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招投标从零基础到独立完成标书
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关键词： 招投标文件编制
投标报价技巧
电子招投标技巧
避免废标技巧
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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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如何做好工程建设总承包合同管理
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关键词： 工程建设总承包合
施工合同效力确认
工程总承包在发达国家，以其业主倾向、资源配置、综合效益和发展趋势等诸多优势，逐渐成为工程发包的主流模式。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业；分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。 合同管理作为工程项目管理的重要组成部分，它必须融合于整个工程项目管理中。要实现工程项目的目标，必须对整个项目、项目实施的全过程和各个环节、项目的所有工程活动实施有效的合同管理。在工程建设中，没有合同意识，则工程项目整体目标不明；没有合同管理，则项目管理难以形成系统，
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合同管理在工程建设管理过程中的重要性解读！
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摘要：进行工程建设管理的主要目的就在于，保证工程的施工进度、安全以及质量，而由于工程项目并不是一个单一的项目，因此对其进度、安全以及质量造成影响的影响因素较多，仅凭借管理人员进行施工过程中的监控，不具备强而有力的约束。 建筑工程项目建设中，工程施工是重要的环节。由于工程规模普遍比较大，不仅工期长，而且还需要大量的资金投入。建筑工程的业主，工程施工的承包商以及材料供应商之间存在着不同的经济利益关系，当落实到具体的工作中的时候，产生利益纠纷是在所难免的，而且这些纠纷的存在，主要是由于合同管理不到位而导致的。在建筑工程建设的整个过程中，都将合同管理渗入其中，可以使建
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工程建设全过程造价控制心得
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全过程造价控制是工程建设项目管理质量控制、进度控制、成本控制，三大控制工作的重要组成部分，也是一项极其复杂又重要的工作。造价控制得好与坏，直接关系到建筑产品性价比的高低，直接关系到投资者的投资效益。如何把造价控制在合理范围，如何实现投资效益最大化，这是我们造价工作者应努力研究的课题。 工程造价全过程控制是指：建设项目设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段全过程的造价管理控制工作。各阶段造价控制的侧重点不同，设计阶段要求满足经济与设计艺术的统一，招标阶段要求招标文件要严谨、算量套价要准确，施工阶段要求动态监控成本目标偏差，结算阶段要求以事实为依据、以合同为准
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高校工程建设造价的全过程控制
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关键词： 高校工程建设造价的全过程控制
工程造价基础知识讲解
一、以设计阶段为重点的工程造价前期控制 工程造价控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策以后，控制工程造价的关键就在于设计。据资料分析，设计费只相当于建设工程总造价的1%-2%，但正是这少于2%的费用对工程造价的影响度占75%以上。由此可见，设计质量对整个建设效益是至关重要的。因此，重施工、轻设计的传统观念必须摒弃，应抓住设计这个关键阶段，方能事半功倍，为控制工程造价把住龙头。 （一）、搞好设计前的勘察工作 勘察企业往往利用高校对勘察业务不精通或利用勘察占整个工程投资比重不大、高校不重视等因素，在勘察时进
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重磅！工程建设项目审批制度改革都要改什么？
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关键词： 工程建设项目
审批制度改革
2018年3月，李克强总理在《政府工作报告》中明确提出“工程建设项目审批时间再压减一半”的要求。2018年6月，李克强总理在全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议上明确要求，“五年内工程建设项目从立项到竣工验收全流程审批时间压减一半”。韩正副总理多次听取汇报，要求住房城乡建设部切实抓好工程建设项目审批制度改革，在部分地区开展改革试点，并专门召开会议研究部署相关工作。 2018年初，国务院决定由住房城乡建设部牵头负责工程建设项目审批制度改革工作。住房城乡建设部在指导督促北京市、上海市研究出台提升办理建筑许可指标排名改革方案的同时，认真总结借鉴国内外经验，
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住建部关于废止《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》的决定
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住建部关于废止《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》的决定 住房城乡建设部关于废止《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》的决定 《住房城乡建设部关于废止<工程建设项目招标代理机构资格认定办法>的决定》已经2018年2月12日第37次部常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。 住房城乡建设部部长 王蒙徽2018年3月8日 住房城乡建设部决定废止《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》（建设部令第154号）。现予发布，自发布之日起施行。 今后，招标代理工作该如何进行呢？ 招标代理机构是提供招标业务咨询
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浅析工程建设设计阶段的造价控制
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关键词： 设计阶段的造价控制
造成的工程造价失控
大力推行限额设计
我国的工程建设程序可划分为六个阶段：即顶目建议书阶段，可行性研究阶段、设计文件阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段。其中的设计文件阶段就是指工程设计阶段（它分为初步设计和技术设计两个阶段），工程设计就是指对建设工程实施的计划和安排，决定建设工程的轮廓与功能，从我国的建设程序看，工程设计阶段在整个工程建设中起到承上启下的作用，一个工程将来能否达到既安全，又满足功能要求，能否取得最佳经济效益，在设计阶段就己经定型了。长期以来，在我国工程建设领域一提“设计”，则自然想到技术设计，是设计人员的责任；一提造价控制，那自然是概预算人员的职责。多年以来的实践表明，单凭概预章人员，单纯地
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推进工程保险，完善工程建设治理机制！
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实施工程保证保险的意义 释放各类保证金，减轻企业运营负担 现有担保保证机制有一个很大的弊端：各类现金保证金盛行，建筑业企业经营举步维艰。 在计划经济时期，由于工程项目的投资是以国家为主，企业也以国有单位为主体，一旦出现问题，风险主要是由国家承担，与企业的直接利益关系不大，因而工程风险管理意识极为淡薄。改革开放以来，我国的工程项目投资来源已呈多元化，企业的所有制结构也发生了很大变化，工程风险管理越来越为有关部门和企业所重视。但风险管理方法简单粗放，一直热衷于保证金形式。 相关调查结果显
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某产业园厂房工程建设合同（工程BT模式）
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文件 1.30MB
格式 pdf
关键词： BT和BOT
厂房工程合同
内容简介 某产业园厂房工程建设合同（工程BT模式），PDF格式,共18页，扫描版，清晰度一般。 工程规模及内容：厂房总建筑面积约69000M2，共计6幢，生产加工区共四层，框架结构，辅助生产管理区共五层，框架结构。 回购方式：项目建设采用BT方式，投标人中标后应按有关规定组建项目公司，负责该工程在建设期间的融投资、建设以及保修期间的维修等工作。中标人必须将所有的工程项目发包给具有相应资质的施工企业承建，同时必须经发包人审查认可，并报建设主管部门备案。建设期间，中标人必须接受招标人及其委托的监理公司对工程质量、进度、投资的监督和管理。工程竣工验收合格后，项目公司将竣工验收
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新年伊始，监理如何合法规避工程建设中的各类风险？
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一、监理都有哪些工作内容？ 根据2014年3月1日起，实施的《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定： 监理工作内容为：在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动！ 总结一下就是：三控、两管、一协调、并履行法定安全职责！ 二、监理都有哪些法定安全职责？ 根据《建设工程安全生产管理条例》第十四条： 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设
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工程建设生命周期工程造价控制分析
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关键词： 生命周期工程造价控制
工程造价基础知识
一决策阶段项目工程造价控制 决策阶段包括项目可行性研究阶段，是建设项目投资决策前，对拟建项目进行全面、系统的技术经济分析和论证，从而对项目进行合理选择的一种重要方法[13]。可行性研究为项目决策时对拟建项目进行的必要性和可行性行的技术经济研究，对不同建设方案进行技术经济比较，选择及做出判断和决定的过程，项目建设的决策正确与否决定了项目建设的成败。同时由于项目前期决策影响工程造价的程度最高，因此必须加强项目决策的深度。项目决策阶段的工程造价控制主要是通过项目的投资估算来实现。根据目前项目建设的实际现状，建设单位一般会邀请设计单位以及造价咨询单位在这个
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岳阳路桥岳望高速公路第C1标项目经理部工程建设巡礼
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岳阳至望城高速公路是湖南省规划高速公路网“五纵七横”中第三纵的重要组成部分，路线起于岳阳市昆山，至于长沙市望城县茶亭镇，主线全长101.617公里双向六车道，是京港澳复线的一段。岳望高速原为BOT项目，原投资方为香港保利达国际控股有限公司，2008年底岳望高速举行开工总体动员会，2013年7月正式开工。8年过去了，岳临高速其他五段高速早已建成通车，唯独岳阳至望城段尚未贯通，仍处于“断头路”状态，严重影响了京港澳复线全线通车，岳阳收费站也因此被称为“三湘第一堵”，严重制约了湖南经济的发展。 岳望高速公路因投资方原因多次停工复工，后经湖南省人民政府批准，收回经营权，由湖南省高
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国务院：取消152项行政审批事项，涉工程建设领域40余项
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导读：继国务院多批次取消和下放行政审批事项后，2016年2月19日中国政府网网发布，再次取消152项中央指定地方实施的行政审批事项，与工程建设领域相关40余项，小编已在附表中标红；2015年10月第一批次取消的中央指定地方实施的行政审批事项一并附后。 >>>>>>>助理造价工程师考试必备资料 国务院关于第二批取消152项 中央指定地方实施行政审批事项的决定 国发〔2016〕9号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
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最近监理频繁出事，那么监理如何合法规避工程建设中的各类风险？
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一、监理都有哪些工作内容？ 根据2014年3月1日起，实施的《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定： 监理工作内容为：在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动！ 总结一下就是：三控、两管、一协调、并履行法定安全职责！ 二、监理都有哪些法定安全职责？ 根据《建设工程安全生产管理条例》第十四条： 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否
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工程建设保证金：中央已经过河，地方还在摸石头？
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改革开放以来，建筑业持续快速发展，为维护建筑市场秩序，保障工程建设各方的合法权益，国家有关主管部门依据国家有关法律法规和国务院的要求，陆续出台了投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金等工程建设领域的保证金制度。这些制度实施以来，对于规范建筑市场行为，促使建筑市场主体履行相应的责任，治理拖欠农民工工资的问题，起到了一定的作用。但随着建筑业改革发展的不断深入，相关法律法规的不断健全，有些保证金已不再适应当前建筑市场发展的要求，偏离了当初设立保证金制度的初衷，加之少数地方自行规定了名目繁多的保证金，这些都给建筑业企业带来沉重的经济负担，影响了企业的持续健康发展，行业内
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2014年学校改造增建工程招标文件(含工程建设标准)
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关键词： 房产企业管理
工程招标文件
改造增建工程
工程建设标准
资料目录 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的提交 （五）评标定标原则、开标评标程序及评标办法 （六）付款方式 （七）合同的授予 三、投标报价书 四、自行施工承诺书 附件一：施工合同草案 第一部分 合同协议书 第二部分 合同通用条款 第三部分 合同专用条款 第四部分 房屋建筑工程质量保修书内容简介 2014年学校改造增建工程招标文件(含工程建设标准)，2014年编制，WORD格式，共43页，建设规模：造价约1500万元，本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包造价的方式承包，质量标准：国家现行施工验评
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（从招标到结算）建设工程建设顺序
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中标以后订合同， 免得约束无依照。 协议内容应详尽， 权利义务与违约。 甲方按时交图纸， 会审图纸别忘掉。 施工单位做“两算”， 人工机械和材料。 施工现场先平整， 线外两米要接牢。 找好方位来放线， 按着规定挖地槽。 先做垫层后基础， 地梁一般三百高。 基础部位有洞口， 具体位置图示标。 做完基础砌墙体， 二者之间有防潮。 砖墙砌体要牢固， 首层砂浆强度高。 制作圈梁支模板， 顶浆上板提工效。 三毡四油来防水， 顺水坡度二分毫。 人工排水落水管， 自然排水檐板包。 外墙做完做勒脚， 勒角间隔有线条。 外墙根部有散水， 六米伸缩紧记牢
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