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发表于2019-12-09    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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住宅楼工程量清单编制实例(含投标报价及结算报表) vip 立即下载

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住宅楼工程量清单编制实例(含投标报价及结算报表)
建筑功能:教育基础形式:桩基础建设性质:新建项目装修标准:简单装修建筑总面积:≤5000㎡计价方式:工程量清单计价附工程量计算书:无内容简介 某中学教师住宅楼工程量清单编制实例,本资料分别从工程量清单、招标控制价、投标报价及竣工结算表的编制对清单计价进行了详细的举例分析说明,内容涵盖招标、投标及结算的所有报表,具体介绍如下:   一、工程说明   1.工程概况:本工程为砖混结构,采用混凝土灌注桩,建筑层数为六层,建筑面积为10940㎡,计划工期为300日历天。施工现场距教学楼最近处为20m,施工中应注意采取相应的防噪措施。   2.工程招标范围:本次招标范围为施工图范围内的建筑工程和
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(硕士)工程量清单计价模式下投标报价决策研究(2007) vip 立即下载

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内容简介 随着工程量清单计价模式在我国的深入发展,招标投标制度得到了极大地完 善,建筑工程市场上“公开、公平、公正”的竞争局面正在全面形成,广大施工企业在投标报价时不得不把千方百计地运用不正当手段获取项目的精力转移到科学地运用决策分析技术上来,因此,现阶段,投标报价决策方法的研究对广大施工企业来说将具有真正的现实意义。 课题将投标报价决策分为“投标决策”和“报价决策”两个阶段。在投标决策问题的研究上,指出现有方法存在的局限,针对投标活动的高度不确定性和复杂性的特点,选择了非常适合解决这类问题的BP神经网络作为建立投标决策模型的理论基础,运用相应的技术手段对BP算法进行改进,基于MAT
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工程投标报价策略与方法 查看详情

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工程投标报价策略与方法
一、做好编制报价前的准备工作 在进行工程投标报价之前,要对招标文件的内容充分熟悉和了解,对合同中的各项条款都能做到正确理解,特别要注意的是工程承包方的责任与承包方式、付款方式、技术要求以及工程工期和评标等相关内容在招标文件中的详细体现出来,以便了解业主的意向,方便对项目的主要内容进行参透,同时也为了接下来的报价编制、风险评估以及投标策略等工作打好基础。结合招标文件和工程施工图纸,对施工场地进行探勘,对施工场地周围的自然环境、地质条件、水文特征以及施工材料来源和价格等细节工作要了解清楚,才能够为具体的工程方案设计与报价编制提供切实有据的参考。工程施工方案的编制要根据工程设计图纸和施工技
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老工程师教你正确投标报价的方法,怎样报价才能中标? 查看详情

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关键词: 教你正确投标报价的方法 怎样报价才能中标 工程造价基础知识

老工程师教你正确投标报价的方法,怎样报价才能中标?
   在投标前,通常先要考虑是否参加投标,若决定要参加投标,就需确定采用一定的投标策略,以达到既能中标,又能赢利的目的。常见的投标策略有:靠经营管理水平高取胜;靠改进设计缩短工期取胜,微利乃至保本;低报价高索赔策略等。确定了投标策略后,报价是一个核心问题,报价的依据是工程标价,也称为工程投标价格。我们通常的投标标价和标底都是以现行国家统一的预算定额为依据而计算出来的,所以投标价和标底价在同一水准上,这就容易对投标产生误解,似乎投标是预算人员的事,希望寄托在他们身上,投标竞争成了预算水平的竞争,忽略了投标竞争应是企业决策者之间竞争的真正含义。要改变这种状况,首先要改
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成都某住宅工程清单投标报价及中标价情况对比表 立即下载

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成都某住宅工程清单投标报价及中标价情况对比表
内容简介 某住宅工程工程量清单计价投标报价及中标价情况表:   本工程为六层砖混住宅,层高2.8米,投标单位均为二级以上施工企业;本工程量清单计算规则参照四川省二000计价定额计算规则计算。本工程招标实施时间为二00二年底。  
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定额计价模式与工程量清单的对比 查看详情

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关键词: 工程量清单的对比 工程造价基础知识

定额计价模式与工程量清单的对比
  工程量清单作为工程预算继传统定额计价模式后的又一重要计价模式,以市场机制为导向,使企业处于市场大环境中良性的竞争,迫使企业不断的提高自身的管理以及其他各个方面使自身在市场中始终处于不败的地位。我国与2003年7月1日起,开始大范围正式实施《建设工程工程量清单计价规范》,成为我国工程计价的一通用模式,逐步取代传统定额计价模式,与国际逐渐接轨。由于,我国各区域经济发展的不均衡性,有些地区发展相对滞后,以及其他方面条件的原因,导致我国现行计价模式中仍不能全部实施工程量清单,但工程量清单日益显现出其良好的优势,势必成为一种发展的趋势。 1 计价模式概述 1.
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安装造价全专业训练营(水暖电+通风消防) 立即试听

学员数 10023 好评率 98%

关键词: 安装造价全专业造价 电气安装造价 给排水安装造价 通风空调安装造价 消防安装造价

安装造价全专业训练营(水暖电+通风消防)
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造价全才集训营 —土建/安装方向 立即试听

学员数 321 好评率 98%

关键词: 土建造价实操 安装造价实操 公路造价实操 市政造价实操

造价全才集训营 —土建/安装方向
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工程投标报价的策略及技巧,分分钟搞定 查看详情

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工程投标报价的策略及技巧,分分钟搞定
 国家推行工程项目建设招投标制度已20余年,招投标已成为施工企业获取工程项目的重要途径,做好投标文件是施工企业开拓任务的重中之重,而投标报价更是投标文件的核心内容和投标竞争中取胜的关键因素。因此,在工程投标报价中采取必要的策略和技巧,是投标中标的关键。笔者根据多年积累的招投标工作经验,总结归纳以下几个方面供大家参考: 投标报价的主要内容 投标报价主要由实体工程费、措施费、项目运行费、风险费、其它费用、预期利润、规费和税金等几方面组成。 投标报价计算流程:首先依据招标文件中的合同要求、技术规范、图纸、工程性质和承包范围等条件,选择一个最优的施工方案;其次根
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浅谈对工程建设投标报价的几点认识 查看详情

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关键词: 对工程建设投标报价的几点认识 工程造价基础知识讲解

浅谈对工程建设投标报价的几点认识
    在工程建设中,工程投标报价使工程造价得到比较合理的控制,从根本上改变长期以来先干后算造成的投资失控的局面。同时,在竞争中推动了施工企业的管理,施工企业为了自身的利益和发展,为赢得社会信誉,必须增强质量意识,提高合同履约率,缩短建设周期,降低施工成本,才能获得良好的经济效益。若缺乏全面、系统的控制理论和实践方法,将导致建设资金有形和无形的大量浪费。因此,投标报价工作必须延伸到建设项目的每个过程这中,落实在建设项目之中。   一、现行建筑安装工程造价管理办法计算投标报价。   所谓投标报价是指建筑施工企业根据招标文件及有关计算工程造价的资料
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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总 查看详情

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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总
      1、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综
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工程量清单计价模式下施工企业成本控制 查看详情

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工程量清单计价模式下施工企业成本控制
          所谓工程量清单计价,指的就是投标人完成由招标人提供的工程量清单所需要所谓整体费用,其在建设工程招投标过程中,由招标方编制反映工程实际消耗的工程量清单,将其作为招标文件中的一部分提供给投标方,再由投标方根据工程量清单的计价方式进行实际操作。同时,还应制定统一的工程量清单计价方法、规则,最终使其达到规范计价的目的。   一、工程量清单计价模式下施工企业成本管理现状   (一)施工企业经营思想上存在的问题   当前,在计划型经济时代下,建筑行业的利润越来越高,所以,作为施工企业而言,其只要完
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工程量清单招投标模式下的结算造价方法 查看详情

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工程量清单招投标模式下的结算造价方法
   工程量清单招投标模式已在我国推行多年,工程量清单招投标模式下的结算造价一般包括以下五方面的造价:①招投标清单项目内的结算造价;②重新进行清单组价的结算造价;③价差调整造价,即招投标清单项目内的工料机价格变化超过合同约定的风险变化幅度时引起的价格调整造价;④综合单价调整引起的造价,即招投标清单项目内的清单工程量变化超过合同约定的风险变化幅度时综合单价引起的造价;⑤措施费调整造价[1]。在这一模式下如何利用清单计价软件及电子表格进行工程量清单结算造价的实战操作,并且符合建设工程量清单计价规范及地方政府的实施细则,是全国各地造价师面临的重要实际问题。本文就符合广西壮族自治区
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如何寻找工程量清单中的漏洞? 查看详情

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关键词: 如何寻找工程量清单中的漏洞 工程造价基础知识讲解

如何寻找工程量清单中的漏洞?
  工程量清单的特点是单价在投标时已定死(基本不变),所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用,例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付,则在基础部分可高报价,使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工,靠后的工程项目可低报价以平衡总造价,降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证,则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价,以达到投标总价不变或较低而中标,在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。   这些也许大家都知道,偶就抛砖引玉吧。   这个问题有点难呀!其实我到觉得,还是以合理利润来报价,不要想太多的歪门
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关于工程量清单报价与索赔 查看详情

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关于工程量清单报价与索赔
   本文介绍了工程量清单报价的特点,并根据这些特点讲述了实施工程量清单报价以后的工程报价应根据企业定额并采用不平衡报价法等技巧进行,以提高中标的机率。工程中标后,应对工程成本费用要素,如人工费、材料费和机械费等进行严格管理,对工程施工过程中发生的设计变更或其他与合同和工程量清单不一致的地方进行记录并签证,为以后的索赔作准备。同时,本文还强调了应进行合理的索赔。 1 引言 作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》今年7月1日起在全国范围内正式实施,标志着我国工程造价管理发生了由传统"量价合一"的计划模式向"量价
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清单与定额计价在工程量计算规则的区别 查看详情

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清单与定额计价在工程量计算规则的区别
  1为定额,2为清单 项目设置 1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。 2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。 定价原则 1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。 2、按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格。 计价价款构成 1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需
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如何保证清单工程量没有重大漏项或出错 查看详情

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如何保证清单工程量没有重大漏项或出错
  《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)(以下简称08计价规范)第3.1.2条规定:“采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。”本条款为强制性条文。招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责。投标人依据工程量清单进行投标报价,对工程量清单不负有核实的义务,更不具有修改和调整的权力。工程量清单作为投标人报价的共同平台,其准确性——数量不算错,其完整性——不缺项漏项,均应由招标人负责,如招标人委托工程造价咨询人编制,责任仍应由招标人承担。至于工程造价咨询人应承担的具体责任则应由招标人与工程造价咨询人通过
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