[分享]房地产住宅百问百答资料下载

发表于2019-12-05    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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房地产住宅百问百答专题为您提供房地产住宅百问百答的相关资料与视频课程,您可以下载房地产住宅百问百答资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

房地产专业知识百问百答常识 立即下载

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内容简介 房地产专业知识百问百答常识,WORD格式,共11页,可供参考。   1、土地用途包括哪些种类?   答:土地分为农用地、建设用地和未利用地。   农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。   2、 什么是集体土地?   答:集体土地是指农村集体所有的土地。   3、 有哪些用地属于集体土地?   答:根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律
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七问房地产税:开征还有多远 会多交钱吗 查看详情

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七问房地产税:开征还有多远 会多交钱吗
   近日,官方针对房地产税改革推进要“义无反顾”的表态,再次让房地产税成为舆论关注焦点。自2003年提出物业税以来,房地产税的探讨已历经13年之久,为何迟迟难以落地?从房产税到房地产税的转变意义何在?会否影响房价?政策落地业主会多交钱吗?中新网记者采访多位业内专家对此解读。   7月24日,中国财政部部长楼继伟答记者问。当日,二十国集团(G20)财长和央行行长会议在成都闭幕,会后,楼继伟出席主席国新闻发布会并回答记者提问。中新社记者 张浪 摄  7月24日,中国财政部部长楼继伟答记者问。当日,二十国集团(G20)财长和央行行长会议在成都闭幕,会后,楼继伟出席主席国新闻发布
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PPP项目土地开发十问十答,你要的都在这! 查看详情

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PPP项目土地开发十问十答,你要的都在这!
我国虽然大力推广PPP模式,但在实践过程中还是存在很多问题,特别是PPP模式与土地一级开发业务相结合的时候。因此,笔者针对PPP土地开发的常见问题,作一梳理,以飨读者! 一、社会资本方如何规避“不能同时拿到项目和土地”的风险? 答:PPP项目按照《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》的要求依法采取公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商和单一来源采购的方式采购社会资本方; 土地按照《土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的规定进行出让。 该种模式下,依法采购的PPP项目社会资本方有摘不到特定土地的风险,这也是前期社会资本方最为担心的一
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施工现场临时用电八问八答-附相关资料15套 查看详情

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关键词: 现场临时用电 施工现场临时用电 临时用电施工组织设计 施工组织设计 临时用电设计

施工现场临时用电八问八答-附相关资料15套
施工现场用电与一般工业或居民生活用电相比具有临时性、露天性、流动性和不可选择性的特点,有与一般工业用电或居民生活用电不同的规范。但是很多人在具体操作使用过程中,存在马虎、凑合、不按标准规范操作的现象。并有相当多的施工人员对电的特性不了解,对电的危险性认识不足,没有安全用电的基本知识,不懂临时施工用电的规范。触电造成的伤亡事故是建筑施工现场的多发事故之一,因此凡进入施工现场的每一个人员必须高度重视安全用电工作,掌握必备的电气安全技术知识。  今天为大家整理了施工现场临时用电相关的相关资料  01资料分享 临时用电施工组织设计 施工现场临
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五问五答,是不是电气工程老手一测便知 查看详情

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关键词: 电气工程施工 施工质量验收规范 建筑物防雷设计

五问五答,是不是电气工程老手一测便知
导言 电气工程是决定建筑使用效果与性能的重要分部分项工程,随着电气工程精细化的标准越来越高,电气工程的复杂程度也越来越高,对电气系统工程也提出了更高的质量要求。 我们整理了易忽视的施工技术要点与质量控制方法,下面与您分享。 施工易错点5问5答 配管敷设深度/间距如何取? (1)根据《建筑电气工程施工质量验收规范》要求,应控制暗配导管保护层厚度不小于15mm,并设置强度等级不小于M10的水泥砂浆进行抹面保护,后期禁止手工开槽。 (2) 控制强、弱电管线相互之间的距离,避免强电对弱电系统产生干扰,两类管线不能共管共槽,且距离不得小于50c
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快问快答,边坡加固如何才能安心 查看详情

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快问快答,边坡加固如何才能安心
有一种说法:如果三秒内脑子一片空白,则说明这块知识已经需要复习了。关于边坡加固问题,下面这些您三秒内能说出来吗? 问题1 哪些部位易发生问题?  支护结构整体、基坑周围地表、基坑底部和支护桩的桩体间。  问题2 哪些现象表明边坡加固有问题?  自然因素 影响边坡稳定性的自然因素包括地质条件、水文条件、气候条件等。  人为因素 (1)支护结构整体失稳或支护结构断裂破坏。 (2)基坑底部隆起变形。 (3)基坑周围产生过大的地面沉降,影响周围建筑物、地
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公路造价预算——你来问,我来答 查看详情

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公路造价预算——你来问,我来答
   问  交通标志牌的拆除怎么套定额? 答  公路预算定额中无定额子目可套。可参考地方养护定额。 如陕养-拆除金属标志牌。问 振冲碎石桩,定额直径80cm,如果实际施工时60cm,要如何调整?是将材料与机械都乘以0.75,还是整个定额乘以0.75 答 用60/80=0.75这样算的调整系数?建议不要调整自定义系数(因为按体积比的话系数只有0.562,这样出来的单价太低),因为虽然桩径不一样,但人工、机械等工序是一样,所以只按比例调整碎石消耗,定额中直径80cm的碎石量每10m为9.91
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结构设计师这66问你能答出来吗??? 查看详情

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结构设计师这66问你能答出来吗???
1、结构类型如何选择? 解释:(1)对于高度不超过150米的多高层项目一般都选择采用钢筋混凝土结构; (2)对于高度超过150米的高层项目则可能会采用钢结构或混凝土结构类型; (3)对于落后偏远地区的民宅或小工程则可能采用砌体结构类型。  2、结构体系如何选择? 解释:对于钢筋混凝土结构,当房屋高度不超过120米时,一般均为三大常规结构体系——框架结构、剪力墙结构、框架—剪力墙结构。 (1) 对于学校、办公楼、会所、医院以及商场等需要较大空间的建筑, 当房屋高度不超过下表时,一般选择框架结构; 当房屋高
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质量通病防治问题10问10答(附防治措施) 查看详情

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质量通病防治问题10问10答(附防治措施)
内容来自:住宅工程施工质量通病防治措施培训讲义(图文并茂 100余页) 1、墙、柱等竖向构件为什么会胀模? 现场问题:墙、柱等竖向构件等胀模。 原因分析: 1、模板主次龙骨间距偏大,未按计算值进行设置;超过600mm的未设对拉杆 2、主次龙骨虽然按照计算值进行设置,但是对拉螺栓、扣件等加固不到位; 3、混凝土的塌落度偏大,浇筑时的侧压力超过模板支撑设计时的值,从而导致胀模……查看更多 措施: 1、墙柱模板内楞间距应根据计算确定,一般柱不应大于25cm,墙不应大于30cm,且内木楞应盖住模板拼缝 2、加强砼
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[一问一答]结算23问,总有你不知道的 查看详情

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[一问一答]结算23问,总有你不知道的
  1、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下,谈判陷入僵局。这种分歧
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三四线城市房地产案场管理 查看详情

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三四线城市房地产案场管理
 ============================== 房地产案场现场管理,从来不乏规范与标准,而且随着行业发展,分工细化,岗位职责愈加明确,相应的案场标准动作要求越来越细致,规范文本层层叠叠,如武功秘笈,只是让人难以分辨到底是绝世武功还是花拳绣腿。这些案场管理规范,对经验丰富的操盘手来说,并无多大必要,因为其对团队人员的一举一动,对客户的言谈举止,能快速地读懂其潜台词,所以总能应对自如,此所谓无招胜有招。对初入行者来说,有标准规范可依,则既是幸事,也是祸事。幸在依葫芦画瓢,总有几分相像。祸在画虎类猫,有形而无神。只求执行动作而不根据案场实际进行调整——简单的拿来主
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装修知识百问百答(289页) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:402.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制

装修知识百问百答(289页)
内容简介 装修知识百问百答(289页)WORD格式,共289页。      春季装修七大注意事项   多风、干燥的春季是火灾的多发期。因此,业内专家提醒正在装修的消费者,为安全装修、保证良好的装修效果,一定要提前做好防火、防毒、防材料变形的准备。   一:注意防火,配备消防器材,选用安全材料   首先,春季装修一定要注意施工时的防火安全。要注意用电安全,不能乱拉乱接电线,电源线上不?      过门石是什么?   简单说,   过门石就是石头门槛---解决内外高差、解决两种材料交接过渡、阻挡水、起美观等作用的一条石板。   作用解释   因不同房间内材料做法,导致地面厚度不同,产生高
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房地产住宅项目投资分析(共8页) 立即下载

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关键词: 房地产项目可行性分析 房地产项目策划

房地产住宅项目投资分析(共8页)
主要内容: 问:如何进行房地产项目的大环境分析? 答:房地产项目的大环境分析应在国家、地区、城市、街区的层次上进行,包括如下内容:政治、法律、经济、文化教育、自然条件、城市规划、基础设施等方面。 在投资环境分析的情况下应对房地产市场状况进行分析,包括房地产的供求关系、当地土地出让情况、商品房的销售价格和销售情况、竞争物业的发展状况等。 问:房地产项目投资的操作流程是怎样的? 答: 1、投资项目的寻找; 2、投资项目精选; 3、可行性研究分析; 4、在项目可行的情况下组织投标或者谈判签订合同获得项目使用权或
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南京新城源山示范区住宅景观设计实景案例赏析 查看详情

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南京新城源山示范区住宅景观设计实景案例赏析
源山项目总用地12万㎡,紧邻宝华山,地块中心1万㎡开阔湖面,周边是连绵山脉。示范展示区沿湖展开面积约5万㎡,设计流线希望遵循礼仪人文的空间序列,层层深入的引导人们步入山水之间, 游历“新东园”的叙事长画卷,品味享山乐水的东方诗意。 项目背景项目位于南京仙林东部,南京与镇江之间G312国道,未来引入BRT,交通通达性较好,生态环境良好,临近宝华山公园。四周山林环抱,场地中央有水库资源。 道法自然 一路花草尽情生长,大气中不失自然趣味。设计中用透光钢板及夹绢玻璃来表现斑驳的树影,300㎡的大屋檐也为车行提供一个光影婆娑的入口景象  进入的车辆会沿着
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物业管理基础知识常见的50问? 查看详情

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关键词: 物业管理基础知识 物业管理区域 物业管理服务

物业管理基础知识常见的50问?
    物业管理基础知识常见的50问?   问1、业主收房和入住过程需要交纳哪些费用?  1、结算面积,退、补房屋尾款  在办理入住手续时首先要做的就是结算面积,(面积正负百分之三,金额多退少补)。虽然在购买房产时购房者已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以,在办理相关手续时,应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少,开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主,反之亦然。  2、
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