[分享]外墙面积与建筑面积资料下载

发表于2019-12-12    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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《房产测量规范》与《建设工程建筑面积计算规范》之间的区别 立即下载

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关键词: 房产测量规范 建设工程建筑面积计算规范 建筑面积计算规则 建筑面积计算规则最新标准

《房产测量规范》与《建设工程建筑面积计算规范》之间的区别
【简介】关于《房产测量规范》与《建设工程建筑面积计算规范》之间的区别 doc格式。包含低于2.20米得房屋计算规则不同,阳台计算规则不同,房屋外墙的保温隔热层计算规则不同 等等。 【目录】 一:低于2.20米得房屋计算规则不同  二:阳台计算规则不同 三:房屋外墙的保温隔热层计算规则不同  四:墙体粉刷层计算规则不同  五:自动扶梯等自动工具计算规则不同    关于《房产测量规范》与《建设工程建筑面积计算规范》之间的区别   一:低于2.20米得房屋计算规则不同 &
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建筑面积计算规则,修改内容分析与影响预测,值得学习 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 建筑面积计算规则 建筑面积计算规范 建筑建筑面积计算规范修改 新建筑面积修改内容

建筑面积计算规则,修改内容分析与影响预测,值得学习
 新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》 一.术语变化篇 新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。  2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。    3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系中承重的楼层,包括板、梁等构件。结
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新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测,值得学习 查看详情

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新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测,值得学习
  新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大,最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》。   一.术语变化篇新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。  2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 3.结构层 structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系中承重的楼层,包括板、梁等构件。结构层承
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建筑面积算量常见乘系数汇总 查看详情

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建筑面积算量常见乘系数汇总
1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 2、建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。    3、对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.
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新建筑面积计算规则这些变化与影响预测,值得学习啊! 查看详情

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新建筑面积计算规则这些变化与影响预测,值得学习啊!
本文转自”筑龙结构设计“微信公众号!关注即送,筑龙十大礼包哦!  新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,地产联盟特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》 一.术语变化篇新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。 2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。  3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系
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[图文详解]新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测!(2) 查看详情

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[图文详解]新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测!(2)
【分享】[图文详解]新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测!(1)  +++橱窗计算变化+++ 新: 有附属在建筑物外墙的落地橱窗,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高 在2.20m以下的,应计算1/2面积。  旧: 3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者 应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。&n
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[图文详解]新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测!(1) 查看详情

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[图文详解]新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测!(1)
  新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,小编特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》。  一.术语变化篇+++新增术语+++ 1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。   2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。   3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体
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新建筑面积计算规则逐条解读,偷面积必先学!(下) 查看详情

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新建筑面积计算规则逐条解读,偷面积必先学!(下)
 15.门斗面积计算 3.0.15 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 【旧规范】 3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 1、门斗是“建筑物出入口两道门之间的空间”,它是有顶盖和围护结构的全围合空间。 2、门斗是全围合的,门廊、雨篷至少有
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建筑面积计算规范解读(第二讲) 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 建筑面积计算规范 建筑面积计算规范解读

建筑面积计算规范解读(第二讲)
原创作者:张向荣 继续来对《建筑面积计算规范》GB/T50353-2013进行解读。大家在看的时候一定要先看规范原文说明,不要嫌弃字多就不看,直接跳到讲解,讲解针对规则中需要说明的进行解读,所以不看规则本身是记不住的。多看几遍计算规则,带着思考在阅读才会有收获。  1、3.0.4 规则 3.0.4 场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
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关键词: 清单计价 工程定额 案例讲解 工程量计算

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学员数 2779 好评率 98%

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建筑面积计算规范、算量第一关 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 建筑面积计算规则 建筑面积计算规范

建筑面积计算规范、算量第一关
 微信关注【筑龙造价学社】,每天学习更多造价技巧 建筑面积也称为建筑展开面积,是建筑物各层面积的总和。建筑面积的计算是工程量计算的一部分,通常是预算工作人员首先计算的项目,当然建筑面积也是一项重要的经济指标,要准确计算建筑面积,首先就是要熟悉建筑面积的计算规则,以下列出建筑面积计算规则提供大家参考。 计算建筑面积的范围 一、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。高层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积
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建筑面积/套内面积/使用面积/公摊面积,一看就懂 查看详情

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建筑面积/套内面积/使用面积/公摊面积,一看就懂
 买房时,各种建筑面积、套内面积、使用面积和公摊面积,让人傻傻分不清。  这些面积具体都是指什么,它们之间有什么关联,大大小小的各种面积,对我们有什么影响呢?   1、建筑面积  其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。   2、套内建筑面积  套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。   另外,有网友反馈:在看房过程中,房子的建筑面积是107平米,套内面积是122平米。  这是因为开发商赠
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建筑面积计算规则技巧 查看详情

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建筑面积计算规则技巧
 建筑面积计算的规则   建筑面积也称为建筑展开面积,是建筑物各层面积的总和。建筑面积的计算是工程量计算的一部分,通常是预算工作人员首先计算的项目,当然建筑面积也是一项重要的经济指标,要准确计算建筑面积,首先就是要熟悉建筑面积的计算规则,以下列出了建筑面积计算规则提供大家参考。 计算建筑面积的范围单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。高层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积时,应以结构外边线为界分别计算。&nb
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工程造价建筑面积新算法,学习了 查看详情

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工程造价建筑面积新算法,学习了
 导语 水常换以长新,人多学以长智。造价工程领域各种算法的更新也在与时俱进,如果你还没掌握这些建筑面积新算法,那可要抓紧时间学习啦,会给你省去很多麻烦哒。 1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 2、建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 3、对
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造价人都应知道的26条计算建筑面积的范围及规则 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 坡道建筑面积计算

造价人都应知道的26条计算建筑面积的范围及规则
 (1)建筑物 结构层高在2.20m及以上的应计算全面积; 结构层高在2.20m以下的,应计算 1/2 面积。 建筑面积计算不再区分单层建筑和多层建筑。 (2)局部楼层(有围护按围护,无围护按底板) 结构层高在 2.20m及以上的应计算全面积; 结构层高在 2.20m以下的,应计算 1/2 面积。 (3)坡屋顶 结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积; 结构净高在 1.20m及以上 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积; 结构净高在 1.20m 以下的部位不应计算建筑面
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新建筑面积计算规则,偷面积必先学! 查看详情

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关键词: 新建筑面积计算规则 新面积规范编制原则 新面积规范修订的内容

新建筑面积计算规则,偷面积必先学!
      新《建筑建筑面积计算规范》已经实施15个月了。新版规范变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢:     第一部分:新面积规范编制原则   修订总体原则   1、 适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用
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偷面积必先学!新建筑面积计算规则! 查看详情

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关键词: 新建筑面积计算规则 新面积规范编制原则 新面积规范修订的内容

偷面积必先学!新建筑面积计算规则!
     新《建筑建筑面积计算规范》已经实施15个月了。新版规范变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢:  第一部分:新面积规范编制原则 修订总体原则 1、 适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范; 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则; 3、可以利用
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建筑工程建筑面积计算规范,值得收藏 查看详情

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关键词: 建筑工程建筑面积计算规范 建筑工程造价管理 房屋建筑计价

建筑工程建筑面积计算规范,值得收藏
  建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标,它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面,在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用,是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范,我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容,有不妥之处,敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例举了25条术语,对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积的规定共有2
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2013清单计价规范建筑面积计算规则 查看详情

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2013清单计价规范建筑面积计算规则
  建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标,它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面,在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用,是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范,我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容,有不妥之处,敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。 第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例举了25条术语,对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积
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需要牢记的27条计算建筑面积的宗旨规定! 查看详情

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需要牢记的27条计算建筑面积的宗旨规定!
  1 、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 2、建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 3、对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下
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建筑面积、容积率、绿地面积的计算方法 查看详情

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建筑面积、容积率、绿地面积的计算方法
   1、建筑占地面积计算:   参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算   (1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。   (2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。   (3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。   (4)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。   R单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算   (5)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边
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