[分享]地下室成本优化案例资料下载

发表于2019-12-05    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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地下室成本优化案例专题为您提供地下室成本优化案例的相关资料与视频课程,您可以下载地下室成本优化案例资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

地下室结构工程成本优化思路与方法培训PPT 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:14.26MB

关键词: 成本优化思路 地下室结构工程 成本优化方案 施工技术培训

地下室结构工程成本优化思路与方法培训PPT
本资料为地下室结构工程成本优化思路与方法培训PPT,共54页。 资料概况: 在整个设计流程中,开发商一般最看重的是项目整体方案和户型方案,而忽视了地下室部分。往往到了施工图阶段才会对方案单位提供的地下室图纸进行深化,因此地下室部分的成本管理往往被忽视,或者仅仅停留在口号上面,很难在实际管理工作中落地。 相比于地上部分,地下室属于单项投入部分,仅仅只是通过销售车位来弥补成本的付出,现金流收益较低,在当下地产行业下行的年代,行业竞争越来越激烈,提高利润率是提高竞争力的必然途径。所以通过合理有效的方式,开源节流,显得尤为重要。 …… 目录: 
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地下室设计成本管控经典案例 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:2.55MB

关键词: 设计成本管控 成本管控经典案例 成本控制实例 成本核算控制

地下室设计成本管控经典案例
【简介】地下室设计成本管控经典案例 PPT格式 37页 【目录】 剖析地下车库 案例与成本分析 控制及优化  地下室设计成本管控经典案例  地下车库停车率 极限  提高地下停车率8条措施  地下室层高经验值  柱网、布车方式及轮廓线  控制条件 
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BIM应用案例——金华泉源安置房地下室 立即下载

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BIM应用案例——金华泉源安置房地下室
BIM应用点及内容 此工程为政府投资项目,绿城代建,为控制成本及提高质量,业主及甲方要求必须使用BIM技术。为了提高BIM技术的应用价值及降低技术门槛,施工单位决定将管线综合做为BIM技术的切入点,此项目中利用品茗的HIBIM软件解决了施工单位如下问题:(1)通过快速建立各专业模型,能够快速发现图纸问题,减少后期返工及变更;(2)管线优化完成后,通过软件内置的一键生成支吊架、一键开洞套管以及净高分析功能,能够快速的生成支吊架(包括综合支吊架)、开洞套管以及快速检查各区域净高是否满足要求;(3)能快速的生成施工图,指导现场施工。  1全专业模型  
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BIM案例丨大型地下室机电管线综合的BIM技术应用 查看详情

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BIM案例丨大型地下室机电管线综合的BIM技术应用
 摘要:通过BIM技术在实际工程项目建设过程的协同应用,选取地下室机电管线综合分项作为案例,简要介绍了BIM协作平台、BIM团队与工程各参与方的协作模式,以及地下室管线综合设计优化过程BIM的协作内容及阶段总结。  0 引言 本项目为一座超高层写字楼,总建筑面积约15万m2,地上50 层,地下4 层,建筑高度250m,BIM技术由开发商直接导入,时间点为施工图纸已完成,地下室土建伊始,采取全过程第三方BIM团队咨询服务的方式,协作时间为2013-12—2017-01( 计划竣工) 。以下对其中地下部分机电管线综合前期设计优化的BIM协同分项进行介绍。&n
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[BIM案例]金华泉源安置房地下室 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:2.23MB

[BIM案例]金华泉源安置房地下室
项目名称 金华泉源安置房地下室项目简介 本项目位于浙江省金华市金东区多湖街道泉源老村地块,金华市艾青路以西,永济街以南.该项目占地面积92133㎡,总建筑面积353977㎡,包含:24栋地上23至地上28层高层住宅楼,设有商业楼,地下1层至2层局部停车场,提供约100个地下停车位。 BIM应用点及内容 此工程为政府投资项目,绿城代建,为控制成本及提高质量,业主及甲方要求必须使用BIM技术。为了提高BIM技术的应用价值及降低技术门槛,施工单位决定将管线综合做为BIM技术的切入点,此项目中利用品茗的HIBIM软件解决了施工单位如下问题:(1)通过快速建立各专
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34套地下室、地下车库、人防工程方案合集 查看详情

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关键词: 地下室结构总体施工方案 施工组织设计 土方开挖施工方案 防水施工方案 模板施工方案

34套地下室、地下车库、人防工程方案合集
 资料下载方法: 点击下方蓝色标题进入资料页面。 点击下载附件进行资料下载。 34个资料要一个一个下载,不能一键全部下载哦~  一、地下车库 [廊坊]住宅小区车库顶板改造加固施工方案 棚户区改造安置小区地下车库施工组织设计 住宅小区地下车库装修施工组织设计(完整) 特种车辆车库及值班室施工组织设计(135页) [重庆]江景名门公共停车场施工组织设计 住宅小区地下车库施工组织设计(120页) [山东]广场地下车库工程施工组织设计111页 高层住宅工程地下车库
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地下室机电管线综合BIM应用 查看详情

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关键词: 管线综合设计 BIM管线综合 管线综合BIM优势 BIM技术应用

地下室机电管线综合BIM应用
一、管线综合 1.传统做法 在施工图设计阶段,实力较强的设计单位会做管线综合,实力稍差一些的设计单位不做管线综合,甚至不详细标注管线尺寸。即使在设计阶段尽力做到各专业协调,设计出图以后,参建单位各专业工程工程师会在图纸会审阶段考虑管线综合问题,但并不能全部解决管线综合问题,并一直伴随着整个建设项目全生命周期。图纸投入项目使用过程中,设计单位基本不参与项目,只有项目较大或者通过约定,设计才有可能派驻现场代表。  2.管线综合BIM 技术的优势 传统项目建设过程中,项目参建各方有时需要花费巨大费用来弥补由设备管线碰撞而引起的拆装、返工及浪费。BIM
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地下室接缝防水工程专项施工方案 查看详情

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关键词: 工程专项施工方案 种植屋面防水 专项施工方案

地下室接缝防水工程专项施工方案
 地下室接缝防水工程专项施工方案防水技术:地下室接缝防水工程施工方案(实例)工程项目地下室底板分别处在不同标高,二期底板标高较低,两者间通过斜坡通道过渡,其地下室连接部位(沉降缝)靠近一期,由不同的施工单位先后分别完成缝的两侧构造。沉降缝防水构造为:底板、侧墙、顶板设内置式橡胶止水带;侧墙、顶板设缝内崁缝膏后,双层卷材骑缝外包。顶板上覆种植土厚1500mm。 另10-11#栋与地下室通过两道沉降缝连接,采用了前述相同的构造。现场情况1)沉降、位移大:后浇混凝土与先浇混凝土间已发生 mm的沉降, mm的位移(图1)。该趋势仍在继续。2)止水带断裂:侧墙、底板、顶板中的内置式橡
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地下室接缝防水工程专项知识点讲解(实例) 查看详情

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关键词: 种植屋面防水 防水工程施工方案 自粘防水卷材 地下室接缝防水工程

地下室接缝防水工程专项知识点讲解(实例)
 防水技术:地下室接缝防水工程施工方案(实例)工程项目地下室底板分别处在不同标高,二期底板标高较低,两者间通过斜坡通道过渡,其地下室连接部位(沉降缝)靠近一期,由不同的施工单位先后分别完成缝的两侧构造。沉降缝防水构造为:底板、侧墙、顶板设内置式橡胶止水带;侧墙、顶板设缝内崁缝膏后,双层卷材骑缝外包。顶板上覆种植土厚1500mm。  另10-11#栋与地下室通过两道沉降缝连接,采用了前述相同的构造。  现场情况 1)沉降、位移大:后浇混凝土与先浇混凝土间已发生 mm的沉降, mm的位移(图1)。该趋势仍在继续。 2)止水带断裂
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房地产甲方成本管理高端研修班(案例实操) 立即试听

学员数 7737 好评率 98%

关键词: 甲方成本 房地产成本控制 成本部技能培训

房地产甲方成本管理高端研修班(案例实操)
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一级造价师案例考试考点速记与应试技巧 立即试听

学员数 2407 好评率 98%

关键词: 一级造价师|案例考试|考点速记|应试技巧

一级造价师案例考试考点速记与应试技巧
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地下室防水、屋面防水、卫生间防水全套施工技术图集 查看详情

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地下室防水、屋面防水、卫生间防水全套施工技术图集
1One  /地下室底板防水做法示意图 /  ⊕地下室的底版大面做法  ⊕底板变形缝防水做法  ⊕底板后浇带防水构造做法  ⊕高低跨连接处防水做法  ⊕桩头防水处理  采用水泥基渗透结晶型防水涂料 +改性沥青防水涂料 +卷材的复合防水做法。  防水处理工序如下:  ■由总承包方凿出桩头至设计标高位置,调整受力钢筋,并切割露出的定位钢筋,并由 总承包方用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、浮浆、松动的碎石等,并经
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结构设计影响地下室渗漏的21个关注点 查看详情

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结构设计影响地下室渗漏的21个关注点
来源:远洋设计汇 已获授权转载       一、地下室渗漏的原因和建议 地下室的防水设计主要有两道防线: 1)钢筋混凝土地下室自身的刚性防水,2)地下室室内或室外的建筑防水层。从防水设计总体概念上,地下室设计已经做到了多道防线,但大部分已建成地下室仍有渗漏问题,主要还是设计、施工的局部细节没有处理好,导致防水系统千疮百孔,下面将从对防水有重大影响的设计、施工细节分析,并给出解决问题的建议,供大家参考。  1. 不合理的抗浮设计水位引起的渗漏 抗浮设计水位低于实际地下
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工程实例:高层建筑地下室工程施工合同管理 查看详情

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关键词: 高层建筑地下室工程施工合同管理 工程造价基础知识分享 工程造价合同管理讲解

工程实例:高层建筑地下室工程施工合同管理
     1 工程概况 本工程为地下一层,主体十八层框剪结构,建筑面积为24185.6m2,建筑物檐口高度为55.35m。该工程为二类民用建筑,抗震设防烈度为七度,耐火等级为二级(地下室一级)。 拟建建筑设一层地下室,开挖深度5.0m,基底标高0.40m,地下室边界北离已建华商住楼约25.00m,其余方向开阔。该工程为二级工程,场地为二级场地,地基为二级地基,勘察等级为乙级,设计地坪标高为5.40m,结构类型为框剪——抗震墙,最大单柱轴力为5000KN,地下室埋置深度为5.00m(含承台高度)。 基坑开挖深度范围内
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地下室综合管线标准学习 查看详情

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地下室综合管线标准学习
一、综合管线的定义: 1.强弱电管线:高低压、动力、照明、通信、广播、电视、楼宇自控、安全防范、电梯、计算机网络等各种强弱电控制系统管线、导线敷设管路、桥架、金属线槽等。 2.给排水管线:给水、雨水、污水、中水、热力(蒸汽、热水)、消防、喷淋、压力排水等管道。 3.空调管线:冷冻冷却管道,通风空调、防排烟等风管。 4.动力管线:燃气等管道。 二、技术规定 2.1总原则 1.综合管线的施工不能仅限于满足最低设计高度要求,需紧凑布置,尽最大可能提高地下室使用空间,使空间高度最大化。 2.梁下敷设的第一层管线宜紧贴梁底敷
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地下室管道综合BIM应用 查看详情

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地下室管道综合BIM应用
一、管线综合 1.传统做法 在施工图设计阶段,实力较强的设计单位会做管线综合,实力稍差一些的设计单位不做管线综合,甚至不详细标注管线尺寸。即使在设计阶段尽力做到各专业协调,设计出图以后,参建单位各专业工程工程师会在图纸会审阶段考虑管线综合问题,但并不能全部解决管线综合问题,并一直伴随着整个建设项目全生命周期。图纸投入项目使用过程中,设计单位基本不参与项目,只有项目较大或者通过约定,设计才有可能派驻现场代表。  2.管线综合BIM 技术的优势 传统项目建设过程中,项目参建各方有时需要花费巨大费用来弥补由设备管线碰撞而引起的拆装、返工及浪费。BIM
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案例分析 | 基坑支护方案优化的成本分析 查看详情

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案例分析 | 基坑支护方案优化的成本分析
 字数2000阅读时间5分钟 基坑支护工程的造价高,加上技术复杂、涉及范围广、变化因素多、安全度的随机性大等特点,是建筑工程中最具有挑战性的技术难点。 本文作者现就职于某房地产企业,从业经验8年,擅长综合设计优化和项目成本控制。本篇以浙江省某项目基坑支护方案优化为例,进行成本分析,介绍了如何在保证安全的前提下,压缩设计余量降低成本,优化方案以满足项目整体利益。 ① |案例背景| ▾ 1.1 工程概况  1.2 基坑支护原方案 设计院提供的原基坑支护方案为:二级放坡素砼喷射+五排水泥搅拌桩重力式挡
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关于地下室防水施工总结,分享给大家! 查看详情

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关于地下室防水施工总结,分享给大家!
来源:豆丁施工 随着社会发展,高层建筑、大型公共建筑的增多,地下室和地下工程也越来越多,地下防水工程也越来越引起人们重视,而地下室防水效果,在一定程度上影响建筑物的结构安全和使用寿命,同时还可以节约投资,降低因地下室渗水造成维修增加工程成本。地下防水施工因遵循以下原则:“以防为主、多道设防、刚柔相济”的原则。  一、人工降低地下水位技术方案的选择 对于地下水丰富和土质复杂的地区,降水方式的选型在一定程度上直接影响防水的施工质量和基坑及周边环境的安全,所以对降水方式的选择,一定要慎重。应根据工程的地质情况、基坑周边环境、支护结构形式、降水深度等来选择合适的
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地下室底板后浇带施工工法 查看详情

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地下室底板后浇带施工工法
前言 为解决高层建筑主楼与裙房的沉降差、防止混凝土因温度变化拉裂或防止因建筑面积过大,结构因温度变化而砼收缩开裂,按照设计或施工规范要求在相应位置设置不同作用的后浇带,后浇带是在现浇整体钢筋混凝土结构中,只在施工期间留存的临时性带形缝。后浇带几乎在日前的房屋建筑中都有应用,作为消化沉降收缩变形的技术措施已经被普遍使用,虽然后浇带带来千般好处,但如在后浇带施工过程中稍有大意,就会使后浇带起不到应有的作用,反而给施工带来负面作用,给结构造成隐患。 在地下室底板后浇带施工过程中,由于底板后浇带做法不合理导致工程的有害裂缝屡见不鲜。地下室底板后浇带处往往断面长,钢筋密集,模板支设难
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BIM,让地下室施工从此轻松愉快! 查看详情

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BIM,让地下室施工从此轻松愉快!
前言 地下室向来是建筑中机电系统最复杂的区域,专业众多,管线密集,施工过程中往往顾此失彼,难以直接按图施工;施工过程的不确定性让返工修改变成家常便饭,更不用说做到美观实用,节约成本了。传统技术的局限让这种情况每时每刻发生在各个建筑工地,但BIM技术的出现正在慢慢改变着这种局面,既实用美观,又节约成本不再遥不可及。 下面博牛将以实际案例为大家展示BIM在地下室设计和施工方面的应用。 1、项目概况    本项目位于金华市,建筑功能是住宅及其配套商业,包含11栋楼和地下车库,总建筑面积62955㎡,其中地下建筑面积20100㎡;项目的应用重点是通过B
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杜绝地下室渗漏顽疾,其实只需六步 查看详情

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杜绝地下室渗漏顽疾,其实只需六步
导言 地下室在当今住宅工程中应用十分广泛,如果因施工方法不当而导致出现渗漏,后期的整改、维修都是较困难的,所以将防水做到位十分必要,我们对此进行了整理,下面一起来看吧。  1总体设计要分级 先在图纸设计阶段,须结合地下室抗渗等级、地下室结构形式设置防水,并应做好图纸会审及方案比选,首要考虑因素为防水质量。 2施工缝处理要严密 (1)若混凝土施工缝留设不当或清理不干净,将导致混凝土渗水。 (2)施工要点为首先按规定位置留设施工缝,在其内加设止水条,且应注意在防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝;若在墙板上留设垂直施工缝,与变形缝
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地下室施工要点解析,火速收藏 查看详情

浏览数:726

地下室施工要点解析,火速收藏
随着城市的快速发展,建筑用地越来越紧张,建筑施工除了高层建筑以及超高层建筑外,还开始向地下用地发展。而地下室施工是建筑工程的基础,对整个建筑的稳定性有很大影响。因此,下面整理了地下工程施工中不同方面的相关要点,为您提供借鉴。  基坑开挖  对于地下室的基坑开挖,在采用大型机械挖至设计要求的深度及大小的过程中须时刻注意基坑环境,且保证桩基不被损坏,桩头不被碰到。若发现问题,如坑底涌水等,应及时采取相应措施进行处理。 此外,在基坑开挖过程中应进行合理护坡,即挖一段基坑护一段坡,以防雨水冲刷而造成基坑边缘损坏。同时,还应开挖一条排水明沟,以保证可将基
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