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发表于2019-11-30    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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过来学习下,万达工程量清单编制步骤及需要注意的问题 查看详情

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过来学习下,万达工程量清单编制步骤及需要注意的问题
  随着房地产企业的发展需要,往往面临大量新项目的施工总承包招标,在目前现有人员的情况下,如此大的工作量,对成本控制部每个人来说都是不小的考验,现针对万达施工总承包清单计价模式进行探讨。 一、万达施工总承包清单的特点:  万达发展要求在土地取得后尽快开工建设,因此施工总承包招标时间必须前置,但是规划院在如此紧张的时间下无法完成施工图的设计工作。在清单编制过程前,规划院只能提供《项目概念规划指标一览表》、设计总平面图及限额设计指标。因此,施工总承包清单计价采用了在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的基础上,对部分清单子项及模式进行了改动,
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造价员算量公式经验总结 查看详情

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造价员算量公式经验总结
  1、 挖基础土方:若是条形基础,(内墙使用净长线减去与外墙重叠部位)其工程量=垫层宽*挖土深度*【L外中+L内净-(垫层宽-墙厚)*个数】。 2、 砖基础:采用的是L外中、L内净。 需要注意的问题: (一)若是室内标高为正负零,室外标高为-0.45,则,室外的砖基础高度应该同室内砖基础高度。 (二)一定要减去构造柱等混凝土构件的工程量。构造柱高度同室内砖基础高度。 (三)内墙使用净长线即可,不需要扣除重叠部分。 3、 内墙砖砌体: 要么分开层算,要么长度合计在一起切记砖墙的高度的变化! 4、 现浇有梁
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全过程管理BIM借用造价算量模型(清楚明了) 立即下载

等级:     文件格式:pptx     文件大小:432.46KB

关键词: 全过程管理BIM 管理BIM模型 造价算量模型 BIM模型相互转换 BIM技术应用

本资料为全过程管理BIM借用造价算量模型,清楚明了 概况: 在工程全工程管理中,BIM可以不做,工程造价却是绕不开的一环,通过模型的相互转换和借用,可以减少很多工作量(造价模型建的比较快些)。这里探讨模型格式转换中要注意的问题。 算量模型 多以单栋,需要附带轴线或原点。方便后期的的移位操作。 目录: 1,通用IFC 格式 2、轴线及原点 3、造价中的虚墙 4、单一楼层 5、预留洞 6、材质问题 7、机电问题  
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设计施工图纸时需要注意的问题 查看详情

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设计施工图纸时需要注意的问题
一、准备工作平、立、剖设计时候需要注意的问题  1.1拿到图纸后首先要阅览整套建筑图纸,了解建筑师的设计意图; 1.2其次是要了解图纸具体要做那些东西,是否有特殊造型,其主体结构是怎样,是否需要增补钢结构等。 1.3熟悉整套图纸,要知道需要设计的幕墙范围及幕墙类型。 1.4碰到不清楚的结构问题应该及时提出疑问,便于设计顺利进行。例如: (1)建筑图和效果图的外观效果不符,建筑图与结构图不符,碰到此类问题,必须记下来并告诉甲方。看怎么解决。 (2)由于业主的原因,设计院定不下方案或修改方案多次,使得提供的原始图纸不全或不一致,
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算算算,增值税税率下调,合同、发票28个需要注意的问题 查看详情

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关键词: 增值税率下调 进项发票抵扣问题

算算算,增值税税率下调,合同、发票28个需要注意的问题
 政策3月28日主持召开国务院常务会议确定17%、11%税率各下降1个点,财政部、税务总局2018年4月4日颁布《关于统一增值税小规模纳税人标准的通知》(财税〔2018〕32号)、《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕33号),从2018年5月1日起, 一是将制造业等行业增值税税率从17%降至16%,将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%,预计全年可减税2400亿元。 二是统一增值税小规模纳税人标准。将工业企业和商业企业小规模纳税人的年销售额标准由50万元和80万元上调至500万元,在2018年12月31日前允许已
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潜水电泵使用时需要注意的问题 查看详情

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潜水电泵使用时需要注意的问题
 (1)检查泵的放气孔、放水孔、放油孔和电缆接头处的封口是否松动,如有松动必须旋紧。 (2)用500伏摇表检查绝缘电阻,应不小于0.5兆欧,若低于此值,要打开放水、放气孔,进行烘干或晒干。 (3)检查电缆线,如有破裂或折断等情况,则应予以更换,以免漏电。 (4)开动前要检查全部电路、开关,看其接线是否正确和牢靠,然后在地面上空转3~5分钟(时间不宜过长,以免损坏零件或烧坏电动机绕组),并检查电动机放转方向是否正确,如上述都无问题,才可放入水中使用。 (5)潜水电泵放入水中使用时,决不能使电缆受力,应用绳索将它拴在井口的木架上。电泵放入水中的最大
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建筑工程施工预算及施工图预算编制 查看详情

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关键词: 建筑工程施工预算及施工图预算编制 施工预算作用 施工预算编制依据

建筑工程施工预算及施工图预算编制
     1、引言   施工预算是施工企业根据施工图纸、施图措施从施工定额编制的建筑安装工程在单位工程成分部分项工程上的人工、材料、施工机械台班(时)消耗数和直接费标准,是建筑安装产品及企业基层成本的计划文件。   2、施工预算   2.1 施工预算作用   (1)施工预算是编制施工作业计划的依据:施工作业计划是施工企业计划管理的小心环节,也是计划管理的基础和具体化。编制施工作业计划,必须依据施工预算计算的单位工程或分部分项工程的工程量、构配件、劳力等。   (2)施工预算是施工单位向施工班组签发施工任务单相限额领
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《建设工程造价管理》重点知识整理 查看详情

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《建设工程造价管理》重点知识整理
 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念  工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1建设工程造价管理的界定  (1)定义:  建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成,是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。  建设工程:即土木工程(也称基本建设工程),既指部件产品,即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果,包括房屋建筑物和各类建筑物,又指一个活动范畴,即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。 
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工程结算注意问题汇总,珍藏版!(附资料) 查看详情

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关键词: 工程承包合同 固定总价合同 工期索赔费用 工程竣工结算 工程结算注意问题

工程结算注意问题汇总,珍藏版!(附资料)
 资料下载方法: 1、点击下方蓝色标题进入资料页面。 2、点击下载附件进行资料下载。 3、41篇资料要一个一个下载,不能一键全部下载哦~  常见结算文件范例: 厂区工程造价咨询(结算审计)招标文件 工程结算组织方案参考文件 河道改造建设项目竣工结算书样本 建设工程结算书格式范本参考 工程造价咨询结算合同范本参考 工程造价结算审计报告模板 结算工作总结: 建设工程造价结算审核工作总结 造价中工程结算的工作流程 工程结算实施细则与工作流程图
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怎么详细区别水源热泵与地源热泵 查看详情

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怎么详细区别水源热泵与地源热泵
 一、定义上的区别 1. 地源热泵和水源热泵在概念上来讲主要是针对系统所说的,也就是地源热泵系统和水源热泵系统,而不是针对主机,有很多人在这方面有误解,换句话说地源热泵主机和水源热泵主机是一样的主机。 2.通常认为地源热泵或者水源热泵就是指主机源水侧水源的来源。 如果是地源热泵的话,那么它的水源来源于地下埋管的闭式环路,源水侧的水通过地下埋管与地下进行热交换,而不发生物质交换,这就是我们通常所说的地源热泵,欧美的表示方法为geothermal-heatpump。  水源热泵区别于地源热泵的就是源水侧水源直接取自地下水或者江水或者海水等,它是一
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钢结构厂房(理论与实践相结合) 查看详情

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钢结构厂房(理论与实践相结合)
  钢结构厂房的建造主要分以下五部分1、预埋件,(能稳定厂房结构) 2、柱子,一般用H型钢,或者C型钢(通常是用角钢把两根C型钢连接) 3、梁,一般都用C型钢和H型钢,(中间积的高度根据梁的跨度来定) 4、檩条:一般都用C型钢和Z型钢。 5、支撑、拉条,通常是圆钢。 6、瓦,分两种,第一种是单片瓦(彩钢瓦)。第二种是复合板。(两层彩涂板中间夹着聚氨酯或岩棉起到冬暖夏凉的作用,也有隔音防火的效果)。        常用名词一、主钢架(柱、梁、吊车梁
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结构工程师煮酒论英雄—叠合柱 查看详情

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关键词: 梁柱连接节点 型钢混凝土柱 加固改造设计 钢管混凝土叠合柱结构技术规程

结构工程师煮酒论英雄—叠合柱
来源:微信公众号 JIE构生活  我大中华的很多城市,高楼大厦已是鳞次栉比。在每栋高楼里面,我们都会看到一些框架柱,或大或小,或圆或方,或常规或异型。  框柱看起来冰冷,尤其包上大理石或冷金属之后,但它们撑起了比自身截面大得多的空间,这多少值得尊敬。  以结构工程师的眼光来看,框柱的截面形式大致可分四类:普通钢筋混凝土柱、型钢混凝土柱、钢管混凝土柱以及叠合柱。  在做柱截面形式对比的时候,我总是想起《三国演义》中“煮酒论英雄”的片段。  究竟谁是真英雄?  若以使用频率来评判
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为什么说,叠合住是框柱形式中最牛的一种? 查看详情

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关键词: 梁柱连接节点 型钢混凝土柱 加固改造设计 钢管混凝土叠合柱结构技术规程

为什么说,叠合住是框柱形式中最牛的一种?
我大中华的很多城市,高楼大厦已是鳞次栉比。在每栋高楼里面,我们都会看到一些框架柱,或大或小,或圆或方,或常规或异型。  框柱看起来冰冷,尤其包上大理石或冷金属之后,但它们撑起了比自身截面大得多的空间,这多少值得尊敬。  以结构工程师的眼光来看,框柱的截面形式大致可分四类:普通钢筋混凝土柱、型钢混凝土柱、钢管混凝土柱以及叠合柱。  在做柱截面形式对比的时候,我总是想起《三国演义》中“煮酒论英雄”的片段。  究竟谁是真英雄?  若以使用频率来评判,钢筋混凝土最优,型钢混凝土次之,钢管混凝土再次之,叠
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15个造价培训讲义+13个项目结算决算+9个其他造价资料 查看详情

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关键词: 造价培训讲义 项目结算决算 钢筋工程量计算

15个造价培训讲义+13个项目结算决算+9个其他造价资料
    造价培训讲义 重大]建筑工程概预算——工程造价原理教学课件(121页) 造价基础建筑面积及识图讲义(467页) 建设工程造价基础知识讲义(398页) 土石方工程工程量的计算培训讲义 建筑工程计量与计价教学课件(277页) 工程量清单编制培训讲义(343页) 建设工程估价概论 建筑工程造价的基础知识讲义 工程造价-砌筑工程量计量课件 建设工程造价管理基础知识讲解 建设工程造价管理之价值工程原理概述 [全国]墙柱面工程工程量清单及计
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五星级酒店机电设计步骤分解分享 查看详情

浏览数:2140

关键词: 雨水回收利用 酒店运营成本

五星级酒店机电设计步骤分解分享
本文,结合铂诺客团队曾经参与的数十项各类型国际五星级酒店的机电顾问咨询,将分步详 细总结在酒店项目最重要的初始方案阶段所需要考虑的重点以及方法。第一步:了解酒店的品牌及其性格; 第二步:了解酒店功能分布及特点;  第三步:了解酒店机电标准的内容;  第四步:市政条件的调研都需要考虑哪些内容;  第五步:酒店机电空间的考虑;  第六步:掌握酒店核心机房系统的要点;  第七步:酒店各个区域系统设计中值得注意的问题;  第八步:酒店计量设计的原则。 本文来源于百度,暖通南社整理编辑,分享给大家。 第一步:了解酒
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44个造价培训讲义+10个工程预算书+13个项目结算决算 查看详情

浏览数:2940

关键词: 造价培训讲义 项目结算决算

44个造价培训讲义+10个工程预算书+13个项目结算决算
   造价培训讲义 建筑工程造价-钢筋工程计量与计价 建筑工程造价-工程造价的构成与计算 工程造价管理基础知识讲义 工程造价管理相关知识讲解 工程造价法律专题讲座 工程造价确定与控制概述 建设工程施工合同纠纷当前若干疑难实务问题 建设工程项目管理基础知识概述 建设工程合同管理概述 浅谈建设工程施工合同管理 工程造价计价与控制典型案例分析 安装工程造价基础知识概述 2018年全国二级建造师建设工程施工管理全课程课件 2017内蒙
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钢结构厂房基础知识 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 建筑设计说明 结构设计说明

钢结构厂房基础知识
  钢结构厂房的建造主要分以下五部分 1、预埋件,(能稳定厂房结构) 2、柱子,一般用H型钢,或者C型钢(通常是用角钢把两根C型钢连接) 3、梁,一般都用C型钢和H型钢,(中间积的高度根据梁的跨度来定) 4、檩条:一般都用C型钢和Z型钢。 5、支撑、拉条,通常是圆钢。 6、瓦,分两种,第一种是单片瓦(彩钢瓦)。第二种是复合板。(两层彩涂板中间夹着聚氨酯或岩棉起到冬暖夏凉的作用,也有隔音防火的效果)。       常用名词 一、主钢架(柱
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工程竣工结算审核 查看详情

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关键词: 工程竣工结算审核 工程结算审核的现状和存在的问题 工程造价基础知识讲解

工程竣工结算审核
     一、工程结算审核的现状和存在的问题   自从我国实行了注册造价工程师制度以来,工程造价结算编制和审核也形成多样化的格局。财政部门成立了财政评审中心,审计部门成立审计中心。一些管理比较正规的国有大型企业、集体企业、民营企业,设置了专门的机构来从事工程管理、造价工作。还有的企业、事业单位、政府部门大都委托社会上的造价咨询机构承担此项工作。   由于工程结算的审核是一项烦琐而细致的技术与经济相结合的工作,不但要求审核人员要具有一定的专业技术方面的知识,而且还要有较高的造价专业方面的业务素质。但在实际工作中,由于个人水平的差异,总是难免会出现
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​新型钢结构厂房(理论与实践相结合典范) 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 建筑设计说明 施工进度横道图

​新型钢结构厂房(理论与实践相结合典范)
 钢结构厂房的建造主要分以下五部分 1、预埋件,(能稳定厂房结构)  2、柱子,一般用H型钢,或者C型钢(通常是用角钢把两根C型钢连接)  3、梁,一般都用C型钢和H型钢,(中间积的高度根据梁的跨度来定)  4、檩条:一般都用C型钢和Z型钢。  5、支撑、拉条,通常是圆钢。  6、瓦,分两种,第一种是单片瓦(彩钢瓦)。第二种是复合板。(两层彩涂板中间夹着聚氨酯或岩棉起到冬暖夏凉的作用,也有隔音防火的效果)。        常用名词一、主钢架(柱
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