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发表于2019-12-04    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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目标成本及各类指标专题为您提供目标成本及各类指标的相关资料与视频课程,您可以下载目标成本及各类指标资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

万科各阶段目标成本测算及控制模板(excel格式) vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:124.50KB

关键词: 目标成本测算及控制 万科成本管理 成本核算控制 造价指标分析

万科各阶段目标成本测算及控制模板(excel格式)
内容简介 万科各阶段目标成本测算及控制模板(excel格式),本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式。可作为成本管理模板 包括: 规划指标、 成本汇总、 六类公摊费用及期间费、 多层住宅、 小高层住宅、 情花户型、 高层住宅、 半地下车库、 商业、 各类产品建筑标准等表   规划指标  成本汇总  六类公摊费用及期间费  多层住宅  
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[标杆房企]2015版各类建筑业态建造成本与技术标准汇编(全套指标) vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:917.00KB

关键词: 可行性经济分析 经济分析实例 房地产成本控制 成本核算控制

[标杆房企]2015版各类建筑业态建造成本与技术标准汇编(全套指标)
内容简介 [标杆房企]2015版各类建筑业态建造成本与技术标准汇编(全套指标),本标准根据房地产市场经济、标杆房企集团成本优化、三年清盘成果和轻资产模式新产品定位,结合设计标准化、模块化、产业化原则,由规划院、成本控制部及工程部等共同编制,包括各业态重要的单项成本指标、面积计算依据,适用于目标成本的制定、控制参考,并对主要技术标准、实施要求进行描述,为设计、招标、施工、验收等环节提供参考,内容详尽,指导性强,可供参考。   城市综合体建造成本  酒店建造成本 
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各类房地产住宅楼项目目标成本控制指导系列表格(典型案例计算)13套表格 vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:40.00KB

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 房地产成本管理

各类房地产住宅楼项目目标成本控制指导系列表格(典型案例计算)13套表格
  • 建筑功能:住宅

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架,剪力墙 ,框架剪力墙

  • 基础形式:混凝土基础,条形基础,独立基础,筏形基础

  • 高度类别:多层建筑,高层建筑

  • 建筑总面积:20000~12万

内容简介 各类房地产住宅楼项目目标成本控制指导系列表格(典型案例计算)13套表格,本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式,包括多层住宅、小高层住宅、高层住宅、半地下车库及各类住宅产品建筑标准,包括详细的编制说明、规划经济技术指标、项目投资分析、六类公摊费用及期间费及建造标准等,报表全面具体,值得参考借鉴。    地价及前期费用  商业主体建安工程费  建造标准 
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万科、绿城家的目标成本是这样测算的 查看详情

浏览数:656

万科、绿城家的目标成本是这样测算的
  房地产目标成本测算以购房者能接受的价格、功能、需求量等为出发点,综合考虑产品功能、性质、市场竞争力等,追求供应链总成本合理化,创造整体成本领先优势,同时让客户最大化满意。对价格和品质的权衡选择,正反映了房企战略和产品发展的取向。  成本测算是目标成本的开始,目标成本的编制准不准,首先在于成本测算准不准。  一、使用“目标成本测算表”,关注规划指标和建筑标准 一份科学、准确的“目标成本测算表”是进行目标成本管理的基础,作为成本测算的统一格式。就目标成本测算而言,其过程并不复杂,一般来说分为以下五步:首先,依据本阶段总平面图
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标杆房企目标成本测算要点解析 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:1.22MB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 成本测算精细化 目标成本测算 跨期成本分摊

内容简介 本文为知名房企编制的关于标杆房企目标成本测算要点解析的资料,内容详细,主要包括:成本测算精细化,目标成本测算,跨期成本分摊,开发前期准备费等。   规划指标及建造标准:   测算前,首先填写“当期规划指标表”和“各类产品建筑标准表”。规划指标需设计部配合提供,建造标准按营销、设计、成本、工程等相关部门的讨论结果确定。对于道路用地、绿化用地等景观规划指标应尽量填写明确,以便为道路景观测算提供准确的计算指标。对于多期开发的项目,首期测算时还应填写“总体规划指标表”,以便于采用其中的规划指标值进行跨期分摊成本的测算。   ...   本文为word格式,共16页。 &n
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[南京]住宅项目目标成本测算实例 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:58.00KB

关键词: 房产企业管理 目标成本测算 项目投资估算 土地获得价款

[南京]住宅项目目标成本测算实例
内容简介 [南京]住宅项目目标成本测算实例,2014年编制,EXCEL格式,总占地面积为29210m2,建筑密度为0.182,容积率(不计容积率建筑面积)为1.962,绿地率为42.20%。产品构成为联排别墅,高层住宅,公共配套建筑及停车场。包含的内容有:成本汇总(土地获得价款,开发前期准备费,主体建筑工程费,主体安装工程费,社区管网工程费,园林环境费,配套设施费,开发间接费,期间费用),公摊费用及期间费(合作款项,红线外市政设施费,拆迁补偿费,开发前期准备费,报批报建费等),高层主体建安工程费,商业主体建安工程,地下车库主体建安工程费,费用汇总表,各类产品建筑标准等等。 
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[南京]大型商住楼目标成本测算实例(全套表格) vip 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:63.00KB

关键词: 可行性经济分析 经济分析实例 房地产成本控制 房地产成本测算 成本测算表格

[南京]大型商住楼目标成本测算实例(全套表格)
内容简介 [南京]大型商住楼目标成本测算实例(全套表格),包括该项目详细的规划指标测算、六类公摊费用及期间费测算、高层、商业及地下车库成本测算、费用摊销及各类建造标准,表格可直接套用,内容具体,可供参考。   成本汇总表  主体建安工程费  
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知名地产商业综合体目标成本测算实例(住宅商业) vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:119.00KB

关键词: 造价成本控制 成本控制实例 投资成本测算

知名地产商业综合体目标成本测算实例(住宅商业)
  • 建筑功能:住宅,商业

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架,框架剪力墙

  • 基础形式:混凝土基础,条形基础

  • 建筑总面积:12~30万

  • 编制时间:2010

内容简介 知名地产商业综合体目标成本测算实例,EXCEL格式,本项目建设内容包括商业、住宅(高层、小高层、多层、合院住宅、联排住宅),情景花园等项目投资成本估算,含建筑安装工程费、基础设施费、各类产品建筑标准、开发间接成本等,可从同类项目投资估算及成本分析参考用。    单位完全成本测算  规划指标  各类产品建筑标准 
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优秀论文赏析!工程造价指标体系及建设工程造价信息化建设的思考 查看详情

浏览数:665

关键词: 工程量清单编制 建筑工程定额 工程竣工结算 工程造价指标体系 建设工程造价信息化建设

优秀论文赏析!工程造价指标体系及建设工程造价信息化建设的思考
张琳 四川同兴达建设咨询有限公司 何林樨 赵莹 成都兴城人居地产投资集团有限公司 (四川 成都 610000)  摘要:随着建筑行业的变化和发展,建设行业作为信息化程度较为落后的行业,也在逐步迈向信息化的建设,现阶段工程造价信息化建设仍然存在很多问题。针对目前存在的问题,文章探讨了将工程造价指标体系与工程造价信息化建设结合,来充分挖掘工程造价指标体系的价值,更好为建设工程的全生命周期提供依据。 关键词:工程造价;指标体系;工程造价信息化;结合 0引言 伴随着住建部发布《2016-2020年建筑业信息化发展
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大数据时代,成本数据库的系统化解决方案及实操建议 查看详情

浏览数:1449

大数据时代,成本数据库的系统化解决方案及实操建议
   转自:地产成本圈 数据是新科学,大数据能hold住一切答案。 by帕特·基尔辛格(EMC CEO Pat Gelsinger)  诸多企业在安装了成本ERP软件后发现也只能起到固化流程、数据留痕、数据关联等基础作用,而对于数据的挖掘和利用仍然要靠Excel,这显然已不能适应当今大数据时代的管理要求。 笔者在数家地产公司从事过数次成本招采管理业务的信息化系统建设工作,并为多家地产公司的成本、招采业务给出过一些行之有效的管理建议。近期接受某地产公司成本部总监的委托,为其订制了一套成本招采数据库信息化建设全过程解决
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房地产项目目标成本控制指导书(EXCEL表格) 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:39.00KB

关键词: 成本管理文件 成本核算控制

房地产项目目标成本控制指导书(EXCEL表格)
内容简介 房地产项目目标成本控制指导书,EXCEL表格,包含:   各类产品建筑标准   商业主体建安工程费   半地下车库主体建安工程费   高层住宅主体建安工程费   情花户型主体建安工程费   小高层住宅主体建安工程费   多层住宅主体建安工程费   六类公摊费用及期间费   成本汇总   规划指标   封面      编制说明:   1、本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式。   2、 本表填报的主要责任部门为成本管理部。其中规划指标需设计部配合,建造标准按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论结果确定;报批报建费根据项目发展部提供的《房地产税
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[上海]2013年各类酒店建筑安装工程造价指标(五星级、超五星级、四星、三星和经济型酒店) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:44.00KB

关键词: 造价指标分析 建筑工程造价估算 酒店类造价估算指标

[上海]2013年各类酒店建筑安装工程造价指标(五星级、超五星级、四星、三星和经济型酒店)
  • 建筑功能:酒店

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架,剪力墙 ,框架剪力墙

  • 基础形式:混凝土基础,条形基础,独立基础

  • 高度类别:多层建筑

  • 外立面材料:幕墙

资料目录 一、五星级酒店(超高层) 1.工程概况 2.建筑标准 3.设备管线 4.设备配置 5.酒店造价估算指标报表 二、四星级酒店 1.工程概况 2.建筑标准 3.设备管线 4.设备配置 5.酒店造价估算指标报表 三、三星级酒店(高层) 1.工程概况 2.建筑标准 3.设备管线 4.设备配置 5.酒店造价估算指标报表 四、经济型酒店(多层) 1.工程概况 2.建筑标准 3.设
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22套BIM造价成本资料合集与BIM造价价值 查看详情

浏览数:1484

关键词: 土建算量软件 BIM技术应用

22套BIM造价成本资料合集与BIM造价价值
文末下载22套BIM造价成本资料  最近碰到很多做造价的小伙伴问我:BIM技术来了,听说BIM里面就能算量,我是不是要失业了?还有一些问:我也不懂BIM啊,我的造价以后怎么做?那么,接下来,分两个部分来分析一下吧! 1、BIM的引入对工程造价专业意味着什么? 2、用一个实际案例说明如何在工程项目全过程造价控制中应用BIM技术,快速提高造价管理的水平 一、BIM的引入对工程造价专业意味着什么? BIM是指创建并利用数字技术对建设工程项目的设计、建造和运营全过程进行管理和优化的过程、方法和技术。 它以三维数字技术为基础,以三维模型所形成的
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建设工程造价指标有何作用?又该如何应用? 查看详情

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关键词: 建设工程造价指标有何作用 工程造价基础知识讲解 建设项目立项阶段

建设工程造价指标有何作用?又该如何应用?
  建设工程造价指标是工程造价宏观管理、决策的基础;是制定修订投资估算指标、概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的墓础;造价指标在工程建设过程中,贯穿工程建设的全过程。在建设项目立项阶段、可行性研究阶段、设计阶段、招标投标与施工阶段。每个阶段都能发挥不同的作用。 1.1 建设项目立项阶段,是投资估算的依据 工程项目建设初期,需要进行投资决策.不管是公益性投资项目还是盈利性投资项目,不管是政府投资还是私人投资项目.在建设项目立项时.都需要估算建设项目投资。建设项目投资估算是项目立项和审批的重要基础数据,是项目投资决策的基础,也是立项后作为建
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浅谈建设工程造价指标有何作用?又该如何应用? 查看详情

浏览数:600

关键词: 浅谈建设工程造价指标有何作用 工程造价基础知识讲解

浅谈建设工程造价指标有何作用?又该如何应用?
   建设工程造价指标是工程造价宏观管理、决策的基础;是制定修订投资估算指标、概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的墓础;造价指标在工程建设过程中,贯穿工程建设的全过程。在建设项目立项阶段、可行性研究阶段、设计阶段、招标投标与施工阶段。每个阶段都能发挥不同的作用。 1.1 建设项目立项阶段,是投资估算的依据 工程项目建设初期,需要进行投资决策.不管是公益性投资项目还是盈利性投资项目,不管是政府投资还是私人投资项目.在建设项目立项时.都需要估算建设项目投资。建设项目投资估算是项目立项和审批的重要基础数据,是项目投资决策的基础,也是
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造价指标的作用 查看详情

浏览数:476

关键词: 建筑工程定额 建设项目投资估算 分部分项工程 工程造价指标

造价指标的作用
  建设工程造价指标是工程造价宏观管理、决策的基础;是制定修订投资估算指标、概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的墓础;造价指标在工程建设过程中,贯穿工程建设的全过程。在建设项目立项阶段、可行性研究阶段、设计阶段、招标投标与施工阶段。每个阶段都能发挥不同的作用。 1.1建设项目立项阶段,是投资估算的依据 工程项目建设初期,需要进行投资决策.不管是公益性投资项目还是盈利性投资项目,不管是政府投资还是私人投资项目.在建设项目立项时.都需要估算建设项目投资。建设项目投资估算是项目立项和审批的重要基础数据,是项目投资决策的基础,也是立项后作为建设
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建设工程造价指标有何作用? 查看详情

浏览数:544

关键词: 建设工程造价指标有何作用 工程造价基础知识讲解

建设工程造价指标有何作用?
    建设工程造价指标是工程造价宏观管理、决策的基础;是制定修订投资估算指标、概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的墓础;造价指标在工程建设过程中,贯穿工程建设的全过程。在建设项目立项阶段、可行性研究阶段、设计阶段、招标投标与施工阶段。每个阶段都能发挥不同的作用。 1.1 建设项目立项阶段,是投资估算的依据 工程项目建设初期,需要进行投资决策.不管是公益性投资项目还是盈利性投资项目,不管是政府投资还是私人投资项目.在建设项目立项时.都需要估算建设项目投资。建设项目投资估算是项目立项和审批的重要基础数据,是项目投资决策的基础,也
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建设工程造价指标的作用与应用 查看详情

浏览数:514

关键词: 建设工程造价指标 建设项目立项阶段 工程造价基础知识

建设工程造价指标的作用与应用
   建设工程造价指标是工程造价宏观管理、决策的基础;是制定修订投资估算指标、概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的墓础;造价指标在工程建设过程中,贯穿工程建设的全过程。在建设项目立项阶段、可行性研究阶段、设计阶段、招标投标与施工阶段。每个阶段都能发挥不同的作用。 1.1 建设项目立项阶段,是投资估算的依据 工程项目建设初期,需要进行投资决策.不管是公益性投资项目还是盈利性投资项目,不管是政府投资还是私人投资项目.在建设项目立项时.都需要估算建设项目投资。建设项目投资估算是项目立项和审批的重要基础数据,是项目投资决策的基础,也是
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从造价成本角度看“装配式建筑”应用前景 查看详情

浏览数:238

关键词: 装配式混凝土 装配式混凝土结构 计容建筑面积

从造价成本角度看“装配式建筑”应用前景
 一、PC结构的概念 预制混凝土构件是在工厂或现场预先制作的混凝土构件。 装配式混凝土结构是由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构。即纯PC结构。 装配整体式混凝土结构是由预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。即PC与现浇共存的结构。 PC构件种类主要有:外墙板,内墙板,叠合板,阳台,空调板,楼梯,预制梁,预制柱。 预制率是指装配式混凝土建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的体积比。预制率是单体建筑的预制指标,如某栋房子预制率15%,是指预制构件体积1
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