 投标书格式、标段、里程是否与招标文件规定相符,建设单位名称与招标单位名称是否正确。 8. 报价金额是否与“投标报价汇总表合计”、“投标报
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造价师如何在项目管理中做好成本控制 查看详情

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关键词: 项目成本控制 工程项目成本 工程项目成本控制 建筑工程定额

造价师如何在项目管理中做好成本控制
工程项目成本控制是一个全员、全过程、全面系统控制的过程。 首先,在投标报价阶段。 造价工程师应根据施工图纸,充分考虑现场因素,凭着自己对市场掌握的信息,由招标文件规定的材料供应方式(甲定或指定品牌、规格、采购地)确定施工中各种材料价格、工程所在地与现驻地距离及需调遣的人员和设备数量计算动员和调遣费用、财务部门根据项目部管理人员数量和交通工具、检验工具等配备情况计算的现场管理费用及本工程应交的税金,再加上招标费用和预计发生的交工后的保修服务费等费用计算出施工企业承揽该工程的全部直接支出,即工程预算成本。 其次,在施工阶段的控制。 施工阶段是一个经由投入资源
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园林工程造价特点及审核要点 查看详情

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关键词: 园林工程造价特点及审核要点 市政园林工程造价管理存在的问题 工程造价基础知识讲解

园林工程造价特点及审核要点
    在整个市政园林的工程施工过程中,市政园林项目造价管理是最重要的环节之一,其造价管理的准确性可以提高施工效率,改善施工环境,提高市政园林工程施工的质量。然而,在市政园林工程施工过程中,项目经常出现一些预算超支的现象。例如,南方某市市政园林二期工程,工程总建筑面积21.83万平方米,工程设计概算5.034亿元。2014年7月工程进入施工阶段招投标程序,由招标有限公司主持编制了该期工程项目的工程量清单及拦标价,总金额为3.18亿元。所以,很有必要重视造价管理改善市政园林工程的施工建设进行总结。   一、市政园林工程造价管理存在的问题   1、
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