[分享]成都商业综合体成本测算资料下载

发表于2020-03-24    

成都商业综合体成本测算专题为您提供成都商业综合体成本测算的相关资料与视频课程,您可以下载成都商业综合体成本测算资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

[成都]城市综合体项目成本测算实例及表格(限高120米及160米) 立即下载

等级:成都商业综合体成本测算资料下载_1     文件 25KB 格式 xls

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 成本测算表格

资料目录 一 土地使用费 二 前期费用 2.1 三通一平 2.2 勘查费 2.3 设计费 2.4 顾问咨询费 2.5 测绘测量费 2.6 检测费 2.7 政府收费项目 2.8 建安工程相关费用(保险) 三 建安工程费 3.1 建筑工程 3.1.1 土方、降水、护坡工程 3.1.2 土建结构、一般装修及模板 3.1.3 外门窗及幕墙工程 3.1.4 入户门、单元门 3.1.5 防火门、防火卷帘 3.1.6 外墙外保温工程 3.1.7 外墙外饰面工程 3.1.8 初装修精装修工程 3.1.9 标识、标牌、划线工程 3.1.10 其他(如桩基) 3.2 机电安装工程 3.2.1 给排水工程
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商业综合体目标成本测算实例(白金五星酒店 公寓) 立即下载

等级:成都商业综合体成本测算资料下载_2     文件 62KB 格式 xls

关键词: 造价成本控制 成本控制实例 投资成本测算

成都商业综合体成本测算资料下载-商业综合体目标成本测算实例(白金五星酒店 公寓)
内容简介 商业综合体目标成本测算实例,EXCEL格式,本项目建设内容包括住宅、公寓、写字楼、百货、超市、白金五星酒店等项目投资成本估算,含建筑安装工程费、基础设施费、开发间接成本、项目销售费用、管理费用、财务费用、销售收入计取等,可从同类项目投资估算及成本分析参考用。   建设项目投资计划表  建设项目成本计划表  项目投资分析  
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知名地产商业综合体目标成本测算实例(住宅商业) 立即下载

等级:成都商业综合体成本测算资料下载_3      文件 119KB 格式 xls

关键词: 造价成本控制 成本控制实例 投资成本测算

成都商业综合体成本测算资料下载-知名地产商业综合体目标成本测算实例(住宅商业)
  • 建筑功能:住宅,商业

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架,框架剪力墙

  • 基础形式:混凝土基础,条形基础

  • 建筑总面积:12~30万

  • 编制时间:2010

内容简介 知名地产商业综合体目标成本测算实例,EXCEL格式,本项目建设内容包括商业、住宅(高层、小高层、多层、合院住宅、联排住宅),情景花园等项目投资成本估算,含建筑安装工程费、基础设施费、各类产品建筑标准、开发间接成本等,可从同类项目投资估算及成本分析参考用。    单位完全成本测算  规划指标  各类产品建筑标准 
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看大型城市综合体成本测算10要点 查看详情

浏览数:627

关键词: 型城市综合体成本测算10要点 前期工程准备费 工程造价基础知识

成都商业综合体成本测算资料下载-看大型城市综合体成本测算10要点
   1.前期工程准备费 酒店、步行街、百货装修设计费平均按照200元/㎡建筑面积。 2.建安费用 (1)外装饰 住宅、公寓、写字外窗:断桥铝中空玻璃,按照施工面积650元/㎡。 商业外墙:石材为主、局部铝板和玻璃幕墙,按照施工面积650元/㎡。 住宅外墙:保温、1~2层为石材干挂,3层以上为涂料,按照施工面积180元/㎡。 公寓外墙:保温、1~2层为石材干挂,3层以上为涂料,按照施工面积350元/m³。 底商外墙:保温、石材、玻璃门,按照施工面积650元/㎡。 5A写字外墙
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商业地产项目租售比如何测算—值得借鉴 查看详情

浏览数:2488 成都商业综合体成本测算资料下载-商业地产项目租售比如何测算—值得借鉴

拟建三层 假以总建面积为10万㎡,土地价格550元/㎡,项目占地面积为6.7万㎡,建安成本为1500元/㎡。我们来测算出售占比是多少可以收回成本。 原始投资=购地成本+建安成本 =550元/㎡×67000㎡+1500元/㎡×100000㎡ =3685万元+15000万元 =18685万元 ≈1.87亿元 如平均3000元/㎡:1.87亿元÷3000元/㎡=62333㎡÷10万㎡×100%=62% 3500元/㎡:1.87亿元÷3500元/㎡=53429㎡÷10万㎡×100%=53% 4000元/㎡:1.8
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[呼和浩特]商业广场项目整体定位及发展策略(经济测算 物业管理) 立即下载

等级:成都商业综合体成本测算资料下载_4      文件 16MB 格式 ppt

关键词: 房地产营销策划 房地产市场分析 房地产销售执行 房地产项目定位

成都商业综合体成本测算资料下载-[呼和浩特]商业广场项目整体定位及发展策略(经济测算 物业管理)
内容简介 [呼和浩特]商业广场项目整体定位及发展策略(经济测算 物业管理),2011年编制,PPT格式,共137页,包含的内容有:本体条件解读,区域发展机会研究,物业市场研究(商业,写字楼,公寓,酒店),案例研究,项目整体定位,经济测算,规划原则,规划布局,产品落位,功能落位,规划主轴,人流动线,市场环境分析,综合体项目成功关键因素,项目物业配比建议,地块资源评价,商业物业发展策略,消费定位,案例比较法,精品酒店规划,写字楼客户定位,各分期功能,分期开发价值提升曲线等等。  项目开发时序  写字楼客户定位  拉斯维加斯天幕  商业广场
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造价高级研修之项目全过程造价管理 立即试听

学员数 2982 好评率 98%

关键词: 造价管理 造价工程师 造价管理流程

成都商业综合体成本测算资料下载-造价高级研修之项目全过程造价管理 立即试听

[浙江]城市商业综合体项目定位策划建议(141页 编制详细) 立即下载

等级:成都商业综合体成本测算资料下载_5      文件 16MB 格式 pdf

关键词: 项目定位策划建议 项目价值点剖析 项目概念定位 项目规划落地

成都商业综合体成本测算资料下载-[浙江]城市商业综合体项目定位策划建议(141页 编制详细)
资料目录 一、永康城市商业发展现状 二、项目价值点剖析 三、项目概念定位 四、项目规划落地 五、经济收益测算内容简介 浙江永康融千年古城之典雅,滨江城市之秀美,五金名称之恢宏于一体的现代化中等城市,国内外知名的五金之都。永康,古称丽州,名匠不计其数,号称“百工之乡”,自古商业气氛成熟。   随着永康城市化的进程,人均收入水平日益增长,步行街式商业已经无法满足消费人群的需求。百货商业虽然比步行街的消费档次高,但是在互联网的冲击下,单一以零售业态为主的百货日显萧条。   ……   项目区位认知:   项目位于成熟居住区,1公里范围内小区众多,除了规模较大的小区外,还有些自建房、
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[知名企业]商业综合体项目可行性研究报告 立即下载

等级:成都商业综合体成本测算资料下载_6     文件 7MB 格式 pdf

关键词: 商业综合体项目 房地产可行性研究 房地产前期策划

成都商业综合体成本测算资料下载-[知名企业]商业综合体项目可行性研究报告
内容简介  [知名企业]商业综合体项目可行性研究报告,PDF格式,共47页,包含的内容有:商业的金融本质,低成本的交易结构,项目层面的公司操作,物业价值,创造人流,足够简单的交通流线,提升空间价值,保证出租率,招商管理流程,目前工作及未来重点等等。  客单价——消费的理由和时间  前期工作小结  知名地产的购物中心有何不同?  租金测算 
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测算房地产常用成本分析 (建议收藏) 查看详情

浏览数:1885

关键词: 房地产成本分析 项目投资测算 房地产成本测算 城市维护建设税 城市建设配套费

成都商业综合体成本测算资料下载-测算房地产常用成本分析 (建议收藏)
 前言 现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿,财务部进行最终的审查才算最终成稿。    但是实际上,有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判,不需要太精准,若次次都劳烦各部门同事,第一时间上可能来不及,第二有时候没必要兴师动众,所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。   简单说下房地产成本的组成: 1、土地
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[深圳]超大型商业综合体项目定位、物业发展建议及营销推广方案(超多附图 240页) 立即下载

等级:成都商业综合体成本测算资料下载_7     文件 18MB 格式 ppt

成都商业综合体成本测算资料下载-[深圳]超大型商业综合体项目定位、物业发展建议及营销推广方案(超多附图 240页)
内容简介 [深圳]超大型商业综合体项目定位、物业发展建议及营销推广方案,编制于2016年,PPT格式,共240页,本资料涉及市场分析,客户分析,项目定位,物业发展建议,经济效益测算,总体推广方案6方面内容,资料内容十分详细,面面俱到,同时附图丰富。      报告结构思路   1.市场分析   2.客户分析   3.项目定位   4.物业发展建议   5.经济收益测算   6总体推广方案  产品认知   全市客户分析.  近期案例  近期案例 SWOT策略分析 电梯设置 办公走廊之生态特征  重
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[苏州]商业综合体项目全程营销方案(附图丰富) 立即下载

等级:成都商业综合体成本测算资料下载_8     文件 3MB 格式 pdf

关键词: 项目整体定位分析 项目客源分析 整体营销策略 整体推案策略

成都商业综合体成本测算资料下载-[苏州]商业综合体项目全程营销方案(附图丰富)
资料目录 项目思考 项目整体定位 客源定位思考 客户分析 市场分析 区域酒店式公寓市场分析 区域写字楼市场扫描 区域商铺市场扫描 产品SWOT分析 价格测算 营销策略架构 整体营销策略 整体推案策略 项目诉求——价值梳理 活动篇内容简介 本资料是知名房地产编制的关于商业综合体的全程营销方案,主要包括项目定位思考,客户分析,市场分析及小结,产品swot分析,营销策略架构,整体推案策略,价值梳理等内容。   客户分析:   金融类企业或银行相关附属产业企业客户如:银行类、证券公司类、保险公司类、基金公司类、金融类IT公司类、创投公司类、担保公司类、理财顾问公司类等。考虑的更过的
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某城市综合体(商住楼)项目的成本测算实例 立即下载

等级:成都商业综合体成本测算资料下载_9      文件 501KB 格式 pdf

关键词: 造价成本控制 成本控制实例

成都商业综合体成本测算资料下载-某城市综合体(商住楼)项目的成本测算实例
  • 建筑功能:住宅,商业

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架,框架剪力墙

  • 基础形式:条形基础,独立基础

  • 高度类别:多层建筑

  • 建筑总面积:5000~20000

内容简介 某城市综合体(商住楼)项目的成本测算实例,本项目建设内容包括酒店、商场、超市、住宅、公寓、写字楼等项目,本报表内容包括项目的成本测算模型、造价指标、含量指标、各类费用分析、标准表格,说明如下:   本表为可研目标成本、计划目标成本、目标控制成本、预目标成本和目标成本测算的统一格式。本表填报的主要责任部门为成本控制部。其中规划指标集团规划部确认,建造标准按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论结果确定并经集团规划部确认;报批报建费根据集团发展部或规划设计部提供的《报批报建费用清单》、项目相关“问题清单”及当地优惠政策进行填写,具体项目可根据当地的政策自行增加或删减。管理费用
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[山东]商业综合体项目开发前期成本估算表 立即下载

等级:成都商业综合体成本测算资料下载_10     文件 42KB 格式 xls

关键词: 造价成本控制 成本控制实例 商业综合体项目 前期开发阶段

成都商业综合体成本测算资料下载-[山东]商业综合体项目开发前期成本估算表
内容简介 本资料为济南商业综合体项目前期开发阶段成本估算表,包含地基处理、基础、主体结构、电梯、精装修、室外工程等成本测算。共21页。     成本测算表(商业框架1-5层)  成本测算表(办公酒店)  
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城市综合体商业营销策划及销售策略方案 立即下载

等级:成都商业综合体成本测算资料下载_11     文件 2MB 格式 ppt

成都商业综合体成本测算资料下载-城市综合体商业营销策划及销售策略方案
内容简介  城市综合体商业营销策划及销售策略方案,2012年编制,PPT格式,共61页,包含的内容有:本体分析,销售策略及投资回报模式,价格策略,销售节奏及销控,付款方式,各销售阶段主体工作安排,综合体目前形势下SWOT分析,销售阶段及工作安排,开盘节点安排等等。  经济周期服从政治周期  深度策划论证基础上的销售策略和销售投资回报模式  行业大势  整体返租经营收益测算表 
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商业综合体建造标准(24页) 立即下载

等级:成都商业综合体成本测算资料下载_12     文件 112KB 格式 doc

成都商业综合体成本测算资料下载-商业综合体建造标准(24页)
内容简介 大型购物中心建造标准,WORD格式,内容详细,包含建筑部分及结构部分建造标准,可供参考。   节能绿建设计   1、外墙保温材料厚度应满足《民用建筑节能设计标准》,针对严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖等不同地区,应采用相应的构造措施做法。   2、采光顶结合节能通风、消防排烟,设置开启扇,开启扇的面积占采光顶面积的15~20%。(进行测算增加,120元/ m2)   3、采光顶的洞口宽度不大于12米,设计时展开面控制在投影面积的1.6倍之内,室内步行街采光顶玻璃选用双银Low-E玻璃,可见光透过率≥43%,K值≤1.65W/m2•,遮阳系数≤0.31(比普通中空玻
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