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政府投资工程造价审计应重点关注四个方面内容
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内容简介 当前，各地政府投资工程项目较多，且规模呈逐年上升趋势。政府投资及效益审计是审计工作面临的热点及难点问题，也是未来审计发展方向，如何克服审计工作及审计人员力量不足矛盾是审计人员竞相探索的课题。工程造价审计是政府投资效益审计主要组成部分，找准审计切入点，掌握正确的审计方法可取得事半功倍审计效果。下面结合我市审计实践谈谈审计人员在造价审计中应重点关注的几个方面： 一、关注工程量的增减变动及真实性、合法性。核实工程量是造价工作的重中之重。在工程量上作弊是造价审计中最普遍最常见的问题。主要表现在几个方面。一是几方串通，搞虚假签证，凭空套取国家建设资金，我局审计人员在市政
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看完这些搞图审的重点关注点，你还不会自校图纸吗？
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一．建筑施工图总平面布置图 施工图文件中，总平面布置图的表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。 主要问题如下： 1．总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 2．保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。 3．竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。造成的结果如下
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建筑工程造价审计实务
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关键词： 工程造价审计
工程造价组成
工程造价信息
【简介】：建筑工程造价审计实务，PPT格式，共143页 【目录】： 1、工程造价相关内容 2、建筑工程造价审计关注点及实例 3、造价审计案例 建筑工程造价审计实务 工程量清单计价模式 工程造价概念 建筑工程计价 建筑工程造价审计关注点及实例 重点关注工程变更
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建筑工程造价的影响因素与控制策略
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关键词： 工程造价的影响因素
工程造价基础知识
造价是任何一个建筑工程项目实施中都必须要重点对待的一个关键点所在，保障造价的有效性和可靠性才能够为建筑工程项目的顺利实施打好基础，从这一点上来看，做好建筑工程项目造价管理和控制极为必要，但是就当前现阶段很多的建筑工程项目实施来说，其存在的造价影响因素还是比较多的，进而也就给具体的建筑工程造价控制人员带来了较大的麻烦和困扰，要想切实提升最终造价控制的效果，就应该着重加强对于这些影响因素的控制和管理。 1、建筑工程造价影响因素分析 因为建筑工程项目的造价可以说是贯穿于整个项目工程的始终，所以在具体的建筑工程项目实施中也就会存在着较多的影响因素容易导致其相应的造价受到
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造价大数据对工程项目审计模式的创新
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关键词： 造价大数据对工程项目审计模式的创新
打破原有审核模式转型升级迫在眉睫
利用造价大数据进行审计的必要性
目前，工程项目的数量，规模不断增加，新技术的使用越来越频繁，使得传统工程项目审计工作提出了更高要求，随着全球BIM、大数据、云计算等先进技术的涌现和实践，构建以工程造价大数据为核心的审计模式将是一种势在必行的创新与变革，根据工程审计目标，结合海量工程造价数据，确定审计工作重点及要点，使得工程项目建设的全过程审计工作变得有的放矢。 打破原有审核模式，转型升级迫在眉睫 “十三五”规划提出，必须积极适应把握引领经济发展新常态，全面推进创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展，确保全面建成小康社会。实施国家大数据战略，推进数据
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细说公路工程造价的4种审核方法
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01 全面审核法 全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。 这种方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好;缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。 在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严
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工程造价审计与财务收支审计如何有机融合？
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关键词： 工程造价审计
财务收支审计
工程结算审计
投资审计，就是对被审计单位为实施投资项目发生的有关财务收支及其关经济活动进行全面的审核检查，涵盖了财务审计与工程造价审计两方面内容，二者相辅相成，密不可分。如何有效探索工程造价审计与财务收支审计有机融合转变的投资审计新模式，具有十分重要的意义。 一、事前审计把好决策关和概算关 在这个阶段，财务审计和造价审计的有机结合点体现在监督决算的正确性、科学性、有效性以及概(预)算编制的真实性、完整性、合法性等方面。 1、把好决策关 财务审计与造价审计相结合，就是将项目建设必要性审查、生产建设条件评估和技术可行性评估、技术方案、规模经济分析论证与财务分析
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现代有轨电车工程造价对比分析及启示
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现代有轨电车工程造价对比分析及启示 引言 现代有轨电车作为一种城市中等运量的交通运输方式，特别适合大城市郊区及地铁交通的补充以及中小城市交通的一种公交方式。由于其具有节能环保、大运能、舒 适人性化、环境适应性强等特点，在国内正迎来有轨电车发展的高峰。2015年，国家发改委颁发发改基础[2015]49号文《关于加强城市轨道交通规划建设管理的通知》，明确提出各地适度发展地铁，鼓励合适的地方发展现代有轨电车，为有轨电车建设增添了催化剂。 目前，珠海、青岛、成都、淮安、武汉、宁波、佛山、深圳、南平、上海松江、北京西郊等诸多城市都在建设或规划建设现代
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工程造价招投标预结算审核方法分析
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关键词： 工程造价招投标预结算审核方法分析
工程造价预结算审核的意义
建筑工程造价预结算的审核内容
1 工程造价预结算审核的意义 工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、设计图纸和实物工程量，对工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段工程造价审核主要是以施工合同为基础，在竣工验收后结合工程变更、工程签证情况，作出符合工程施工客观实际的竣工结算审查结果，它是承发包双方结算的依据，也是工程决算的基础资料和依据。随着改革开放事业的进一步发展，特别是我国加入WTO后所面临的挑战与机遇，我国每年投入上千亿资金用于道路、桥梁、体育场馆等基础性设施建设和住房建设，对推动国内经济的
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超高层建筑酷吧，造价有多难你们懂吗？
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关键词： 建筑安装工程费用
高层建筑设计
近年来伴随着中国经济的快速成长，全国各地均不同程度地出现了对超高层商业项目的建设需求，其中建筑高度400米~600米的超高层项目有着全面兴起的态势，现今中国已经是世界上拥有已建和在建超高层建筑数量最多的国家。然而，由于时至今日国内工程造价管理仍处于市场化改革时期，多种计价模式并存、计价制度不完善、计价依据无法完全满足市场需要、各方主体计价行为不规范等问题仍然存在，加之450米以上超高层建筑在建设时间和地域上差异较大且数量偏少等原因，使得我国在超高层建筑工程投资管理方面始终没有形成系统化的成熟经验和方法。尽管当前已有BIM等新兴技术管理工具出现，但超高层商业建筑特殊的工程性质决定了其造价管理的复
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目工程造价审计实践中的经验分享（相关案例）
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关键词： 工程造价审计实践
工程造价基础知识
某清单计价项目
政府投资项目工程竣工结算的造价审计是对建设项目竣工后的结算造价的真实性、合理性进行的审查和评价。笔者参加工作多年，一直在从事与政府投资项目工程造价相关的核算工作，先是在施工单位做工程预结算工作，后又从事政府投资项目工程造价的审计工作。对比前后的工作，虽然都是做工程造价工作，但站的立场不同了，观念也逐渐发生了变化。以前想的是如何把金额算大，造价提高，最大化地提高项目利润；现在作为审计干部，则想的是项目结算资料是否合法、合规、合理，是否存在虚假的情况等方面的问题。下面根据笔者曾经遇到的案例谈一些政府投资项目工程造价审计实践中经验教训及心得体会。 一、从事工程
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案例分析---长距离顶管工程中造价的控制方法
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关键词： 长距离顶管工程
顶管施工工艺
1工程概况 珠海市某供水工程穿越磨刀门水道段采用D2420×24钢管顶管，由斗门岸侧设置的工作井直接穿越磨刀门水道顶至广昌泵站处设置的接收井，顶管全长2330m，属超长距离过江顶管。磨刀门水道临近入海口，水面宽阔，通航等级较高。河床面最低处标高为-8.88m，水深约10m左右，河道两侧堤岸以外自然地面标高在2.7~3.2m左右。河东岸现为已建成的广昌泵站厂区，西岸现为蕉地，两处场地均较开阔，道路交通较顺畅。 2顶管施工工艺 本工程单次顶进距离超过2000m，属于超长距离顶管。根据本工程管线穿越水域的地貌特征、工程地质条件及水文条
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企业在房地产开发过程中的工程造价
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房地产开发全过程中包括项目决策阶段、可行性研究阶段、项目设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段、竣工结算阶段等几个阶段。文章阐述了房地产企业管控工程造价的意义，列举了房地产企业在工程造价管理方面存在的种种问题，提出了房地产企业在项目决策阶段、可行性研究阶段、项目设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段、竣工结算阶段如何管控工程造价的策略措施，目的是提高对整个项目工程造价的掌控能力，降低成本,提高投资效益和社会效益。 一、房地产项目工程造价的涵义及控制工程造价意义 所谓房地产项目工程造价，一般指房地产企业在某项目工程建设所花费的全部费用。在当今的市场
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项目工程造价审计实践中的经验分享
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关键词： 项目工程造价审计
工程造价基础知识
实践中的经验分享
政府投资项目工程竣工结算的造价审计是对建设项目竣工后的结算造价的真实性、合理性进行的审查和评价。笔者参加工作多年，一直在从事与政府投资项目工程造价相关的核算工作，先是在施工单位做工程预结算工作，后又从事政府投资项目工程造价的审计工作。对比前后的工作，虽然都是做工程造价工作，但站的立场不同了，观念也逐渐发生了变化。以前想的是如何把金额算大，造价提高，最大化地提高项目利润；现在作为审计干部，则想的是项目结算资料是否合法、合规、合理，是否存在虚假的情况等方面的问题。下面根据笔者曾经遇到的案例谈一些政府投资项目工程造价审计实践中经验教训及心得体会。 一
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工程造价审计与财务审计的结合路径
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Tips 投资审计，就是对被审计单位为实施投资项目发生的有关财务收支及其关经济活动进行全面的审核检查，涵盖了财务审计与工程造价审计两方面内容，二者相辅相成，密不可分。如何有效探索单一的工程造价审计与财务收支审计有机融合转变的投资审计新模式，具有十分重要的意义。一、事前审计把好决策关和概预算关 在这个阶段，财务审计和造价审计的有机结合点体现在监督决算的正确性、科学性、有效性以及概（预）算编制的真实性、完整性、合法性等方面。 （一）把好决策关财务审计与造价审计相结合，就是将项目建设必要性审查、生产建设条件评估和技术可行性评估、技术方案、规模经济分析论证
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项目工程造价审计实践中的经验分享（相关案例）
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政府投资项目工程竣工结算的造价审计是对建设项目竣工后的结算造价的真实性、合理性进行的审查和评价。笔者参加工作多年，一直在从事与政府投资项目工程造价相关的核算工作，先是在施工单位做工程预结算工作，后又从事政府投资项目工程造价的审计工作。对比前后的工作，虽然都是做工程造价工作，但站的立场不同了，观念也逐渐发生了变化。以前想的是如何把金额算大，造价提高，最大化地提高项目利润；现在作为审计干部，则想的是项目结算资料是否合法、合规、合理，是否存在虚假的情况等方面的问题。下面根据笔者曾经遇到的案例谈一些政府投资项目工程造价审计实践中经验教训及心得体会。 一、从事工程造价审计工作，
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高等级铁路施工组织设计和工程造价
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关键词： 铁路工程造价
工程造价实例知识
高等级铁路施工组织设计中要结合其特点注莺对施工总工期、铺架（轨）设置地点及规模、桥梁梁部上程施工方案、制（存）梁场及制板（枕）场设置地点和规模、材料供应方案等方面的分析和研究；在工程造价的确定过程中要荸点关注路桥方案的技术经济比选、取土（石）方案的技术经济比选、各种基础设计的技术经济比选工作并应注意难确反映工程设计，合理反映施上工艺要求。通常，我们把设计时速I>200km／h铁路称之为高津城际铁路等；高速铁路，如京沪高速铁路。 等级铁路，主要有以下4种类型：（1）时速>1200km／h的客货共线铁路，如向莆铁路、厦深铁路等；（2）客运专线，如武
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建筑技术｜看优秀项目经理如何破解工程合同的七个风险点
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建筑技术｜看优秀项目经理如何破解工程合同的七个风险点 在昨天，我们谈到了项目经理在合同谈判应该注重的几个问题，今天就来说说在签订合同时该注意什么。签订好建设施工合同，无论对发包人(建设单位)还是对承包人(施工单位)都是十分重要的。项目经理要细心研究合同条款，要结合项目特点和项目部自身情况，设想在履行中可能出现的问题，事先提出解决的措施。要注意合同条款用词是否准确，发包人和承包人的义务、责任、权利是否清楚明了，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使企业合法权益蒙受损失。一、严格审查发包人资质等级及履约信用项目经理在项目跟踪阶段和资格预审阶段，就应
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看优秀项目经理如何破解工程合同的七个风险点
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签订好建设施工合同，无论对发包人(建设单位)还是对承包人(施工单位)都是十分重要的。项目经理要细心研究合同条款，要结合项目特点和项目部自身情况，设想在履行中可能出现的问题，事先提出解决的措施。要注意合同条款用词是否准确，发包人和承包人的义务、责任、权利是否清楚明了，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使企业合法权益蒙受损失。 一、严格审查发包人资质等级及履约信用 项目经理在项目跟踪阶段和资格预审阶段，就应该对发包人主体资格及履约信用进行调查，将不合格的主体排斥在合同的大门之外，避免企业为该项目进行不必要的投入，给企业带来不必要的损失。
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[江苏]超高层商业广场工程监理大纲（４幢34层建筑 附流程图）
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关键词： 房建监理大纲
监理工作制度
安全监理控制措施
地区：江苏建筑功能：商业建筑建筑面积：143900㎡主要建筑结构形式：框架,框架剪力墙建筑高度：超高层监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,智能建筑监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图：20~30编制时间：2008年资料目录 目 录 监理大纲 3 一、工程概况 3 二、监理范围及目标 4 1．施工监理工作范围 4 2．施工监理服务内容： 4 3．监理工作目标 6 三．监理依据 6 四、项目监理机构的组织形式 6 4.1项目监理组织机构 6 4.2项目监理机构的人员岗
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