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发表于2019-12-06    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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招标控制价怎么计算专题为您提供招标控制价怎么计算的相关资料与视频课程,您可以下载招标控制价怎么计算资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

营改增后招标控制价怎么编制?一位资深造价管理人这么说! 查看详情

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营改增后招标控制价怎么编制?一位资深造价管理人这么说!
 导读:营改增后,建筑企业成本控制不再单纯是工程造价、财务核算、物资采购分离的状态,要求成本控制人员必须具备工程造价、工程财务、采购管理等综合能力,才能做好企业成本控制工作。  从确定计价模式和要素增值税税率,准确计算除税金额,精确识别供应商纳税主体三个方面,确定造价专业人员招标控制价编制的要点。  01 确定计税模式及要素增值税税率 简易计价 or 一般计税  简易计价模式的情形,归纳起来有以下五种情况可以采用简易模式确定工程造价。  (1)合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。&nbs
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营改增后招标控制价怎么编制?一位资深造价管理人这么说 查看详情

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营改增后招标控制价怎么编制?一位资深造价管理人这么说
来源于“建筑经济与管理”公众号  导读:营改增后,建筑企业成本控制不再单纯是工程造价、财务核算、物资采购分离的状态,要求成本控制人员必须具备工程造价、工程财务、采购管理等综合能力,才能做好企业成本控制工作。  从确定计价模式和要素增值税税率,准确计算除税金额,精确识别供应商纳税主体三个方面,确定造价专业人员招标控制价编制的要点。 确定计税模式及要素增值税税率 简易计价 or 一般计税  简易计价模式的情形,归纳起来有以下五种情况可以采用简易模式确定工程造价。  (1)合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目
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招标控制价,你必须了解这些! 查看详情

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招标控制价,你必须了解这些!
    导读之前,小编曾经整理过一期《标底、招标控制价、拦标价、估算、概算、预算、结算、决算如何区分?》的文章,但是近期有读者向小编反映,说关于招标控制价的部分说的太少,还是搞不清楚是怎么回事,作为一个善解人 意的小可爱~今天小编就为大家整理分析一下—— 招标控制价与投标报价到底都是什么? 招标控制价 招标控制价的概念 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清
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是招标控制价还是控制价招标 查看详情

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是招标控制价还是控制价招标
      招标控制价在GB50500—2013清单规范中已经有明确的规定,但其意义却被执行的人一再扭曲,多把招标控制价理解为控制价招标,造成招标控制价严重背离实际市场价格,最终导致豆腐渣产品不断出现,下面理解一下规范中的招标控制价。      5.1一般规定      5.1.1国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,招标人应编制招标控制价。      5.1.2招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核。      5.1.3投标人的投标报价高于招标控制价
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合同结算条款与招标文件不一致怎么审? 查看详情

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合同结算条款与招标文件不一致怎么审?
 审计人员在进行投资项目决算审计时,发现合同结算条款与招标文件不一致,而且建设单位已委托造价咨询公司对结算造价进行了审核。这类问题是投资审计中经常遇到的,如何解决这类问题? 项目背景 某项目于201X年4月进行公开招标,招标文件约定为固定价格报价。招标控制价为1809.96万元,由XX集团以1697.74万元中标。因甲设计院设计的基础与地勘报告的地质情况相矛盾,即东边地质较好的钢仓库为人工挖孔桩,西边地质较差的平仓库为条形基础。建设单位经与甲设计院交涉无果后,委托乙设计院重新设计,保留原有图纸的平面布置,包括栋数、栋距、方位、层次及部分结构等,将东边地质较好的钢仓
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边设计边施工、无设计图纸的项目怎么招标?四招帮你招得妥妥滴~ 查看详情

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边设计边施工、无设计图纸的项目怎么招标?四招帮你招得妥妥滴~
  工程实践中,经常出现边设计边施工项目或无设计图纸的招标项目,一方面是由于项目工期紧迫,如不提前招标有可能影响到项目建设的工程进度或不能使配套工程如期实施;另一方面是项目已列入预算,如不采取无图纸招标方式招标,就不能实现预定的管理目标。  面对这两种项目,如何应对是关键,只有使用切合实际又相当使用的招标投标措施或办法,才能提高项目招标投标的效率和质量。 1准确计算项目工程量,确保工程量清单编制质量  工程项目在工程招标时没有施工图纸或施工图纸尚在设计过程中,缺少工程量清单的计算依据,工程量清单及招标控制价的编制是不可能的。 
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编制工程类招标文件的心得 查看详情

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关键词: 编制工程类招标文件的心得 工程造价基础知识讲解

编制工程类招标文件的心得
   工程类招标文件编制 一、编制工程概况(工程综合说明) 在编制招标文件时,工程概况叙述的目的在于帮助投标单位了解工程项目情况。主要内容包括招标人名称、工程名称、地点、规模、地质地貌、气候条件、现场情况、工程情况(结构类型、建筑物构筑物形式及数量、主要建筑内容、对周边要求、设计标准)有时还提供工程建设概算、建设前期准备情况和祥勘资料等。 如为房屋建筑稍微简单一些,但应表述清楚,最起码应将建筑房屋地点、数量、建筑面积、层数、层高、总高、结构类型、基础形式、屋面形式、现场情况等说清楚。如果工程为一个小区或组团,可将其标号,按结构形式或同
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关于《政府采购货物和服务招标投标管理办法》疑难问题24问 查看详情

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关于《政府采购货物和服务招标投标管理办法》疑难问题24问
87号令24问 本月起,修订后的《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部第87号令,以下简称87号令)正式施行。针对87号令在执行中可能遇到的困惑,中国政府采购报梳理出部分重点问题,邀请87号令起草组成员、上海市政府采购中心副主任徐舟以及上海市财政局政府采购管理处副处长王周欢解答。  87号令第四条明确,省级人民政府可确定分别适用于本行政区域不同层级的公开招标数额标准。如何理解这一规定?  徐舟:关于公开招标数额标准,《政府采购法》有着明确的规定。即其第二十七条“采购人采购货物或者服务应当采用公开招标方式的,其具体数额标准,属于中央预算的
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从招投标到竣工,造价员各阶段工作流程 查看详情

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关键词: 从招投标到竣工造价员各阶段工作流程 合同签订阶段 现场有跟踪审计要与之搞好关系

从招投标到竣工,造价员各阶段工作流程
     一个完整的工程项目,从招投标到签合同,施工到竣工,对于造价员来说,每一个阶段都有不一样的任务。 1、合同签订阶段 工作内容: 1.根据投标文件及图纸,做好相关准备工作 2.根据清单主材价格,进行市场询价,对比材料价差,为投标报价做好准备。 3.根据相关清单子目,向相关分包单位及厂家询价综合单价及主材价 4根据招标文件下浮系数,做好成本分析 5.根据招标文件要求,编制商务标,并且对照招标文件认真检查 6.投标前,对照招标文件认真检查,商务标及技术标,准备好投
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园林造价0基础案例实操(清单|组价) 立即试听

学员数 6616 好评率 98%

关键词: 园林造价|园林工程量清单|园林工程招标文件|园林工程算量教学

园林造价0基础案例实操(清单|组价)
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造价全才集训营 —土建/安装方向 立即试听

学员数 316 好评率 98%

关键词: 土建造价实操 安装造价实操 公路造价实操 市政造价实操

造价全才集训营 —土建/安装方向
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40篇工程量计算实例合集,请一定收藏备用! 查看详情

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关键词: 工程量计算实例 工程量清单计价

40篇工程量计算实例合集,请一定收藏备用!
 抽取点时间给大家来整一些网友上传的计算工程量的实例案例,以具体的实际工程来讲解怎么来计算工程量,相信大家只要看了我整理的这些计算案例,在以后的工程中,计算都将变得很简单。 不过!大家有任何意见可以随时留言。比如有的资料不符合要求啊等等~还需要啥类型的资料啊等等~ 我都尽量、努力帮大家解决!   工程量计算实例E会员下载区 钢结构工程量计算实例 (图集实例)钢筋工程量计算-板和楼梯 墙柱面工程量计算教程及示例 建筑工程量计算实例及解析 高层建筑消防工程计算实例 24层大厦消防
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招投标知识集及应用技巧 查看详情

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关键词: 招投标知识集 招投标知识应用技巧 国际性竞争投标

招投标知识集及应用技巧
  招标(invitationtotender)是指招标人在时间、地点、发出招标公告或招标单,提出准备买进商品的品种、数量和有关买卖条件,邀请卖方投标的行为。   投标(tosubmittender)是指投标人应招标人的邀请,根据招标公告或招标单的规定条件,在规定的时间内向招标人递盘的行为。   实际上招标、投标是一种贸易方式的两个方面。   目前,国际上采用的招标方式归纳起来有三类、四种方式,即   一.竞争性招标(intenationalcompetitivebidding,ICB)是指招标人邀请几个乃至几十个投标人参加投标,通过
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招投标由“拼价格”到“拼质量” 查看详情

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关键词: 最低价中标法 总价中位值法

招投标由“拼价格”到“拼质量”
 被吐槽为“饿死同行,累死自己,坑死甲方”的最低投标价法,一直饱受争议。作为国际上通行的评标方式,最低价中标法为何会遭遇水土不服?如何破解唯价格是从的评标方式? “最低价中标导致恶性竞争,压缩了中标企业的合理利润” “预算2000万元的项目,1000万元中标并不少见。”在多年从事房建工程的安徽华力建设集团项目负责人王成军看来,最低价中标曾是行业内公开的秘密,房建项目低于控制价40%以上中标的并不少见,而一般类项目中标价甚至低于标底50%以上。 科大讯飞市场销售总监周波介绍,最低价中标在信息化项目领域也常有发生。 “造价几千万元的项目,甚至会出现0元中标、
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施工成本控制重点工作汇总! 查看详情

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施工成本控制重点工作汇总!
  效益和利润是施工企业生存和发展的根本目的,企业是以利润为中心,项目是以成本为中心,施工企业的利润基础在施工项目上。成本管理的内容很广泛,贯穿于项目管理活动的全过程,要做好施工项目的成本管理,就要树立成本管理理念和完善的成本管理体系,合理预测施工项目的经营风险,从标前、施工实施、竣工收尾全过程对施工成本进行动态管理。因此,在成本管理工作中,抓住以下几个重点至关重要。 一、加强标前的充分研究和科学评估 由于建设方在建设项目进行招标时,其招标文件的编制都由专业的造价咨询公司负责,合同条款都制定得比较苛刻,给施工企业的经营和管理带来较多困难。 1、
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建筑面积计算规范大全 查看详情

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建筑面积计算规范大全
  我们在进行算量的时候,往往会纠结到底该算全面积还是算一半面积或是不计面积。对于这些,如果计算错误,在甲乙双方对量时就会出现矛盾,也会对公司造成一定的损失,所以我们心中一定要对所要计算的东西熟悉,不求滚瓜烂熟,但是提出来的时候你必须第一反应知道该怎么算。下面是对建筑计算面积的总结。  一、计算全面积 1.建筑物的建筑面积,结构层高在2.20m及以上 2.局部楼层(有围护按围护,无围护按底板),结构层高在2.20m及以上 3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层,结构层高在2.20m及以上 4.门厅、大厅内设置的走
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项目施工过程中的成本控制 查看详情

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关键词: 项目施工过程中的成本控制 安全生产是最大的成本节约 人员管理及施工部署中的成本节约

项目施工过程中的成本控制
01前言     如今的经济形势下,无论我们愿不愿意承认,房地产作为市场经济的重要组成部分,它的黄金时代即将慢慢逝去。对于中国目前的施工企业来说,工程利润将越来越小,施工企业进入了微利时代。经济条件下,企业存在的根本目的就是获取利润,而利润是由收入和成本之差决定的。那么建筑业市场中一个施工企业要能更好的生存要就对成本进行有效控制,以便获取最大的经济效益,提升企业的竞争能力,使得企业能够在未来健康持续的发展。在收入一定的前提下,成本节约就显得尤为重要。 成本控制是一个全方位、全过程的动态控制,运用现代的财务管理制度,充分发挥前期预测分析
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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总 查看详情

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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总
1、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下,谈判陷入僵局。这种分歧应如何判定?&n
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工程招标项目中编制最高限价的作用与意义 查看详情

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工程招标项目中编制最高限价的作用与意义
  工程建设过程中,有效施行最高限价机制不仅能够有力保障建筑工程施工质量,还能对工程投资进行控制,基于建筑工程管理技术上成立编制最高限价机制,是建筑工程建设重要发展手段。在市场经济发展中,对编制最高限价进行深入探究,了解其市场表现形式,对合同效力实施具有重要作用,对编制最高限价过程风险评估及有效防范也是促进编制最高限价体系建设重要组成部分。本文通过对建筑工程招标编制最高限价进行讨论,探究编制最高限价中风险的有效防范与控制措施。   1.最高限价的概念   建筑工程中招标最高限价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按照施工设计
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多年经验免费分享:园林工程结算控制全过程! 查看详情

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关键词: 园林工程结算控制全过程 园林工程造价基础知识讲解

多年经验免费分享:园林工程结算控制全过程!
     1 在项目开工前,必须掌握合同内容,熟悉招投标文件,做好图纸会审工作,掌握业主资料控制流程。 项目团队,包括项目经理、施工员、资料员等必须熟悉合同和招投标文件,明确对自己有利及不利的条款,制定成本控制计划,仔细分析我们的投标报价,明确盈利点,并找机会创造盈利点。许多时候,施工时以为创造了盈利点,但资料未做好,到结算时再补,那就困难多了,即便成功,付出的代价也是相当惨痛的。或者以为创利了,到最后发现很多属于合同风险内容,不能另外计费。要充分掌握整个项目的状况极可能发生的变数,以便在施工过程中扬长避短,充分把握机会。 1.1 做好图纸会审
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「招投标步骤」招标投标13步完整流程介绍! 查看详情

浏览数:829

「招投标步骤」招标投标13步完整流程介绍!
无论你是在施工单位、 建设单位又或是招标代理机构、 你必须知道完整的招标投标流程和步骤!  一、招标人准备工作 1、项目立项 (1)提交项目建议书主要内容有:投资项目提出的必要性,拟建规模和建设地点的初步设想,资源情况、建设条件、协作关系的初步分析,投资估算和资金筹措设想,项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。 (2)编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交主要内容有:国家、地方相应政策,单位的现有建设条件及建设需求;项目实施的可行性及必要性;市场发展前景;技术上的可行性;财务分析的可行性;效益分析(经济、社会、
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干货难点解答-结算汇总,决算,施工签证,工程量,审计计算 查看详情

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干货难点解答-结算汇总,决算,施工签证,工程量,审计计算
 1、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下,谈判陷入僵局。这种分歧应如
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