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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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投标书制作表格
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关键词： 投标综合说明
计划投入的主要机械设备表
投标报价汇总表
【简介】本资料为投标书制作表格，word格式，共15个。 【相关内容】 一、投标承诺 二、投标综合说明 三、计划投入的主要机械设备表 四、投 标 报 价 汇 总 表 五、投 标 单 位 企 业 概 况 六、主 要 施 工 人 员 投标书制作表格 投标书制作表格 投标书制作表格 投标书制作表格 投标书制作表格 投标书制作表格 投标书制作表格
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公路工程投标报价编制与策略
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关键词： 工程造价基础知识
公路工程投标报价编制
低价中标策略
一、公路工程投标报价中常见的报价策略 （一）低价中标策略 我国己加入世界贸易组织及WTO，工程招投标要想与世界接轨必须了解世界贸易组织的一贯的做法。利用世界银行和亚洲开发银行贷款的项目或在国际上进行招标时，评标委员会在评价施工组织设计、安全保证措施、质量保证措施、施工机械和人力、物力和财力的基础上，往往以最低价者为中标者。所以，对我们来说，在世界上进行投标时：如果有施工条件好，工程量大，业主支付能力好，业主信誉好，竞争激烈的工程应考虑低价中标。第二种，如果 企业 是为拓新市场、新领域具有战略意义的工程也应考虑低价中标，即使亏本也在所不惜。
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云南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标补充规定及其附表
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内容简介 云南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标补充规定及其表格 采用预算综合报价招标的工程拦标价公布表 采用工程量清单计价方法招标的工程拦标价公布表 投 标 报 价 一 览 表 投 标 报 价 一 览 表 投标书预算与材料报价表对比表 分部分项工程量清单综合单价分析表与材料报价表对比表 投标书技术部分与商务部分对比表 评 标 书 面 记 录 册 评 标 预 备 会 初 步 评 审 详 细 评 审
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施工图预算和工程量清单计价相结合
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关键词： 施工图预算和工程量清单计价相结合
工程造价基础知识讲解
一、施工图预算与工程量清单计价的涵义 第一，施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。对于实行施工招标的工程，施工图预算是编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础。对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价格结算的工程，施工图预算可以作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工
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编制施工招标文件，应牢记这些关键点
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编制工程施工招标文件是一项专业性很强且很复杂的工作，涉及工程概况、投标资质审定、分包、合同条款、工程款支付和结算方式等方方面面。不言而喻，编制的招标文件质量的好坏直接影响招标活动的成败和工程项目后期的实施。 招标人及其委托的招标代理机构应当结合行业特点，以及招标项目具体特点和实际需要编制招标文件。对依法必须进行的招标项目，按照《招投标法实施条例》第十五条规定，应当使用国务院发展改革部门会同有关行政监督部门制定的标准文本，并根据规定对可以细化的章节和条款予以具体化，对可以自主决策的内容如综合评估法的评审标准、分值和
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清单编制过程中我们应该注意的问题
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关键词： 清单编制过程中我们应该注意的问题
工程造价基础知识讲解
分部分项工程量清单
一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则 在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。 2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。 4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。 5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。 6、商品混凝土项目标明含泵送、运输. 7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能
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一个老预算人的经验之谈
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关键词： 一个老预算人的经验之谈
工程造价基础知识讲解
建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，教预算的老师能把定额全背下来。他提出问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财
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工程结算、审计技巧（绝对让你受用！）
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关键词： 曲解合同条款
虚增工作项目
审查工程预结算的技巧
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免； 2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更； 3、曲解合同条款； 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元； 5、涂改洽商内容； 6、变换定额编号； 7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量
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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总
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1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综
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编制施工招标文件，应牢记这些关键点！
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编制工程施工招标文件是一项专业性很强且很复杂的工作，涉及工程概况、投标资质审定、分包、合同条款、工程款支付和结算方式等方方面面。不言而喻，编制的招标文件质量的好坏直接影响招标活动的成败和工程项目后期的实施。 招标人及其委托的招标代理机构应当结合行业特点，以及招标项目具体特点和实际需要编制招标文件。对依法必须进行的招标项目，按照《招投标法实施条例》第十五条规定，应当使用国务院发展改革部门会同有关行政监督部门制定的标准文本，并根据规定对可以细化的章节和条款予以具体化，对可以自主决策的内容如综合评估法的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。并且，《电子招标投标办法
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造价人员的一些经验心得
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关键词： 造价人员的一些经验心得
工程造价基础知识讲解
如建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。 果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。 预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。 做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财
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关于工程量清单的涵义、作用、分类、与定额计价的区别及表现形式
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关键词： 工程量清单的涵义
与定额计价的区别
工程量清单的分类
部分费用单价
工程量清单的涵义、作用、分类、与定额计价的区别及表现形式 1、工程量清单的涵义 工程量清单（BOQ：Bill of quantity）的涵义有 ①工程量清单是把承包合同中规定的准备实话的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。 ②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位
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预算员必须要懂的知识和技巧
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关键词： 预算员必须要懂的知识和技巧
工程造价基础知识
1.如何积累经验? 个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。 这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。经验数据的积累。有些人做了很长时间
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年底做好现场签证与工程结算，事半功倍！
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关键词： 工程量清单报价
隐蔽工程验收记录
监理旁站记录
工程量清单计价
竣工验收报告
什么是现场签证？ 项目施工过程中，凡发生可能一起合同金额变化，且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批，后实施，严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。 现场签证的分类 正常类： 可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。 特急类： 不能做到事前控制，同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大
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建设工程招投标基本常识
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关键词： 建设工程招投标基本常识
工程造价基础知识讲解
1．工程招投标活动的主要执法依据有哪些？ 《中华人民共和国招标投标法》《工程建设项目施工招标投标办法》《建筑业企业资质管理规定》 2．工程发包方式有哪几类？ 公开招标、邀请招标和直接发包。 3． 工程发包方式的定义是什么？ 公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的施工（监理）企业投标。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的施工（监理）企业投标。直接发包是指发包人将工程直接委托具有相应资质等级的施工（监理）企业承包。 4． 哪些工程必须公开招标？ 施工：全部使用国有资金投资或者
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一位老预算员的经验总结：造价、预算真的很难吗？
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建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口(一般指具体做施工的)转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 1、什么是预算经验？ 上大学的时候，教预算的老师能把定额全背下来。他提出问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都
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Excel在工程造价管理中的应用
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关键词： Excel的是实际应用
编制定额单位估价表
程量清单报价方法设想
Excel在工程造价管理中的应用 Excel是Microsoft公司推出的一套很著名的电子表格软件，它风靡全球，广泛地应用在社会的各个领域。从国家政府部门、世界著名的大公司和大企业到小的工厂、家庭都在使用Excel。Excel主要是用来管理、组织和处理各种各样的数据。国家政府机构的职能部门可以用它来处理日常办公事务，传递各种文件，打印各式各样的表格；公司的管理部门可以利用它来管理生产和销售计划，并帮助公司的领导完成投资决策；财务部门可以利用它来分析形形色色的数据，把结果以各种统计图形的形式表现出来，并完成各种财务报表的制作。Excel2000是微软公司新近
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造价员必备368个知识点（全面实用）
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1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备
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招投标中常见的“行话”
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1、流标 “流标”一词中的“流”字与“流拍”、甚至更为耳熟的“流产”中的“流”字大体有相同的意思，意即招标失败。 2、围标 即围攻夺标之意，这是一种更大范围、更高程度的串通投标。 3、决标 即招标人根据评标报告决定中标人的过程。 4、拦标价 即招标控制价或投标限价。 5、讲标 即对投标方案的陈述。 6、询标 即要求投标人进行澄清的过程。 7、暗标 暗标指采用“匿名”方式投标，即投标文件中不能出现投标人的任何名称、印章、标识以及其他任何可以推定为某投标人专
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招投标中常见的52个“行话”
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行话是指一些特定专业人士之间的用语，为了帮助讨论议题，这些用语当中有许多在发展过程中逐渐简化，例如可能会直接使用缩写而不必附加解释。不同的行业有不同的行话。招投标也不例外，以下就是常见的一些： 1、流标 “流标”一词中的“流”字与“流拍”、甚至更为耳熟的“流产”中的“流”字大体有相同的意思，意即招标失败。 2、围标 即围攻夺标之意，这是一种更大范围、更高程度的串通投标。 3、决标 即招标人根据评标报告决定中标人的过程。 4、拦标价 即招标控制价
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