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发表于2019-12-11    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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浅谈房地产开发风险因素剖析与应对措施 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:127.00KB

内容简介 通过对我国房地产开发风险的因素剖析,来制定处置风险的具体措施,帮助房地产开发企业预防企业发展中可能遇到的风险并及时采 取有效措施,使企业蒙受经济损失的机会或可能性最小化。   
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如何应对国际工程投标报价中的各类风险? 查看详情

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关键词: 国际工程投标报价 承包商投标报价风险 承包商投标报价 编制投标文件

如何应对国际工程投标报价中的各类风险?
  在“走出去”和“一带一路”国家战略的指引下,越来越多的工程承包企业实施国际优先战略,纷纷投身国际工程市场。为了能应对挑战、对接规则、稳步发展,承包企业必须重视和提升风险管理。  国际工程中以现汇资金为主的项目,多以最终最低有效标作为授标人。由于当前各国经济发展程度、市场经济条件、社会制度和政策、法律等诸多因素的不同,加大了承包商投标报价的风险。  01 市场考察风险  现场考察包括工程地理位置、交通状况、施工道路、供水、供电、通讯、地质、气象、水文等,需重点了解施工材料及生活物资来源及供应,设备租赁及
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超高层建筑10大技术难点及应对措施,含施工、结构、机电、消防等 查看详情

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关键词: 高层建筑设计防火规范 高层建筑结构设计 抗震建筑施工

超高层建筑10大技术难点及应对措施,含施工、结构、机电、消防等
根据理论及经验分析,一般在40层(大约150米)左右,是超高层建筑设计的敏感高度(建筑物的超长尺度特性将引起建筑设计概念变化),这种变化促使建筑师必须提出有效设计对策,调整设计观念,应用适宜的建筑技术。  超高层楼宇就像一条竖立起来的街道,存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以妥善解决的问题,越是向高处发展,安全性、耐久性及适用舒适等问题就愈多,对结构、建筑、机电、暖通、电梯等专业的要求就越高。 >看了那么多遍规范还是不知道重点在哪里! >工作2年了,自己的能力自己都不敢肯定! >甲级设计院十年经验高级工程师带你掌握高层建
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BIM技术对工程造价机构的挑战与机遇 查看详情

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BIM技术对工程造价机构的挑战与机遇
BIM 技术在造价管理信息化方面的优势主要体现在快速、准确地处理工程量信息,改变传统思维以及工作方式等方面;同时 BIM 技术彻底打破建设工程造价管理的横向、纵向信息共享与协同的壁垒,促使工程造价管理进入实时、动态、准确分析时代。 将现实中的三维建筑通过二维手段表达为施工图纸是现代建筑领域的重要基石,为现代建筑业带来了将近百年的高速发展和繁荣。但是由于二维图纸表达复杂,不容易理解,特别是与现代信息技术的发展不相适应,在某种程度上阻碍了建筑业的创新和发展。21 世纪以来,一项新的建筑技术——以 3D 建模和 3D 计算为核心的建筑信息模型 (Building Information M
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[合同管理]建筑施工企业合同管理法律风险及防控措施 查看详情

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[合同管理]建筑施工企业合同管理法律风险及防控措施
 在国际金融危机形势下,企业面临的法律风险日趋复杂,但仔细分析,大多数法律纠纷都源于合同,能否及时有效的识别施工合同管理中的法律风险,就成为防范企业法律风险的关键。本文综合分析企业在合同管理中存在的法律风险,并提出企业合同管理法律风险的防控措施和建议,以期为企业在合同管理方面提供借鉴与参考。  一、企业合同管理法律风险分析 1、市场资信审查不严法律风险 签订施工合同的准备工作不充分,对合同相对方的主体资格、资信状况、履约能力、经营范围、资质等级等主体信息审查不到位;对施工合同标的物,即工程项目本身的合法性、真实性以及资金落实情况等标的物的状况了
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索赔知识汇总:工程索赔步骤技巧与预防处理措施 查看详情

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索赔知识汇总:工程索赔步骤技巧与预防处理措施
  工程索赔: 工程索赔是指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。 索赔是工程承包中经常发生的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化,施工进度、物价的变化,以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响,使得工程承包中不可避免地出现索赔。 索赔分类: 按索赔有关当事人分类 承包人与发包人之间的索赔 承包人与分包人之间的索赔 承保人或发包人与供货商之间的索赔 承保人与发包人与保险人之间的索赔
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建筑企业与劳务公司税务风险及应对方法 立即试听

学员数 1234 好评率 98%

关键词: 税务风险应对与控制 税务风险后果 建筑行业税务风险 建筑业营改增

建筑企业与劳务公司税务风险及应对方法
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PPP项目中的投资方如何应对与政府之间的争议? 查看详情

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PPP项目中的投资方如何应对与政府之间的争议?
 近年来,中国在国内积极鼓励地方政府和社会资本通过PPP模式进行基础设施建设,在国际上提出了“一带一路”战略,并牵头组建亚洲基础设施投资银行,鼓励和引导中国企业参与“一带一路”沿线国家和地区的基础设施建设。除此之外,美国当选总统特朗普也将投资基础设施建设作为施政重点。种种迹象表明,在全球经济复苏乏力的背景下,越来越多的政府再次将大规模的公共基础设施建设作为拉动经济增长的主要方式。 由于政府资本有限,各国政府普遍采用PPP模式引入社会资本参与基础设施建设。PPP是政府和社会资本合作进行公共基础设施建设的统称,具体形式多种多样,目前有实例的包括BT、BOT、BOOT、PFI、B
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2013中国建筑装饰百强企业峰会隆重召开 机遇与挑战”主题论坛正在举办 查看详情

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2013中国建筑装饰百强企业峰会隆重召开 机遇与挑战”主题论坛正在举办
摘要:2013年11月6-8日,2012年度中国建筑装饰百强企业峰会在安徽省马鞍山市隆重举行。会议由中国建筑装饰协会主办,马鞍山市委领导及中国建筑装饰协会会长李秉仁、名誉会长马挺贵、副会长兼秘书长刘晓一参加本次峰会。同时会上中国建筑装饰百强企业代表齐聚一堂。以下为会议实录:【主持人】:尊敬的各位领导,各位嘉宾,建筑装饰行业的各位同仁,新闻界的朋友们:大家早上好!欢迎大家来到诗城马鞍山,参加第11届中国建筑装饰百强企业峰会。首先,请允许我介绍出席本届峰会的领导和嘉宾。他们是:出席本届峰会的还有来自全国各省、市、自治区地方装饰协会的领导。衷心感谢大家为装饰百强评价活动所付出的辛勤努力!参加本次大会
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施工索赔的51个机会、4大技巧!(建议收藏) 查看详情

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关键词: 预算定额计价 质量保证体系 工程进度延误 施工索赔技巧

施工索赔的51个机会、4大技巧!(建议收藏)
   由于停工、材料上涨会对工程项目的建设成本将造成一定的影响,也容易引起较多的合同纠纷,建议承包方和发包人应尽早注意,尽早处理,以便事后更好的推进项目的建设。 【承包方可索赔的费用项目都有哪一些呢】原则上来讲,造成的额外支出和损失部分均可请求补偿。如果本事件为第三方客观原因造成的责任事件,因此,按行业惯例,建议不进行利润的补偿,求偿金额应以成本支出为主。   一、可以停工的理由及法律依据  1.先履行抗辩权。 适用条件:发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约
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工期延误,材料上涨,费用怎么索赔?施工索赔51个机会、4大技巧 查看详情

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关键词: 施工进度管理 工程进度延误

工期延误,材料上涨,费用怎么索赔?施工索赔51个机会、4大技巧
随着夏季来临,主汛期将至,为整治违法违规采砂,确保河道防洪安全,保证河道行洪畅通,多地发布河道砂石禁采的通知。 自然资源部和生态环境部两部委发函要求,严格控制新建露天矿山建设项目,重点区域原则上禁止新建露天矿山建设项目。 水泥行业的市场需求呈现季节性减少。据统计,6月1日起山西、浙江、河南、山东、广东、陕西、辽宁等地或纷纷开始停窑。 近期,全国砂石等建材供给面临大幅减少风险,砂石、水泥价格或变动较大! 历时3年的首轮中央生态环保督察及“回头看”,以解决了15万个老百姓身边的环境问题而画上句号。6月27日,生态环境部副部长翟青介绍说,待中央批准后,第二轮中
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“两会”上透露的房地产新机遇,可能有这么几个? 查看详情

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“两会”上透露的房地产新机遇,可能有这么几个?
  “两会”期间公布的政府工作报告,有不少针对房地产市场的表述,其中房产税更是成了媒体热议的话题。当然,房产税只是其中一方面,那么政府工作报告中还说了什么呢?房地产市场未来还有着什么样的发展机遇呢? 从政策周期上来看,政府工作报告当中提出,2018 年国内生产总值增速目标为 6.5% 左右。增速比往年略有下降。可以看得出来,在保增长的过程中,经济增长对房地产的依赖性会慢慢降低。 政府明确强调,只要经济运行在合理区间,就业增加、收入增加、环境改善,就集中精力促改革、调结构、添动力。政府现在宁可把政策预期调得稍微悲观点,也不对赌政策放松。很显然,对各房地产公
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UNStudio公布荷兰海牙“中央创新区”规划,应对未来城市发展和可 查看详情

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UNStudio公布荷兰海牙“中央创新区”规划,应对未来城市发展和可
基于“社会技术城市”概念,荷兰建筑事务所UNStudio与跨领域专家团队合作,为荷兰海牙的“中央创新区”(CID)测试区创建了全新的城市愿景。CID测试区覆盖海牙市中心一个一乘一公里宽阔的区域,目前为海牙中央火车站和两个附近车站三角区内的一个主要基础设施枢纽,但在社会技术城市的未来愿景中,它成为一个绿化、能自给自足的双层区域,包括一层由现有的火车轨道基础设施建构的新城市层,提供住房、办公室、城市交通和公园般的公共空间。   未来之城 能源、食品和交通领域的重大社会转型如何在我们的城市以一种既具有前瞻性又具有吸引力的方式实现?这是社会技术城市设计愿景的基础
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施工索赔的51个机会点,你一定用得着! 查看详情

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施工索赔的51个机会点,你一定用得着!
 建筑行业市场竞争环境恶劣,投标报价一压再压,很多项目已然无利润可言.在项目施工过程中,能够抓住索赔机会点,非常重要!否则将陷入进一步亏损的境地,因为每个索赔机会点同时也是施工成本潜在增加点.为此,我们盘点了51个施工索赔机会点,供大家参考。 一、业主的行为潜在着索赔机会 1、因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符,造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失; 2、业主未按合同规定交付施工场地; 3、业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件
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由一份超高层施工总结引发,机会总是留给有准备的人 查看详情

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由一份超高层施工总结引发,机会总是留给有准备的人
随着社会的进步,建筑被赋予了越来越多的文化内涵,超高层建筑无疑是其中最典型的代表。 对于特殊的工程,设计思路与施工技术是密不可分的,设计需要了解成熟的施工工艺,而施工需要了解准确的设计思路,两者完美的结合才能共同缔造出一座又一座的建筑精品。     超高层建筑设计特点 一、目前最常用的超高层结构体系 框筒结构 带加强层的钢框架筒体结构 钢框架结构 二、主要构造 厚大筏板、大直径工程桩、超长桩、地下室框架、转换层、超大截面墙柱、劲性结构、拉结桁架、钢管混凝土墙柱、组合楼盖 ……
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应对勘察设计市场大环境巨变,企业文化如何建设? 查看详情

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应对勘察设计市场大环境巨变,企业文化如何建设?
    企业文化的演变 及其与亚文化的碰撞 ——关于勘察设计企业 的文化建设案例研究 苏捷温健麟   我国的国有勘察设计企业大多是从事业单位演变而来的,过去并没有形成显性的企业文化。近年来,这些企业日益重视内部的企业文化建设,以广州市市政工程设计研究总院(以下简称“广州市政总院”)为例,为应对勘察设计市场大环境的转变,通过开展企业文化建设,以此引导员工与企业朝共同的目标奋进,推动企业向前发展。广州市政总院的企业文化从无到有,从有到逐步落地,是一个动态演进的过程,蕴含与各种亚文化的碰撞,
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