[分享]综合单价中的风险资料下载

发表于2019-12-31

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建设工程投标报价中综合单价的风险控制立即下载

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内容简介针对目前建筑投标市场中综合单价风险的现状，探讨了投标综合单价的风险因素分析、综合单价风险的评价及影响、综合单价的风险控制分析　　　　　　

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工程量清单综合单价的确定分析立即下载

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【简介】该资料为工程量清单综合单价的确定分析，PDF文档，共52页。资料介绍了建筑工程中关于工程造价的综合单价的具体描述，结合案例加以分析讲解。【相关内容】 1、综合单价的概念、相关规定、确定原则、意义 2、综合单价的确定依据 3、综合单价编制时应注意的问题 4、综合单价确定实例分析建筑物综合单价的概念相关规定风险费用案例分析1 案例分析2

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工程清单计价中会出现的风险查看详情

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关键词：清单计价出现的风险法律法规变化风险场价格波动风险不可抗力风险

1法律法规变化风险涉及工程造价的法律、法规的变化，比如税法规定的税基、税率的调整，计价方法的变化等，这类风险通常受国家宏观经济调控的影响，这类风险往往是市场主体在工程量清单计价活动中难以预测或不可能控制的风险。 2工程量变动风险一个建设工程项目决策越科学、前期准备工作越充分、工程设计越周密，建设实施过程中工程量变动就会越小。实际工程中，除了少数规模小、工期短、功能简单的小项目夕卜，不发生工程量变动的项目是没有的，因此，只要发生工程量变动，无论这种变动是计算失误造成的，还是设计变更造成的，都会给工程量清单计价带来风

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如何应对国际工程投标报价中的各类风险？查看详情

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关键词：国际工程投标报价承包商投标报价风险承包商投标报价编制投标文件

在“走出去”和“一带一路”国家战略的指引下，越来越多的工程承包企业实施国际优先战略，纷纷投身国际工程市场。为了能应对挑战、对接规则、稳步发展，承包企业必须重视和提升风险管理。国际工程中以现汇资金为主的项目，多以最终最低有效标作为授标人。由于当前各国经济发展程度、市场经济条件、社会制度和政策、法律等诸多因素的不同，加大了承包商投标报价的风险。 01 市场考察风险现场考察包括工程地理位置、交通状况、施工道路、供水、供电、通讯、地质、气象、水文等，需重点了解施工材料及生活物资来源及供应，设备租赁及

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定额综合工日单价与市场劳务工日单位查看详情

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关键词：定额综合工日单价市场劳务工日单位工种划分不同

随着我国建筑市场的快速发展，工程造管理改革不断深入与完美，工程造价越来越被重视。在建设工程项目中，人工费在直接工程费中所占比重由原约17%上升至现在的24.5%左右，特别是最近一段时间以来，对市场劳务用工工日单价议论的频率较高，争论也较激烈，讨论的焦点集中在市场劳务用工单位比定额综合工日单位高、且高出很多等问题，但实际情况是否如此呢？笔者认为，要弄清这个问题，必须搞清以下概念，分析两者间的相同与不同之处，找出内在的差别，才能得出合理的答案。一、概念及内容（一）定额综合工日单价建筑安装工程费用由直接费、间接费用、利润和税金四

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什么是全费用综合单价？什么是部分费用综合单价？区别在哪？查看详情

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关键词：全费用综合单价部分费用综合单价

综合单价中的风险资料下载-什么是全费用综合单价？什么是部分费用综合单价？区别在哪？

在我国工程项目一般来说都是采用清单计价的部分费用综合单价在国际一般都是采用全费用综合单价区别在哪里？部分费用综合单价（也就是我们现在平时所说的综合单价）=人+材+机+管+利+一定的风险费用全费用综合单价=人+材+机+管+利+一定的风险费用+措施费+规费+税金全费用综合单价有什么深远的含义？其实就是让成本和费用、利润等透明化这样做减少了许多接口管理，业主管理简单，而且对业主来说，管理费用低简单的举例好比打听别人的工资是多少的时候别

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建筑企业与劳务公司税务风险及应对方法立即试听

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关键词：税务风险应对与控制税务风险后果建筑行业税务风险建筑业营改增

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手把手教你造价合同管理立即试听

学员数 1910 好评率 98%

关键词：合同清单预付款设计变更结算调价

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公路工程概预算中材料单价的计算查看详情

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- Begin - 材料单价的计算材料预算价格，是材料(包括构配件、成品及半成品)由来源地或交货地，到达工地仓库或施工地点堆放材料的地方后的综合平均价格，由材料的供应价格、运杂费、场外运输损耗及仓库保管费四部分组成，其计算公式为：材料预算价格=（材料供应价格+运杂费）x（1+场外运输损耗率）x（1+采购及保管费率）-包装品回收价值由于建筑材料的品种规格多、来源渠道多、工程种类多、施工分散点多，为了规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算，在上述材料预算单价的计算公式中，不论哪一类工程材料，对构成材料预算单价的

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综合报价时请注意这6大风险因素查看详情

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导语按照清单规范，工程量清单综合单价费用构成通常为：人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。但在实际工程实践中发现，许多招标投标单位将其中的风险费用简单用一个单价乘以费率代替，最常见的就是采用原定额计价模式中的包干费率。招标单位编制清单和投标单位综合报价时通常应主要考虑以下风险因素。 1工程项目的难易程度在工程项目实施过程，清单项目内容的施工难易程度是不一样的，比如通常高层房屋建筑中地下基础工程的施工就比主体工程施工难度大，混凝土施工工程比砌筑工程难度大，因此在考虑

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固定价格合同存在的风险查看详情

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关键词：固定价格合同存在的风险工程造价基础知识工程造价易于结算

　因2008年美国次贷问题引发的金融危机业已演变成波及全球的金融海啸，并迅速发展成为蛀蚀全球经济的风暴，受其影响，全球建筑市场也遭到了重创。在国内，政府通过进行宏观调控的方式，最大程度的降低金融危机对国内经济带来的负面影响。国家的这种宏观调整政策，使得建筑市场领域的人工费、材料价格不断上涨，给施工企业在工程建设过程中签订固定价格的合同带来更大的风险。　　固定价格合同是目前建设市场很常见的一种施工承包合同形式，其是工程发承包计价三种合同价格方式之一。固定价格合同，是指合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整，风险范围之外的内容给予调整。为此，

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固定单价合同的工程结算时易产生哪些问题查看详情

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关键词：工程造价基础知识固定单价合同

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)4.4.3条文规定：“实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的，不予调整，工程量允许调整，工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外，允许调整。调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。在目前的工程实际中，大多数有关建设各方主体均能接受此项规定，在工程计价中采用固定单价报价方式，并能确立以下基本原则，即投标人在投标报价时应充分考虑

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试析工程量清单模式下的风险与防范查看详情

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关键词：工程量清单模式工程造价基础知识

进入21世纪以来，建设部基于宏观调控以及市场价格机制的基础之上，颁布了《建设工程工程量清单计价规范》。虽然在一定程度上促进工程招投标的发展，但也暴露出相当多的问题，比如工程量清单下招、投标的辅助管理机制不完善，采取措施不及时等问题。随着建筑市场的竞争不断加剧，施工企业如何做好风险防范、选择一个合理的投标方式和报价策略，在实现科学、准确报价的同时，又能提高招投标过时中标的概率，从而最终实现企业经济利益的最大化，已经成为了施工企业目前所面临的一个重要课题，也是企业能否在残酷的市场竞争当中占据有位置的一个重要问题。 1. 工程量清单模式之下的施工单位所面

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工程施工招投标阶段的风险分析与管理探讨查看详情

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关键词：工程造价基础知识工程施工招投标阶段风险分析与管理探讨

1建设工程招投风险分析与管理建设工程风险主要来源于设计技术风险、施工技术风险、自然及环境风险、政治社会风险、经济风险、合同风险、人员风险、材料设备风险、组织协调风险等，这些风险只能依靠项目管理人员分析预测。 1.1设计技术风险工程设计是工程建设实施的龙头，没有一个完善的设计，无从谈及招标及合同。设计变更是造成工程索赔的重要原因，因此在工程招标之前应尽量完善设计工作。只有避免在设计方案不确定时招标，才能避免由此带来的风险。设计方案是否确定应做为是否开展招标工作的先决条件。&nbs

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工程施工招投标阶段的风险分析查看详情

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关键词：业主支付担保招投标阶段的风险分析建筑工工程造价

风险管理是项目管理体系的一部分。但是在项目管理理论中，风险管理并不是与投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调并列的一个独立部分，而是将以上六方面与风险有关的内容综合而成的一个独立部分。有人曾说“所有的管理都是风险管理”，看来也不为过。招标文件及投标文件是工程实施的纲领性文件，是建设工程实施过程中的依据，风险分析是业主和承包商在招投标阶段工作的核心内容。一、工程担保及工程保险 1．工程担保工程担保是最基本、最有效的风险防范手段，对于招标人来说，担保需要分阶段设置实施：招标投标

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建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施！查看详情

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关键词：施工现场管理工程签证风险防范

发生签证的原因、种类及相关措施： 1招标文件或清单设置不够严谨建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。 2设计变更或施工

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工程量清单计价中这6种风险类型查看详情

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1法律法规变化风险　　涉及工程造价的法律、法规的变化，比如税法规定的税基、税率的调整，计价方法的变化等，这类风险通常受国家宏观经济调控的影响，这类风险往往是市场主体在工程量清单计价活动中难以预测或不可能控制的风险。 2工程量变动风险　　一个建设工程项目决策越科学、前期准备工作越充分、工程设计越周密，建设实施过程中工程量变动就会越小。　　实际工程中，除了少数规模小、工期短、功能简单的小项目夕卜，不发生工程量变动的项目是没有的，因此，只要发生工程量变动，无论这种变动是计算失误造成的，还是设计变更造成的，都会给工程量清单计价带来风险。&nbs

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