[分享]工程总包合同审核要点资料下载

发表于2020-02-03    

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建设工程施工合同竣工结算审核10大要点 查看详情

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关键词: 土方工程结算 工程结算审核 造价咨询公司 工程施工合同 工程量计算规则

工程总包合同审核要点资料下载-建设工程施工合同竣工结算审核10大要点
  微信关注【筑龙造价学社】,每天学习更多造价技巧 工程结算审核的10大要点 1.做好结算审核的准备工作 首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。 其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。 此外,计划编制也很重要,以恒大
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房地产项目施工合同竣工结算审核10大要点 查看详情

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关键词: 施工合同竣工结算审核 工程结算审核 工程总包合同条款规定 土方工程结算

工程总包合同审核要点资料下载-房地产项目施工合同竣工结算审核10大要点
 房地产项目完工后,需要按工程总包合同条款规定尽快进行工程结算工作,因为项目完工交房后,按税法相关规定,需要及时结转收入和成本,进行所得税和土增税的清算,不然,会给财务工作带来很大被动及企业涉税风险!切记切记!!! 竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。竣工结算是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决
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工程竣工结算10大审核要点,拒绝扯皮! 查看详情

浏览数:589 工程总包合同审核要点资料下载-工程竣工结算10大审核要点,拒绝扯皮!

 结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因。那么,工程竣工结算中常见问题的原因有哪些?竣工结算审核有哪些要点呢? 一、结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于项目定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。其次,招标图纸深度不够。一方面,设计院不提供材料及设备的技术规格要求,造成技术要求模糊,合同界面不清,风险界定不明,招标单位无法编制出完整的工程量清单,清单项目或描述不清或多漏项,招标单位无法精准报价,价格的竞争型受限,开发商或建设施工单位难以合理评定标价;另一方面,由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决
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工程竣工结算审核10大要点梳理!!必看! 查看详情

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关键词: 土方工程结算 工程竣工结算 工程结算审核

工程总包合同审核要点资料下载-工程竣工结算审核10大要点梳理!!必看!
 竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次,招标图纸深度
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工程竣工结算,靠这10大审核要点,不再扯皮! 查看详情

浏览数:502 工程总包合同审核要点资料下载-工程竣工结算,靠这10大审核要点,不再扯皮!

    那么,工程竣工结算中常见问题的原因有哪些?竣工结算审核有哪些要点呢?下文中进行了梳理。 工程竣工结算审核10大要点梳理 一结算中常见问题的原因分析  结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于项目定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。点击☞工程资料免费下载 其次,招标图纸深度不够。 一方面,设计院不提供材料及设备的技术规格要求,造成技术要求模糊,合同界面不清,风险界定不明,招标单位无法编制出完整的工程量清单,清单项目或描述不清或多漏项,招标单位无法精准报价,价格
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工程结算审核的几大要点 查看详情

浏览数:844 工程总包合同审核要点资料下载-工程结算审核的几大要点

 1.做好结算审核的准备工作 首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。 其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。 此外,计划编制也很重要,以恒大为例,恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划;成本控制中心根据工程管理中心提供
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建筑工程招投标合同的必须知道的要点 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 清单计价规范 工程量清单计价规范

工程总包合同审核要点资料下载-建筑工程招投标合同的必须知道的要点
1、必须招标 大型基础、公共事业、国家投资融资的项目、利用国际贷款或资金的项目;必须招标项目 1)施工单项合同估算价在人民币200万元以上的 2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在人民币100万元以上的 3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在人民币50万元以上的 4)单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标准,但项目总投资额在人民币3000万元以上的 5)邀标3人以上;要修改招标文件提前15天书面通知所有人 6)自招标文件发出之日到提交投标文件截止之日最少20天 7)中标通知书发出
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工程结算审核的10大要点 查看详情

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关键词: 工程结算审核的10大要点 工程造价基础知识讲解 建筑工程造价

工程总包合同审核要点资料下载-工程结算审核的10大要点
    1.做好结算审核的准备工作 首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。 其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。 此外,计划编制也很重要,以恒大为例,恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计
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景观工程结算审核时应该注意哪些要点? 查看详情

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关键词: 景观工程结算审核时应该注意哪些要点 工程造价基础知识讲解

工程总包合同审核要点资料下载-景观工程结算审核时应该注意哪些要点?
   景观工程作为室外效果类工程在项目实施过程中备受瞩目,尤其在万达集团重视品质、效果的前提下景观工程在整个项目的开发、建设、销售等环节起到举足轻重的作用。景观工程正常业态都有万达集团完善的、成熟的目标成本进行管控,但为满足营销需求在临时景观工程、示范区景观工程实施过程中无可参考的建造标准,在这种情况下更应严格按集团签批规划限额进行成本管控。 随着景观项目年复一年的实施、提升,随之发生的设计变更、签证也接踵而至,在品质提升、效果展现的同时成本管控难度逐步增加,对成本管控的所有矛盾都将在结算审核工作中得以体现,现结合青岛项目景观工程结算审核过程注意事项进行
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PPP项目实施方案及要点实操 立即试听

学员数 88 好评率 98%

关键词: PPP项目课程 PPP项目模式 实施方案的编写 PPP项目要点实操 物有所值(定量评价)

工程总包合同审核要点资料下载-PPP项目实施方案及要点实操 立即试听

商务经理高端研修班 立即试听

学员数 1138 好评率 98%

关键词: 高阶组价技巧 沟通谈判能力 合同管理能力 施工商务经理 全过程成本管控

工程总包合同审核要点资料下载-商务经理高端研修班 立即试听

工程竣工结算审核10大要点梳理,超级实用! 查看详情

浏览数:879 工程总包合同审核要点资料下载-工程竣工结算审核10大要点梳理,超级实用!

竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。    其次,
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结算审核十大要点(超实用的结算经验分享) 查看详情

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关键词: 土方工程结算 工程竣工结算 工程结算审核 造价咨询公司 工程量计算规则

工程总包合同审核要点资料下载-结算审核十大要点(超实用的结算经验分享)
  结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因,施工单位由于处于弱势,结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因,住建部发布《建设工程造价鉴定规范》,2018年3月1日实施!结算扯皮不再愁。那么,工程竣工结算中常见问题的原因有哪些?竣工结算审核有哪些要点呢?下文中进行了梳理。  1 结算常见问题的原因分析 陈陈造价——正规注册培训机构! 1设计变更多项目定位模糊,导致设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。当然,这个也是施工单位最喜欢的事,除了我们搞造价的。2边设计,边施工 一方面,设计院不提供材料及设备的技术规格
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结算审核十大要点 查看详情

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关键词: 土方工程结算 工程竣工结算 工程结算审核

工程总包合同审核要点资料下载-结算审核十大要点
 结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因,施工单位由于处于弱势,结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因,住建部发布《建设工程造价鉴定规范》,2018年3月1日实施!结算扯皮不再愁。那么,工程竣工结算中常见问题的原因有哪些?竣工结算审核有哪些要点呢?     结算常见问题的原因分析 1.设计变更多 项目定位模糊,导致设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。当然,这个也是施工单位最喜欢的事,除了我们搞造价的。 2.边设计,边施工 一方面,设计院不提供材料及设备的技术规格要求,造成技术要求模糊
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浅析给排水及采暖工程监理控制要点 查看详情

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关键词: 排水及采暖工程 安装质量检查

工程总包合同审核要点资料下载-浅析给排水及采暖工程监理控制要点
给排水及采暖工程质量起始于工程开工,终于工程交验,是一个全方位、全过程的质量控制过程。监理单位专业监理工程师应自开工即进入施工现场开展专业监理工作业务,做好以下几点:  一、对安装单位及人员进行资质、资格审查  对由总包单位自行进行给排水及采暖分部工程施工的,由于在招投标时已对总包单位的营业执照、资格证书、组织机构等进行审核,可在开工前不进行审查,主要进行进场质检人员资格和特种作业人员上岗证、开工报告和进度计划进行审核。而对由总分包或专业分包工程的安装单位进场施工的,总包单位还应提供分包合同、分包安装单位的安装资质和其它相关资料,主要有:营业执照、资质证书、施工组织设计等。  监理单
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结算审核十大要点(超实用结算经验分享) 查看详情

浏览数:1145 工程总包合同审核要点资料下载-结算审核十大要点(超实用结算经验分享)

    结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因,施工单位由于处于弱势,结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因,住建部发布《建设工程造价鉴定规范》,2018年3月1日实施!结算扯皮不再愁。那么,工程竣工结算中常见问题的原因有哪些?竣工结算审核有哪些要点呢?下文中进行了梳理。 结算常见问题的原因分析 1设计变更多项目定位模糊,导致设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。当然,这个也是施工单位最喜欢的事,除了我们搞造价的。2边设计,边施工 一方面,设计院不提供材料及设备的技术规格要求,造成技术要求模糊,合同界面不清,风险界
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竣工结算常见问题的原因及审核10大要点 查看详情

浏览数:352 工程总包合同审核要点资料下载-竣工结算常见问题的原因及审核10大要点

1做好结算审核的准备工作   首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。  其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。  再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。  最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。  此外,计划编制也很重要,以恒大为例,恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划;成本控制
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建筑工程造价的工作要点与各项工作的流程 查看详情

浏览数:266 工程总包合同审核要点资料下载-建筑工程造价的工作要点与各项工作的流程

 工程造价工作是建筑工程管理中的重要部分,造价工作是一项集管理、施工、质量为一体的综合系统工程,它贯穿于建筑工程的全过程,与在建项目的每一阶段都有密切的联系。 工程造价工作要点一、前期准备工作(一)收集资料要细。一是收集施工图纸及其他工程变更资料,是编制工程预结算的重要基础;二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;三是要详细问询甲方的承包意图,并为甲方对不必要的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。 (二)熟悉施工图纸,准确计算工程量。施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至关重要的一环,尤其是各专业设计说明相当重要,一个好的预算员一定要把设计的意图弄
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钢结构工程监理工作控制要点 查看详情

浏览数:780 工程总包合同审核要点资料下载-钢结构工程监理工作控制要点

来源:诚信钢构联盟     一、钢结构工程准备工作(事前)监理控制要点 01 施工单位资质审查  由于钢结构工程专业性较强,对专业设备、加工场地、工人素质以及企业自身的施工技术标准、质量保证体系、质量控制及检验制度要求较高,一般多为总包下分包工程,在这种情况下施工企业资质和管理水平相当重要。因此,资质审查是重要环节,其审查内容: (1)施工资质经营范围是否满足工程要求。 (2)施工技术标准、质量保证体系、质量控制及检验制度是否满足工程设计技术指标要求。 (3)考察施工企业生产
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工程结算审核需要注意的几点,你知道吗? 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 建筑工程定额 土方工程结算 工程结算审核 工程结算审核注意点

工程总包合同审核要点资料下载-工程结算审核需要注意的几点,你知道吗?
  1.做好结算审核的准备工作 首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。  其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。  再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。  最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。  此外,计划编制也很重要,以恒大为例,恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时
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掌握全部“不稳定”——6个要点严控全过程施工合同管 查看详情

浏览数:468

关键词: 程施工合同管 工程施工合同

工程总包合同审核要点资料下载-掌握全部“不稳定”——6个要点严控全过程施工合同管
 合同管理是建设项目管理中会涉及到的问题,建筑市场中的各方主体都要依靠合同来确立相互之间的关系,如何在长期的且可变性多的工程建设过程中,把控好合同管理这一关十分关键。 合同签订前的准备工作 1、做好分析筛选工作 在建筑业处于买方市场的竞争环境下,如何解决发包人与承包人之间一方希望降低投资额度而另一方想获取利润的矛盾就成为施工企业首先要面对的风险因素,因此必须通过建立企业的市场营销情报系统,来对这些信息进行收集、整理和分析,及时向决策人员提供外部环境变化及发包人基本状况。科学地收集、整理及运用市场信息,是企业经营决策成功的前提。 2、准确测算投标
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有了这10招,轻松搞定工程预算审核 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 建筑工程定额 土方工程结算 工程预算审核

工程总包合同审核要点资料下载-有了这10招,轻松搞定工程预算审核
竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。 竣工结算是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。  结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 
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