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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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快速带你给排水基础入门
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关键词： 安装给水工程
安装排水工程
安装工程定额
实际案例讲解
安装工程量计算
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安装工程量复核的关键点包含哪些内容？
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关键词： 控制成本的基本保障
安装工程量复核
安装工程造价基础知识
清单质量的好坏是控制成本的基本保障，复核安装工程量清单应从清单是否漏项或多项、清单项目划分是否规范、清单项目特征是否完整与准确、工程量计量是否正确等方面进行深入细致分析，确保工程量清单质量，有效控制成本。 1、 复核工程量清单是否漏项、多项复核清单项目需要熟悉清单编制范围，机电安装工程大多数采用专业承包，如消防工程、智能化工程、空调与通风工程等，专业交叉较多，施工界面多，通常施工界面由工程人员根据专业属性和便于施工管理进行划分，专业界面划分需明确具体，如主体水电安装电气清单范围是从电表箱后端开始计入，还是从电表前分
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安装工程消耗量定额及单位估价表解释，一定要看看
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问题： 安装与生产同时进行的增加费，应如何理解? 解答： 1、此项增加费是指改扩建工程施工现场，因生产操作或生产条件限制干扰了安装工作正常进行而降效的增加费(全部为定额人工费)。不包括为了保证安全生产和施工所采取的措施费用。如安装工作不受干扰的，不应计取此项费用。 2、对于定额计价的工程，此项增加费全部计入人工工资，为定额人工费，参入取费。 问题： 在有害身体健康的环境中施工降效增加费，应如何理解? 解答： 1、此项费用是指在民法通则有关规定允许的前提下，改扩建工程由于车间、装置范围内有害气
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安装工程消耗量定额及单位估价表解释
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问题： 安装与生产同时进行的增加费，应如何理解? 解答： 1、此项增加费是指改扩建工程施工现场，因生产操作或生产条件限制干扰了安装工作正常进行而降效的增加费(全部为定额人工费)。不包括为了保证安全生产和施工所采取的措施费用。如安装工作不受干扰的，不应计取此项费用。 2、对于定额计价的工程，此项增加费全部计入人工工资，为定额人工费，参入取费。 问题： 在有害身体健康的环境中施工降效增加费，应如何理解? 解答： 1、此项费用是指在民法通则有关规定允许的前提下，改扩建工程由于车间、装置范围内有害气
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建筑安装工程预算编制的相关技巧分析
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关键词： 工程预算定额
安装工程预算
安装工程预算定额
工程预算编制
建筑工程中安装工程预算的编制作为一项十分繁琐而又必须十分细致地去对待的建筑工程和经济领域相结合的计算工作，它不仅要求编制人员要具有一定的相关专业技术知识，还要具有较高的财务预算素质。 1 建筑工程中安装工程预算编制概述 1.1 建筑工程中安装工程预算编制依据 1.1.1 施(竣)工图 除蓝图外，还包括标准图集、图纸会审记录、设计变更通知及现场签证单等资料，其中设计变更通知及现场签证单做结算时用到。 1.1.2 经审批过的施工组织设计或施工方案 这是编制施工图预算过程中在计算工程量套用定额时，用来确定土壤类别、基础工作面大小
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建筑工程中安装工程预算编制中的相关技巧
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关键词： 建筑工程中安装工程预算编制中的相关技巧
工程造价基础知识讲解
建筑工程中安装工程预算编制概述
1 建筑工程中安装工程预算编制概述 1.1 建筑工程中安装工程预算编制依据 1.1.1 施（竣）工图 除蓝图外，还包括标准图集、图纸会审记录、设计变更通知及现场签证单等资料，其中设计变更通知及现场签证单做结算时用到。 1.1.2 经审批过的施工组织设计或施工方案 这是编制施工图预算过程中在计算工程量套用定额时，用来确定土壤类别、基础工作面大小、构件运输距离及运输方式等的依据。 1.1.3 建筑安装工程预算定额 这是确定分项工程项目，计算分项工程量、计算分项工程
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安装工程量复核5大关键点，一个不能少！
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清单质量的好坏是控制成本的基本保障，复核安装工程量清单应从清单是否漏项或多项、清单项目划分是否规范、清单项目特征是否完整与准确、工程量计量是否正确等方面进行深入细致分析，确保工程量清单质量，有效控制成本。 1复核工程量清单是否漏项、多项 复核清单项目需要熟悉清单编制范围，机电安装工程大多数采用专业承包，如消防工程、智能化工程、空调与通风工程等，专业交叉较多，施工界面多，通常施工界面由工程人员根据专业属性和便于施工管理进行划分，专业界面划分需明确具体，如主体水电安装电气清单范围是从电表箱后端开始计入，还是从电表前分支箱开始计入。根据详细的清单编制范围，对照图纸核查清单项目是否漏项、
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监理安全管理工作中有哪些细节必须注意
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关键词： 监理安全管理工作
安全监理工作准则
安全监理资料管理
施工总平面布置图
一、安全监理工作准则 1、项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责，并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则。 2、项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况，并应审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，同时应核查施工机械和设施的安全许可验收手续。 3、项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总监理工程师签认后报建设单位。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应检查
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监理安全管理工作中有哪些注意事项？
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关键词： 监理安全管理工作
监理安全控制
安全监理重点
安全监理工作准则
施工总平面布置图
一、安全监理工作准则 1、项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责，并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则。 2、项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况，并应审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，同时应核查施工机械和设施的安全许可验收手续。 3、项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总监理工程师签认后报建设单位。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应检查
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幕墙验收需要哪些资料、装饰装修工程资料常见问题
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1、抹灰工程如何划分检验批？ 答：（1）相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批； （2）相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间)应划分为一个检验批,不足50间也应划分为一个检验批。 2、抹灰工程最小抽样数量如何确定？ 答:（1）室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间，不足3间时应全数检查； （2）室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10m。 3、一般抹灰、装饰抹灰如
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定额工程造价易错点都有哪些？
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关键词： 定额工程造价易错点
工程造价基础知识
1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。 2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。 3、流动铺底资金为流动资金的30%，不构成建设项目总造价。 4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。 5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。 6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。 7、其他项目费中的材料暂估价在清单综合单价中考虑，不计入暂估价汇总。暂列金额不宜超过分部分项工程费的10% 。 8、其他
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造价知识大揭秘！备考造价应注意哪些问题呢？
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1、综合脚手架是否包含电梯井、剪力墙等施工脚手架? 答：如果定额没有特殊说明，正常情况下，依据定额规定，应该按照建筑面积计取综合脚手架的工程，只能计取综合脚手架。不可以再行计算其他单项脚手架。对于不能计算建筑面积或其他不能按照建筑面积计取综合脚手架的工程项目，方可计取单项脚手架。 2、清单报价中的甲供材料款，应该怎样扣回? 答： 按照清单报价实行总价包干的工程，原则上材料应该由施工单位自己采购，不应该实行甲供。如果出现了甲供材料的情况，应该按照施工单位的投标单价在税金后扣除，并且施工单位还应该对这部分甲供材料，按照和同约定或者参
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干货分享！如何套定额？小白如何入手？注意事项有哪些？
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定额很简单，套取定额则需要一些技巧，一起来学习套取定额吧！ 一、定额基础知识 1、定额概念 所谓定，就是规定；额，就是额度或限额。从广义理解，定额就是规定的额度或限额，即工程施工中的标准或尺度。具体来讲，定额指的是在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准（或额度）。 2、定额计价编制步骤 二、造价新手须知的套定额三个步骤 1. 对
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监理工程师开工前应重点审核哪些技术文件和资料？
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幕墙工程在房屋建筑工程中属于一个重要的子分部工程，目前房屋建筑工程中的幕墙主要有玻璃幕墙、金属板幕墙及石材幕墙。随着建筑业的发展，房屋建筑中采用幕墙越来越多，工艺和材料也不断创新，所以在开展监理工作之前吃透设计图纸，尤其是二次设计的细部施工图纸，一定要了解清楚工程采取的结构形式、材料情况、抗震防火要求及项目特点，进一步分析施工中采取的施工工艺和施工措施，以便有针对性确定监理工作的质量控制点，从而采取切实可行的监理控制手段和方法，确保工程施工质量均处于受控状态，监理应该从以下几个方面开展工作。 1 前期准备阶段的质量控制 1．1 认真组织图纸会审及设计
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土建工程各类别、各阶段的资料都有哪些？
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关键词： 土建工程资料管理
工程现场管理人员
土建工程的资料管理，一直是工程现场管理人员比较关注的内容。各阶段、各类别的资料都有哪些？请看下面讲解！ 一、不同类别的资料 （一）施工管理资料（建筑与结构） 1、开始组织施工前，要有施工组织设计：主有工程概况及特点，工程项目施工安排的指导思想及施工阶段划分；施工布置，施工顺序和工程总进度（网络计划）；主要施工方法和质量保证措施；劳动力用量；施工机械、材料、半成品及予制构件需用量计划和运输计划；大型临时设施规划；施工准备工作计划；安全措施；施工平面布置图；质量体系；安全体系等。 2、工程开工前，建设单位要组织施工单位，设计单位，勘察单位，监理单
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造价员基础知识一问一答（1）
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【Q1】固定资产投资包括什么？ 【A1】固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 【Q2】固定资产投资方向调节税是什么？ 【A2】固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴。
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总监、专监看懂这篇文章，你就是全能综合性人才～～
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作为监理工程师，只要你认真看完、看懂这篇文章，你可在铁路、市政公路、桥梁、房屋建筑等领域游刃有余的来回穿梭。就目前的监理市场来看需要选拔大量的高水平的监理人才才能满足这种形式的要求，突出监理工作的实用性。 文章大量文献来源于《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。 建质（2009）87号 关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知。《模板施工安全技术规范》JGJ162-2008。 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。 《房屋建筑工程施工旁站监理管理
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建筑工程预算编制与复核技巧
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关键词： 建筑工程预算编制与复核技巧
工程造价基础知识讲解
准确套用定额子目
建筑工程量计算
1.前期准备工作 1.1 收集资料要细 一是收集施工图纸及变更洽商资料，是编制工程预结算的重要基础；二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况；三是要详细问询甲方的承包意图，并为甲方对不必要的功能进行取舍，对重复的投资进行删减，比如太阳能工程一般由甲方单独分包，分包工程款中已包含了屋面以上供水管的费用及溢流管入户的费用，在做安装工程中就不要把这部分管线的费用计算进去，否则就会重复计算。 1.2熟悉施工图纸，准确计算工程量 施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至关重要的一环，尤其是各专业设计
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清单编制过程中我们应该注意的问题
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关键词： 清单编制过程中我们应该注意的问题
工程造价基础知识讲解
分部分项工程量清单
一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则 在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。 2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。 4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。 5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。 6、商品混凝土项目标明含泵送、运输. 7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能
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工程造价资料积、管、用完美手册！
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为什么有些造价人员算得又快又准，全靠平时造价资料积累总结得好！下面告诉你哪些工程造价资料需要积累，并且如何有效管理与合理运用！一、工程造价资料及其分类工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值和有代表性的工程设计概算、施工预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。工程造价资料可以分为以下几种类别：①工程造价资料按照其不同工程类型进行划分，并分别列出其包含的单项工程和单位工程。②工程造价资料按照其不同阶段，一般分为项目可行牲研究、投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算等。③工程造价资料按照其组成特点，
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PPP项目实操中的常见33个问题，你不可不看！
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按照财政部关于PPP项目的五个阶段：项目识别阶段、项目准备阶段、项目采购阶段、项目执行阶段、项目移交阶段，各阶段包含的内容不一样，重点难点不一样，需要大家仔细领会。 一、项目识别阶段 问题一：谁能发起PPP项目？应当向谁提出？按照指南的要求，政府方和社会资本都可以发起项目。 政府发起是由财政部门（政府和社会资本合作中心）负责向行业主管部门征集潜在政府和社会资本合作项目。行业主管部门可从新建、改建项目或存量公共资产中遴选潜在项目，向财政部门申报。 社会资本应以项目建议书的方式向财政部门（政府和社会资本合作中心）推荐潜在政府和社会资本合作项目。
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