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建筑识图基础+案例实操讲解
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关键词： 高层案例识图，建筑施工图识图，结构图识图讲解，人防工程识图讲解
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公路建设工程施工图预算的审核
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1总体 （1）人工费单价、取费标准、材料预算单价是否正确。包括材料的运价及装卸费、采购及保管费率，尤其是地材单价有些预算文件编制不合理。（2）计算项目有无重复或漏计。（3）工程数量摘取及选用定额是否准确。（4）其他工程费用计算是否合理。（5）对于结构物自身工程数量以外的工程项目应按设计文件中施工组织设计内容，如要修建的临时道路、便桥、预制场地、临时轨道、临时电力、电讯线路等应提出设计数量，然后计算其费用。 2 路基工程 （1）路基填土，目前施工图设计文件中的土石方数量均按设计高程与地面高程计算出来的断面数量，这个数
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装饰工程投资控制审核要点培训
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关键词： 投资控制审核
工程量计算规则
资料为装饰工程投资控制审核要点培训，共17页，PPT格式。 简介：通过对装饰工程各部位工程量计算规则的介绍，提高工程量审核人员专业素质，使工程签证更严密，工程造价更准确。 目录： 楼地面工程 墙柱面工程 门窗工程 天棚工程 其它工程 脚手架、垂直运输 相关图片： 装饰工程投资控制审核要点培训 楼地面工程 签证要点
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建筑地面工程施工质量监理实施细则
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关键词： 建筑地面工程
施工质量监理细则
地面工程监理细则
1、建筑地面工程、子分部工程、分项工程的划分 2、建筑地面工程采用的材料应按设计要求和GB50209-2002规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。 3、厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。 4、厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。 5、检验方法应符合下列规定： （1）检查允许偏差应采用钢尺、2m靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪； （2）检查空鼓应采用敲击的方法；
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幕墙工程的造价审核如何做？
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建筑幕墙已有160多年的历史，我国建筑幕墙起步于20世纪80年代，起步较晚，但发展势头迅猛，据《中国建筑幕墙行业分析报告》统计数据，我国建筑幕墙年产量每年约以18%的速度递增。幕墙工程在车站、机场、体育馆、展览馆等大跨度建筑的墙面及屋面，金融、商业、办公楼等高层建筑的墙面设计中广泛采用。相对幕墙行业的迅速发展，幕墙工程清单规范及预算定额显得滞后，清单规范幕墙部分存在缺项，幕墙工程造价审核人员大多缺乏幕墙企业的从业经历，造价的审核一般由内装人员进行审核，审核质量难以保证。现就幕墙工程的造价审核方法作如下浅析。 1、从骨架与幕墙系统的关系入手，确定幕墙骨架的计价思
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解幕墙工程如何进行造价审核
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造价必备技能——幕墙工程如何进行造价审核? 建筑幕墙已有160多年的历史，我国建筑幕墙起步于20世纪80年代，起步较晚，但发展势头迅猛，据《中国建筑幕墙行业分析报告》统计数据，我国建筑幕墙年产量每年约以18%的速度递增。幕墙工程在车站、机场、体育馆、展览馆等大跨度建筑的墙面及屋面，金融、商业、办公楼等高层建筑的墙面设计中广泛采用。相对幕墙行业的迅速发展，幕墙工程清单规范及预算定额显得滞后，清单规范幕墙部分存在缺项，幕墙工程造价审核人员大多缺乏幕墙企业的从业经历，造价的审核一般由内装人员进行审核，审核质量难以保证。现就幕墙工程的造价审核方法作如下浅析。 1、从骨架
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建筑工程造价的预算审核方法
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关键词： 建筑工程造价的预算审核方法
工程造价基础知识讲解
建筑工程造价
一、如何发现建筑预结算审核过程中的问题 1、从异常时间上发现问题。目前，建筑工程在招投标中多采用实物工程量清单法。有些业主追求时间造成编制工程量不准确，也有些是由于工程量清单的编制人员经验不足，导致工程量计算不准，清单的项目特征描述不清晰。所以审核人员要学会从时间的异常上发现问题，如：在施工过程中变更联系单是施工图纸的变更，同时也是对清单工程量的变化，是核定工程量的依据，由于建设单位监管不严，造成变更联系单办理不及时，时间一长，出现模糊不清，有些施工企业就是利用联系单做手脚故意删改，省略不利己的项目，更换内容，为增加造价埋下伏笔
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工程结算审核的10大要点
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关键词： 工程结算审核的10大要点
工程造价基础知识讲解
建筑工程造价
1.做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计
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工程结算审核的几大要点
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1.做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划;成本控制中心根据工程管理中心提供
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工程结算审核需要注意的几点，你知道吗？
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关键词： 工程量清单计价
建筑工程定额
土方工程结算
工程结算审核
工程结算审核注意点
1.做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时
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如何高效快速的做好工程造价预算审核？
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关键词： 如何高效快速的做好工程造价预算审核
工程造价基础知识讲解
在工程施工建设中，工程项目造价预算是评估建筑工程造价的必要程序。工程造价的预算审核是对工程造价加以合理确定的重要手段及必要程序，在基本建设中发挥着至关重要的作用，并且占据着举足轻重的地位。怎样将工程造价的预算审核工作切实的做好，实现工程造价有效控制的目的及项目目标的有效管理，是建筑行业及相关建设部门有待探究的重要课题。 首先，工程造价预算审核包括哪些内容呢？ （一）审核费用 应当按照工程造价部门所实施的有关规定及文件确定取费费率，并且有机的结合招投标文件、合同等。在工程造价预算审核的过程当中，应当首先考虑取费文件是否有效，然后判
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工程造价预结算审核注意哪些？
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关键词： 建筑面积计算
隐蔽工程验收记录
工程变更签证
工程造价预结算审核
造价预结算审核
预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 1、工程造价审核的主要方法 采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要工程造价审核方法有以下几种。 (1)项目归纳审核法。本方法适用于多层住宅，小区里栋数较多，结构形式和建筑风格分成几类，每一类中又有几栋相类似的住宅。首先，确定总体审核方案，根
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工程造价预结算审核管理
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关键词： 工程造价预结算审核管理
工程造价基础知识讲解
建设工程预、结算审查分别是工程项目实施前、投产后必须实施的两个重要造价管理流程。工程预结算审查要求从业人员应具备全面实时的工程技术、经济、法律、管理知识。如何搞好工程造价的预结算审核，笔者总结了一些心得。 一、预结算审核的重点 1.核准工程量。工程量是工程资源投入的量化指标，也是审查工作的关键。在工程预、结算审查中对工程量复查不准，除影响到分部分项工程量的增加外，还会引起分部分项工程费、措施项目费用等连锁反应，以至规费及整个项目工程造价成比例膨胀，因此对工程量的审查是预结算审查的重中之重。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方
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建筑工程造价管理中的结算审核
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关键词： 建筑工程造价管理
工程造价基础知识
套用单价的审核
1、建筑工程造价管理中结算审核的内容概述 预结算的审核，主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 1.1 工程量的审核。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖地面标高，设计室外高度，计算时仍按图计;楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等，负误差表
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浅谈工程预结算的审核方法
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关键词： 浅谈工程预结算的审核方法
工程量计算正误差
工程预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，减少建设单位对工程项目的资金浪费，从而保证项目目标管理的实现。但由于工程预结算的审核对象不同。或要求的进度不同，或投资规模不同，则其审核的方法也不一样，那么如何才能既快又好地完成工程预结算的审核工作，这就要求我们必须掌握工程预结算的审核方法与技巧。 下面就谈谈几种常用的工程预结算审核方法。 1.全面审核法 全面审核
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关于工程造价的结算审核的知识点分享
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建筑工程造价的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。根据几年来从事工程造价管理工作的经验，谈谈对工程造价结算审核工作的认识和体会。 1.工程造价中存在的问题 由于建设工程结算的编制是一项很繁琐且细致地的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的造价业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是
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工程竣工结算10大审核要点，拒绝扯皮！
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结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因。那么，工程竣工结算中常见问题的原因有哪些？竣工结算审核有哪些要点呢？ 一、结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于项目定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。其次，招标图纸深度不够。一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价；另一方面，由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决
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建设工程施工合同竣工结算审核10大要点
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关键词： 土方工程结算
工程结算审核
造价咨询公司
工程施工合同
工程量计算规则
微信关注【筑龙造价学社】，每天学习更多造价技巧 工程结算审核的10大要点 1.做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大
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园林工程造价的预算与审核
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关键词： 园林工程造价的预算与审核
园林工程造价预算审核的主要内容
工程造价基础知识讲解
1 园林工程造价预算审核的主要内容 1.1 审核费用 应当按照园林工程造价部门所实施的有关规定及文件确定取费费率，并且有机的结合招投标文件、合同等。在园林工程造价预算审核的过程当中，应当首先考虑取费文件是否有效，然后判断取费表是否符合园林工程的性质，还应当研究审核费用的费率正确与否，价差调整材料与文件规定切合与否等。在计算取费费率时，应当注意取费基础正确与否。 1.2 审核套用价值 审核补充的定额单价，对补充定额单价的审核，应当检查的主要是编制的方法与编制的依据是否正确，机械台班单价、人工工日单价和材
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市政工程造价招投标预结算审核探讨
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关键词： 市政工程造价招投标预结算审核探讨
工程造价预结算审核的内容
费用计取的准确性
1 工程造价预结算审核的内容 1.1 工程量的审核 工程量的审核总是有误差，误差有正、负误差之分。正误差表现在计算时没有按照土方实际开挖高度而是计算了图上高度。墙体圈梁、过梁体积往往被忽略;经常忽略扣除钢筋保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋又重复计算等误差。所以，预结算审核最重要的就是熟悉工程量计算原则。一是要分清计算范围，混凝土工程中梁与柱的划分、柱高、主次梁的划分等十分重要。二是要分清限制范围，建筑屋层的高大于3.6米时，除非装饰顶棚否则不能计取满堂脚手架费用。三是要仔细核对实际计算尺寸与图示的尺寸相符与否，以免发生计算错误。审核时
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[湖南]多标段学校建设项目预算审核书(含招标文件及详细图纸）
vip
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文件 35.66MB
格式 rar
建筑功能：教育
建设性质：新建项目
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,框架剪力墙
高度类别：多层建筑
工程总价：小型≤500
内容简介 [湖南]道县2013年合格学校建设、小型项目及附属配套工程预算审核文件(含施工图纸），编制于2013年，本项目总投资约950万元，包括招标文件，清单，施工图纸，具体说明如下： 【工程概况】 工程建筑面积约4500平方米，建设内容分四个标段，包括杨家中心小学综合楼、白芒铺中心小学食宿楼、兴桥中心小学学生食堂、兴桥中心小学学生宿舍楼、井塘中心小学学生食堂、以及小型项目及附属配套工程。 【内容包括】 1.招标文件，Word格式，共70页 2.预算评审报告，包括四个标段的土建、安装工程，具体内容如下： 杨家中心小学综合楼预
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