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解读对外承包工程条例及汇率风险
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内容简介 解读对外承包工程条例及汇率风险,主要介绍了对外承包工程条例特别关注的六大方面、如何应对汇率风险以及介绍了汇率和价格风险发生的途径及归类等内容。
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危机中房企工程部!抢工期、保质量、防风险
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关键词: 项目风险防范
项目质量控制
01 面对疫情严峻形势工程部门如何抢进度、保质量、防风险? 1.在目前政策的大背景下,我们不需要那么悲观,土地市场甚至是乐观的,一边是海水,一边是火焰。春江水暖鸭先知,土地市场的这种火热确实也让我们在这个寒风凛冽的环境下,感受到了春天的到来。 2.对于现金流比较充裕的企业来说,这是一个非常好的时期;反之如果现金流压力非常大,或者面对没有货值情况的企业,可能需要紧急进行经营策略的调整,即找到两个平衡。 一是产供销平衡,将土地、在建的货值、可塑的销量、销售的区划,这几块结合起 来,做产供销匹配; 二是
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工程总承包施工企业的工期风险防范浅谈
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目前,国内很多建筑承包商普遍存在技术创新能力低、核心竞争力低等问题,激烈的竞争使得企业之间竞相压价,彼此间均得不到合理的利益,利润微薄,长此以往,只能形成行业内的恶性循环。而工程总承包模式下的合理利润,恰恰给了有技术创新动力和有实力的企业发展空间,将企业从一般施工生产中解脱出来,释放出企业固有的活力。 工程总承包目前存在着设计采购施工(EPC)、设计—施工总承包(D-B)、设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)等方式,其中以EPC模式(工程总承包模式)最为国内的建筑承包商所熟悉。EPC模式即设计-采购-施工一体化的工程总承包模式,是一种包括
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风险无处不在--大型工程技术风险控制要点
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为指导建立大型工程技术风险控制机制,住建部近日印发了《大型工程技术风险控制要点》,全文共七大部分,近四万字。对建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位及监理单位等各方的工程技术风险的控制职责及各阶段的风险控制要点作出了明确规定。 住建部对大型工程建设项目质量安全向来十分重视,但相关事故仍有发生。此次住建部印发《要点》,就是为了控制风险,有效减少风险事故的发生,降低工程经济损失、人员伤亡和环境影响。 本控制要点适用于城市建设过程中的大型工程建设项目,主要指超高层建筑、大型公共建筑和城市轨道交通工程。 建设单位为工程技术风险控制的首要
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[硕士]国际工程EPC示范合同项下承包商风险分析与应对[2010]
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内容简介 学科专业: 国际法学 授予学位: 硕士 学位授予单位: 对外经济贸易大学 学位年度: 2010 下载PDF阅读器 随着中国企业走出去开拓海外市场步伐的加快,中国对外承包工程业务不断发展壮大,成为贡献于我国对外投资合作领域的一支重要力量。国际咨询工程师联合会编写的一系列FIDIC合同条款是国际工程界广泛采用的合同条款。EPC合同的全称为设计采购施工/交钥匙工程合同条件(Conditions of Contract for Engineering Procurement Construction/Turnkey Projoct),作为1999年最新版FI
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[硕士]我国在非洲国际工程承包项目风险管理分析[2009]
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关键词: 造价毕业论文
国际工程承包
内容简介 学科专业: 国际贸易学 授予学位: 硕士 学位授予单位: 对外经济贸易大学 学位年度: 2009 下载PDF阅读器 国际工程承包是一项风险极大的经济活动,工程建设全过程伴随者众多的风险因素。可以说,防范和控制好工程实施过程中的各种风险,成为项目执行成功与否的关键。随着“走出去”发展战略的实施,我国在非洲的国际工程承包项目面临着极大的发展机遇,但也面临严峻的挑战。 本论文首先对国际工程承包项目风险进行理论分析,介绍了国际工程承包项目的特点,指出了风险存在的必然性,并且论述要处理好国际工程承包的风险问题,可以从三个方面进行研讨,即风险识别,风险分析
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[硕士]国际工程项目EP合同模式下风险管理研究[2009]
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关键词: 造价毕业论文
国际工程承包
EP合同模式
内容简介 学科专业: 高级管理人员工商管理 授予学位: 硕士 学位授予单位: 对外经济贸易大学 学位年度: 2009 下载PDF阅读器 伴随着我国加入世界贸易组织和积极实施“走出去”战略,我国在国际工程承包市场的开发在近年取得了令人瞩目的业绩。自本世纪初开始,在国际建设行业蓬勃发展的大背景下,越来越多的中国国内企业渴望尽快走出去,并不断在合作模式上尝试创新,由原来传统的单一模式向比较复杂的EPC,BOT,BOO等新型模式转化。但我们应该清醒地看到并非每个中国企业都适合这种复杂新型的模式,也不是每个项目按照新型模式就能实现预期收益,不同的合作模式则带来不同的结果。根
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[硕士]国际工程承包合同风险的分析与控制研究[2010]
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关键词: 造价毕业论文
国际工程承包
内容简介 学科专业: 技术经济及管理 授予学位: 硕士 学位授予单位: 山东建筑大学 学位年度: 2010 下载PDF阅读器 近年来,随着我国“走出去”战略的进一步落实和相关产业结构的调整升级,越来越多的建筑企业开始走向国际市场,我国从事国际工程承包的企业数量不断增加,规模不断扩大。虽然目前金融危机对国际工程承包市场具有较大的负面影响,但是由于我国的传统市场处于非洲和亚洲,相对来讲还是具有一定的稳定性。2008年我国对外承包工程完成营业额566亿美元,同比增长39.4%;新签订合同额1046亿美元,同比增长34.8%。2009年,我国对外承包工程业务完成营业额77
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工程技术与计量协议保障班(土建)
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学员数 638
好评率 98%
关键词: 工程技术与计量
工程量计算方法
建筑结构材料
建筑工程施工技术
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建设工程造价管理协议保障班
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学员数 1048
好评率 98%
关键词: 建设工程造价管理
造价工程师考试
一级造价工程师
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应对勘察设计市场大环境巨变,企业文化如何建设?
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企业文化的演变 及其与亚文化的碰撞 ——关于勘察设计企业 的文化建设案例研究 苏捷温健麟 我国的国有勘察设计企业大多是从事业单位演变而来的,过去并没有形成显性的企业文化。近年来,这些企业日益重视内部的企业文化建设,以广州市市政工程设计研究总院(以下简称“广州市政总院”)为例,为应对勘察设计市场大环境的转变,通过开展企业文化建设,以此引导员工与企业朝共同的目标奋进,推动企业向前发展。广州市政总院的企业文化从无到有,从有到逐步落地,是一个动态演进的过程,蕴含与各种亚文化的碰撞,
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PPP项目中的投资方如何应对与政府之间的争议?
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近年来,中国在国内积极鼓励地方政府和社会资本通过PPP模式进行基础设施建设,在国际上提出了“一带一路”战略,并牵头组建亚洲基础设施投资银行,鼓励和引导中国企业参与“一带一路”沿线国家和地区的基础设施建设。除此之外,美国当选总统特朗普也将投资基础设施建设作为施政重点。种种迹象表明,在全球经济复苏乏力的背景下,越来越多的政府再次将大规模的公共基础设施建设作为拉动经济增长的主要方式。 由于政府资本有限,各国政府普遍采用PPP模式引入社会资本参与基础设施建设。PPP是政府和社会资本合作进行公共基础设施建设的统称,具体形式多种多样,目前有实例的包括BT、BOT、BOOT、PFI、B
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2019年,房地产合作开发、并购及风险分析!
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关键词: 房地产合作开发
房地产项目风险分析
项目运营管理
工程进度延误
2019年,新一轮地产周期开启,我国的房地产行业发展到存量和增量并存的稳定期。我国地产行业进入稳定期后,并购和合作开发将成为地产企业重要的增长极,企业将从项目运营初级阶段,步入资本运营的高级阶段。资本运营的盈利模式除传统的项目盈利外,利润更多来源于并购企业的资本整合、管理整合和市场整合。 在金融宏观审慎监管理念下,资管新规及其配套规则的出台,我国的金融体系正在重构中,银行、信托、证券、基金、保险等跨市场、跨产品的多维地产金融套利得到有效遏制,传统高杠杆、多嵌套的地产融资已丧失操作空间,地产行业融资难、融资贵已成定局。前期融资需求大,可贷资金规模小。地产行业在2
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建筑材料价格发生变化,风险该由谁承担?
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关键词: 合同示范文本
工程量清单计价
施工质量问题
工程工期延误
建筑材料价格信息
结算高峰期到来,合同纠纷较多,由材料价格上涨所引发的价格争议更是不胜枚举。 那么问题来了,建筑材料价格上涨,工程建设费用上涨,风险该由谁来承担? 我们知道,随着建筑经济市场的高速发展,业主在选择施工企业时多数实行了招标投标制。曾经的“08规范”实施,进一步加强了工程招投标阶段的执行力度,推动我国工程造价进入了“企业自主报价、市场竞争定价”的新阶段。“13规范”进一步适用了建设市场的发展,借鉴国外经验,总结我国各地工程量清单计价实践经验,其中明确了合同价款调整的15种情形,除了发承包双方约定的其他调整事项,其余常见14种可引起的
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房地产企业融资过程中常见的 刑事法律风险
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关键词: 房地产融资风险
刑事法律责任
股票债券融资
银行贷款融资
房地产企业法律意识
房地产作为一个资金密集型行业,往往具有资金需求量大、资金占用周期长的特点。因此,绝大多数房地产企业在项目开发过程中,需要通过融资的方式来解决企业资金短缺或者缓解企业资金压力的问题。然而,近年来银监会、证监会、保监会等多部门密集发布多份政策文件,使房地产融资难度不断加大。因此,许多房地产企业为了解决自有资金不足、突破融资难的困境,不惜铤而走险,最终走上刑事犯罪的道路。为促进房地产企业管理者树立风险防范意识,本文拟通过对房地产企业融资过程中的刑事法律风险进行分析,并提供刑事法律风险防范的相应策略,以供企业管理者参考借鉴。 房地产企业融资的特点和类型 &
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超高层建筑10大技术难点及应对措施,含施工、结构、机电、消防等
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关键词: 高层建筑设计防火规范
高层建筑结构设计
抗震建筑施工
根据理论及经验分析,一般在40层(大约150米)左右,是超高层建筑设计的敏感高度(建筑物的超长尺度特性将引起建筑设计概念变化),这种变化促使建筑师必须提出有效设计对策,调整设计观念,应用适宜的建筑技术。 超高层楼宇就像一条竖立起来的街道,存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以妥善解决的问题,越是向高处发展,安全性、耐久性及适用舒适等问题就愈多,对结构、建筑、机电、暖通、电梯等专业的要求就越高。 >看了那么多遍规范还是不知道重点在哪里! >工作2年了,自己的能力自己都不敢肯定! >甲级设计院十年经验高级工程师带你掌握高层建
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超高层建筑10大技术难点及应对(含结构专业和建筑专业)
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根据理论及经验分析,一般在40层(大约150米)左右,是超高层建筑设计的敏感高度(建筑物的超长尺度特性将引起建筑设计概念变化),这种变化促使建筑师必须提出有效设计对策,调整设计观念,应用适宜的建筑技术。 超高层楼宇就像一条竖立起来的街道,存在着 安全 内部交通 环境 能源消耗 等多种难以妥善解决的问题,越是向高处发展,安全性、耐久性及适用舒适等问题就愈多,对结构、建筑、机电、暖通、电梯等专业的要求就越高。 『结 构 系 统』 由于超高层建筑结构的特殊性,建筑内部的梁柱将会不可避免的存在,在结
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房地产行业全流程税务风险防控手册
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Part 1 | 取地环节税务风险 | 一、收到政府部门的土地出让金返还未申报企业所得税的风险 (一)情景再现 某房地产企业2015年4月以招拍挂方式取得土地,在支付土地出让金后,收到政府返还回来的土地出让金1285万元,计入“其他应付款”科目,理由是用于拆迁和安置,在2016年5月末汇算清缴时未做纳税调整,2017年6月稽查局对其进行检查时,做出补缴企业所得税的决定,并按规定加收滞纳金。 (二)风险描述 国家对土地出让实行招拍挂
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17%与11%税率将全面取消,建筑企业如何应对?
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关键词: 营业税修改造成的影响
建筑企业如何应对
梳理长期合同
1增值税税率下调1%,适用于所有行业吗? 增值税税率新政(32号文)出来后,有些财务小伙伴有点失望,觉得降一个点有点少,还有的小伙伴在疑问:制造业降到16%,贸易企业也降吗?从11%到10%里面有交通运输、建筑、基础电信服务等行业,房地产企业包含吗?有些行业没有被列举出来的,于是心里很疑惑。 对于这个问题,近日《中国税务报》进行了说明,我们一起来看看: 32号文出台后,澄清了之前的一些困惑。32号文第一条规定,“纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用17%和11%税率的,税率分别调整为16%、10%。”根据规定,此次降低税率的范围
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超高层建筑10大技术难点及应对
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根据理论及经验分析,一般在40层(大约150米)左右,是超高层建筑设计的敏感高度(建筑物的超长尺度特性将引起建筑设计概念变化),这种变化促使建筑师必须提出有效设计对策,调整设计观念,应用适宜的建筑技术。 超高层楼宇就像一条竖立起来的街道,存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以妥善解决的问题,越是向高处发展,安全性、耐久性及适用舒适等问题就愈多,对结构、建筑、机电、暖通、电梯等专业的要求就越高。 结构系统难点1 由于超高层建筑结构的特殊性,建筑内部的梁柱将会不可避免的存在,在结构设计中要考虑异形柱的使用,特别是在超高层住宅户型设计中,充分全面
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