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仿古木结构建筑竣工结算实例
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编制时间：2011年建筑功能：住宅建筑建设性质：新建项目主要结构类型：木结构装修标准：简单装修计价方式：工程量清单计价工程总价：小型≤500万元编制依据：无附图纸：无附工程量计算书：无内容简介 仿古木结构建筑竣工结算实例，包括详细的结算报表，可供参考。
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浅谈工程预结算的审核方法
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关键词： 浅谈工程预结算的审核方法
工程量计算正误差
工程预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，减少建设单位对工程项目的资金浪费，从而保证项目目标管理的实现。但由于工程预结算的审核对象不同。或要求的进度不同，或投资规模不同，则其审核的方法也不一样，那么如何才能既快又好地完成工程预结算的审核工作，这就要求我们必须掌握工程预结算的审核方法与技巧。 下面就谈谈几种常用的工程预结算审核方法。 1.全面审核法 全面审核
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工程竣工结算审计方法的简析
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工程竣工结算通常以实物的数量和货币指标作为计量单位，做好工程竣工结算审计，不仅加强了工程建设的监管力度，同时也维护了国家和施工企业双方的利益，使施工企业的损失降至最低，从而提高了投资收益。 一、工程结算的审计内容 1、审计结算编制依据了真实性、合法性、时效性和适用范围。结算的编制依据主要有:国家、省、市有关单位颁发的现行定额和文件及取费标准； 施工图及设计说明； 地质勘测报告及其他相关资料； 建设施工合同、竣工图、设计变更、签证单等； 2、审查结算文件的组成和具体项目是否完整和正确。检查工程量的计算是否符合计算规则、是否准确； 检查分项工程的定额
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[资料排行榜-100个]10月1日-10月20日工程造价
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10月1日——10月20日 工程造价资料 造价行业都关注哪些资料？ 100名排行榜告诉你！ 建筑工程计量与计价-547页超全附图 工程量清单计价203页超全详解 给排水工程清单计价 工程计量与造价管理-施工阶段的造价控制 工程计量与造价管理-工程造价构成 某土建工程工程量清单计价实例(含图纸) 土建工程量计量-土建工程量计算规则附实例讲解（共95页） 工程计量与造价管理-工程量清单计价 桩基础(很基础、很经典) 电气识图基础知识精
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审核预算应注意的地方---难点汇总
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关键词： 审核预算应注意的地方
土建施工图预算的审核
定额单价高套正误差
土建施工图预算的审核方法 施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高（工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%）。因而，审核的重点往往在土建工程施工图预算，下面谈谈各种审核方法。 1、全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价
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国务院发布重磅文件：促建筑业持续健康发展
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摘要：24日，国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，并在新闻联播中进行了播报，该意见亮点多多：“建设单位不得将未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由。未完成竣工结算的项目，有关部门不予办理产权登记”;“引导企业将工资分配向关键技术技能岗位倾斜。推行设计团队招标、设计方案招标等方式。”等等。看到这些，让人振奋不已! 国务院发布重磅文件 以下是该意见部分亮点: 一、建筑业是国民经济的支柱产业。 二、优化资质管理 1、进一步简化工程建设企业资质类别和等级设置，减少不必要的资质认定。
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土建施工图预算的审核方法
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全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。 （1）初学者审核的施工图预算； （2）投资不多的项目,如维修工程; （3）工程内容比较简单（分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等； （4）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。 这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大
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这199条建筑知识有几条是你不知道的？
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1. 公共建筑通常以交通、使用、辅助三种空间组成 2. 美国著名建筑师沙利文提出的名言‘形式由功能而来’ 3. 密斯.凡.德.罗设计的巴塞罗那博览会德国馆采用的是‘自由灵活的空间组合’开创了流动空间的新概念 4. 美国纽约赖特设计的古根海姆美术馆的展厅空间布置采用形式是串联式 5. 电影放映院不需耳光 6. 点式住宅可设天井或平面凹凸布置可增加外墙面，有利于每层户数较多时的采光和通风 7. 对结构形式有规定性的有大小和容量、物理环境、形状的规定性 8. 功能与流线分析是现代建筑设计最常用的手段 9. 垂直方向高的建
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建筑业改革二十个重点任务公布
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关键词： 建筑重点任务
施工技术与质量验收
近日，住房城乡建设部联合18个部门制定了《贯彻落实<国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见>重点任务分工方案》。 该文件或将影响建筑业10年的发展，总共分为深化建筑业简政放权改革、完善工程建设组织模式、加强工程质量安全管理、优化建筑市场环境、提高从业人员素质、推进建筑产业现代化、加快建筑业企业“走出去”等六个部分二十个重点。 一、深化建筑业简政放权改革 1优化资质资格管理 1、简化工程建设企业资质类别和等级设置，减少不必要的资质认定。 2、选择部分地区开展试点，对信用良好、具有相关专业技术能力、能够提供足额担保的企
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施工图预算审核方法
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全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。 （1）初学者审核的施工图预算； （2）投资不多的项目,如维修工程; （3）工程内容比较简单（分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等； （4）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。 这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大
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国务院重磅文件：解决工程款拖欠/明确资质改革方向/推进统一市场
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关键词： 施工企业管理
工程技术标准
2017年2月21日，国务院印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），该《意见》进一步明确建筑业改革的方向，在建筑业发展史上将具有重要里程碑意义！ 行业关注 第一、建筑业发展将得到政府更多的关注与支持。 1、相比2014年住房和城乡建设部印发的《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，本次国务院直接出台《意见》，显然层次更高，将有利于国务院各部门之间、各省市之间沟通协调与政策执行落地。 2、《意见》开篇进一步明确建筑业在国民经济中的地位，直接提出“建筑业是国民经济的支柱产业”，这
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建筑工程审计的程序内容和技巧方法
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关键词： 建筑工程审计
审计程序内容
一、审前准备工作1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。3、了解决算包括的范围。根据决算编制说明，了解决算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。4、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。 二、建设项目跟踪审计程序及相关要求&nbs
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工程造价概预算常识详解
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关键词： 投资估算编制
工程结算书范本
建设项目总概预算
1.1.1概预算的含义 概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。 概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。 1.1.2概预算的分类与作用 根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为: (1)投资估算 投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算它
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看完这50个内容，胜读20本建筑行业规范！
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注：请认真阅读，20本规范的精华浓缩，本文适用于房屋建筑、市政道路、桥梁、铁路、排水管渠等工程。 监理理论部分1、施工组织设计和专项施工方案审查的基本内容 施工组织设计： 1编审程序应符合相关规定； 2施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求； 3资源（资金、劳动力、材料、设备）供应计划应满足工程施工需要； 4安全技术措施应符合工程建设强制性标准； 5施工总平面布置应科学合理。 6审查施工组织设计中的生产安全事故应急预案，重点审查应急组织体系、相关人员职责、预警预防制度、应急救援措施。 专项
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施工工序不清，定额组价肯定不准
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关键词： 工程预算定额
工程量清单计价
公路桥涵施工
定额主要是依据施工工序测定的，一般按主要工序分项测算费用，次要工序不单独计算费用，其费用包含在主要工序的价格之中。这与材料费的构成不同。定额中的材料费，既计算主材费，也综合考虑其他材料费。其他材料费是指完成该工序除主要材料外的全部材料费用，包括次要材料费和辅助材料费。一些人在定额组价时，把其他材料费理解为辅助材料费，是不准确的。在一些零散的定额解释中，也规定混凝土添加剂、绿化增肥剂等可以另外计算费用，也是不全面的，导致许多人在定额组价时，只要有相应的材料用于施工，都增计增加的材料费，造成了工程造价的虚增。在正常的施工条件下，是不需要增计材料费的。增计材料费的前提是发生了
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概预算的基本问题，你了解吗？
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关键词： 建筑工程定额
工程承包合同
建筑安装工程费用
概预算基本问题
一、概预算的基本问题。 1、概预算的含义 概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。 概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。 2、概预算的分类与作用 根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为: (1)投资估算 投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设
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你不可不知道的200条工程造价知识点
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1、 建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、 固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新
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造价员必备368个知识点（全面实用）
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1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备
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[干货]200条工程造价知识点大整理
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浏览数：777
1、 建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、 固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）
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土建工程施工图预算的审核方法
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关键词： 土建工程施工图预算的审核方法
分析对比审核法
科学的土建工程预算审核时确定工程造价的首要环节，确定科学合理的工程预算审核方法可以节约开支、降低成本以及极大地提高工作效率。特别是随着建筑工程中土建工程比例的加重，对于土建工程的预算审核的重要性更是显著。鉴于工程对象、进度以及规模的多样性，在实际的实施中如何制定、选择与工程相配的审核方法是本文的论述重点。 1 全面审核法 这种方法的实施步骤为：审核员根据已有的施工图对工程量进行全面的计算，然后将计算的各项结果与待审工程量分别的进行比对，然后根据单位估价表以及定额进一步的核实单价。从它的实施步骤可见，其适用范围为：
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