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周转材料租赁合同（架子管卡扣木跳板租赁合同）
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关键词： 物资购销合同
调节托木跳板
内容简介 周转材料租赁合同，涵盖钢管、卡扣、游托、跳板、碗扣件的所有验收标准，丢失赔偿方案；另附《合同会签表》、《合同签订分析表》，WORD格式，共8页，值得参考。 验收方法： （1）、扣件合格证、生产许可证、检测报告；扣件的大小（称其重量）符合，表面无开裂、螺栓已打油，螺栓无丢失、且不得滑丝，用手能扭动； （2）、 架管的合格证、检测报告、外径、壁厚符合要求、表面无开裂、死弯、大弯、无深坑、锤印、无焊点、打孔，两端头五砸扁、水泥筑死现象；架子管的长度双方约定1.5米及1.5米以上架子管正负长度偏差20CM,1米架子管正负偏差10CM。 （3）、木脚手板材质为红松、白
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商场经营场地租赁合同（12页）
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内容简介 经营场地租赁合同，WORD格式，共12页。 甲、乙双方为繁荣市场共谋发展，在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的物业租赁给乙方开办新世纪超市事宜达成如下协议，以资共同信守。 （三）计租面积：以套内建筑面积计算，暂计6393㎡。 其中：卖场为5660㎡，位于负一层横向D27轴—D41轴向右延伸18米，纵向DT轴—DG轴； 库房及功能用房[包括设备房（含卖场空调风机房）、加工后场、独立通道、办公室等]为733㎡，库房位于负二层横向D26轴—D32 轴，纵向DS轴—DH轴，功能用房位置以现场实际设置为准。 以上面积以工程设计图、竣工
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青岛地铁4号线发生一起生产安全事故，致1人死亡，项目经理被控制
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据@青岛安监 微博消息，12月20日下午15时许，位于崂山区的地铁4号线施工工地发生一起生产安全事故，致1人死亡。青岛利运达通建筑基础工程有限公司的一名工人在移动潜孔机时受伤，经抢救无效死亡。 目前，公安机关已对项目经理袁某采取了控制措施。崂山区政府已开展事故调查工作。 青岛地铁4号线连接三大区，包含市南区、市北区、崂山区，是青岛市主城区东西向的骨干地铁线，也是目前在建的青岛地铁中换乘站最多的一条地铁站。 2018年是青岛地铁高水平运营、高强度建设、超常规发展的关键之年，已发生多次亡人生产安全事故。 今年11月26日凌晨3时许，在位于红岛经济
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施工企业内部承包如何防控风险？
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内部承包制是大多数施工企业尤其是江浙一带施工企业普遍采取的经营模式，这一模式在优化资源配置、充分发挥项目责任人主观能动性、降低管理成本等方面有着显著的优势。 但不可否认的是，其也暴露出不少系统性缺陷，在法律风险上主要包括： 内部承包人以项目部名义签订买卖、借贷等经济合同，被法院或仲裁机构认定为表见代理的风险；内部承包人以实际施工人名义起诉要求施工企业承担工程款支付责任的风险；内部承包人挪用、侵占等经济违法犯罪风险；内部承包人个人行贿使得施工企业被牵连认定单位行贿罪的风险等。 笔者从施工企业内部法律风险防控的角度出发，对内部承包责任制的固有风险予以分析，
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2019二建通关秘籍
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关键词： 合同示范文本
竣工验收报告
工程价款结算
二级建造师考试
2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度 （第四章） 2Z204010 建设工程合同制度 2Z204011 建设工程施工合同的法定形式和内容 1.《合同法》规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。建设工程合同需要采取书面形式。 2.发包人的主要义务有：①不得违法发包。②提供必要施工条件。③及时检查隐蔽工程。④及时验收工程。⑤支付工程价款。 3.承包人的主要义务：1.不得转包和违法分包工程。2.自行完成建设工程主体结构施工。3.接受发包人有关检查。4.交付竣工验收合格的建设工程。5.建设工
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建筑业新个税重大利好！月入10000元以下恭喜了，这样操作可以0个
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关键词： 高处作业安全
项目费用明细表
项目费用支出
项目费用支出明细表
个税专项扣除实施细则出台，那么该如何申报？自己一年到底能省下多少钱？这笔账到底该怎么算？ 周末，财政部和国家税务总局公布了一个重大利好！个税专项扣除项的实施细则也出台了。 个税专项扣除细则的出台，真正意味着个税改革即将落下帷幕。而在此次个税改革中，公众最关心的除了免征额上提到5000元外，还有就是新增加的6项专项扣除怎么实施！幸好，这个回复，大家并没有等太久，而且还超出很多人的预料，给了很多工薪党一个大大的惊喜！ 今天就给大家算一下，你到底能省多少钱？ 个税专项扣除项细则出台 对你影响有多大？ 刚刚
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项目部营改增工程抵扣要点
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关键词： 公路工程造价成本控制
营改增工程抵扣
进项抵扣税率
发票要求 1.各单位原则上应选择具备一般纳税人资格的供应商签订协议，取得增值税专用发票，并确保“货物、劳务及服务流”、“资金流”、“发票流”三流一致。 2.业务经办人员对取得的增值税专用发票，应在开票之日起15天内连同其他资料提交给财务部门。 3.收到的发票名称应为营业执照单位全称，内容应完整，备注栏注明建筑服务发生地所在省、县（市）区及***项目，打印要清晰，且必须保持票面干净、整齐, 发票的正反两面均不能留下任何脏、乱及签字的痕迹。 4.增值税发票抵扣联不可折叠，不能污损，密码区不能出格、压
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买房必看！教你如何避买“风险房” 要分三步走！
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近年来，一、二线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。为您梳理了二手房买卖过程中存在的法律风险，避免踩雷。 避买“风险房”要分三步走 二手房买卖中的法律问题很多，不同的房产类型、交易方式，都可能产生很多个案化的法律风险。但无论是什么类型的“风险房”，都可以在购房前、购房中、购房后三个阶段进行风险防范。 第一步，看房产证 看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权性质，是否为售房人单独所有。 第二步，看户口本
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建筑业营改增后，项目部抵扣要点大全
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可抵扣增值税进项税的项目 发票要求 1.各单位原则上应选择具备一般纳税人资格的供应商签订协议，取得增值税专用发票，并确保“货物、劳务及服务流”、“资金流”、“发票流”三流一致。 2.业务经办人员对取得的增值税专用发票，应在开票之日起15天内连同其他资料提交给财务部门。 3.收到的发票名称应为营业执照单位全称，内容应完整，备注栏注明建筑服务发生地所在省、县（市）区及***项目，打印要清晰，且必须保持票面干净、整齐, 发票的正反两面均不能留下任何脏、乱及签字的痕迹。 4.增值税发票抵扣联不可折叠，不能
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多年经验分享----工程项目审计对施工企业的重要性
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关键词： 工程项目审计对施工企业的重要性
工程造价基础知识讲解
建筑工程计量实例
目前，国有大型施工企业通常采用的是“三级管理三级核算”的组织管理模式，随着“项目法”施工的普遍推行，原由公司下属施工处负责施工的工程项目改为工程项目部负责组织实施，由此便构成了大型国有施工企业的塔型组织结构：即最基层“塔基”的工程项目经理部，最高层“塔顶”的工程管理局或工程总公司和中间层的工程施工公司。 这种组织结构的财务特点是：工程局、总公司为利润中心，工程公司为成本费用中心，工程项目经理部为责任成本中心。施工企业的物流、资金流量主要集中于工程项目之上，从这种意义上讲工程项目就是施工企业经济效益的源泉，是施工企业存在的前提和各项管理的落脚点，离开工程项目而谈
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重磅消息！刚刚建筑业税率大调整：16%降至13%、10%降至9%！
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十三届全国人大二次会议今日(5日)上午在北京人民大会堂开幕。国务院总理李克强发表政府工作报告。李克强在报告中指要实施更大规模的减税，普惠性减税与结构性减税并举，降低制造业和小微企业税收负担。为深化增值税改革，将制造业等行业现行16%的税率降至13%，将交通运输业，建筑业等行业现行10%的税率降至9%，确保主要行业税负明显降低。 另外，保持6%一档的税率不变，但通过采取对生产，生活性服务业增加税收抵扣等配套措施，确保所有行业税负只减不增，继续向推进税率三档并两档，税制简化方向迈进。 报告又称要明显降低企业社保缴费负担，下调城镇职工基本养老保
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深度！中国房地产证券化的核心应用模式！（收藏！）
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关键词： 中国房地产证券化的核心应用模式
物业费证券化
转自网络 房地产证券化的几种成熟模式 房地产企业目前外部融资渠道受限较严重，ABS可谓是另外一片天空，虽然部分住宅类ABS融资也存在一定收紧迹象，但是由于ABS基础资产种类广泛，交易结构繁杂，所以ABS仍然是房地产企业外部资金来源的一个重要渠道。 房地产ABS融资是指以房地产相关资产为基础资产，以融资为主要目的发行的ABS产品，其实际融资人主要为房地产企业、城投/地方国资企业和持有物业的其他企业，房地产资产证券化的底层资产主要包括两方面：1、不动产；2、债权，债权又分为既有债权和未
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建筑业新个税重大利好！月入10000元，这样操作可以0个税！
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个税专项扣除实施细则出台，那么该如何申报？自己一年到底能省下多少钱？这笔账到底该怎么算？ 周末，财政部和国家税务总局公布了一个重大利好！个税专项扣除项的实施细则也出台了。 个税专项扣除细则的出台，真正意味着个税改革即将落下帷幕。而在此次个税改革中，公众最关心的除了免征额上提到5000元外，还有就是新增加的6项专项扣除怎么实施！幸好，这个回复，大家并没有等太久，而且还超出很多人的预料，给了很多工薪党一个大大的惊喜！ 今天就给大家算一下，你到底能省多少钱？ 个税专项扣除项细则出台 对你影响有多大？ 刚刚
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房产基础知识大全，房地产专业知识200问！
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房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济上成为不动产。更多房地产专业知识，请看下文。 房产基础知识大全房地产专业知识200问 1、 房产 是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 2、 地产 是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3、 房地产 是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的
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[工程造价]浅谈工程窝工、中途停工及停建结算索赔处理方案
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【摘要】：建筑工程施工过程中经常因发包方的原因造成工程窝工、中途停工或停建，引起经济纠纷和索赔，根据实际处理的经验，对索赔处理原则，索赔处理的事件，窝工、停工时间的确认，索赔处理依据，窝工、停工损失的计算，索赔处理的法规等方面进行探讨，合理解决发承包方的经济纠纷。 【关键词】：建筑工程窝工 中途停工 停建计算索赔 近年来，随着国家产业结构转型、调整、升级优化，国家货币政策、财政政策随之调整，加之国际、国内环境影响[国内：政治因素、反腐、国家机构及经济主体（政府机构、国有企业、民营企业）运作模式提升、整顿；国外：货币战、进出口贸易战、军事联盟威胁等]，房地产业
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住建厅：建筑市场“双随机、一公开”监管工作方案
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关键词： 市政公用工程施工
农民工工资发放
拖欠农民工工资
更多内容，请关注后查看历史消息！ 来源：山东省住建厅，由老马说资质整理编辑，转载请注明出处 近日，山东省住房和城乡建设厅印发《全省建筑市场“双随机、一公开”监管工作方案》。 监管对象 1.本省注册的建筑业、工程监理、工程造价企业和招标代理机构及其相关从业人员； 2.本省辖区内在建的房屋建筑和市政工程。 监管事项 1.建筑业、工程监理和工程造价企业资质合规情况； 2.招标代理机构依法依规从业情况； 3.项目施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为； 4.项目现场主要管理
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春节后第一天上班，施工企业内部承包如何防控风险
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内部承包制是大多数施工企业尤其是江浙一带施工企业普遍采取的经营模式，这一模式在优化资源配置、充分发挥项目责任人主观能动性、降低管理成本等方面有着显著的优势。 但不可否认的是，其也暴露出不少系统性缺陷，在法律风险上主要包括： 内部承包人以项目部名义签订买卖、借贷等经济合同，被法院或仲裁机构认定为表见代理的风险；内部承包人以实际施工人名义起诉要求施工企业承担工程款支付责任的风险；内部承包人挪用、侵占等经济违法犯罪风险；内部承包人个人行贿使得施工企业被牵连认定单位行贿罪的风险等。 笔者从施工企业内部法律风险防控的角度出发，对内部承包责任制的固有风险予以分析，并提出相应的
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“建筑业”税率大调整：16%降至13%
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政府工作报告说，深化增值税改革，今年将制造业等行业现行16%的税率降至13%，将交通运输业、建筑业等行业现行10%的税率降至9%；保持6%一档的税率不变，但通过采取对生产、生活性服务业增加税收抵扣等配套措施，确保所有行业税负只减不增。 2018年全年为企业和个人减税降费约1.3万亿元。2019年减轻企业税收和社保缴费负担近2万亿元。这会给各级财政带来很大压力。各级政府要过紧日子。 十三届全国人大二次会议今日(5日)上午在北京人民大会堂开幕。国务院总理李克强发表政府工作报告。李克强在报告中指要实施更大规模的减税，
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