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发表于2020-01-08

标签：费用项目调整资料费用项目调整讨论费用项目调整视频

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造价全才集训营 —土建/安装方向立即试听

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关键词：土建造价实操安装造价实操公路造价实操市政造价实操

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《土建造价实战训练营》视频部分试听合集立即试听

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关键词：造价案例实操 16G101图集，工程量清单规范，工程预算定额，广联达软件实操

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工程造价中哪些费用可调整哪些不可调？查看详情

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关键词：分部分项工程分部分项工程量清单不可竞争费用安全文明施工费

工程项目随时间流逝会产生费用性质转变，但其变化也是有规律可循的，招投标阶段许多费用可随意调整，也有一些费用不能调整，也就是所谓的“不可竞争费用”，今天我们就着重研究在同一时间点内，其不可调整的费用有哪些。国产清单关于不可调整费用，为投标人设置了3道底线（也可以统称不可竞争费）：一、不可竞争费用；二、不可竞争费率（税率）；三、不可以低于成本价投标。这3条实际是在起跑线上横向拉设三道在招投标阶段不可调整费用的红线，操作时触碰红线可能要被废标。下面一起来看看吧！ 01 不可竞争费用说到

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造价中哪些费用可调整？哪些不可调整？查看详情

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关键词：安全文明施工分部分项工程工程施工合同分部分项工程量清单不可竞争费用

设计费用可以计入工程造价吗？主材费用可以调整吗？造价新人大都被这些问题所困扰。解决这些问题，最好在头脑中构建一个费用的思维模型，今天就辅助大家把这个模型建立起来。如果把工程造价费用分为可调整的费用与不可调整费用两大部分，随着时间推移，可调整的费用一定会转化成不可调整的费用，最典型的费用就是工程量综合单价，反之之前不可调整费用最终会变化为可调整的费用。有人看到此会发问：这一类似化学反映的链式会不会中途停止或不发生反应，这里要明确说明：只要工程项目不演变为烂尾楼，一般的工程费用一定会发生反应并且必须按特定程序完成相关的反应程序

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造价中哪些费用可调整，哪些不可调整？查看详情

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关键词：安全文明施工分部分项工程工程施工合同分部分项工程量清单

造价新人大都被这些问题所困扰。解决这些问题，最好在头脑中构建一个费用的思维模型，今天就辅助大家把这个模型建立起来。如果把工程造价费用分为可调整的费用与不可调整费用两大部分，随着时间推移，可调整的费用一定会转化成不可调整的费用，最典型的费用就是工程量综合单价，反之之前不可调整费用最终会变化为可调整的费用。有人看到此会发问，这一类似化学反应的链式会不会中途停止或不发生反应，这里要明确说明：如工程量清单综合单价，只要不签订工程施工合同，这个单价就是在可调整范围内，即使招标方下发了中标通知书，也阻止不了工程量清单综合单价的调整变化（下发中标通知书后，工程

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[江苏]2014版程费用定额营改增后调整内容说明（详尽）立即下载

等级：文件 41.00KB 格式 doc

关键词：造价培训讲义工程计价程序

内容简介 [江苏]2014版程费用定额营改增后调整内容说明（详尽），根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额，可供参考。

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核电厂建设项目工程其他费用编制暂行规定（2009版）立即下载

等级：文件 6.03MB 格式 pdf

关键词：核电厂投资控制可行性研究报告

内容简介核电厂建设项目工程其他费用编制暂行规定（2009版），本规定适用于各种堆型的新建、扩建项目可行性研究投资估算、初步设计概算和调整概算编制，可供参考。

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石油天然气建设项目前期其他费用取费规定（全套55页）立即下载

等级：文件 1.14MB 格式 pdf

内容简介石油天然气建设项目前期其他费用取费规定（全套55页），本规定适用于国内油气田、长距离输送管道、炼油化工、油库、加油站等新建、改扩建项目投资估算与初步设计概算的编制与管理，实用性强，可供参考。工程设计收费专业调整系数表监造费费率（指标）表

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建筑安装工程费用项目组成音频讲解（建标[2003]206号文）立即下载

等级：文件 11.73MB 格式 mp3

内容简介建筑安装工程费用项目组成音频讲解（建标[2003]206号文），为了适应工程计价改革工作的需要，按照国家有关法律、法规，并参照国际惯例，在总结建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》执行情况的基础上，制定了《建筑安装工程费用项目组成》。《费用项目组成》调整的主要内容：（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。（三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建

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工程建设项目经理培训精讲（费用估算和控制 152页）立即下载

等级：文件 335.00KB 格式 ppt

关键词：建设实施阶段工程管理控制项目经理培训

内容简介工程建设项目经理（费用估算和控制）精讲（152页），建设项目投资是投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入资金的经济行为。投资运动过程，本质上是价值运动的过程，生产经营性投资的运动过程包括资金筹措、分配、运用、回收增值四个阶段，本讲义对此进行了充分详尽的讲解，内容详实，很有参考价值：第一章概论第一节投资与费用的概念第二节费用估算的含义和作用第三节建设程序与费用估算的关系第四节费用管理系统及人员第五节国际工程项目简介第二章工程项目费用的构成第一节建设工程投资的理论构成第二节工程项目费用的构成

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[硕士]东郡县客运汽车东站建设项目费用计划管理研究[2011] 立即下载

等级：文件 2.86MB 格式 pdf

费用项目调整资料下载-[硕士]东郡县客运汽车东站建设项目费用计划管理研究[2011]

内容简介学科专业：项目管理授予学位：硕士学位授予单位：中国海洋大学学位年度： 2011 随着经济的不断发展，东郡县城市人口从以前的8万人发展到15万人，出行旅客从平均5000人次逐步增到l万人．原来的汽车站已运营40年，设施落后，尤其是招商引资以来，客流量不断增大，造成交通阻塞现象时有发生。为了解决城市交通压力，推动交通和经济旅游文化发展，实现城乡客运一体化目标，推进汽车西站东迁工作十分必要。为保证客运东站项目建设成功，通过对项目费用计划的管理进行研究，使企业投资决策有了正确的依据，为政府的宏观调控提供科学数据，为项目最大限度地优化资源、降低成本、节约费

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《公路工程预算定额》(2018版)系数调整全集立即下载

等级：文件 2.94MB 格式 pdf

关键词：公路定额系数各地造价信息

【简介】该资料为《公路工程预算定额》(2018版)系数调整全集。PDF文档，共7页。【相关内容】 1、、本定额的基价是人工费、材料费、机械使用费的合计价值。基价中的人工费、材料费按附录四计算，机械使用费按《公路工程机械台班费用定额》（ JTG/T3833-2018 ）计算。项目所在地海拔超过 3000m 以上，人工、材料、机械基价乘以系数1.3 建筑物内部《公路工程预算定额》(2018版)系数调整全集《公路工程预算定额》(2018版)系数调整全集2

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房地产开发由哪些成本费用构成？查看详情

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关键词：项目成本费用构成建设项目投资估算规划设计方案

一、建设项目投资估算（一）建设项目总投资构成：包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用；建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出；流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。二、房地产项目投资与总成本费用估算 1、房地产开发项目投资与成本费用的相关概念（一）房地产开发项目投资特点三种经营模式：出售、出租和自主经

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人工费异常波动，合同价格怎么调整？查看详情

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《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）对建设项目面临的市场物价波动给出了相应的价格调整方法，即价格指数差额调整法和造价信息差额调整法。实际工程合同中，公路及水利水电等工程由于材料使用种类较少，工程工期较长，一般在合同中约定采用价格指数差额调整法；而房建与市政工程等建筑工程，由于材料品种复杂，一般在合同约定使用造价信息差额调整法。然而，现有合同范本中约定采用价格指数差额调整法应对物价波动风险时，并未考虑人工费异常波动的影响，加之工程量清单计价规范又规定了人工费的调整属于政策性风险，属于发包人承担的风险，因此一旦发生人工费异常波动，合同双

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公路工程概预算费用及计算方法查看详情

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关键词：分部分项工程建筑安装工程造价

(1)基本概念及工程类别划分 1)基本概念为了区别不同的计算基数，采用以下名称: ①定额直接费——即定额基价，指按(编制办法)附录十一规定的《概算定额》、《预算定额》基价表计算的费用。定额直接费是计算其他直接费和现场经费的基数。 ②直接费——即工、料、机费，指按《编制办法》规定计算的工程所在地的人工费、材料费、机械使用费之和。 ③定额直接工程费——指定额直接费与其他直接费、现场经费之和，是计算间接费的基数。 ④直接工程费——指直接费与其他直接费、现场经费之和。凡费用名称前冠以“定额”二字的均表示是以定额基价为基数计算的。

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房地产开发全流程及相关手续费用查看详情

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关键词：房地产开发全流程房地产项目开发房地产开发手续城市维护建设税

房地产开发流程大体上包括以下10个阶段：（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。（二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前景，需要进行可行性研究。

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超费用？签证多？工程竣工结算审计中应注意查看详情

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关键词：工程变更签证竣工结算审计工程竣工结算工程竣工结算审计工程项目变更

一、造成签证单多的两个主要原因 1. 工程项目变更。项目变更是指建设工程项目在建设期间发生的包括设计单位、施工单位、监理单位、建设单位提出的关于工程量、造价、工期等方面的变更。在对工程项目进行价款结算审计时，发现有些施工企业本着“低标价、勒索赔、高结算”策略，通过合法的方式获得中标，然后通过图纸变更和现场签证在材料和工程量上做文章，牟取利益最大化，这就不可避免的要发生工程业务联系单及工程量变更签证。 2.零星维修工程项目。维修工程存在着项目杂、内容多、零星项目工程量小、一些项目处于隐蔽部位、部分项目需要拆除重做等特点，大多数维修工程没有施工图纸，施工

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