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发表于2019-12-09    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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定额人工单价及市场劳务人工单价之间的差异 查看详情

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关键词: 定额人工单价 市场劳务人工单价

定额人工单价及市场劳务人工单价之间的差异
    随着我国经济建设的快速发展,城市建设规模不断扩大,建筑项目用工量日益增加,大量80~ 90后青年不愿从事脏乱差、较危险且社会地位较低的建筑劳务行业,致使建设市场劳动力成本和管理成本逐渐上涨。有人说定额人工单价严重脱离建筑市场劳务价,且造价管理部门发布的人工费指导价也远远低于市场人工单价,造成施工企业在人工费上入不敷出。   一、市场人工单价不断上涨的原因分析   1、物价水平不断上涨造成劳动力及管理成本上涨。   2、劳动力资源紧缺,市场供不应求造成市场人工单价上涨。   当前建筑劳务市场人员逐年减少,很多80、90
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定额人工单价及市场劳务人工单价之间的差异,你知道么? 查看详情

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关键词: 人工费指导价 定额人工单价 工程量清单计价 市场劳务人工单价

定额人工单价及市场劳务人工单价之间的差异,你知道么?
 随着我国经济建设的快速发展,城市建设规模不断扩大,建筑项目用工量日益增加,大量80~ 90后青年不愿从事脏乱差、较危险且社会地位较低的建筑劳务行业,致使建设市场劳动力成本和管理成本逐渐上涨。有人说定额人工单价严重脱离建筑市场劳务价,且造价管理部门发布的人工费指导价也远远低于市场人工单价,造成施工企业在人工费上入不敷出。 一、市场人工单价不断上涨的原因分析 1、物价水平不断上涨造成劳动力及管理成本上涨。 2、劳动力资源紧缺,市场供不应求造成市场人工单价上涨。 当前建筑劳务市场人员逐年减少,很多80、90后青年不愿从事脏乱差、较危险且社会地位较低
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工程建设定额的产生与发展 查看详情

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关键词: 工程建设定额 生产和生产消费 定额的产生及发展

工程建设定额的产生与发展
  定额是一种规定的额度,广义地说,也是处理特定事物的数量界限。在市场经济条件下,从市场价格机制角度,该如何看待现行工程建设定额在工程价格形成中的作用。因此,在研究工程造价的计价依据和计价方式时,有必要首先对定额和工程建设定额的基本原理有一个基本认识。 一、定额的产生及其发展 (一)生产和生产消费 工程建设是物质资料的生产活动,物质资料的生产过程,必然也是生产的消费过程。生产和消费是一个事物的两个方面,生产过程直接就是一种消费,但是生产消费和生活消费是两种不同性质的消费。 产品生产和生产消费之间存在着客观的、必然的联系,工程建设亦然。
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是什么导致市场人工费和定额人工费相差如此之大? 查看详情

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是什么导致市场人工费和定额人工费相差如此之大?
从事工程造价行业的人对定额人工单价与市场人工单价可以说无比的好奇,为什么市场现在人工单价300元/天,而定额计取的人工费工日单价才100元/工日?   这个问题让无数造价同行在老板的质疑声中充分感受到了“尴尬”一词的含义。细心的读者可能已经发现,笔者故意将人工费单价的单位做了微调,如果把前者看成一个苹果,后者就是一串糖葫芦,虽然单个个体放在一起没法比较,但笔者将两种水果的单位做了变幻,不是简单的个体相比,而是将数量以一比多,把“一个”和“一串”放在天平上,发现二者的质量相差无几。今天就要揭示魔术的内幕。 1. >>>定额人
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定额综合工日单价与市场劳务工日单位 查看详情

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关键词: 市场劳务工日单位 两者间的区别

定额综合工日单价与市场劳务工日单位
  随着我国建筑市场的快速发展,工程造管理改革不断深入与完美,工程造价越来越被重视。在建设工程项目中,人工费在直接工程费中所占比重由原约17%上升至现在的24.5%左右,特别是最近一段时间以来,对市场劳务用工工日单价议论的频率较高,争论也较激烈,讨论的焦点集中在市场劳务用工单位比定额综合工日单位高、且高出很多等问题,但实际情况是否如此呢?笔者认为,要弄清这个问题,必须搞清以下概念,分析两者间的相同与不同之处,找出内在的差别,才能得出合理的答案。 一、概念及内容 (一)定额综合工日单价 建筑安装工程费用由直接费、间接费用、利润和税金四个部分组成。
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住建部标准定额司公布工程建设2016年工作要点 查看详情

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关键词: 装修工程施工组织设计 施工组织设计 装修施工工艺

住建部标准定额司公布工程建设2016年工作要点
摘要:各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委、规划局(委),国务院有关部门工程建设标准化管理机构、工程造价管理机构,新疆生产建设兵团建设局,有关协会、单位: 现将《住房城乡建设部标准定额司2016年工作要点》印发给你们,请结合本地区、本部门的实际情况进一步安排好今年的标准定额工作。  2016年工作计划住房城乡建设部标准定额司2016年工作要点 2016年,标准定额工作的总体思路是:认真贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神,牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,围绕住房城乡建设中心工作,继续完善工程建设标准和计价依据体系,加强工程
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定额人工单价及市场劳务人工单价的差异分析 查看详情

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关键词: 定额人工单价 市场人工单价

定额人工单价及市场劳务人工单价的差异分析
 一、市场人工单价不断上涨的原因分析 1、物价水平不断上涨造成劳动力及管理成本上涨。 2、劳动力资源紧缺,市场供不应求造成市场人工单价上涨。 当前建筑劳务市场人员逐年减少,很多80、90后青年不愿从事脏乱差、较危险且社会地位较低的建筑劳务行业;具有专业技能的劳务工人越来越少;企业要培养一名技术水平高、业务能力强的技术工人需要较长时间,即使培养成也存在工人另选施工单位的风险,施工企业要留着人才就要提高待遇。 3、建筑务工人员法律意识的增强也促使人工单价上涨。 我国法制体系不断健全,建筑务工人员的法律意识也不断增强。以前建筑工地很少存在索
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市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗? 查看详情

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市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗?
  你这综合工日单价还不到100,现在木工一天都得300了吧,这价格不得亏死!  我……   初学造价时,相信几乎所有人都听过类似的话,甚至有些就是发问的当事人。那么综合工日单价真的是太低了吗?实际工作中按这个价格到底会不会亏呢?市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗?  由于我们简单将市场劳务工日单价直接与定额综合工日单价比较,不加以剖析、简单对接,所以在认识上、理解上和技术分解上容易存在误解。  今天我们就来简单地学习定额综合工日单价和市场劳务工日单价,并分析一下二者的区别。 &nb
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工程造价基础:定额人工单价VS市场人工单价 查看详情

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工程造价基础:定额人工单价VS市场人工单价
 对于工程造价专业的新人来说,可能会混淆“定额人工单价”,“市场人工单价” 两个概念 ,傻傻分不清楚二者的根本区别,下面,我们四个方面加以对比,让牢记二者的截然不同。 一、概念差异  定额人工单价是在规定的工作日制度、正常的施工条件下,建筑施工企业劳动工作者工作八小时,应获得的工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利、劳动保护的货币。 市场人工单价是施工企业为维持劳动力再生产而支付的劳动者的报酬。财务上的工资分摊到每个劳动者的工日上的金额。 二、主体性质不同 定额人工是针对建筑安装企业从事一线生产工人和为一线服务的管理者及员工的,即通
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上海93定额土建工程定额解答(1-188问) 立即下载

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内容简介 1、问:单项工程与单位工程有何区别?   答:单项工程亦称“工程项目”。是指有独立设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的建设工程,它是建设项目的组成部分。一个建设项目,可以是一个单项工程,也可以包括多个单项工程。例如,新建一个工厂,这一建设项目可按生产车间、辅助生产车间、办公楼、宿舍等分为若干单项工程。单项工程是一个综合体,按其构成可分为建筑工程、设备及其安装工程、工器具、生产用具的购置等。   单位工程是指具有独立施工条件的工程,如一幢住宅。单位工程是单项工程的组成部分。   2、问:新定额的砼强度等级配合比表中水泥用量为何变化较大?   答:新定额的砼强度等级配合
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[南京]2015年4月工程建设材料市场指导价格(全套31页) vip 立即下载

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关键词: 材料信息价格 材料价格信息 安装材料价格 装饰材料价格 建筑材料价格

[南京]2015年4月工程建设材料市场指导价格(全套31页)
内容简介 [南京]2015年4月工程建设材料市场指导价格(全套31页),包括建筑、安装、市政及园林绿化材料价格信息,并含各类设备租赁价格,实用性强,可供参考。  材料价格信息  材料价格信息  材料价格信息  
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新定额工程造价易错点汇总整理 查看详情

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新定额工程造价易错点汇总整理
新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。       工程造价咨询企业资质有效期为3年。 流动铺底资金为流动资金的30%,不构成建设项目总造价。 企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费,对此类检测发生的费用,由建设单位承担,在工程建设其他费用中列支。 利润应列入分部分项工程和措施项目中。 措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。 其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑,不计入暂估价汇总。暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%。&
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工程造价定额的12个重要名词,收下! 查看详情

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关键词: 机械台班单价 建筑工程定额 分部分项工程 工程造价定额名词 材料消耗定额

工程造价定额的12个重要名词,收下!
 1、工日:一种表示工作时间的计量单位,通常以8小时为一个标准工日,一个职工的一个劳动日,习惯上称为一个工日。例如人工工日:人工工日简单来讲,就是一个工人干了一天的活的一种计价方式(注意我们这里所说在工日是指定额工日,与劳务市场的工日不同)。有些行业一个工日不一定是8小时,比如公路工程定额中隧道工作是每工作7小时为一个标准工日,潜水工作每6个小时为一个标准工日。    2、定额水平:系指在一定时期(比如一个修编间隔期)内,定额的劳动力、材料、台班消耗量的变化程度。定额水平是随着生产力水平在不断提高在不断在变化。 3、劳动定额:是指在正
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解读《全国园林绿化养护概算定额》 查看详情

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关键词: 工程预算定额 园林工程定额 园林绿化工程 园林工程造价 工程造价管理

解读《全国园林绿化养护概算定额》
解 读 《全国园林绿化养护概算定额》由住房城乡建设部编制,该定额把提高园林绿化的质量和效益作为目标,是规范园林绿化养护资金管理、确定全过程价格的依据。 定额形式与性质一、 定额内容  1.包括城市园林绿化管理部门管辖范围内的园林植物养护和相关设备、 设施维护等管理工作。  2.养护管理工作的标准,依据国家“园林绿化养护技术等级标准(草案)”规定的内容,可划分为一级绿地、二级绿地、三级绿地三个等级。  3.还包括城市园林绿化管辖范围内:自然景点绿地(非等级的其他绿地)、行道树、容器植物、立体绿化及古树名木的保护等养护和管理工作
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新定额工程造价易错点,都给你扒出来了 查看详情

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关键词: 工程预算定额 建筑工程定额 建筑工程预算 定额工程造价易错点 定额工程造价

新定额工程造价易错点,都给你扒出来了
 新定额工程造价易错点,都给你扒出来了 第一部分 1—10: 1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。 2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。 3、流动铺底资金为流动资金的30%,不构成建设项目总造价。 4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费,对此类检测发生的费用,由建设单位承担,在工程建设其他费用中列支。   5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。 6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。 7、其他项目费中的材料暂估价
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新定额工程造价易错点总结 查看详情

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新定额工程造价易错点总结
  第一部分1~10: 1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。 2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。 3、流动铺底资金为流动资金的30%,不构成建设项目总造价。 4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费,对此类检测发生的费用,由建设单位承担,在工程建设其他费用中列支。 5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。 6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。 7、其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑,不计入暂估价汇总。暂列金额不宜超过分部分项工程费的
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怎样编制企业定额并管理 查看详情

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关键词: 工程预算定额 工程量清单计价 清单计价规范 企业定额管理

怎样编制企业定额并管理
 一、制订企业定额的目的 1、企业内部定额是投标报价的基础 企业内部定额是依据本企业的技术专长、施工机械装备程度、材料来源渠道及价格情况、内部管理水平等因素编制的。是构成工程实体所需消耗的各种人工、材料、机械的最低消耗量,以及为合理的正常施工所需的各项措施费用和管理费用的标准。企业定额是企业自身生产力水平的反应,是形成企业个别成本的基础,有了企业内部定额,在投标报价时就能做到合理地确定投标价,有效提升投标报价的竞争力。 2、企业定额是企业制订工程项目目标成本和进行项目成本核算的依据 企业内部定额是进行科学管理、开展技术创新,促进企业技术进步的一
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工程定额的含义分类与发展方向 查看详情

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关键词: 工程定额的含义分类 定额的含义及分类

工程定额的含义分类与发展方向
   建设工程定额对于工程的建设而言有着极其重要的作用。我国实施了一些可行的法律政策,促进建筑市场不断完善。然而,在当前的建设行业当中仍然存在着一些问题还没有被人们充分的认识。在建设工程管理中,建设工程定额在计划经济时期是一直存在的,并一直运用在我国的一些建筑之中。但在市场经济条件下,建筑工程定额是否有必要存在,以及存在的形式和地位都需要在规定。在国外,定额的表现一般都是建立在经济和法律的基础上表现出来的,然而在我国的表现往往都得借助于政府集中的表现出来。   1、定额的含义及分类    1.1定额的含义   在对工程定额进行研究时,我们要从其
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施工企业定额的编制与应用 查看详情

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施工企业定额的编制与应用
  任何一个施工企业,都要按照市场经济规律,建立符合企业自身要求的成本核算体系,编制和拥有自己的企业定额,做为参与市场竞争的计价依据。同时,还要确定科学的计价方法和完善的信息数据库。从现在起,各施工企业应当把编制企业定额作为企业管理和发展的重要内容来抓。   一、如何编制企业定额   (一)企业定额的编制原则   1、定额水平的平均先进性原则   我国现行《全国统一基础定额》的水平是按照正常的施工条件,多数建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的,反映了社会平均消耗水平标准;而企业定额水平则反映的是单
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