[分享]建筑工程管理费控制资料下载

发表于2019-12-05    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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建筑工程管理费控制专题为您提供建筑工程管理费控制的相关资料与视频课程,您可以下载建筑工程管理费控制资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

如何有效控制建筑工程管理中的成本? 查看详情

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如何有效控制建筑工程管理中的成本?
     建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入,它反映企业劳动生产率的高低、材料的节约程度、机械设备的利用情况,以及施工组织劳动组织、管理水平等施工经营管理活动的全部情况。 所以,工程成本指标能反映施工企业的经营活动成果,是评定企业工作质量的一个综合指标。能够及早发现施工现场活动的成本超支或有可能超支,以便有机会采取补救措施,尽量消除超支带来的影响或将影响降至最低,对工程项目管理是至关重要的。 一、确定成本控制目标,建立健全成本责任制,完善企业立法 成本通常可分为可变成本和固定成本两大类
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如何对建筑工程管理中的成本进行控制 查看详情

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如何对建筑工程管理中的成本进行控制
   建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入,它反映企业劳动生产率的高低、材料的节约程度、机械设备的利用情况,以及施工组织劳动组织、管理水平等施工经营管理活动的全部情况。所以,工程成本指标能反映施工企业的经营活动成果,是评定企业工作质量的一个综合指标。能够及早发现施工现场活动的成本超支或有可能超支,以便有机会采取补救措施,尽量消除超支带来的影响或将影响降至最低,对工程项目管理是至关重要的。  一、确定成本控制目标,建立健全成本责任制,完善企业立法  成本通常可分为可变成本和固定成本两大类。可变成本是与生产过程直接相
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如何加强房屋建筑工程措施费的控制 查看详情

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关键词: 如何加强房屋建筑工程措施费的控制 履约担保手续费 工程造价基础知识讲解

如何加强房屋建筑工程措施费的控制
    措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。根据《深圳市建筑工程计价办法》(2003)附表5中措施项目清单计价表中规定,共计14项,内容包括:履约担保手续费、工程保险费、环境保护费、施工企业现场安全文明措施费、夜间施工增加费、赶工措施费、二次搬运费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、垂直运输机械费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水和降水费、已完工程及设备保护费、其他措施费。   1、 履约担保手续费是指施工企业为办理提交给建设方的履约担保所需的手续费用。   履约担保手续费=担保金额×担
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探析加强建筑工程项目成本控制的方法 查看详情

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关键词: 建筑工程项目成本 工程造价基础知识 本控制的对象和内容

探析加强建筑工程项目成本控制的方法
   建筑项目成本控制是指项目在施工过程中,对影响建筑项目成本的各种因素加强管理,并采取各种有效的措施,将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内,随时揭示并及时反馈,严格审查各项费用是否符合标准、计算实际成本和计划成本之间的差异并分析,消除施工中的损失浪费现象,发现和总结经验。通过成本控制,使之最终实现甚至超过预期的成本目标。  1 工程项目成本控制的对象和内容  工程项目成本控制,分为以成本形成过程为对象、以工程项目的职能部门和施工人员为对象、以分部分项工程为对象三个方面。  成本形成过程为对象主要
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建筑工程项目施工成本控制的浅探与建议 查看详情

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关键词: 成本控制的浅探 工程造价知识 成本控制的重要性

建筑工程项目施工成本控制的浅探与建议
    建筑工程施工成本控制,是指在项目成本的形成过程中,对工程施工过程中所消耗的人力资源、物质资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项施工费用控制在成本控制方案的范围内。为实现施工企业的最低成本,确保经济效益最大化,提高企业市场竞争力,是众多建筑工程施工企业共同关注和急待解决的关键问题。 一、建筑工程成本的控制与管理 工程项目的成本控制与管理,是指施工企业在工程项目施工过程中,将成本控制的观念充分渗透到施工技术和施工管理的措施中,通过实施有效的管理活动,对工程施工过程中所发生的一切经济资源
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对建筑工程项目成本控制的探讨 查看详情

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关键词: 建筑工程项目成本控制 工程造价基础知识 成本控制意识角度分析

对建筑工程项目成本控制的探讨
    建筑项目成本控制是指项目在施工过程中,对影响建筑项目成本的各种因素加强管理,并采取各种有效的措施,将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内,随时揭示并及时反馈,严格审查各项费用是否符合标准、计算实际成本和计划成本之间的差异并分析,消除施工中的损失浪费现象,发现和总结经验。通过成本控制,使之最终实现甚至超过预期的成本目标。 1、工程项目成本控制的对象和内容 工程项目成本控制,分为以成本形成过程为对象、以工程项目的职能部门和施工人员为对象、以分部分项工程为对象三个方面。 成本形成过程为对象主要包括:一是把
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关于建筑工程管理中的成本控制 查看详情

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关键词: 建筑工程管理 成本控制知识 工程造价基础

关于建筑工程管理中的成本控制
   当今建筑市场13益开放,实行企业自主报价,竞争更加El趋激烈,企业的竞争优势和综合实力应体现在质优、快速、安全、低耗前提下的价廉。无论是项目管理还是更高层次的管理,必须对所有建筑工程施工活动的成本非常敏感。   建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入,它反映企业劳动生产率的高低、材料的节约程度、机械设备的利用情况,以及施工组织劳动组织、管理水平等施工经营管理活动的全部情况;所以,工程成本指标能反映施工企业的经营活动成果,是评定企业工作质量的一个综合指标。能够及早发现施工现场活动的成本超支或有可能超支,以便有机会采取补救措施
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如何控制建筑工程成本 查看详情

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关键词: 控制建筑工程成本 工程造价只是 抓住每个环节的控制

如何控制建筑工程成本
   建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入。在当今建筑市场日益开放,企业自主报价,中国将加入WTO,竞争更趋激烈的情况下,如何体现在质优、快速、安全、低耗前提下的价廉,直接反映了一个企业的竞争优势和综合实力。因此,有效控制和实现成本目标将显得更为重要,本文着力从工程成本控制的管理创新角度阐述操作方略,以利提高投标报价和承建工程的竞争实力。 一、确立成本控制目标,增强成本控制意识,建立成本控制体系。 根据每个工程项目招投标的具体情况,确立成本控制目标,把目标建立在项目上,是客观承认项目成交条件的个体差异,使成本控制目标
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建筑工程索赔知识汇总 查看详情

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建筑工程索赔知识汇总
 一、工程索赔的概念 索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上,一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔,即由于业主或其他方面的原因,致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包方通过合法途径和程序,通过谈判、诉讼或仲裁,要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。 二、工程索赔的分类 1、按照干扰事件分类: ①、工期拖延索赔; ②、不可预见的外部障碍或条件索赔; ③、工程变更索赔; ④、工程中止索赔; ⑤、其他索
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建筑识图基础+案例实操讲解 立即试听

关键词: 高层案例识图 建筑施工图识图 结构图识图讲解 人防工程识图讲解

建筑识图基础+案例实操讲解
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安装造价全专业训练营(水暖电+通风消防) 立即试听

学员数 9977 好评率 98%

关键词: 安装造价全专业造价 电气安装造价 给排水安装造价 通风空调安装造价 消防安装造价

安装造价全专业训练营(水暖电+通风消防)
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建筑工程停工的法律依据及注意问题汇总(收藏版)! 查看详情

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建筑工程停工的法律依据及注意问题汇总(收藏版)!
  一、可以停工的理由及法律依据 1.先履行抗辩权。 适用条件:发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约定的其他协助义务致使工程无法正常施工。 2.不安抗辩权。 适用条件:应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行。即: (1)经营状况严重恶化; (2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务; (3)丧失商业信誉; (4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 注意事项:根据此条停工应注意收集确切证据证明发包人有上述情形,否则
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综合单价在建筑工程概预算中的应用 查看详情

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关键词: 综合单价在建筑工程概预算中的应用 工程造价基础知识讲解 混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计价的编

综合单价在建筑工程概预算中的应用
    1 工程概预算   建筑工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算主要分为设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算,还有招投标中的综合单价。   1.1 设计概算   设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸,概算定额、指标,工程量计算规则,材料、设备的预算单价,建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之,即计算建
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[毕业论文]建筑工程项目成本控制与管理(2009-11) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:40.00KB

关键词: 造价课程设计 项目成本控制

[毕业论文]建筑工程项目成本控制与管理(2009-11)
资料目录 提要 第一章、加强成本控制 第二章、工程项目成本管理的控制的过程 2.1成本最低化原则 2.2全面成本控制原则 2.3目标管理原则 2.4责、权、利相结合的原则 第三章、工程项目内部成本控制主要内容 3.1项目部是成本控制中心 3.1.1有商务部会同项目经理部共同确定项目成本计划;3.1.2项目经理部编制目标成本; 3.1.3项目经理部实施目标成本; 3.1.4商务部会同工程财务部、物资部、生产管理部共同审定项目成本报告,监督目标成本的实施情况; 3.1.5项目经理部、生产管理部、合同预算部、工程财务部对反馈的工程信息进行分析考核,具体程序如下: 3.2建立严密有效的项目成
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造价员建筑工程新投标法 查看详情

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关键词: 建筑工程新投标法 清单计价与定额计价 分部分项工程单价

造价员建筑工程新投标法
   为了进一步形成管理规范、竞争有序的建筑市场,充分体现出施工招投标的“公开、公平、公正”原则,建设部对原有的招投标管理制度进行了改革,由原来的定额计价模式改为工程量清单计价模式(以下简称清单计价),实现了逐步建立以市场形成价格为主的价格体制,由此工程造价改革进入了企业自主报价、市场竞争定价的新阶段。   一、清单计价与定额计价的主要区别   清单计价是一种先进而且全新的计价模式,它符合价格法中“市场形成价格”的规定,能反映出企业个别成本,与定额计价模式在造价构成的形式、单价的构成、子目的划分及计价依据上有着明显的区别。   1、单位工程造价
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建筑工程量计算原则(国际通用) 查看详情

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关键词: 工程量计算原则 新版SMM7背景 工程造价基础知识

建筑工程量计算原则(国际通用)
  目前国际上计算建筑工程量,一般情况下都由工料测量师根据招标文件要求编制工程量清单,使用英国的建筑工程量计算原则(SMM7)(国际通用) 1.新版SMM7背景 国际通用的建筑工程量标准计量规则即通称SMM体系,自1922年第一版问世,经1927年第二版、1935年第三版、1948年第四版、1963年第五版、1979年第六版直到1988年7月1日修订成第7版。几十年的工程实践经验和建筑业在全世界的迅猛发展是成功建立建筑工程量标准计量规则的重要基础,特别是欧美发达国家在国际工程承包中已运作了近百年的时间,SMM7是在招标投标期内寻求一个减轻工作量的途径和进
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详解工程建设中常见的“总承包管理费” 查看详情

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关键词: 总承包管理费 项目成本管理

详解工程建设中常见的“总承包管理费”
   一、名词解释 总包管理费根据施工方的具体不同,分为“分包管理费”和“总包服务费”两种形式。具体如下:  1、分包管理费:施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位,以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给总包单位的工程管理费用。  2、总包服务费:凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%,由总分包双方协商议定。 如果建设单位把装饰工程、
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总承包管理费——不说就忘的费用 查看详情

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关键词: 总承包管理费 合同条款中出现的总包管理费内容 工程造价基础知识讲解

总承包管理费——不说就忘的费用
   一、名词解释 总包管理费根据施工方的具体不同,分为“分包管理费”和“总包服务费”两种形式。具体如下: 1、分包管理费:施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位,以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给总包单位的工程管理费用。 2、总包服务费:凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%,由总分包双方协商议定。 如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分
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(2017修正版)建筑工程包工价格,很详细很透明! 查看详情

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关键词: 建筑工程清包工价格 施工预算经济指标

(2017修正版)建筑工程包工价格,很详细很透明!
(中国这么大,价格不一,有误差,仅供参考)  目 录  ■建筑工程清包工价格 ■房地产建筑成本(按建筑平方米算) ■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 ■普通多层住宅楼施工预算经济指标 ■施工功效 ■基础数据   建筑工程清包工价格 由于清包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考。  模板:22-45元/平米(粘灰面) 砼:45-50元/立 钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元 砌筑:90-1
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建筑工程包工价格,9月版修正更新! 查看详情

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建筑工程包工价格,9月版修正更新!
 建筑工程清包工价格 由于清包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考。 模板:22-45元/平米(粘灰面) 砼:45-50元/立 钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方25-42元 砌筑:90-150元/立 抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2(修正) 室内地面砖:(600*600)28元/平米 踢脚线:12元/米 室内墙砖:30元/平米(包括倒角) 楼梯间石材:45元/平米 
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高手教路:建筑工程造价成本测算步骤 查看详情

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高手教路:建筑工程造价成本测算步骤
     1、熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的是否出现较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来的步骤因个人工作习惯而异。一般是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅要看现价,更要关注材料价格的走势,这时可以找找与我们长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通,对材料价格变动也相对敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。总之:这一关要多花点心思。 3、确
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绝对干货!建筑工程基本知识与成本清单大全, 查看详情

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绝对干货!建筑工程基本知识与成本清单大全,
    1、 什么是容积率?答:容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。 2、 什么是建筑密度?答:建筑密度是项目总占地的基地面积与总用地面积的比值。用百分数表示。建筑密度大,说明用地中房子盖得"满",反之则说明房子盖得稀。 3、 什么是绿地率(绿化率)?答:绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 4、 什么是日照间距?答:日照间距,就是前后两栋建筑之间,根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算,一般以冬至这一天正
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