[分享]如何做好建设工程合同资料下载

发表于2019-12-04    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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如何做好建设工程施工图预算? 查看详情

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关键词: 如何做好建设工程施工图预算 套用预算单价

如何做好建设工程施工图预算?
    一、单价法   用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费三者费用之和。再加上其他直接费、间接费、利润和税金,即可得到单位工程的施工图预算。具体步骤如下:   (一)准备资料   在编制施工图预算之前,要准备好设计施工图纸、施工组织设计或施工方案,图纸会审记录、工程承包合同或协议书、计价定额及各种规范、标准图集、当地造价管理部门下发的凋价文件等编制施工图预算所需的资料。   (二)熟悉施工图纸,了解施工现场&n
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浅谈建设工程合同管理毕业论文 立即下载

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浅谈建设工程合同管理毕业论文
【简介】本资料为浅谈建设工程合同管理毕业论文,本论文对建设工程合同管理等概念进行了解释, 就目前我国建设工程合同管理的现状, 列举出了存在的主要问题。 阐述了加强建设工程合同管理的意义、 地 位及作用,根据目前我国建设工程合同管理存在的主要问题, 提出了相应的决绝措施。最后,简要提出做好合同管理工作应注意的几个方面。,PDF文档,18页。 【相关内容】 一、浅谈建设工程合同管理毕业论文  建筑物  论文目录  合同管理概念  
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如何做好工程总承包项目质量管理体系建设? 查看详情

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如何做好工程总承包项目质量管理体系建设?
 工程项目的质量管理是特定过程的质量管理,其质量管理是一次性的、非重复性的,随着项目生命周期的结束而结束。为此,项目质量管理体系的建设是整个项目质量管理工作能否真正有效进行下去的关键环节。下述将分别从工程总承包质量管理体系的组成、工程总承包项目质量控制的特点、工程总承包项目质量管理体系的建立原则、工程总承包项目质量管理体系的组成四个方面介绍工程总承包项目质量管理体系的建设。 (一)工程总承包质量管理体系的组成 工程总承包质量管理体系包括两个方面: 1、总承包企业的质量管理体系 它是基础,是围绕企业而建立的永久性质量管理体系; 2、总承
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建设工程合同管理与纠纷的解决 查看详情

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关键词: 建设工程合同管理 工程造价基础知识 同管理与纠纷的解决

建设工程合同管理与纠纷的解决
    我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济,在建立社会主义市场经济体制中,完善国民经济支柱产业之一的建筑业的市场体制是一项重要任务。培育和发展建筑市场,是一项综合的系统工程,虽然建设工程合同管理只是其中一项子工程。但是,建设工程合同管理是建筑业科学管理的重要组成部分和特定的法律形式。它贯穿于建筑市场交易活动全过程,众多的建设工程合同的全面履行,是建立一个完善健康的建筑市场的基本条件和法定保护措施。因此,加强建设工程合同管理,全面提高建设工程管理水平,必将在建立统一的、开放的、现代化的、机制健全的社会主义建筑市场经济体制中,发挥重要作用。   建
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造价员面对建设工程合同管理与纠纷怎么解决? 查看详情

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关键词: 造价员面对建设工程合同管理与纠纷怎么解决 工程造价基础知识讲解

造价员面对建设工程合同管理与纠纷怎么解决?
    我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济,在建立社会主义市场经济体制中,完善国民经济支柱产业之一的建筑业的市场体制是一项重要任务。培育和发展建筑市场,是一项综合的系统工程,虽然建设工程合同管理只是其中一项子工程。但是,建设工程合同管理是建筑业科学管理的重要组成部分和特定的法律形式。它贯穿于建筑市场交易活动全过程,众多的建设工程合同的全面履行,是建立一个完善健康的建筑市场的基本条件和法定保护措施。因此,加强建设工程合同管理,全面提高建设工程管理水平,必将在建立统一的、开放的、现代化的、机制健全的社会主义建筑市场经济体制中,发挥重要作用。   建
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如何以项目管理的模式做好建设工程监理工作(共18页) 立即下载

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如何以项目管理的模式做好建设工程监理工作(共18页)
主要内容: 序 建设工程监理,是涵盖在项目管理工作内容之中的,是侧重点在于建设工程实施阶段(承包商进场开工建设到竣工验收阶段,有的扩展至承包商的招标阶段或设计图纸评审阶段就开始实施监理介入)。我们在江淮汽车建设项目就扩展至设计图纸评审阶段,虽然监理人员在图纸评审中可能是作用不突出,但涉及到施工过程的问题还是有些发言权,这样的监理服务范围扩展的行为,至少是使建设工程监理服务模式向项目管理靠近一步,也为将来的全面项目管理做一些准备,积累一些经验。 要想更好的做好监理服务,我觉得就要发挥监理人员的主动性,尤其是监理企业的老总和项目总监的主动性,能把项目监理服务的局限性有
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如何避免建设工程固定总价合同纠纷? 查看详情

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关键词: 如何避免建设工程固定总价合同纠纷 工程造价基础知识分享 对于工程量的变更的讲解

如何避免建设工程固定总价合同纠纷?
     1、对于材料价格变动因素对合同总价的影响。双方应预先在合同中就允许调整物资、材料的种类、价格标准、调整幅度等作出明确约定;物资、材料涨跌受市场供需等因素的影响而不依当事人的意志为转移,签约双方均无法预知合同履行过程中材料是涨还是跌,因此双方将材料价差约定在一定风险包干范围能保障承发包双方利益,也是《合同法》公平原则具体体现。从根本上来说,采用固定价格合同应考虑优先适用于履行周期短、物资材料市场价格相对稳定的小型工程,在此类工程中,价格变动的几率和幅度都会很低,双方由此而引发争议概率也会大大降低。   2、
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如何有效的做好工程采购、分包及合同管理 查看详情

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关键词: 项目成本控制 工程项目成本 工程项目成本控制 工程建设标准 项目管理技术

如何有效的做好工程采购、分包及合同管理
 采购管理的重要性  工程行业的采购,狭义的采购是指建筑工程材料、工程设备的采购;广义上还包括工程(建设)项目实施单位的采购、工程项目服务等的采购。  目前很多管理规范的企业都设置了专业的采购管理部门,有些企业的采购管理部门既做狭义的采购、也做广义的采购。有些企业将工程(建设)项目实施单位的采购、工程项目服务等放在工程(项目)管理部门里面。不管其采购的组织机构如何设置,其管理的职能是一样的。  本文站在广义的工程采购的视角,和大家探讨有关工程采购。采购是工程项目成本控制的源头,工程项目大部分的成本是在采购阶段确定和实际消耗掉
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如何加强工程合同管理 查看详情

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关键词: 加强工程合同管理 工程造价基础知识 管理中存在的问题

如何加强工程合同管理
  随着我国经济总量的增加以及对基础设施建设投入力度的加大,每天有着越来越多的建设工程相关合同在签订,但笔者通过在设计院这几年的合同管理工作,以及工作中接触到的相关工程建设合同,发现现在工程合同的管理方面存在不少问题,通过对这些问题的分析,提出加强合同管理的对策和措施。      1 工程合同管理中存在的问题      1.1 法律意识淡薄,合同签订不规范   建设工程耗资巨大、涉及面广、个性差异大、履约时间长、合同内容庞杂。大型项目要涉及几十种专业,上百个工种,几万人作业,合同内容自然庞大复杂。因此,客观上要求合同条款细致
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建设工程法律问题解读 立即试听

学员数 1429 好评率 98%

关键词: 工程管理 建设工程 工程造价 法律解读

建设工程法律问题解读
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造价全才集训营 —土建/安装方向 立即试听

学员数 310 好评率 98%

关键词: 土建造价实操 安装造价实操 公路造价实操 市政造价实操

造价全才集训营 —土建/安装方向
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如何做好高速公路建设质量控制 查看详情

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关键词: 如何做好高速公路建设质量控制 工程造价基础知识讲解

如何做好高速公路建设质量控制
   众所周知,高速公路建设项目的特点是线长面广,投资大,标准高,工序的影响因素复杂。在建设过程中,任何一个环节出现问题都会给工程建设带来严重的损失,并直接影响高速公路建设的投资利益。工程质量是工程建设的核心,是决定工程建设投资成败的关键,而路基是公路工程的重要组成部分,它既是路线的主体,又是路面的基础,路基的施工质量直接影响到路面的使用效果,因而保证路基施工质量,是关系到整个公路施工质量的关键。本文拟从以下几个方面阐述高速公路施工质量控制。     一、当前影响高速公路建设质量的主要因素   高速公路建设质量是以控制和保证高速公路建设施为目的
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如何做好建筑工程造价控制 查看详情

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关键词: 如何做好建筑工程造价控制 工程造价控制中存在的问题 工程造价基础知识讲解

如何做好建筑工程造价控制
    一、工程造价控制中存在的问题   现在在建筑工程中工程造价控制已经普遍适用,但是由于人为的原因和制度上的缺陷,在当前的建筑工程造价管理中出现了许多问题,这些问题根据存在的阶段不同可以分为四类,也就是立项阶段的问题、设计阶段的问题、招投标阶段问题和施工阶段的问题,下面详细分析一下不同阶段建筑工程造价控制中存在的问题。   1.立项阶段   立项阶段是建筑工程项目投资决策极端,在立项阶段建筑工程造价控制主要是对建筑工程项目投资总额、投资方式、资金来源等内容进行合理的估算和预测,这也就是投资估算。这些主要是通过项目的可行性研究来实现
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如何做好公路施工阶段的工程造价控制? 查看详情

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关键词: 公路施工阶段 工程造价控制

如何做好公路施工阶段的工程造价控制?
   工程建设项目从决策到建成,要经历决策阶段、设计阶段、项目招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段,本文结合多年在贵州高速公路从事合同计量工作经验,谈谈如何做好公路施工阶段的工程造价控制。 一、把好计量支付关 1.认真复核施工设计图,建立工程量清单复核台帐 在进场之初,就应认真复核施工设计图,建立工程量清单复核台帐,在贵州高速公路项目称为确立0#变更。0#变更是施工设计图相对于招标图纸的变更,要以合同文件中计量规则来建立。0#变更与工程量清单的差异一是工程量的增减,二是新增项目。 新增项目属于业主应承担的风险,是控制工程造价的
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如何做好工程竣工结算 查看详情

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关键词: 如何做好工程竣工结算 工程造价基础知识讲解 做好清单计价工程结算资料的分类整理工作

如何做好工程竣工结算
       一、做好清单计价工程结算资料的收集工作   在应用工程量清单计价方法的过程中,一定要以事实数据说话,这样才能够有根有据。为此,要想优化工程量清单计价方式,最先要将相关的资料进行收集整理和归类。实行工程量清单计价的工程,一般情况下,综合单价是通过招标中中标价的形式体现出来的,施工企业一旦中标,报价作为签证施工合同的依据就会相对应的固定下来。这样工程结算就会以承包商完成的工程数量和清单中相应单价的乘积来确定。因此,一定要在施工的全过程中经常进入到施工现场,更好的完成工程量的编制依据、新增项目需要重新进行组价的依据和索赔依据等
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监理如何做好工程管理的“五控制” 查看详情

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关键词: 施工阶段监理控制 安全文明施工 工程管理控制

监理如何做好工程管理的“五控制”
导读:近年来,建筑工程建设事业在不断地发展过程中,也是日新月异,它凝聚了无数建设者的辛勤劳动和集体智慧,在日趋规范的工程施工管理中不断总结和积累经验,监理工作的重要性也越来越为人们所重视。今天我们就来一起了解下,监理工作中的“五控制”是什么?从事监理工作的工程师又该如何做好控制?  什么是“五控制”?主要是从质量、工期、投资、安全、文明施工控制上来讲的。在建筑行业中,监理工作的“五控制”是互相矛盾又互为补充的,按照各自的控制原则为共同目标开展工作,对搞好工程建设尤为重要。  1、重视旁站监理在质量和工期中的地位 旁站监理如果缺乏监督检查和督促,
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如何做好电网工程设计阶段造价控制 查看详情

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关键词: 如何做好电网工程设计阶段造价控制 工程造价基础知识讲解

如何做好电网工程设计阶段造价控制
    随着国家的经济发速发展,电网建设成为一项关系国计民生的基础性建设,得到了国家的高度重视和有关部门的大力支持,电网建设也表现出前所未有的大好形势。伴随电网建设的突飞猛进,当前电网建设也存在一些问题。电网工程设计阶段是项目即将实施而未实施的阶段,为了避免施工阶段不必要的修改,减少设计变更造成的工程造价的增加,应把设计做细、做深入。因为,在没有开工之前,把好设计关尤为重要,一旦设计阶段造价失控,就必将给电力施工阶段的造价控制带来很大的负面影响。   一、设计阶段工程造价的影响因素   在项目设计阶段电网建设工程造价的影响因素,主要包括建筑标准
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如何做好工程结算审核工作? 查看详情

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关键词: 如何做好工程结算审核工作 接受工程结算审核任务的前期准备 审核程序质量控制 结算审核时应注意的问题及要掌握的要领

如何做好工程结算审核工作?
   工程结算审核通常是指工程竣工验收后,由具备相应造价编审资格的人员对施工单位编制的工程结算进行全面审查和复核,最终确定工程造价的实施过程和行为。工程结算是工程造价管理与控制的最后一个环节,一定要杜绝高估、冒算、乱编乱审,从而保证准确、合理、真实地反映工程造价。实践证明,经审查的工程结算较编制的工程造价其降低率在10%,甚至有的高达20%,所以竣工以后的结算审核控制对造价控制起到很重要的作用。下面结合笔者工程结算审核的实践,对与工程结算审核相关的几个方面问题作初步的探讨分析。   我国的建设工程造价管理从不同的角度来考察有这样两种不同的内容:一是对于业
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当下我们如何做好工程造价的结算审核 查看详情

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当下我们如何做好工程造价的结算审核
  1、项目结算审核需要委托方提供哪些资料? 为什么要提出这个问题?只是想告诉我的同行们,现在的工程建设管理体制与模式与过去相比,还是有一些变化的,“骑自行车是不能,也不容许上高速公路的”。 结算审核要依据的资料也必须要适应变化了建设环境的需要。 与教科书上罗列的繁琐、详尽的送审资料不同,我们认为,项目的结算审核需要提供的资料有以下这些就完备了: (1)项目的招标文件及招标工程量清单; (2)投标文件及中标通知书; (3)项目施工承包合同; (4)经批准的施工组织设计(及专项施工方案); (5)
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如何做好电气项目工程造价? 查看详情

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关键词: 如何做好电气项目工程造价 做好电气项目工程造价的手段 电气安装工程施工图的正确识读

如何做好电气项目工程造价?
   1 做好电气项目工程造价的手段   电气工程造价的预结算是合理确定电气工程造价的必要程序及重要手段,也是控制电气工程造价的一个关键环节,如何提高电气工程预结算的准确性,确定合理、科学的工程造价,结合自己的工作实践,浅谈个人以下一些看法。   1.1 电气安装工程施工图的正确识读   施工图的正确识读是确定工程造价的基础,一个准确的施工图预算是进行投资控制的关键,是建设单位向施工单位结算工程造价的依据。电气项目施工图主要由设计说明、设备和材料汇总表、图例、平面图、系统图和标准图集中的大样图等几部分组成。从图纸说明书,设备和材料汇总
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如何做好工程竣工决算工作 查看详情

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如何做好工程竣工决算工作
 工程建设项目是复杂的管理过程,每一阶段都离不开投资费用,包括可行性报告立项阶段的投资估算,初步设计阶段的投资概算,详细施工图设计阶段对应的施工预算,工程竣工验收后发包商承包方双方进行工程结算。对于承包商和第三方服务咨询中介公司,工程竣工验收,施工图结算完成后工程项目也就完成了,对于发包商来说还有更多细致的工作要做,即工程竣工决算。工程竣工决算包括从筹集到投产全过程的全部实际费用,即建筑安装费、设备工具采购费、工程建设其他费用。工程竣工造价对比分析是竣工决算主要内容,即工程项目结算金额与投资概算金额做分析比较,积累数据和经验,为以后同类型项目建设提供可靠的投资依据。 &nb
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监理如何做好工程签证? 查看详情

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关键词: 监理现场签证 工程签证变更 零星工程合同

监理如何做好工程签证?
 一、现场签证的7大主因 1.设计变更 (1)设计类原因 设计优化影响出图日期,进而影响进度; 设计错误未及时发现,引起返工; 设计缺漏引起返工、增补; 补充设计引起工作量增加; 二次设计(如精装修等)引起原工作的返工或废弃。 (2)现场施工类原因 施工现场条件误差、施工工艺技术超前或滞后、原设计施工难度大或不能施工、按原设计施工质量不能保证。 (3)营销类原因 a.领导思路的变化、偏好的变化 b.客户需求 c.市场竞争引起设计要求变化 (4)物
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