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发表于2019-12-10    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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[广州]学生宿舍勘察设计施工总承包合同 立即下载

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关键词: 总承包合同范本 勘察设计施工总承包合同 工程量清单计价

[广州]学生宿舍勘察设计施工总承包合同
[广州]学生宿舍勘察设计施工总承包合同,word格式,编制于2018年,104页。工程为对学校两栋宿舍楼勘察设计以及施工进行总承包。内容具体,可供参考。 项目概况: 工程为2栋学生宿舍及周边道路、绿化等相关配套设施。学生宿舍为两栋单体,地上9层、地下1层。项目总建筑面积43800平方米,其中地上36900平方米、地下6900平方米;两栋单体建筑的情况: 1、学生宿舍1的建筑面积25784平方米,其中地上21384平方米,地下4400平方米; 2、学生宿舍2的建筑面积18016平方米,其中地上15516平方米,地下2500平方米。周边道路、绿化面积约700
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设计—施工联合体承包工程总承包项目法律问题浅析(上) 查看详情

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设计—施工联合体承包工程总承包项目法律问题浅析(上)
 □ 韩如波 郑冠红 《建筑法》第二十七条规定“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”招标投标法也规定投标人可以组成一个联合体进行投标。虽然目前立法对于工程总承包模式下联合体尚无进一步明确规定,但实践中设计与施工单位组成联合体承接工程总承包项目的情况大量存在。本文就工程总承包模式下联合体承包的主要问题,结合目前实践和立法,尤其是正在制定的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(试行)(以下简称《工程总承包管理办法》),予以浅要分析。 问题一:设计-施工联合体中标后,应该由谁
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室外热力工程施工承包合同范本(78页) vip 立即下载

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资料目录 第一部分 合同协议书 7 第二部分 通用合同条款 9 1. 一般约定 9 1.1 词语定义 9 1.2 语言文字 11 1.3 法律 11 1.4 合同文件的优先顺序 11 1.5 合同协议书 11 1.6 图纸和承包人文件 12 1.7 联络 12 1.8 转让 12 1.9 严禁贿赂 12 1.10 化石、文物 12 1.11 专利技术 13 2. 发包人义务 13 2.1 遵守法律 13 2.2 发出开工通知 13 2.3 提供施工场地 13 2.4 协助承包人办理证件和批件 13 2.5 组织设计交底 13 2.6 支付合同价款 13 2.7 组织竣工验收 13 2
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PPP联合体中施工企业如何获得项目施工业务? 查看详情

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PPP联合体中施工企业如何获得项目施工业务?
在PPP模式大行其道的背景下,施工企业如何广泛地参与到其中,借助PPP东风实现企业转型升级及可持续发展,打造再次跨越发展的新引擎,是行业目前面临的重要课题。本文着眼于施工企业与其他社会资本以联合体形式参与PPP项目的路径及需要考量的若干问题,并试图提出相关建议,以期抛砖引玉。  参与方式 与投资方组成联合体,适应了诸多施工企业渴望参与PPP项目但融资、运营能力不足的现实问题,因此具有深刻的研究价值。当施工企业作为联合体成员时,其主要目的是施工业务,而并非参与项目运营或作长期股权投资。以下对实务中施工业务获取的几种典型方式进行分析: 1、单纯作为施工方参与
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联合体成员一方只收管理费,另一方负责施工合法吗? 查看详情

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联合体成员一方只收管理费,另一方负责施工合法吗?
根据法律规定,联合体资质以联合体成员中资质等级较低者为准,所以联合体各成员方的资质都应当满足工程施工需要,否则可能涉嫌无资质、超越资质施工等合法性问题。 《建筑法》第二十七条第二款 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。  《招标投标法》第三十一条 联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。 联合体投标应当向招标人提交共同投标协议,明确联合体各方拟承担的工作内容和
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对联合体EPC说“不”,提倡固定总价合同! 查看详情

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对联合体EPC说“不”,提倡固定总价合同!
为解决传统建设模式经常出现投资超概、工期超时的“两超”问题,实施过程经常发生难于分清责任的多方争端,严重影响项目实施效率,市场迫切需要采用单一的责任主体来对工程实施的工程质量安全、进度控制、成本管理负总责,EPC总承包模式应运而生。然而由于很多EPC项目的做法太过灵活,以致项目演变为披着EPC外衣的“假EPC”。 针对“假EPC”现象,近日,吉林省住建厅出台了《关于进一步明确工程总承包管理有关事项的通知》(以下简称《通知》)。 有态度、有温度的工程总承包新政  吉林省住建厅出台的这份《通知》全文不足1000字,但有态度、有温度,字字珠玑。《通知》共
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某供热锅炉除尘脱硫EPC总承包合同() vip 立即下载

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关键词: EPC总承包合同 烟气除尘脱硫

某供热锅炉除尘脱硫EPC总承包合同()
资料目录 第一部分 合同通用条款 1、合同标的………………4 2. 合同工作和供货范围…………6 3、合同价格 ……………21 4、付款……………………22 5、交货和运输 …………………23 6、包装与标记……………24 7、技术服务和联络………24 8、监造、监理与检验…………25 9、安装、调试、试运和验收及售后服务………………27 10、保证与索赔 …………………29 11、保险……………………31 12、税费………………………31 13、分包与外购…… ………………………32 14、合同的变更、修改、中止和终止…… 32 第二部分 特殊条款 1.提供的设备和材料……………
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建筑施工企业招投标阶段主要法律风险梳理 查看详情

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关键词: 招投标法实施条例 投标法实施条例 工程施工合同 建设工程施工合同纠纷

建筑施工企业招投标阶段主要法律风险梳理
 1 不具备投标资格而投标  为保证招投标程序的公正、公开、公平,法律禁止具备特殊身份的人参与投标。在投标之前,建筑施工企业应对招标项目进行必要的了解,与其关联企业进行必要的沟通,以避免无效投标。而对实行资格预审的招标项目,应按照法律规定的程序,资格预审后再行提交投标文件。归纳而言,法律法规规定的对投标人资格限制情形如下: 1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。 2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3、未通
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住建部:取消施工许可证资金到位证明、合同备案,废建筑节能审查 查看详情

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住建部:取消施工许可证资金到位证明、合同备案,废建筑节能审查
   2018年10月10日住建部官网接连发布三份通知:住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定、住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定、住房城乡建设部关于修改和废止有关文件的决定。大调整《建筑工程施工许可管理办法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》。废止《关于加强民用建筑工程节能审查工作的通知》(建科〔2004〕174号)和《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》(建标函〔2005〕121号)。此几份通知是直接响应2018年6月6日,国务院总理李克强主
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重磅!实施施工过程结算,有望率先在广东实现! 查看详情

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重磅!实施施工过程结算,有望率先在广东实现!
11月16日,省住建厅官网发布《广东省建设工程施工过程结算办法 (试行)(征求意见稿)》 。《办法》提出, 1、全省房屋建筑和市政设施工程,施工工期二年以上的大型项目必须实施施工过程结算。鼓励其他工程项目实施。 2、施工过程结算: 发包、承包人可自行组织或委托符合条件的造价咨询人,进行编审施工过程结算。 承包人在每个施工过程结算节点结束后14天内,向发包人递交本期已完工程施工过程结算价款额支付申请,并附相应的证明文件; 发包人在规定期限内完成施工过程的结算核对、确认,并在确认后的14天内,向承包人支付本期已完工程施工过程结算价款额。 
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大型项目必须实施施工过程结算!拖欠工程款有望根治 查看详情

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大型项目必须实施施工过程结算!拖欠工程款有望根治
 近日,广东省住建厅发布《广东省建设工程施工过程结算办法 (试行)(征求意见稿)》。征求意见稿提出: ◆广东省房屋建筑和市政设施工程,施工工期2年以上的大型项目必须实施施工过程结算。鼓励其他工程项目实施。 ◆施工过程结算节点可根据工程特点、施工工期及分部(工程)验收需要等参照以下一种方法或若干方法确定: (一)工程分标段施工的,以标段完成后作为施工过程结算节点;(二)以完成单项工程、单位工程、分部工程作为施工过程结算节点;(三)规模较大的分部工程或分部工程计划完成时间一年以上的,以完成分部工程的进度节点或时间(季、年等)节点作为施工过程结算节点;(四)以
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29条绝对使用的承包工程常见问题对策,施工人员的必看!!! 查看详情

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29条绝对使用的承包工程常见问题对策,施工人员的必看!!!
1.甲方要求垫资施工怎么办? 【实务咨询】我公司接到某项工程的招标邀请,了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。我公司觉得可以垫资施工,但又怕甲方投资资金不到位,导致垫资施工后垫资款不能及时支付给我公司而造成长期拖欠。我公司应该怎么办? 【评估】如果甲方后期建设资金无法筹集或难以到位,将可能致使施工工程款及垫资款项难以及时支付,也有可能导致工程停工,形成“烂尾工程”,从而使贵公司的垫资款变成呆坏账。 【支招】目前,工程垫资在法律上没有禁止,属于有效法律行为。但为避免风险,贵公司可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款,否则贵公
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“施工总承包”向“工程总承包”到底有多难? 查看详情

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“施工总承包”向“工程总承包”到底有多难?
前言  政府正全力推进工程总承包模式,但目前建筑总承包的现状多为施工总承包,甚至土建总承包,与工程总承包差距甚远。今日主要讨论六个问题:  (1)工程总承包未来的市场会如何? (2)工程总承包有哪些模式? (3)施工企业从事总承包的现状如何? (4)建筑施工企业朝工程总承包转型有多难? (5)大型国际工程总承包到底强在哪里? (6)我国建筑施工企业与国际承包商的差距在哪里?  过去20年,中国建筑业经历了前所未有大发展,到2016年建筑业产值超过19万亿,从目前的发展态势看,未来的市场
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[广东]2015年保障楼消防工程施工合同 立即下载

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关键词: 消防工程施工合同 专业承包合同

[广东]2015年保障楼消防工程施工合同
内容简介 [广东]2015年保障楼消防工程施工合同,WORD格式,61页,编制于2015年,概况: 项目单体建筑面积47199.7平方米,地上9层(面积为35342.5平方米),地下2层(面积为11857.20平方米),结构形式: 框架结构。合同分为:协议书、通用条款及专用条款三部分,附:联合体施工协议书、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书、廉洁协议。内容详实,可供参考。  
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《公路工程设计施工总承包管理办法》8月实施 查看详情

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关键词: 公路工程施工标准化 公路工程施工组织 公路工程施工图

《公路工程设计施工总承包管理办法》8月实施
摘要:《公路工程设计施工总承包管理办法》已于2015年6月19日经第8次部务会议通过,现予公布,自2015年8月1日起施行。  公路工程公路工程设计施工总承包管理办法 第一章总则第一条为促进公路工程设计与施工相融合,提高公路工程设计施工质量,推进现代工程管理,依据有关法律、行政法规,制定本办法。第二条公路新建、改建、扩建工程和独立桥梁、隧道(以下简称公路工程)的设计施工总承包,适用本办法。本办法所称设计施工总承包(以下简称总承包),是指将公路工程的施工图勘察设计、工程施工等工程内容由总承包单位统一实施的承发包方式。第三条国家鼓励具备条件的公路工程实行总承包。总承包
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11%增值税马上就来了,这些风险施工企业要重点规避! 查看详情

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11%增值税马上就来了,这些风险施工企业要重点规避!
“11%”  11%增值税来了 日前,住房城乡建设部办公厅发布《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》,通知给出工程造价计算公式:工程造价=税前工程造价×(1+11%)。 ? 问题来了——   11%增值税来了,施工企业在实际操作中会遇到哪些问题,又该如何操作才能规避风险,今天就为您带来“营改增”后,您要特别注意的那些事儿。   1.投标报价应做哪些准备?“营改增”,价税分离,税前造价各项费用不包含可抵扣增值税进项税额的“不含增值税税金”。投标报价该做哪些准备工作?&
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住建部调定11%增值税 风险施工企业受影响 查看详情

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关键词: 安全文明现场观摩 安全文明标准化 安全文明标准化图集

住建部调定11%增值税 风险施工企业受影响
摘要:日前,住房城乡建设部办公厅发布《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》,通知给出工程造价计算公式:工程造价=税前工程造价×(1+11%)。 住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知 建办标[2016]4号 各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,国务院有关部门: 为适应建筑业营改增的需要,我部组织开展了建筑业营改增对工程造价及计价依据影响的专题研究,并请部分省市进行了测试,形成了工程造价构成各项费用调整和税金计算方法,现就工程计价依据调整准备有关工作通知如下。 一、为保证营改增后工程计价
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[上海]金融中心裙楼地下结构工程施工方案(中建) 立即下载

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[上海]金融中心裙楼地下结构工程施工方案(中建)
资料目录 1、 编制依据 4 1.1、 合同 4 1.2、 工程地质勘查报告 4 1.3、 经过有关部门审批的有效施工图 4 1.4、 工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、图集及相关法规等 4 1.5、 企业ISO9001质量体系标准文件 5 2、 工程概况 6 2.1、 工程概况 6 2.2、 自然条件 7 2.2.1、 气象条件 7 2.2.2、 工程地质条件 7 2.2.3、 水文条件 8 2.2.4、 不良地质现象 8 2.2.5、 地形条件 8 2.2.6、 周边道路及交通条件 9 2.2.7、 场区及周边地下管线 9 2.3、 工程特点、难点分析 9 2.3.1、 工
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8.5万平方米商住楼总承包施工合同(2013版施工合同) vip 立即下载

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8.5万平方米商住楼总承包施工合同(2013版施工合同)
资料目录 第一部分 合同协议书 1 一、工程概况..….1 二、合同工期1 三、质量标准2 四、签约合同价与合同价格形式2 五、项目经理2 六、合同文件构成2 七、承诺3 八、词语含义3 九、签订时间4 十、签订地点4 十一、补充协议4 十二、合同生效4 十三、合同份数4 第二部分 通用合同条款 1. 一般约定6 1.1词语定义与解释6 1.2语言文字11 1.3法律11 1.4 标准和规范12 1.5 合同文件的优先顺序12 1.6图纸和承包人文件13 1.7联络14 1.8严禁贿赂15 1.9化石、文物15 1.10交通运输16 1.11知识产权18 1.12保密18 1.13工
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