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[分享]标底价与中标价资料下载

发表于2019-12-19

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职称评审论文　　建设工程标底价与中标价的差异分析立即下载

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内容简介在国家招投标法出台后，除了特定项目，基本上都采用招标方式确定承包商，经过近几年各地招投标结果的资料分析，目前招标工程中标价普遍低于标底价达15%以上，个别偏差较大的甚至高达40%的下降幅度。应该说响应招标文件要求的投标价和标底价差异幅度达到如此的程度，是不正常的，特别是按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）两者都是在统一的工程量清单基础上编制的情况下，差异如此之大，就更不正常。本文根据笔者工作经验，结合市场情况，分析探讨建设工程标底价与中标价产生较大差异的原因，以期对促进建筑市场健康持续发展作一些探索。

投了这么多年标，原来投标失败，招标方是要退还你投标制作费的查看详情

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关键词：招标程序框架招标程序及工作内容标书编制补偿费

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招投标与合同管理是项目管理的关键环节和关键工作，对项目尤其是大型项目的投资建设，乃至运转，有着重要的影响直接关乎项目成败。项目招投标管理招投标的概念与特征一招投标的概念，招投标是一种因招标方的邀约，引发投标方的承诺，经过招标方的择优选定，最终形成协议和合同关系的平等主体之间的经济活动过程，是法人之间的有偿的具有约束力的法律行为。招投标是市场经济发展到一定阶段的产物，是一种特殊的商品交易方式，招标方与投标方交易的商品统称为"标的"。二招投标的基本特征招投标具有以下基本特征 1平等性，招投标的平等性，应从

招标控制价的优势在哪？与设标底招标比较看看查看详情

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关键词：招标控制价的优势在哪与设标底招标比较看看工程造价基础知识

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招标控制价的提出，将对实行工程量清单招标的工程项目产生较大的影响，因此，对招标控制价的产生、确定、实施后的影响等问题进行探讨，具有重要的现实意义。备案审核的根本目的在于维护经济秩序、提高经费效益、促进党风廉政建设。为确保整个招标过程公平、公正、公开，有必要对控制价进行备案监督，这正是行业主管部分履行职责、控制工程造价、提高投资效益的必要举措。执行工程招投标法规的客观需要招标控制价的编制是工程招投标实践过程的产物，是为解决标底招标和无标底招标问题而产生的。为了规范招投标市场，促使各省市关于控制最高限价规定的统一，在新规范中，

如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点查看详情

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关键词：如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点工程造价基础知识讲解

标底价与中标价资料下载-如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点

工程量清单的特点是单价在投标时已定死（基本不变），所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用，例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付，则在基础部分可高报价，使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工，靠后的工程项目可低报价以平衡总造价，降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证，则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价，以达到投标总价不变或较低而中标，在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。　　这些也许大家都知道，偶就抛砖引玉吧。　　这个问题有点难呀！其实我到觉得，还是以合理利润来报价，不要想太多的

浅谈如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点查看详情

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关键词：工程量清单中的漏洞工程造价基础知识设计文件中找漏洞

标底价与中标价资料下载-浅谈如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点

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造价知识：工程量清单中常出现的问题与解答查看详情

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1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。答：以《计价规范》的正文为准。4、在工程量清单中，3.4.2“为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目

如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点，学习时间！！查看详情

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工程量清单中常出现的问题与解答，不可不知！查看详情

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1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。答：以《计价规范》的正文为准。4、在工程量清单中，3.4.2“为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测

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做工程，需熟记于心的建设工程施工合同关键点！查看详情

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关键词：工程量清单计价建筑工程定额安装工程定额建设工程施工合同工程施工合同关键点

标底价与中标价资料下载-做工程，需熟记于心的建设工程施工合同关键点！

做工程，需熟记于心的建设工程施工合同关键点! 导语：《建筑工程施工合同》条款繁多，如何针对自己的工程项目来审查签订符合自己特点的合同是律师必备的业务能力，很多施工企业照抄别人的合同，www.debzw.com实则埋下了对自己极为不利的隐患。下面介绍如何简单快捷的审查施工合同。 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 (1)对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。 (2)2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：(一)承

工程造价建设工程施工合同审查的16个关键点查看详情

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关键词：工程竣工结算安全文明施工工程施工合同

标底价与中标价资料下载-工程造价建设工程施工合同审查的16个关键点

1 注意审查合同招标要求、承包方主体资格（1）对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。（2）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括：承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；承包人非法转包建设工程的；承包人违法分包建设工程的。因此，对于承包主体的资质审查可

施工合同审核要点，这些“坑”要注意啦！查看详情

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关键词：工程竣工结算安全文明施工工程施工合同施工合同审核

标底价与中标价资料下载-施工合同审核要点，这些“坑”要注意啦！

建筑工程施工合同对于施工相关部门十分重要，那么在合同审核中有哪些要点呢？有哪些“坑”需要避免呢？以下是整理的要点，快对照一下，这些问题你是否注意到了？一、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格（一）对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。（二）《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（1）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的; （2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;&n

你知道工程造价施工合同审查的关键点吗？查看详情

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关键词：建筑工程定额工程竣工结算安全文明施工工程造价施工合同审查合同招投标要求

标底价与中标价资料下载-你知道工程造价施工合同审查的关键点吗？

01 注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 (1)对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。 (2)《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括：承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的; 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的; 承包人非法转包建设工程的; 承包人违法分包建设工程的。因此，对于承包主体的资质审

造价老师傅才知道的土建预算编制及计算技巧！查看详情

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一、施工图预算（一）什么是施工图预算施工图预算是施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。它是在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、施工机械台班顶价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。（二）施工图预算的作用 1.它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多而难以制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。实行招标的工程，预算也是确定

风靡美日英的最低价中标，为啥中国就会“饿死同行，累死自己？查看详情

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被吐槽为“饿死同行，累死自己，坑死甲方”的最低投标价法，一直饱受争议。作为国际上通行的评标方式，最低价中标法为何会遭遇水土不服？如何破解唯价格是从的评标方式？ “最低价中标导致恶性竞争” “预算2000万元的项目，1000万元中标并不少见。”在多年从事房建工程的安徽华力建设集团项目负责人王成军看来，最低价中标曾是行业内公开的秘密，房建项目低于控制价40%以上中标的并不少见，而一般类项目中标价甚至低于标底50%以上。实际上，最低价中标法是一种国际上通行的评标方式。安徽公共资源交易集团公司招标师朱锋认为，在英美日等发达国家，政府投资项目均采用

低价中标，为啥到了中国就成了“饿死同行，累死自己，坑死甲方” 查看详情

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“最低价中标导致恶性竞争” “预算2000万元的项目，1000万元中标并不少见。”在多年从事房建工程的安徽华力建设集团项目负责人王成军看来，最低价中标曾是行业内公开的秘密，房建项目低于控制价40%以上中标的并不少见，而一般类项目中标价甚至低于标底50%以上。实际上，最低价中标法是一种国际上通行的评标方式。安徽公共资源交易集团公司招标师朱锋认为，在英美日等发达国家，政府投资项目均采用经评审的最低价中标方式，多年来几乎无人质疑其低价低质。究其原因，发达国家是靠完善的诚信体系去约束投标人的中标履约行为。而国内由于缺乏相应的约束机制，一些投标人盲目拼价格，

低价决不可以低质！又一省剑指“最低价中标” 查看详情

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被吐槽为“饿死同行，累死自己，坑死甲方”的最低投标价法，一直饱受争议。作为国际上通行的评标方式，最低价中标法为何会遭遇水土不服？如何破解唯价格是从的评标方式？ “最低价中标导致恶性竞争” “预算2000万元的项目，1000万元中标并不少见。”在多年从事房建工程的安徽华力建设集团项目负责人王成军看来，最低价中标曾是行业内公开的秘密，房建项目低于控制价40%以上中标的并不少见，而一般类项目中标价甚至低于标底50%以上。实际上，最低价中标法是一种国际上通行的评标方式。安徽公共资源交易集团公司招标师朱锋认为，在英美日等发达国家，政府投资项目均采用

清单业务知识问答查看详情

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关键词：清单业务知识问答工程造价基础知识讲解

标底价与中标价资料下载-清单业务知识问答

1. 一般工程的投标准备时间是多少天？投标人领取招标文件后招标人又修改招标文件的，投标准备时间如何计算？答：投标准备时间是投标人领取招标文件后编制投标文件所需要的合理时间，是指自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天。招标人对已经发出的招标文件进行必要的修改，在投标截止时间15天前，以书面形式通知投标人，如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应推后投标截止时间。 2. 投标保证金的数额如何确定？在什么情况下招标人可以不返回投标人提交的投标保证金？答：投标人

施工投标的预算和报价技巧查看详情

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关键词：施工投标的预算分理解招标文件

标底价与中标价资料下载-施工投标的预算和报价技巧

1充分理解招标文件及设计图纸施工招标作为业主选择项目施工队伍的手段，一般均要求投标人的标书要全面地响应招标文件的要求，预算报价也不例外。在阅读招标文件时，对招标文件中对清单项目的组成规定、定额选择的要求，否则容易造成报价偏离业主及其他投标人的报价面成为出围标或者成为废标。例如，在某市政工程的投标中，招标文件的清单中的桩基础项目只列出桩基础的总长度，投标人在阅读招标文件时，就应该考虑到项目应包含有桩孔钻进、混凝土浇筑、钢筋笼制作安装、菜市场孔空钻、入岩深度、泥浆外运、凿桩头及外运、钢护筒制作安装、钢筋笼运输等有关细项。但在投标时

工程造价从业人员的素质及其培养查看详情

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关键词：从业人员的素质工程造价基础知识学习国外先进的方法

标底价与中标价资料下载-工程造价从业人员的素质及其培养

工程造价从业人员包括造价工程师和造价编审专业人员。随着市场经济的发展和经济建设的需要，工程造价从业人员的队伍日益壮大。伴随数量的增长，造价从业人员“质”的问题愈发突出，如编审能力降低、继续教育敷衍了事、同时在多家单位从业等等，直接影响了工程造价本身和造价从业人员形象，也降低了为经济建设发展服务的质量。因而，造价从业人员素质的培养已成为当前造价管理的新的紧要课题。造价从业人员素质的内涵应当包括：专业能力强，关联知识面广（能了解或处理与工程造价相关事项），知识层次高，遵纪守法情况好，具有专业前瞻性等。造价从业人员素质的培养，

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