[分享]投资偏差纠偏资料下载

发表于2019-11-19    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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AHP法在建设项目投资偏差致因分析中的应用 立即下载

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内容简介 提出利用AHP法对建设项目投资偏差的致因进行分析,建立了建设项目投资偏差原因分析结构模型,对这些原因进行识别、分析,并 对他们的重要性进行排序,得出了重要性依次为设计原因、业主原因、施工原因、客观原因的结论,最后提出了纠偏措施。  
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综合楼监理规划(共39页) 立即下载

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综合楼监理规划(共39页)
  • 地区:河北

  • 建筑功能:综合建筑

  • 建筑面积:3977.90㎡

  • 主要建筑结构形式:砖混

  • 监理范围:施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段

  • 监理流程图:10~20

简介: 1、施工全过程的质量控制:基础工程、主体工程、特殊过程、装修工程等全过程的旁站、巡视及平行检验。 2、施工阶段的进度控制:分解总进度计划,按分进度计划跟踪控制,发生偏差及时纠偏。 3、整个工程的投资控制:严格按概予算及形象进度控制投资。 4、节能控制。(详见十四条) 5、安全生产。(详见十二条) 目录: 一、工程概况 二、监理工作内容 三、旁站监理方案 四、安全生产 五、文件与记录的控制 六、节能控制 七、监理工作制度 八、监理设施 &n
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浅谈住宅工程全过程造价管理 查看详情

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关键词: 浅谈住宅工程全过程造价管理 工程造价基础知识讲解

浅谈住宅工程全过程造价管理
   一、全过程造价管理的基本内容   1.1全过程造价管理概念的提出   全过程造价管理又称全面造价管理,(英文名称为:Total Cost Management,简称TCM,是原AACE会长理查德.威斯特尼于1991年在AACE西雅图年会上提出的)其基本定义是:有效地利用专业的、技术的专长与方法去计划和控制资源、造价、利润和风险,并使之贯穿于整个项目的始终。   1.2全过程造价管理的基本内容   根据建设项目的进度及管理的侧重点不同,可以将建设工程分为以下几个阶段,分别为投资决策阶段,工程设计阶段、工程招投标阶段、工程施工阶段、
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工程造价精髓集锦---新手必读 查看详情

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关键词: 工程造价精髓集锦 工程造价基础知识讲解

工程造价精髓集锦---新手必读
   1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备
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造价员必备368个知识点(全面实用) 查看详情

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造价员必备368个知识点(全面实用)
  1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。
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造价员必备368个知识点 查看详情

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关键词: 造价员必备知识点 工程造价基础知识 固定资产总投资

造价员必备368个知识点
    1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。   2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。   3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率   4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程
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工程造价精髓集锦(368项) 查看详情

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关键词: 工程造价精髓集锦 工程造价基础知识 流动资产投资 固定资产投资包括

工程造价精髓集锦(368项)
   1、 建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、 固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他
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火电建设项目施工阶段的造价管理探讨 查看详情

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关键词: 造价管理探讨 工程造价基础知识 实施阶段对工程造价

火电建设项目施工阶段的造价管理探讨
   一、实施阶段对工程造价的影响  火电工程的建设是一个开放的系统,与外界有许多信息的交流。社会的、经济的、自然的等因素不断地作用于工程建设这个系统,其表现之一在于对电力工程造价的影响。施工阶段影响电力工程造价的因素,可概括为三个方面:社会经济因素、人为因素和自然因素。   (1)社会经济因素。社会经济因素是不可控制的因素,但它对电力工程造价的影响却是直接的,社会经济因素是工程造价动态控制的重要内容。   政府干预。政府干预是指宏观的财政税收政策以及利率、汇率的变化和调整等。   在施工阶段,遇到国家财政政策和税
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368条工程造价知识总结 查看详情

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关键词: 工程造价知识总结 建筑工程造价基础知识 固定资产投资调节税

368条工程造价知识总结
   1、 建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、 固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他
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浅谈商品住宅小区成本开发的控制 查看详情

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关键词: 工程造价成本控制 工程造价基础知识 商品房成本控制

浅谈商品住宅小区成本开发的控制
   1商品住宅的基本概念  1.1商品住宅的相关定义 商品住宅是指房地产开发(单位)建设并**、出租给使用者,仅供居住用的房屋。住宅小区是以商品住宅为依托的同时配备一些基础设施,能够满足人群居住的集群建筑体的统称。商品住宅开发投资是指开发商为了取得预期收益而进行资金投入的一种经济活动行为。即开发商从购买土地使用权开始,经过前期的项目的可行性研究,中期的规划设计和施工建设过程,建设成质量合格的能满足人们某种入住需要的房地产商品,最后通过房地产市场销售收回投资,获取投资收益。 2商品住宅小区现状分析 我国商品住宅小区
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造价控制应贯穿工程全过程 查看详情

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造价控制应贯穿工程全过程
   工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和,它决定着建设工程的规模、标准,并影响到投资效益。对工程造价的管理和控制是基本建设投资管理的重要内容和基础,对建设事业的发展具有十分重要的意义。长期以来在控制工程造价上存在的突出问题是预算超概算,决算超预算,科学的工程造价管理要达到的目标即是控制投资,预算造价合理,实现造价不超预算。要达到上述目标,工程造价的管理和控制就必须从建设工程的前期开始,从投资、设计、施工到竣工贯穿于建设中的全过程。  一、可行性研究阶段的造价控制 在建设项目的可行性研究阶段,项目的各项技术经济决策对建设工程造价以及项目建成后的经济效益有着决
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工程造价必知的知识点! 查看详情

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工程造价必知的知识点!
 1、 建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、 固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。更新
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路桥工程施工项目成本控制措施分析探讨 查看详情

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关键词: 成本控制措施分析探讨 路桥工程施工项目 工程造价基础知识

路桥工程施工项目成本控制措施分析探讨
     20世纪90年代以来,随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立,企业越来越意识到,在生存与发展的竞争中,成本管理的作用举足轻重。这对于交通行业,尤其是路桥施工企业是机遇与风险同在。路桥施工企业在任务取得、施工组织、施工方式、资产结构、资金应用、经营管理等方面发生着一系列变化。但最值得一提的是在工程建设中实行施工项目成本控制是企业生存和发展的基础和核心,在施工阶段搞好成本控制,达到增收节支的目的是项目经营活动中最为重要的环节。  1项目成本控制的内容  施工阶段成本控制的基本原理是把计划作为项目控制
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房建项目监理规划范本! 查看详情

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房建项目监理规划范本!
一、建设工程概况1、工程名称: 2、工程地点: 3、建设单位: 4、设计单位: 5、勘察单位: 6、监理单位: 7、总包企业: 8、建筑面积:22939、61㎡ 9、本工程由地下一层,建筑面积:1099、03㎡,地上26层,1—2层为商业网点,3-26层为商品住宅。 10、结构形式:剪力墙结构 11、地基基础:本工程主楼下采用由wz桩和整体筏板组合的复合地基,主楼外地下室地基采用铺设级配石褥垫层处理,局部与1#楼贯通。 12、本工程抗震等级三级,抗震设防烈度7度,建筑结构的安全等级为二
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合格监理工程师的工作重点:项目控制之术! 查看详情

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关键词: 监理控制措施 项目控制目标 竣工验收资料 质量保证体系

合格监理工程师的工作重点:项目控制之术!
   控制就是指“制约一个系统的行动,用最少的信息,实现最优的调控,使之适应于环境的变化,以取得最大的预期效果”。 工程项目控制就是指项目实施过程中,经常地进行投资目标值、进度目标值,质量目标值与实际投资支出资、实际进度值、实际质量值进行比较,若发现偏离目标,则采取纠偏措施,以确保项目总目标的实现,这就是工程项目动态控制。 监理受业主的委托以合同为依据,对工程项目实施进行监督与管理。控制是监理任务的核心,从根本上讲没有控制就没有监理,控制是建设监理目标实现的重要保证,是其目标实现的必要手段。在工程项目建设中要使监理控制有成效,就必须坚持控制程序
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建设项目全过程工程中的造价管理与控制 查看详情

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建设项目全过程工程中的造价管理与控制
 工程造价管理是建设工程管理的重要内容之一,它贯穿于整个建设过程中,在投资决策阶段、设计阶段和施工阶段各有不同的管理内容和措施。对建设工程进行有效的造价控制,能保证工程建设在技术上先进,经济上合理。 工程造价管理决定着建设工程的投资效益,建设项目的造价控制贯穿于建设项目的全过程之中,是建设项目管理的重中之重,如何有效的确定建设项目的工程造价,使之有效地控制在机会目标之内,已是工程建设目标控制的关键问题。 一、决策阶段的工程造价管理 建设项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较
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[安徽]中学新校区工程监理大纲(框架结构) vip 立即下载

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关键词: 学校工程监理大纲 工程质量控制措施 工程进度控制措施

[安徽]中学新校区工程监理大纲(框架结构)
地区:安徽建筑功能:科教文化主要建筑结构形式:框架监理流程图:20~30编制时间:2014年内容简介 主要内容:   监理工作内容   本工程包括监理标段范围内全部土建、暖通、给排水、电气、弱电、设备及安装、装饰、消防、外网等全部工作内容,监理工作内容为施工质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工、竣工验收及保修期监理    ……   投资控制的经济措施   1)、对原设计或施工方案提出合理化建议并被采用,由此产生的投资节约按合同约定给予奖励。   2)、施工过程中进行投资跟踪控制,定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较,发现偏差,分析产生偏差的原因,采取纠
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房建项目监理规划范本 查看详情

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房建项目监理规划范本
一、建设工程概况1、工程名称: 2、工程地点: 3、建设单位: 4、设计单位: 5、勘察单位: 6、监理单位: 7、总包企业: 8、建筑面积:22939、61㎡ 9、本工程由地下一层,建筑面积:1099、03㎡,地上26层,1—2层为商业网点,3-26层为商品住宅。 10、结构形式:剪力墙结构 11、地基基础:本工程主楼下采用由wz桩和整体筏板组合的复合地基,主楼外地下室地基采用铺设级配石褥垫层处理,局部与1#楼贯通。 12、本工程抗震等级三级,抗震设防烈度7度,建筑结构的安全等级为二
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工程项目不同阶段的造价控制 查看详情

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工程项目不同阶段的造价控制
  长期以来,在控制工程造价上存在的突出问题是预算超概算,决算超预算,科学的工程造价管理要达到的目标即是控制投资,预算造价合理,实现造价不超预算。工程造价的核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。由于工程造价的阶段性特征,工程造价的管理和控制就必须从建设工程的前期开始,从投资、设计、施工到竣工贯穿于建设中的全过程。工程造价决定着建设工程的规模、标准,并影响到投资效益。 一、可行性研究阶段的造价控制  在建设项目的可行性研究阶段,项目的各项技术经济决策对建设工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响,是建设工程造价
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