[分享]洋房成本指标资料下载

发表于2019-12-04    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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[广东]大型房地产项目成本测算实例(目标成本规划指标) vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:105.00KB

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 目标成本测算 房地产成本测算

[广东]大型房地产项目成本测算实例(目标成本规划指标)
  • 建筑功能:住宅,商业

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架,剪力墙 ,框架剪力墙

  • 基础形式:独立基础

  • 高度类别:多层建筑,高层建筑

  • 计价方式:工程量清单计价

内容简介 [广东]大型房地产项目成本测算实例(目标成本/规划指标),EXCEL格式,包括:多层,小高层,LOFT,宽景HOUSE,情景洋房,合院,叠T,密T,TH,独栋别墅,高层,超高层,架空商业,公共商业,会所主体建安工程费,含量指标、完全成本、地价分摊、成本差异分析、成本对比、规划指标、成本汇总、六类公摊费用、期间费及建造标准,具体说明如下:   1、本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式。   2、发间接费中的行政费用、资本化利息和期间费用,请财务部提供。   3、 第一级的八大类成本项目及其下的第二级成本项目为集团统一设定,第三级以下的成本项目可根
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[湖北] 弘阳襄阳住宅高层+洋房住宅规划 vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:86.85MB

关键词: 新中式风格建筑设计 建筑方案文本

[湖北] 弘阳襄阳住宅高层+洋房住宅规划
  • 住宅类型(型体):塔式(一梯5-8户)

  • 高度类别:高层建筑

  • 外立面材料:幕墙

  • 幕墙面板材料:玻璃幕墙

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 图纸深度:方案(初设图)

【湖北】弘阳襄阳住宅高层+洋房住宅规划设计(PDF+217页)图纸包含:前期分析、项目策略、规划设计、商业设计、示范区设计、单体设计、立面风格、成本控制、背景分析、项目愿景、方案推演、方案生成、示范区设计、规划策略、总平面图、经济技术指标、功能分布、消防分析、间距分析、景观体系、地下车库、产品设计、等共217页。  弘阳襄阳住宅高层+洋房住宅规划设计 鸟瞰图  弘阳襄阳住宅高层+洋房住宅规划设计典雅小区入口  弘阳襄阳住宅高层+洋房住宅规划设计风情商业街区效果图  弘阳襄阳住宅高层+洋房住宅规划设计示范区意向展示&
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[南京]大挑檐坡屋顶花园式洋房住宅建筑设计方案文本 vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:138.59MB

关键词: 建筑方案文本 别墅式住宅楼

[南京]大挑檐坡屋顶花园式洋房住宅建筑设计方案文本
住宅类型(型体):塔式(一梯4户以下)高度类别:高层建筑外立面材料:幕墙幕墙面板材料:金属幕墙,石材幕墙图纸深度:方案(初设图)项目位置:江苏设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:PPT图纸张数:68张建筑面积:305293㎡用地面积:209420㎡容积率:1.45建筑密度:21%绿化率: 39.5%建筑高度:32 m地上层数:7层效果图:有内容简介 设计说明:建筑体块清晰,简洁大气,便于施工,材料采用石材和金属两种,通过材质本身机理、质感不同体现细节变化。线角、屋檐建筑细节,精雕细琢,彰显建筑的精致与品味,深色大挑檐坡屋顶,彰显大宅独有气质。窗户、石材、阳台等采用统一模数,减少
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房地产成本估算模型 立即下载

等级:     文件格式:zip     文件大小:87.73KB

关键词: 启动阶段成本预设 各阶段成本对比

房地产成本估算模型
【简介】本资料为地产成本估算模型,xls格式,共1个 【相关内容】 一、启动阶段成本预设 二、各阶段成本对比 三、编制依据 四、产品标准 五、技术经济指标 六、精装修小高层工程  房地产成本估算模型  车库  叠拼别墅  花园洋房  景观成本  联排别墅  装修小高层  
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测算房地产常用成本分析 (建议收藏) 查看详情

浏览数:1304

关键词: 房地产成本分析 项目投资测算 房地产成本测算 城市维护建设税 城市建设配套费

测算房地产常用成本分析 (建议收藏)
 前言 现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿,财务部进行最终的审查才算最终成稿。    但是实际上,有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判,不需要太精准,若次次都劳烦各部门同事,第一时间上可能来不及,第二有时候没必要兴师动众,所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。   简单说下房地产成本的组成: 1、土地
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成本管理的前置,关键是在方案设计评审会前做这三件事 查看详情

浏览数:534

关键词: 成本管理的前置 方案设计评审会 不同产品方案的成本利润

成本管理的前置,关键是在方案设计评审会前做这三件事
   字数3400阅读时间5分钟  谈到成本管理,我们都会说“要前置”,但是真正到了该前置的时候,比如方案设计评审会,不知道该说什么?该提前做些什么准备? 尽管我们做成本的往往不懂设计、有些专业障碍,但每个项目都是从一张规划方案设计图开始,该说什么,该做什么,基本都在图中。这张图是我们成本管理的开始,是编制目标成本的重要依据,它告诉了我们项目的业态、基本规划数据。 那么,在这张规划方案图中,隐藏着什么样的成本信息呢?成本管理又如何能在方案设计阶段发挥专业价值?本文仅以成本人的视角探讨我们可在方案阶段发挥的三大价值点。抛砖引玉
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万科与龙湖成本管理大比武(看谁的招数更实用) 查看详情

浏览数:870

关键词: 地下室顶板荷载 地震设防烈度 框架核心筒结构 结构成本控制法

万科与龙湖成本管理大比武(看谁的招数更实用)
 内容提要 结构成本是整个设计阶段成本管理中的重中之重,因为结构成本往往因为规划和设计管理的好坏出现非常大的波动 万科9步结构成本控制法 下面以万科成都城花为例简单分析万科在结构设计阶段如何进行成本控制。  针对万科成都城花项目二期含钢量及混凝土含量偏高的情况,万科在三、四期施工图设计的过程中尝试了以下9个措施,最终使结构设计趋于经济合理。   一、成立结构施工图设计管理小组  为了达到结构施工图设计成本控制的效果,保证结构施工图设计过程中的信息畅通,设计部、工程管理部、成本管理部共同成立结构施工图设计管
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万万没想到,万科万达这样控制门窗成本 查看详情

浏览数:420

关键词: 建筑物防雷设计规范 住宅性能评定技术标准 铝合金门窗工程技术与成本 铝合金门窗工程

万万没想到,万科万达这样控制门窗成本
 采用铝合金挤压型材为框、梃、扇料制作的门窗称为铝合金门窗。 铝合金门窗有推拉铝合金门、推拉铝合金窗、平开铝合金门、平开铝合金窗、铝合金地弹簧门5种。 为基本门窗和组合门窗:基本门窗由框、扇、玻璃、五金配件、密封材料等组成;组合门窗由两个以上的基本门窗用拼樘料组合成其他形式的窗或连窗门。  按开启方式分为:固定窗、上悬窗、中悬窗、下悬窗、立转窗、平开门窗、滑轮平开窗、滑轮窗、平开下悬门窗、推拉门窗、推拉平开窗、折叠门、地弹簧门;  按性能分为:普通型门窗、隔声型门窗、保温型门窗;  按应用部位分为:内门窗
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住宅项目使用地源热泵技术的成本分析 查看详情

浏览数:2711

关键词: 地源热泵技术 地源热泵成本分析

住宅项目使用地源热泵技术的成本分析
导读: 今天我们能活着,要感谢两个男人!第一个是后羿,他在十几万年前,干掉了9个太阳;第二个是威利斯·开利,男,1876年11月26日出生,美国人,他发明了空调。 空调即空气调节器,是指用人工手段,对空间内环境空气的温度、湿度等参数进行调节的设备。 我们常用的传统家用空调壁挂式、立柜式、窗式、VRV等对使用者及环境产生诸多问题。容易得“空调病”、占用墙壁或地面空间、耗能、年使用费相对高等。 技术世界的问题靠技术进步来解决。于是,在上世纪初,出现了这种新型的空调系统--地源热泵空调系统。 1、地源热泵空调系统简介地源热泵技术,是利用地下恒温层中土
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九个要点,告诉你结构设计阶段如何进行成本控制! 查看详情

浏览数:465

关键词: 结构设计阶段如何进行成本控制 工程造价基础知识讲解

九个要点,告诉你结构设计阶段如何进行成本控制!
   结构成本是整个设计阶段成本管理中的重中之重,因为结构成本往往因为规划和设计管理的好坏出现非常大的波动。下面以万科成都城花为例简单分析在结构设计阶段如何进行成本控制。针对万科成都城花项目二期含钢量及混凝土含量偏高的情况,万科在三、四期施工图设计的过程中尝试了以下9个措施,最终使结构设计趋于经济合理。  一、成立结构施工图设计管理小组  为了达到结构施工图设计成本控制的效果,保证结构施工图设计过程中的信息畅通,设计部、工程管理部、成本管理部共同成立结构施工图设计管理小组,负责结构施工图设计管理工作,并明确小组成员的职责及沟通方式。&n
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经典微派建筑风格商住楼项目成本核算表全套 vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:78.00KB

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 成本测算明细表 目标成本分析

经典微派建筑风格商住楼项目成本核算表全套
  • 建筑功能:住宅,商业

  • 结构形式:砌体结构,钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架,框架剪力墙

  • 基础形式:独立基础,桩基础

  • 建筑总面积:12~30万

  • 计价方式:工程量清单计价

内容简介 经典微派建筑风格商住楼项目成本核算表全套,EXCEL格式,项目概况:项目包括:联排住房、花园洋房、小高层、商业用房、地下车库等,项目总用地面积约143364平方米,项目建设用地面积约143364平方米,其中建筑占地面积约28415平方米,道路面积约57603平方米,景观面积约57346平方米;建筑密度:19.87%,容积率:1.02,绿地率:40.00%,车位数:862个,其中地上车位560个,地下车位862个。报表具体包括:说明、设计指标、基础资料、产品交付标准、销售收入计划表、各期成本费用汇总表、一期成本测算明细表、目标成本分析、以及附表:土地等前期费用、分摊系数表、土
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住宅产品配置量化设计及成本限额标准 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:1,005.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 限额执行检查 成本限额指标

内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅产品配置量化设计及成本限额标准的资料, 内容详细,主要包括:产品配置,限额执行检查,成本限额指标,关键成本分项控制等。   地下室成本控制建议:   中高档及以下档次项目:普通多层、洋房、别墅优先考虑地上停车,尽量不做或少做地下停车,若做地下停车,则优先考虑分户停车,不宜设置全拉通/集中式车库;高层若受限于当地政策必须做地下停车,也应进行多方案比选取最优方案,尽量减少地下停车。地上车位最大化:结合当地情况,与政府部门沟通多做地面停车;对地面停车方案进行精细排布设计,做到地上停车数最多;地下车位最小化:结合当地政策,宜利用塔楼下方等不便布车的空间做
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[北京]大型住宅区项目成本测算实例(知名地产全套表格) vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:132.00KB

关键词: 造价成本控制 成本控制实例 房地产成本测算

[北京]大型住宅区项目成本测算实例(知名地产全套表格)
  • 建筑功能:住宅

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架

  • 基础形式:筏形基础

  • 高度类别:高层建筑

  • 计价方式:工程量清单计价

内容简介 [北京]大型住宅区项目成本测算实例(全套表格),编制于2012年,EXCEL格式,本项目建筑面积约为16万平方米,建设内容包括:塔楼、小高层、板楼、花园洋房、叠拼别墅、商业、物业用房等项目成本测算,表格丰富,可供参考。    项目规划指标  成本汇总  建造标准 
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[上海]大型房地产项目开发成本测算实例(全套表格) vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:77.00KB

关键词: 可行性经济分析 经济分析实例 房地产成本控制

[上海]大型房地产项目开发成本测算实例(全套表格)
  • 适用地区:上海

  • 建筑功能:综合楼

  • 结构类型:框剪,钢结构

  • 基础形式:桩基础

  • 是否有地下室:有

  • 外墙装饰:面砖,幕墙

内容简介 [上海]大型房地产项目开发成本测算实例(全套表格),包括坡地宽景洋房、多层住宅、平地宽景洋房、TOWN HOUSE、商业用房、会所等地产项目规划指标、交类公摊费用及期间费用测算实例、本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式,实用性强,可直接套用计算,值得参考学习。   分产品类型成本汇总表  规划指标  六类公摊费用及期间费 
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房地产开发(城市综合体)目标成本测算实例及表格(自动计算) vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:56.00KB

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 房地产成本管理 房地产成本控制

房地产开发(城市综合体)目标成本测算实例及表格(自动计算)
  • 建筑功能:住宅

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架,框架剪力墙

  • 基础形式:混凝土基础

  • 高度类别:多层建筑

  • 外立面材料:幕墙

内容简介 房地产开发(城市综合体)目标成本测算实例及表格(自动计算)   ,本项目建设内容包括别墅、洋房、住宅楼、购物中心、酒店、写字楼等项目建安成本测算、投资计划、销售计划(销售收入)、成本计划及单体项目造价指标分析,数据详尽,表格丰富,可自动计算,很有参考价值。   建设项目投资计划表  单体建安造价  单体综合造价指标 
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[万科]广州某住宅区项目成本测算实例(全套报表) vip 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:142.00KB

关键词: 造价成本控制 成本控制实例 房地产成本测算

[万科]广州某住宅区项目成本测算实例(全套报表)
适用地区:广东建筑功能:住宅工程结构类型:框架,框剪,剪力墙装修标准:简单装修有无单价分析:有有无编制依据:有内容简介 [万科]广州某住宅区项目成本测算实例(全套报表),本资料为广州某住宅区综合项目的成本测算表,适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式。本表格第一级的八大类成本项目及其下的第二级成本项目为集团统一设定,第三级以下的成本项目可根据实际情况进行调整,成本汇总表的总价从各表自动取数,并根据项目的一般分摊原则设置了分摊公式。   本项目建筑面积约23万平方米,建设内容包括多层住宅楼、小高层住宅楼、LOFT、宽景HOUSE、情景洋房、合院、独立别墅、高层3
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[实例]房地产建设项目成本数据库(2011年底) vip 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:26.00KB

关键词: 造价指标分析 建设项目成本分析 房地产项目成本分析 建设项目单方造价

[实例]房地产建设项目成本数据库(2011年底)
  • 建筑功能:住宅

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:剪力墙

  • 基础形式:条形基础,独立基础

  • 地上层数:33层

  • 地下层数:2层

内容简介 [实例]房地产建设项目成本数据库(2011年底),EXCEL格式,共35页。内容详实全面,可参考性较强。   包含:33层单方造价 、18层单方造价、12层单方造价、多层花园洋房、写字楼单方造价、北京英法风情别墅、凤凰城欧式别墅、重庆北美风情别墅、常春藤中式别墅、人防车库、非人防车库等。   [实例]房地产建设项目成本数据库  [实例]房地产建设项目成本数据库 
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[北京]大型房地产开发项目成本测算实例及表格(全套) vip 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:76.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产成本测算 房地产造价控制

[北京]大型房地产开发项目成本测算实例及表格(全套)
内容简介 [北京]大型房地产开发项目成本测算实例及表格(全套),本项目包括密TH、坡地宽景洋房、创新多层、普通多层、平地宽景洋房、平地创新多层、TH等业态规划指标、开发成本、建安成本指标、建造标准等成本测算实例,并含全套计算表格,适用于新项目的成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算,可直接套用,非常实用。  规划指标  类公摊费用及期间费  建造标准  
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[上海]独栋别墅区项目成本测算实例(全套表格) vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:77.00KB

关键词: 造价成本控制 成本控制实例 房地产开发成本 房地产成本控制 住宅成本测算

[上海]独栋别墅区项目成本测算实例(全套表格)
  • 建筑功能:别墅

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架

  • 基础形式:独立基础,桩基础

  • 地上层数:4层

  • 高度类别:多层建筑

内容简介 [上海]独栋别墅区项目成本测算实例(全套表格),编制于2013年,EXCEL格式,本项目建设内容包括住宅楼、洋房别墅、会所、商业项目成本测算及规划指标,数据详尽、具体,值得参考借鉴。   各类产品建筑标准  六类公摊费用及期间费  规划指标 
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重庆地区住宅楼土建工程造价指标分析(2000年-2007年) 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:25.00KB

重庆地区住宅楼土建工程造价指标分析(2000年-2007年)
编制时间:2006年以前, 2007适用地区:重庆内容简介 重庆地区住宅楼土建工程造价指标分析(2000年-2007年),包括花园洋房、商住楼、高层住宅楼、集资住宅楼、综合楼、公寓及经济适用房等18个住宅用房土建造价指标分析。  
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