[分享]竞谈分标段项目表格资料下载

发表于2019-12-12    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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“老司机”谈路桥测量的那些事儿,全是宝贵经验 查看详情

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“老司机”谈路桥测量的那些事儿,全是宝贵经验
工程测量事关重大,而且并不如许多人所想的,手里操作着个全站仪就是工程测量的全部,测量人员的水平高低,其实更体现在预见能力和谋划能力上。下面就结合自己的经历来说一说。 进场后,第一步工作就是联测导线,此时应该先问清楚,设计院的导线是平面坐标还是高斯坐标。高程的获得是用什么方法,是水准还是GPS。  第二步工作一般是复核,补充征地线。设计中往往有改线发生,而中国的国情是,设计院放的征地线有时候是改线之前的,这在低等级公路,地形复杂的公路尤其多见,而你进场后,设计院一般是不会再来放线了(虽然这并不符合合同要求,但施工单位是无能为力的)。所以,必须首先和设计院沟通,问清楚
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年终总结:项目经理该掌握的套路 查看详情

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关键词: 公路工程项目管理 项目部管理制度 项目经理个人总结

年终总结:项目经理该掌握的套路
  又是一年算账的时候到了。   老板们算算一年的收益和明年的规划,要向投资人或者股东们做个交代。   打工仔算算一年的成绩和明年的计划,要给老板一个交代,让他拿去给他的老板交代。   资源,预算,年终奖。   明年吃什么,就看这一哆嗦了。   当老板的,总要决策一些事情,老板会自己琢磨,会自己调查。但是,如果你想为自己多争取一些有利的事情,比如资源、嘉奖、晋升。那么如何影响老板的决策,有效的进行向上管理,就变得十分重要。   向上管理,肯定不能如向下管理那般耳提面命。   想要做好向上管理,工作汇报就显得比工
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2014广联达建设行业年度峰会建设方分论坛 查看详情

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2014广联达建设行业年度峰会建设方分论坛
会议名称:2014年广联达建设行业年度峰会 会议时间:2014年9月12日 会议地点:杭州开元名都酒店 主办单位:全联房地产商会 中国建设工程造价管理协会 中国建筑业协会工程项目管理专业委员会 广联达软件股份有限公司 【建设方分论坛议程】  【主持人】: 尊敬的各位领导、各位来宾,下午好! 欢迎大家来到2014广联达建设行业年度峰会—建设方分论坛。我是广联达软件股份有限公司电商事业部的穆洪星,很荣幸能主持今天的会议,感谢大家的支持!BIM、大数据是当下中国建设行业最火的词汇,然而随着B
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地产高速开发开发六部曲『碧桂园从拿地到售罄全攻略』 查看详情

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地产高速开发开发六部曲『碧桂园从拿地到售罄全攻略』
碧桂园▪开发六部曲 第一步:获取优质土地,定位精准 第二步:做好前期策划,快速开工 第三步:聚焦展示区域,完美开盘 第四步:过程管控到位,质量优良 第五步:重视精装策划,打造精品 第六步:注重细节完善,完美交楼  第一步:获取优质土地,定位精准 获取一块优质土地,项目就成功了一大半。集团要求各区域及投资团队要拿“能够获得成就共享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“碧桂园模式”进行开发,应该着重做好以
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精装房被维权,他们的成本都控错了吗? 查看详情

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关键词: 精装控成本控制 房地产成本管控

精装房被维权,他们的成本都控错了吗?
 最近一些维权事件,让不少标杆房企都中了招,导火索还是精装房。其实每隔一段时间,总会曝出关于精装房维权的新闻。眼下,各地限价令越来越严格,房企为了不赔本,只能死抠精装成本。但如此一来,质量又很难保证,由此陷入恶性循环。  想做好精装房的成本管控,同时保证质量,看似是无法完成的任务。但实际上没有想象中那么难。关键要找准当前精装房成本的痛点,才能精确打击、对症下药。下面就和你详细聊聊。    精装控成本3个痛点  很多房企虽然有成本部门来主导控制成本,但效果并不理想。究其原因,是成本管控主体不清,成本管控内容
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地产开发五步心法(收藏)! 查看详情

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关键词: 房地产项目开发 房地产规划设计 房地产前期策划 施工质量控制

地产开发五步心法(收藏)!
 一、获取优质土地,定位精准 二、做好前期策划,快速开工 三、聚焦展示区域,完美开盘 四、过程管控到位,质量优良 五、注重细节完善,完美交楼    获取优质土地,定位精准   获取一块优质土地,项目就成功了一大半。要拿“能够获得双享的地”。土地获取需要 经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“3461 模式”进行开发,应该着 重做好以下工作: 一.组建精干团队 1 、前期项
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你还在反复改图?万科已经这样控制图纸设计质量! 查看详情

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你还在反复改图?万科已经这样控制图纸设计质量!
来源:房地产经理人联盟 ID:dichan360 内容提要万科设计部曾经是“万恶之源” 图纸:改!改!改! 出图:拖!拖!拖! 详图:错!错!错! 万科设计研发的问题背景 人少/ 经验少 VS 活多/周期短 万科设计研发的主要问题 改!改!改! 案例:白马花园项目主入口修改,变更的问题  拖!拖!拖! 案例:精装修图纸与土建施工图机电点位不一致,现场施工难度与返工增加 错!错!错! 案例:白马花园地下室层高问题,各项目反复出现的空调机位问题&n
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又又又又又被废标了?!!! 查看详情

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关键词: 施工总平面图 工程量清单报价 联合体投标文件 招标投标过程

又又又又又被废标了?!!!
  废标,意味首在招标投标过程中投标人还未开始实质性的竞争就失去了资格而被淘汰出局,意味着投标人“出师未捷身先死”。在招标投标活动中,废标却又难以避免,相信几年来经常参加投标但从未遭受过废标的厄运的投标人定是凤毛麟角。虽然从某种程度上讲,废标现象体现了招标投标制度的严肃性和公正性,但是在激烈的市场竞争中,频频遭受废标的“侵扰”,是很多投标人的心腹之痛,有人甚至认为当前大量的废标已经成为公正招标制度下的隐忧。今天就带领大家分析一下常见的废标原因,希望大家有则改之无则加勉,争取标标必中! 大方向的废标原因1 招标文件编制水平不高 招标文件是指导投标
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国瑞置业:丰厚土地储备中蕴藏的巨大价值 查看详情

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国瑞置业:丰厚土地储备中蕴藏的巨大价值
   众所周知,过去三年,房地产龙头公司的销售,达到了前所未有的高度,伴随而来的是估值重构和股价大幅上涨,但今年以来,严调控和紧信用,再加上人民币贬值,到最近的“取消预售制”传闻,市场现在对房地产公司的现金流忧心忡忡,悲观情绪压制着整个内房板块估值。   在现在这个阶段,拥有大量土地储备的企业,尤其是优质的土储(核心城市的核心地段、低成本),才能熬过这个寒冬,能事半功倍,也能抵御现金流风险。土储作为房地产公司的生命线,再怎么强调也不过分,也是评价一家房地产公司最重要的标杆。   当我们做投资的时候,短期,我们看一家房地产公司的基本面,实质上就是
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从定额计价到模拟清单,与正式清单有什么区别? 查看详情

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从定额计价到模拟清单,与正式清单有什么区别?
  随着房地产调控不断加深以及持续,房地产行业迎来了持续的寒冬,各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”,这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。 模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。 模拟清单是用来做单价合同的,工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价,也对减少不平衡报价有好处。 先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项: 1)选择好参照工程,根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等,进一步与建设和设计单位沟通。选择好一个恬当的工程做为参照是
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模拟清单与正式清单的区别 查看详情

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模拟清单与正式清单的区别
   随着房地产调控不断加深以及持续,房地产行业迎来了持续的寒冬,各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”,这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。 模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。 模拟清单是用来做单价合同的,工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价,也对减少不平衡报价有好处。 先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项: 1)选择好参照工程,根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等,进一步与建设和设计单位沟通。选择好一
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什么情况下做模拟清单?它与正式清单又有什么区别? 查看详情

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什么情况下做模拟清单?它与正式清单又有什么区别?
     随着房地产调控不断加深以及持续,房地产行业迎来了持续的寒冬,各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”,这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。 模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。 模拟清单是用来做单价合同的,工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价,也对减少不平衡报价有好处。  先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项: 1)选择好参照工程,根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等,
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任志强“预言”四季度楼市:有点儿不太妙 查看详情

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任志强“预言”四季度楼市:有点儿不太妙
“如果北京只有一两块高价地,那把它做成高价房还可以;但是如果高价地多了,就可能每个都是风险。”11月9日,在全联房地产商会三季度REICO报告发布会上,谈及近期北京土地市场的“抢地潮”,全联房地产商会执行会长任志强如是说。  谈高价地:消化困难  据不完全统计,目前,北京已经出现了41宗地块楼面价超过3万的土地,其中楼面价超过6万的有5宗,超过5万的有8宗,超过4万的有11宗,超过3万的有16宗。  “北京最近连续出让的几块高价地,都竞配了大量保障房,这消化起来非常困难,整个社区没法做成一个纯净的高端小区,而要把整个小区拆成两部分也不可能。”任志强表
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你分得清模拟清单与正式清单吗? 查看详情

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关键词: 工程量清单编制 综合单价包干 土建工程造价

你分得清模拟清单与正式清单吗?
 随着房地产调控不断加深以及持续,房地产行业迎来了持续的寒冬,各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”,这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。  模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。模拟清单是用来做单价合同的,工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价,也对减少不平衡报价有好处。  先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项:  1)选择好参照工程,根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等,进一步与建设和设计单位沟通
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老测量员传给徒弟的宝贵经验,每个搞测量的都该好好看看! 查看详情

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关键词: 市政管线施工 市政道路施工 市政工程是施工

老测量员传给徒弟的宝贵经验,每个搞测量的都该好好看看!
工程测量事关重大,而且并不如许多人所想的,手里操作着个全站仪就是工程测量的全部,测量人员的水平高低,其实更体现在预见能力和谋划能力上。下面就结合自己的经历来说一说。 进场后,第一步工作就是联测导线,此时应该先问清楚,设计院的导线是平面坐标还是高斯坐标。高程的获得是用什么方法,是水准还是GPS。  第二步工作一般是复核,补充征地线。设计中往往有改线发生,而中国的国情是,设计院放的征地线有时候是改线之前的,这在低等级公路,地形复杂的公路尤其多见,而你进场后,设计院一般是不会再来放线了(虽然这并不符合合同要求,但施工单位是无能为力的)。所以,必须首先和设计院沟通,问清楚
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[案例]万达、万科教你虚拟清单招标 查看详情

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[案例]万达、万科教你虚拟清单招标
 导读:“虚拟清单”的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的,强调单价包干,具备对成本可审、可知、可控的优点,那么万达、万科是怎样进行虚拟清单招标的?  “虚拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定,虚拟清单的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的,虚拟清单强调的是单价包干,它具有招标阶段对成本可审、过程阶段对成本可知、结算阶段对成本可控等优点。  总的来说,企业自编工程量清单适合对清单编制比较熟悉,同时通过虚拟清单模式运作过多个项目的企业;国家规范工程量清单适合才刚刚使用虚拟清单招标的企业。  ▌一、如何评价招标工程量清单的质量? 
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2012年度中国建筑装饰百强企业峰会——绿色装饰产业链论坛 查看详情

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2012年度中国建筑装饰百强企业峰会——绿色装饰产业链论坛
摘要:2013年11月8日上午绿色装饰产业链论坛暨马鞍山绿色建筑装饰材料产业园推介会在马鞍山市海外海皇冠假日酒店举行。时间:2013年11月8日上午地点:马鞍山市海外海皇冠假日酒店主办单位:中国建筑装饰协会支持单位:安徽省建筑装饰协会承办单位:深圳市晶宫设计装饰工程有限公司马鞍山南部承接产业转移新区经济技术发展有限公司安徽中装绿色装饰材料产业园投资有限公司中装新网(中国建筑装饰协会官方网)协办单位:苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司深圳市洪涛装饰股份有限公司深圳市深装总装饰工程工业有限公司深圳瑞和建筑装饰股份有限公司深圳长城家俱装饰工程有限公司神州长城装饰工程有限公司远洋装饰工程股份有限公司深圳市
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废标不可怕,怕的是那些奇奇怪怪的废标理由! 查看详情

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废标不可怕,怕的是那些奇奇怪怪的废标理由!
 以下这些奇葩废标理由,老扎心了! 招标文件要求提供产品彩页,年底的时候厂家彩页用完,用黑白打印并加盖公章,专家认为不是彩页,废! 刻盘,用小盘刻的,没任何问题。开标以后拆开评委看了,盘跟别人不一样,废! 听别人说的:一家公司标书质量不好,专家翻着翻着。破了……,直接给扔地上了……,废! 投一个标,找了两家一起合作,去到现场。专家看了看我们,说你们可以回去了,你们保证金没交!商务妹子忘了交自家的保证金,废! 标书字体,为什么是楷体,别人都是宋体,废! 法人和授权人身份证图片位置放反了,废! 标书应答其中一个条款,完
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扎心了!废标不可怕,怕的是那些被废标的奇葩理由! 查看详情

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扎心了!废标不可怕,怕的是那些被废标的奇葩理由!
废标不可怕,怕的是那些奇奇怪怪的废标理由!  以下这些奇葩废标理由,老扎心了! 招标文件要求提供产品彩页,年底的时候厂家彩页用完,用黑白打印并加盖公章,专家认为不是彩页,废! 刻盘,用小盘刻的,没任何问题。开标以后拆开评委看了,盘跟别人不一样,废! 听别人说的:一家公司标书质量不好,专家翻着翻着。破了……,直接给扔地上了……,废! 投一个标,找了两家一起合作,去到现场。专家看了看我们,说你们可以回去了,你们保证金没交!商务妹子忘了交自家的保证金,废! 标书字体,为什么是楷体,别人都是宋体,废! 法人和授权人身份证图
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[环保控制]2017绿色环保施工监理细则 查看详情

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关键词: 环保控制细则 绿色环保施工控制 扬尘与噪音防护

[环保控制]2017绿色环保施工监理细则
   一、工程概况 1、工程项目名称; 2、工程建设地点; 3、工程建筑规模; 4、工程地质情况: 5、专业工程的特点:  二、编制依据 1、《建设工程监理规范》(GB 50319); 2、《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ 146); 3、《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378); 4、《公共建筑节能设计标准》(GB 50189); 5、《绿色施工导则》(建质【2007】223号) 6、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB 50411
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