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从造价咨询单位、施工企业、业主的角度分析，竣工结算
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目前在竣工结算编审过程中仍然存在一些问题，比较突出的是施工企业的竣工结算送审价虚高，这不仅给业主和造价咨询人员带来了繁重的竣工结算审核工作量，有时甚至影响了业主和施工企业之间的合作关系。 导致施工企业竣工结算送审价虚高，既有业主和工程自身方面的原因，如施工过程中遇到了复杂的地质状况，业主提出了许多新的要求，因而产生了大量的设计变更；也有施工企业的原因，如施工企业提交的现场签证手续不完备、结算资料不完整、竣工图不准确等；还有一个重要的原因是现行的竣工结算审核造价咨询费支付模式在某种程度上鼓励了施工企业有意或无意地“做高”竣工结算送审价。 竣
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施工方造价咨询业务分立，你觉得行吗？
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01、施工方造价咨询业务是一个细分市场吗？ 在我国，抛开政府管理机构外，各种咨询服务机构主要为工程建设项目甲方提供服务（如设计、监理、咨询、审计等），专门为施工方提供服务的机构很少。也就是说，甲方可以把项目工作外包，找更专业的机构协助完成，而施工企业，则必须自身具备所有的专业知识和资源，才能完成一个项目。 按照历史沿革，施工企业是重资产的企业，虽然近几年已经通过企业内部重组，划分出许多诸如设备租赁公司、劳务公司、构件厂、砼公司等等的分支企业，但这些都属于施工企业的下游服务，而能为施工企业提供智力类服务的咨询公司在市场上上凤毛麟角，例如
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[浙江]住宅区泛光照明工程量清单招标控制价编制实例（工程造价咨询报告书，施工图纸）
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文件 13MB
格式 rar
关键词： 住宅照明工程量清单
工程量清单计价
[浙江]住宅区泛光照明工程量清单招标控制价编制（工程造价咨询报告书，施工图纸），本工程造价67.8281万元，包括住宅区泛光照明工程量清单招标控制价，并附施工图纸。 【工程概况】 总建筑面积236079.86平方米（其中地下室建筑面积62766.8平方米），框架结构；地下室1层，地上18~27层。 主要内容含泛光照明配电箱、电力电缆、LED洗墙灯、LED论廊灯、LED线条灯、LED投光灯、LED偏光地埋灯、定制壁灯和配套设施。 【工程量清单招标控制价】 咨询报告正文 招标控制价编制说明 招标控制价汇总表 单位工程招
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全过程造价咨询工作内容及流程图
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什么是全过程造价管理: 全过程造价管理基本定义是：有效地利用专业的、技术的专长与方法去计划和控制资源、造价、利润、风险、并使之贯穿于项目始终。 全过程造价咨询是适应经济形势的发展而新兴壮大起来中介行业，是根据工程造价咨询服务，把全过程造价管理的方法和思想应用其中，而且贯穿于建设项目的整个过程，是基于具体活动与过程，按照建设项目的过程与活动的组成与分解的规律来实现对于项目全过程的造价管理。 全过程造价咨询的概念: 全过程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询单位受项目的建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从决策阶段、设计阶段、实施阶段到竣工各阶段
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全过程造价咨询工作内容，咨询内容及流程图
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关键词： 全过程造价咨询
全过程造价管理
全过程造价管理基本定义是：有效地利用专业的、技术的专长与方法去计划和控制资源、造价、利润、风险、并使之贯穿于项目始终。 全过程造价咨询是适应经济形势的发展而新兴壮大起来中介行业，是根据工程造价咨询服务，把全过程造价管理的方法和思想应用其中，而且贯穿于建设项目的整个过程，是基于具体活动与过程，按照建设项目的过程与活动的组成与分解的规律来实现对于项目全过程的造价管理。 全过程造价咨询的概念和工作内容 全过程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询单位受项目的建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从决策阶段、设计阶段、实施阶段到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程
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全国30省/市最新工程造价咨询收费标准公布
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关键词： 建筑面积计算
工程量清单编制
工程量清单计价
招标控制价编制
工程造价咨询收费标准
2019年以来，很多省新的工程造价咨询服务行业收费参考标准陆续出台，本文为整理后的全国各省市工程造价咨询服务收费标准大盘点，内容仅供参考，具体实施标准请以当地官方公布为准。 2019年10月15日，深圳市造价工程师协会印发了《深圳市建设工程造价咨询服务行业收费参考价格》，作为造价咨询服务项目和执业收费的参考依据。 说明： 1.造价咨询服务费收费不足 5000元 时，按 5000 元收取。 2.全过程造价控制若部分阶段的服务内容不实施，则扣减相应阶段的费率。 3.根据项目管理、技术的复杂难度情况，可计取1.1-
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最新！全国30省工程造价咨询收费标准大盘点
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关键词： 建筑面积计算
工程量清单编制
工程量清单计价
招标控制价编制
建安工程造价
2019年以来，很多省新的工程造价咨询服务行业收费参考标准陆续出台，本文为整理后的全国各省市工程造价咨询服务收费标准大盘点，内容仅供参考，具体实施标准请以当地官方公布为准。 2019年10月15日，深圳市造价工程师协会印发了《深圳市建设工程造价咨询服务行业收费参考价格》，作为造价咨询服务项目和执业收费的参考依据。 说明： 1.造价咨询服务费收费不足 5000元 时，按 5000 元收取。 2.全过程造价控制若部分阶段的服务内容不实施，则扣减相应阶段的费率。 3.根据项目管理、技术的复杂难度情况，可
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30省（市）公布2019工程造价咨询收费标准
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关键词： 工程量清单编制
工程量清单计价
招标控制价编制
工程造价管理
2019年以来，很多省新的工程造价咨询服务行业收费参考标准陆续出台，本文为整理后的全国各省市工程造价咨询服务收费标准大盘点，内容仅供参考，具体实施标准请以当地官方公布为准。 2019年10月15日，深圳市造价工程师协会印发了《深圳市建设工程造价咨询服务行业收费参考价格》，作为造价咨询服务项目和执业收费的参考依据。 说明： 1.造价咨询服务费收费不足 5000元 时，按 5000 元收取。 2.全过程造价控制若部分阶段的服务内容不实施，则扣减相应阶段的费率。 3.根据项目管理、技术的复杂难度情况，可
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工程招投标阶段合同管理及造价咨询工作要点
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关键词： 工程招投标阶段合同管理及造价咨询工作要点
正确核定清单工程量
工程造价基础知识讲解
工程建设项目招投标阶段是确定造价、形成合同文件、确定施工及结算造价管理框架、为以后的工程造价管理打下良好基础的极为重要的阶段。在整个工程项目建设阶段有着重要的作用。作为造价专业人员，不论是在业主单位还是在为业主提供造价咨询服务的咨询公司在此阶段都应主要做好三项工作，一为正确核定清单工程量，确保标底(控标线)的准确；二是参与招标文件商务标条款及评标办法的拟定；三是协助业主确定合同类型，参与合同条款的拟定，给业主提供专业性的参考意见，为今后造价管理工作的顺利开展打下良好的基础，以上工作是保证招标工作质量的基础性工作。下面就这三方面进行论述。 一、正确
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建筑识图基础+案例实操讲解
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学员数 946
好评率 98%
关键词： 高层案例识图
建筑施工图识图
结构图识图讲解
人防工程识图讲解
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造价小白到进阶全能营
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学员数 207
好评率 98%
关键词： 土建造价
合同管理
钢结构造价
招投标造价
装饰造价
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工程造价咨询业务操作指导规程,造价人要记住!
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关键词： 建筑工程定额
建设项目投资估算
可行性研究报告
工程造价咨询业务操作指导规程
工程造价管理
一、总 则 1.1目 的 为了提高工程造价咨询单位(下称“咨询单位”)的业务管理水平，规范工程造价咨询业务(下称“咨询业务”)操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务质量和效果，特制定本操作指导规程。 1.2咨询业务范围 咨询业务是指咨询单位向委托人提供的专业咨询服务，主要包括建设项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、建设项目投资估算及建设项目财务评价;编制或审核工程概算、预算、竣工结(决)算、项目后评估;项工程中招投标策划，编制或审核工程招标文件、招标标底、投标报价、施工合同;建设项目各阶段工程造价的确定、控制及合同管理(含工程索
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新版《建设项目全过程造价咨询规程》解读
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关键词： 新版建设项目
全过程造价咨询
前言： 依照中价协[2017]45号文《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2017）（本文简称“新规程”）已在2017年12月1日颁布实施。新规程系基于《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2009）（本文简称“原规程”）修编，旨在突出可操作性，具体化实施内容和要求，用于检查、评判造价咨询成果，规范造价咨询行为，提高建设项目工程造价咨询成果文件的质量。作为编写组成员之一，作者现就新规程的编制构思、与原规程比较、整体构架以及要点内容藉本文进行初步解读。请注意本篇仅代表作者个人观点，供造价咨询行业人员参考。 一 新老规程对比 修
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造价咨询随笔：合同视野下看政策调整对工程结算的影响
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如何把合同约定和政策调整有机结合起来，充分考虑工程实际情况，有理有据来实现投资控制这个目标，并让服务客户认可我们的造价咨询成果。 关于在建工程结算时如何执行增值税新税率问题，前面所写文章造价咨询随笔：在建工程如何进行增值税新税率调整进行了简述。作为抛砖引玉，更多目的在于让同行进一步思考这个问题：如何把合同约定和政策调整有机结合起来，在符合工程实际情况下，有理有据来实现投资控制这个目标，并让服务客户认可我们的造价咨询成果。 关于工程项目的增值税税率调整，前文说的比较明确了，就是按照国家财政部和税务总局文件发布日期，凡是工程结算在今年五一后的
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工程造价咨询业发展探讨
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关键词： 工程造价咨询业发展
工程造价基础知识
工程勘察设计能力较强
1 我国工程造价咨询业的优势 1.1 本土化特征 我国的工程造价咨询 企业 熟悉我国的基本国情，对我国 经济 技术发展水平和国内资源分布以及国内消费者都更加了解。同时，他们还更熟悉我国的投资环境、行业管理体制和相关 法律 法规，并与建没单位和施工单位保持有一定的联系，这是我国工程造价咨询企业的独特优势。 1.2 工程勘察设计能力较强 我国工程造价咨询公司有一些是从工程勘察设计单位转轨而来，又分布在各行业各地区之内，工程勘察设计实力较强。发达国家 工业 体系比较完备，资源开发程度高，所以大型工程相
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如何做好全过程造价咨询？——干货分享
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关键词： 如何做好全过程造价
算过程的主要描述
招标投标阶段的造价
全过程造价咨询在建筑项目管理中的管理角色初探 【摘要】：全过程造价咨询的概念虽然已广为人知，但市场上的造价咨询服务公司提供的专业服务的品质参差不齐，本文就造价咨询服务的核心作出探讨，希望对于改善造价服务品质能具有一定的现实意义及参考价值。 一、引言 通常，我们所说的工程建设项目全过程造价咨询贯穿了工程建设项目从方案设计直至工程竣工的整个过程，为了便于沟通及理解，行业内通常又将全过程的服务内容分为四个阶段：设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的造价咨询服务。 目前，无论在造价专业的课程中还是注册造价
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造价咨询单位如何做好造价监控工作
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关键词： 造价咨询单位
如何做好造价监控工作
工程造价基础知识
目前越来越多的建设单位在建设工程项目实施的过程中都会聘请专业造价咨询机单位为“账房先生”对工程造价进行监控，这样不仅避免了建设单位成本控制人员的专业不足而且能有效减少工程建设过程中的贪污、舞弊现象，工程造价变更直接关系到工程建设进度、工程进度款的拨付、竣工结算的办结周期，造价咨询机构的作用日益重要。下面就造价咨询机构在个设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的控制方法简单谈谈个人看法。 1. 设计阶段 设计方案是工程项目的“灵魂”，设计方案的优劣决定着造价是否合理和工程的经济效益。据国外调查分析，设计费用只占工程全过程费
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新版《建设项目全过程造价咨询规程》解读——干货分享
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关键词： 建设项目全过程造价
新老规程对比
一 新老规程对比 修订后的《建设项目全过程造价咨询规程》包含总则、术语、基本规定、决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段、附表及条文说明章节，与原规程对比如下： 二 新旧规程架构对比及说明 三 新规程编制要点 新规程在已实施的《建设工程造价咨询规范》（国家标准GB/T 51095-2015）规范下，对比原规程进行
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全过程工程造价咨询服务实施方案
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工程造价全过程咨询服务实施方案（一）咨询服务大纲 目录 第一部分：项目咨询方案和组织措施 一、各阶段造价咨询具体工作内容 1、各类建设工程设计概算审查控制程序 2、项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作 3、工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 4、工程造价争议鉴证 二、造价咨询服务的控制大纲及控制措施： 1、造价控制的重点及难点分析。 2、造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标。 3、实施阶段性控制目标的工程造价控制措施 4、实施工程造价总目标的
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工程造价咨询影响控制工程造价思考
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关键词： 工程造价咨询
工程造价基础知识
工程造价的控制一直是我国工程建设单位提高工程建设质量，减少工程建设成本投入，最终提高企业经济效益的有效手段，也是工程建设单位在工程建设过程中的难点问题。工程造价咨询是在工程建设的市场化运营过程中，工程建设单位就工程建设的可行性、投资估算、招投标报价等各个阶段和环节的具体管理问题向有关工程建设服务机构进行的委托、咨询业务。针对当前社会发展对资源节约的要求和工程建设企业对企业经济效益的追求，工程造价咨询会得到越来越广泛的发展，对控制工程造价的影响作用也将越来越高。 1工程造价咨询对控制工程造价的重要性分析 在我国以往的经济发展和工程建设过程中
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工程全过程造价咨询的价值点在哪？
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全过程造价咨询是指工程造价咨询公司接受委托，运用工程造价管理的知识和技术，寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的最佳途径，对工程建设造价进行全过程监督和控制，并提供有关工程造价信息及有关造价决策方面咨询意见的智力服务。 1.着重事前控制 全过程造价咨询进行投资控制的核心是以工程施工期前及期中为重点控制阶段，并强化对前期设计阶段和招标投标阶段的造价控制与咨询工作的开展，加强对建设项目投资实施预控。 通过主动配合项目管理人员、设计人员采用方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价的主动控制
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看这里，如何做好全过程造价咨询
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【摘要】：全过程造价咨询的概念虽然已广为人知，但市场上的造价咨询服务公司提供的专业服务的品质参差不齐，本文就造价咨询服务的核心作出探讨，希望对于改善造价服务品质能具有一定的现实意义及参考价值。 一、引言 通常，我们所说的工程建设项目全过程造价咨询贯穿了工程建设项目从方案设计直至工程竣工的整个过程，为了便于沟通及理解，行业内通常又将全过程的服务内容分为四个阶段：设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的造价咨询服务。 目前，无论在造价专业的课程中还是注册造价师的培训课程中均强调全过程造价咨询的概念，因此全过程造价咨询的概念已经广为人知。但是究竟全过
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