[分享]施工方成本明细资料下载

发表于2019-12-30    

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房地产开发36项成本明细(太全了)! 查看详情

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关键词: 房地产开发成本明细 土地开发使用权 房地产开发前期准备费 造价咨询公司

施工方成本明细资料下载-房地产开发36项成本明细(太全了)!
 推荐语房价如此之高,你知道房价由哪些成本构成吗?  ▌一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用  1.政府地价及市政配套费  支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。  2.合作款项  补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。  3.红线外市政设施费  红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。 &nb
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房地产350项成本明细科目 查看详情

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关键词: 土建安装工程 基础设施配套费 房地产市场分析 建筑工程设计 土地征用及拆迁补偿费

施工方成本明细资料下载-房地产350项成本明细科目
 一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费   二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费  ①红线外  ②红线内 (2)临水工程费  ①红线外  ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 
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分享!房地产开发成本明细36条 查看详情

浏览数:1856 施工方成本明细资料下载-分享!房地产开发成本明细36条

   1.政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项 补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 3.红线外市政设施费 红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。 4.拆迁补偿费 有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出,安置及动迁支出,农作物补偿费,危房补偿费等。  ▌二、开发前期准备费(前期工程费)&nb
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造价干货,房地产350项成本明细科目 查看详情

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关键词: 土建安装工程 基础设施配套费 房地产市场分析 建筑工程设计

施工方成本明细资料下载-造价干货,房地产350项成本明细科目
 一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费 ①红线外 ②红线内 (2)临水工程费 ①红线外 ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)方案设计费 4、施工图
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[造价干货]房地产350项成本明细科目 查看详情

浏览数:511 施工方成本明细资料下载-[造价干货]房地产350项成本明细科目

  一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费   二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费  ①红线外  ②红线内 (2)临水工程费  ①红线外  ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询
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350项房地产企业成本明细及科目一览 查看详情

浏览数:1196 施工方成本明细资料下载-350项房地产企业成本明细及科目一览

一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费  二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费  ①红线外  ②红线内 (2)临水工程费  ①红线外  ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)方案设计费 4
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房地产开发成本明细36条(太全了) 查看详情

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施工方成本明细资料下载-房地产开发成本明细36条(太全了)
 要核算开发产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容。房地产开发成本都有哪36项你造么?  一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用  1.政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。  2.合作款项 补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。  3.红线外市政设施费 红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。  
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房地产350项成本明细科目,你一定需要! 查看详情

浏览数:1149 施工方成本明细资料下载-房地产350项成本明细科目,你一定需要!

  一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费  二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费  ①红线外  ②红线内 (2)临水工程费  ①红线外  ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)
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施工项目成本分析的内容和方法 查看详情

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关键词: 项目成本分析 开源与节流相结合 全面控制原则

施工方成本明细资料下载-施工项目成本分析的内容和方法
   一、施工项目成本控制的意义和目的   施工项目的成本控制,通常是指在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用,控制在计划成本的范围之内,以保证成本目标的实现。   施工项目的成本目标;有企业下达或内部承包合同规定的,也有项目自行制定的。但这些成本目标,一般只有一个成本降低率或降低额,即使加以分解,也不过是相对明细的降本指标而已,难以具体落实,以致目标管理往往流于形式,无法发挥控制成本的作用。因此,项目经理部必须以成本目标为依据,联系施工项目的具
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房地产甲方成本管理高端研修班【试听合集】 立即试听

学员数 4337 好评率 98%

关键词: 甲方造价 全过程造价管理 成本部技能培训 预决算部技能培训

施工方成本明细资料下载-房地产甲方成本管理高端研修班【试听合集】 立即试听

施工单位成本控制与管理 立即试听

学员数 4062 好评率 98%

关键词: 成本控制与管理 施工单位工程造价 成本控制培训

施工方成本明细资料下载-施工单位成本控制与管理 立即试听

工程施工中的清单运用与成本控制 查看详情

浏览数:343 施工方成本明细资料下载-工程施工中的清单运用与成本控制

  据建筑工程清单报价实践中所遇到的问题,从施工过程中清单报价的运用进行了详尽的分析,阐述了要程结算时清单运用的作用,对清单报价的双方风险做了相应的描述和对风险的防范措施提出了见解,同时对成本控制提出了相应的解决方法。      目前我国建设工程造价管理采用工程量清单计价模式,遵循《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)(以下简称《计价规范》)。为工程进度款支付提供了计算依据;清单计价经国内外多年的工程成本管理实践证明,是控制项目施工建设阶段工程成本的有效方法。   1 清单的编制要求   预算清单在编制时应严格按《计价规范》
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史上最全,350项房地产企业成本明细及科目 查看详情

浏览数:1152 施工方成本明细资料下载-史上最全,350项房地产企业成本明细及科目

 一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费  二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费  ①红线外  ②红线内 (2)临水工程费  ①红线外  ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)方案设计费&
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房地产企业350项成本明细及科目,分的太细了 查看详情

浏览数:1949 施工方成本明细资料下载-房地产企业350项成本明细及科目,分的太细了

一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费    二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费  ①红线外  ②红线内 (2)临水工程费  ①红线外  ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)
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房地产企业350项成本明细及科目(太变态,分的太细太全了) 查看详情

浏览数:4185 施工方成本明细资料下载-房地产企业350项成本明细及科目(太变态,分的太细太全了)

1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费   二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费  ①红线外  ②红线内 (2)临水工程费  ①红线外  ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)方案设计费 4、施工图设计费&
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玻纤模板施工项目成本测算书 立即下载

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关键词: 玻纤钢化模板 玻璃纤维钢化模板

 模架成本测算书   项目名称: 项目地址:    模板设计单位:北京美华弘德建筑模板有限公司 时间:2018年5月23日  4号楼模架方案编制说明 一、工程概况 1、本工程为 号楼 2、本工程地上共17层(含屋面层),地下两层,标准层为2-16层,标准层层高:3.15米,地上建筑面积8658.2平米(单层448.48平米)。详见下表: 3、本项目结构类型为剪力墙结构 二、模板、架体支撑体系选用及配置说明 1、本工程
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施工员现场如何抽筋、抽模板、抽砼 查看详情

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关键词: 施工总平面图 材料采购计划 建筑结构类型

施工方成本明细资料下载-施工员现场如何抽筋、抽模板、抽砼
在建筑工程中做过楼栋长或项目技术负责人都知道,项目开工前除了建设临时设施之外,还有一项非常重要的工作:那就是抽量。 项目经理把图纸给到现场技术负责人,由项目技术负责人组织施工前抽量,提前安排材料计划。 有的人在问:不是有工程量预算清单吗,怎么还要现场算量? 是的,有甲方与乙方签的工程量清单,但是这份清单只能作为指导和结算的依据,现场实际的材料控制还得自己根据图纸抽一遍,这样技术负责人和材料管理人员心理有底,好安排材料采购计划,公司老板才知道成本怎么控制。  现场算量有哪些,怎么算,下面我们来探讨: 1、土方量,这个根据施工总平面图和设
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工程造价建设工程施工合同审查的16个关键点 查看详情

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关键词: 工程竣工结算 安全文明施工 工程施工合同

施工方成本明细资料下载-工程造价建设工程施工合同审查的16个关键点
  1 注意审查合同招标要求、承包方主体资格 (1)对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目,必须要进行招投标。 (2)《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效,包括: 承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的; 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的; 承包人非法转包建设工程的; 承包人违法分包建设工程的。 因此,对于承包主体的资质审查可
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施工合同审核要点,这些“坑”要注意啦! 查看详情

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关键词: 工程竣工结算 安全文明施工 工程施工合同 施工合同审核

施工方成本明细资料下载-施工合同审核要点,这些“坑”要注意啦!
 建筑工程施工合同对于施工相关部门十分重要,那么在合同审核中有哪些要点呢?有哪些“坑”需要避免呢?以下是整理的要点,快对照一下,这些问题你是否注意到了?  一、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 (一)对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目,必须通过招投标。 (二)《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》: 将五种合同依法认定为无效: (1)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的; (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;&n
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你知道工程造价施工合同审查的关键点吗? 查看详情

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关键词: 建筑工程定额 工程竣工结算 安全文明施工 工程造价施工合同审查 合同招投标要求

施工方成本明细资料下载-你知道工程造价施工合同审查的关键点吗?
 01  注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 (1)对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目,必须要进行招投标。 (2)《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效,包括: 承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的; 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的; 承包人非法转包建设工程的; 承包人违法分包建设工程的。 因此,对于承包主体的资质审
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浅谈BIM技术在地铁施工中的应用 查看详情

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关键词: 地铁车站施工 现场施工安全 AutoCAD 物业管理资质

施工方成本明细资料下载-浅谈BIM技术在地铁施工中的应用
近年来,BIM技术的应用越来越广泛,尤其在施工阶段,BIM专业工程师可以利用BIM的可视化、虚拟化,协同管理、成本和进度控制等优势。提升工程决策和施工管理水平,减少返工和浪费,有效的缩短工期,提高工程质量和经济效益。地铁施工具有工期短,施工工程量大,专业繁多复杂等特点,因此BIM技术的应用愈显重要。结合以往施工经验,以及对BIM技术的了解,下面从几个方面阐述BIM技术在地铁施工中的应用。  一、施工建设现场标准化管理  地铁施工一般在城市闹市区,施工现场临时用地有限,对施工标准化管理要求较高。且地铁车站施工断面繁多,结构层次复杂。可以利用BIM技术实现三
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施工BIM经典入门手册及典型案例赏析! 查看详情

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关键词: 施工BIM经典 BIM经典入门手册 BIM典型案例赏析 深化BIM应用

施工方成本明细资料下载-施工BIM经典入门手册及典型案例赏析!
 住建部发文,力挺BIM住建部发布《住房城乡建设科技创新“十三五”专项规划》(以下简称《规划》),提出在关键技术和装备研发应用取得重大进展和基本形成科技创新体系的发展目标。《规划》特别指出发展智慧建造技术,普及和深化BIM应用,发展施工机器人、智能施工装备、3D打印施工装备,促进建筑产业提质增效。  一、BIM对施工企业的作用1. 设计效果可视化 在利用专业软件为工程建立了三维信息模型后,我们会得到项目建成后的虚拟建筑,展现了二维图纸所不能给予的视觉效果和认知角度。 2. 科学计算工程量,提供数据支持 利用Revit软件自带的明细表功
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