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招投标从零基础到独立完成标书
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关键词： 招投标文件编制
投标报价技巧
电子招投标技巧
避免废标技巧
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工程造价实用技术100问
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知道吗？招投标也需要消防工程师证书啦
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一级消防工程师开考已经三年，受到了不少考生的追捧及社会的认可，你知道么？现在不仅仅是消防技术服务机构急需持证人才，就连最近的招标文件中也开始提出投标人或项目负责人须具备注册消防工程师资格。 济南遥墙国际机场航站区扩建北指廊 工程消防安全性能化评估项目招标公告 项目概况： 航站楼总建筑面积：54700平方米。本项目的消防设计中，消防安全性能化评估单位的工作范围为针对本项目设计方案中规范没有明确要求或难以满足现行规范的内容进行消防性能化评估
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建设工程监理资料整理，你需要吗？
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关键词： 建设工程监理资料整理
监理资料管理
建设工程文件归档整理规范
工程专项施工方案
高处作业吊篮
建设工程监理资料是项目监理机构对工程项目实施监理过程中形成的信息，是工程建设过程中质量、安全、技术和管理等情况的真实、全面反映，是项目监理机构、监理人员履职情况的可追溯依据、是工程评估验收的直接依据；工程监理资料管理是建设工程信息管理的重要组成部分，工程建设监理资料的管理水平反映了工程项目监理机构的管理水平、人员素质和项目监理工作质量。一. 监理资料的管理 1.监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。 2.监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施。3.监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。4.监理档案的编制及保存应按有关规定执行。二.监理
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编制工程类招标文件的心得
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关键词： 编制工程类招标文件的心得
工程造价基础知识讲解
工程类招标文件编制 一、编制工程概况（工程综合说明） 在编制招标文件时，工程概况叙述的目的在于帮助投标单位了解工程项目情况。主要内容包括招标人名称、工程名称、地点、规模、地质地貌、气候条件、现场情况、工程情况（结构类型、建筑物构筑物形式及数量、主要建筑内容、对周边要求、设计标准）有时还提供工程建设概算、建设前期准备情况和祥勘资料等。 如为房屋建筑稍微简单一些，但应表述清楚，最起码应将建筑房屋地点、数量、建筑面积、层数、层高、总高、结构类型、基础形式、屋面形式、现场情况等说清楚。如果工程为一个小区或组团，可将其标号，按结构形式或同
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2018版公路工程标准招标文件深度解析，这些问题你注意到了吗？
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关键词： 公路工程标准施工招标
定额清单租价
一、关于《必须招标的工程项目规定》国务院批准《必须招标的工程项目规定(国家发展改革委令第16号)》，并由国家发展改革委负责公布。根据国务院批复精神和第16号令有关要求，第16号令自2018年6月1日起实施。 二、主要修订内容（一）根据《招标投标法实施条例》、部24号令等现行法律法规及标准规范需补充或调整的内容 1.新增技术评分最低标价法； 2.补充了在项目招投标过程中利用公路建设市场信用信息管理系统进行投标人单位业绩、主要人员业绩查询的条款； 3.对分包条款进行修改完善； 4.对保证金
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年底了，你做好现场签证与工程结算了吗？
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关键词： 工程量清单报价
工程量清单计价
竣工验收报告
什么是现场签证？ 项目施工过程中，凡发生可能一起合同金额变化，且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批，后实施，严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。 现场签证的分类 正常类： 可
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装配式建筑招投标，你都清楚吗？
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装配式建筑已从星星之火，开始进入燎原之势。但整个市场从引领、推动到实际应用，总是有一个探索阶段。随着各地用“要求”打开了市场大门，如何拿到项目让企业绞尽脑汁。了解并读懂目前装配式招投标的规则，以及未来调整的方向，掌握主动权，抢滩装配式建筑市场，才能不成为建筑业改革的出局者。 1.装配式建筑招投标亟待解决的问题： （1）缺少装配式建筑的国家操作技术规程和省市配套的工程量清单规范； （2）招标投标操作规程处在探索制定中，无成熟的评标办法； （3）掌握施工技术的企业不足，国家、省市未制定装配式建筑招标投标办法等； （4）新投产并没有应用案
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这些建筑工程的问题你遇见过吗？
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1.因施工原因造成问题【15大问题】 部门、专业间配合类 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇砼泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板砼强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板砼强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，
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工程结算技巧，这23个问题你知道吗？
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关键词： 工程量清单计价
工程施工合同
竣工结算，是项目或各分项竣工验收后的最终总结，结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。下面给大家介绍一些工程结算时，咨询公司常用的技巧。 01 问题：工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。 咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算
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工程造价包含的各项费用你都清楚吗
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工程造价的内容包括四方面，即建筑安装工程费、设备工具、器具购置费、工程建设其他费用和预备费。 1． 建筑安装工程费：建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。 （1）直接费，即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。 （2）间接费由施工管理费和其他间接费用组成。施工管理费包括：管理人员工资、辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费等。其他间接费包括：临时设施费、劳动保险基金（劳保支出）等。 （3）其他费用包
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这些工程造价预算常见的问题，你知道吗?
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01、施工工地没安表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。 一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。 02、定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取? 答：定额中的电费是按照所用的
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工程预算这些知识要点！你都会吗？
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1施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 2施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。一 般各地工程造价管理部门对这种情况
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设计连连看 | 普通住宅有需要使用bim 施工图设计吗？
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BIM是在国外应用非常成熟的技术，从设计、施工到运维都发挥很大作用。12年开始BIM这个概念在在国内逐渐火起来，尽管现在“BIM”这个词在土木行业已经很普及，但是真的理解BIM的核心价值的人还是占比很小，基本都把BIM视同三维模型。随便用revit搞几个三维模型扔给领导扔给甲方就算交差，根本没发挥真的BIM的价值： 1、BIM在设计阶段的协同作用，可以减少大量的图纸误差 2、BIM在招投标阶段的工程量评估作用，BIM包含的海量构建信息，整合起来可以直接算出精确的工程量。 3、BIM在施工过程中的指挥作用，
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BIM在招投标中遇到了什么
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BIM(建筑信息模型)技术在我国尚处在起步发展阶段，虽然上海、北京等地先行一步，可以为其他地方提供一些可供借鉴的先例和范本，但全国各地的发展并不均衡，各地的工程管理政策法规也不尽相同。因此，各地在学习借鉴已有经验的基础上，还应结合本地的实际情况，找出问题并寻求相应的解决思路和方法。以笔者所在的南京市为例，在这方面进行了一些尝试，也遇到了一些问题，亟待解决。比如，在南京市南部新城的建设项目中，已经不止一次地应用到BIM技术，但通过对使用情况的跟踪了解，笔者总结了一些尚待解决的问题并提出相关建议。 建议一：BIM推广亟待人才培养 最近，在南京招投标的一些采用
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BIM在招投标中遇到了什么？
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BIM(建筑信息模型)技术在我国尚处在起步发展阶段，虽然上海、北京等地先行一步，可以为其他地方提供一些可供借鉴的先例和范本，但全国各地的发展并不均衡，各地的工程管理政策法规也不尽相同。因此，各地在学习借鉴已有经验的基础上，还应结合本地的实际情况，找出问题并寻求相应的解决思路和方法。以笔者所在的南京市为例，在这方面进行了一些尝试，也遇到了一些问题，亟待解决。比如，在南京市南部新城的建设项目中，已经不止一次地应用到BIM技术，但通过对使用情况的跟踪了解，笔者总结了一些尚待解决的问题并提出相关建议。就BIM招投标与各位探讨一下。 建议一：BIM推广亟待人才培养 最近，在
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招投标全流程注意事项你都知道了吗
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投标文件准备阶段 1. 资格预审文件、招标文件不得以营利为目的 招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。另外，对于图纸押金，招标代理机构也应以合理的金额为准，而且在投标人退还图纸等设计文件后，应当将押金退还给投标人。 2. 对资格预审文件或招标文件有异议，应在法定期限内提出 潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。并且规定了招标人应当自收到异议之日起3日内作
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建设工程单方造价指标汇总
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关键词： 建设工程单方造价
单方造价指标汇总
安装单方造价指标
工程预付款计算
1、 全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、 全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖
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工程造价㎡汇总表，各种指标一目了然！
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01 全现浇结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；02 全现浇结构板式小高层住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水
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史上最全市政工程竣工资料归档内容整理，这个必须收藏！
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又到年底啦！各项资料都跟上了吗？为你整理市政工程竣工验收资料归档内容，超级全面，赶紧收藏好了！ 一资料整理及归档的重要性1、市政工程施工技术资料是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等应当归档的资料，它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的依据。因此，工程施工技术资料应随施工进度及时整理，认真进行填写，做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实，而且必须由各级施工技术负责人审核，竣工后资料成果应由企业技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章。2、建设单位与施工企业在签订施工合同时，应对施工技术资料的编制责
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工程造价平米汇总表
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关键词： 合同示范文本
消防喷淋系统
脚手架搭设规范
工程造价平米汇总表
工程量清单计价
全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中： 建筑工程：1011.17元; 电气工程：220.54元； 管道工程：316.81元； 通风工程：302.46元；
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[造价]工程造价平米汇总表
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关键词： 工程造价平米
全现浇结构住宅楼
来源：工程造价 工程造价平米汇总表 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；
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