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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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基于工程量清单的工程变更造价调整研究
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该文件为基于工程量清单的工程变更造价调整研究，caj格式，58页 主要内容为基于工程量清单的工程变更造价调整研究，随着国家经济的快速发展，以及城市现代化进程的持续推进，工程建设项目的规模和数量也越来越大，并己经在国民经济中占有举足轻重的地位。工程在施工过程中不可避免的会发生工程变更，并且95%以上的工程变更基本上都会引起工程量清单价格的变化。因此，对工程变更引起的造价调整进行研究十分有必要。 内容含有： 第1章 导论 第2章相关概念及理论概述 第3章项目工程变更的造价调整现状 第4章针对工程变更的造价调整问题的对策建议 第5
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工程变更类合同价款调整事项
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（一）工程变更 1、工程变更的范围 工程变更的范围和内容包括： （1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作； （2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外； （3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性； （4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸； （5）改变工程的时间安排或实施顺序。 2、工程变更的价款调整方法 （1）分部分项工程费的调整。 ① 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15％时变化不足15％时，采用该项目的
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国际工程变更、索赔与反索赔及案例分析
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关键词： 国际工程变更
工程索赔实例
【简介】国际工程变更、索赔与反索赔及案例分析 PPT格式 80页 【内容预览】 国际工程变更、索赔与反索赔及案例分析 1、国际工程项目上，承包商与业主相互间的责权利靠什么维系及制约 2、合同的法律基础 3、国际工程项目管理的原则 4、咨询工程师在合同中是何法律地位 5、波纹理论 6、承包商创收的三大支柱 7、调价公式 8、案例
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[地产成本]工程变更条件下的承包商创收研究
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【地产成本】工程变更条件下的承包商创收研究工程变更条件下的承包商创收研究 摘要：提出承包商工程变更创收的概念，分析了承包商应用工程变更实现创收的机会点，并针对《标准施工招标文件》（2007版）中规定的不同的工程变更情形制定了不同的承包商创收策略，以期为承包商提高收益提供借鉴。 关键词：工程变更 承包商创收 不平衡报价 近年来，随着建筑业的不断发展，建筑企业不断增加，对于单个建筑企业来讲，工程利润空间越来越小。如何在低价中标的条件下实现自身收益的增加成为施工承包商重点关注的问题。工程建设
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广东水利工程总承包工程变更与合同价格调整初探
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内容简介 广东水利建设试点工程总承包常采用固定总价合同模式，并允许合理的工程变更和合同价格调整，但某些确定的权限、标准、程序等操作细则欠缺，执行结果存在较大的不确定性，对总承包方不利。从政策原则、合同规定、资金来源来分析，事实清楚、证据充分、程序合法的工程变更和合同价格调整，是合同双方的一致选择。
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造价员一般工程变更常见问题解答
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关键词： 工程变更常见问题解答
工程造价基础知识
采取固定单价合同
工程变更也就是合同变更，是指对合同中的工作内容作出修改，追加或取消某一项工作。土木工程项目实施过程中，工程变更是合同变更的表现形式。实际中，几乎每个工程都要发生工程变更，承包商处于现场情况的变化或出于施工便利，或受施工设备限制，遇到不能预见的地质条件或地下障碍，或为了节约工程成本和加快工程施工进度等原因，通常要求变更设计。甲方或设计单位都有可能提出变更。由于工程变更往往不包括在原合同造价内，这就牵涉到要增加或减少工程费用的问题。本期的问题就主要围绕工程变更及变更后的造价调整等等。由于变更很多情况要看工程合同的约定及双方协商的结果，所以针对有些问题的处理并没有
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工程变更、合同变更怎么办？
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工程变更也就是合同变更，是指对合同中的工作内容作出修改，追加或取消某一项工作。土木工程项目实施过程中，工程变更是合同变更的表现形式。 实际中，几乎每个工程都要发生工程变更，承包商处于现场情况的变化或出于施工便利，或受施工设备限制，遇到不能预见的地质条件或地下障碍，或为了节约工程成本和加快工程施工进度等原因，通常要求变更设计。甲方或设计单位都有可能提出变更。 由于工程变更往往不包括在原合同造价内，这就牵涉到要增加或减少工程费用的问题。本期的问题就主要围绕工程变更及变更后的造价调整等等。由于变更很多情况要看工程合同的约定及双方协商的结果，所以针对有些问题的处理并没有
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工程量清单与工程变更计价管理的原则方法
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关键词： 工程量清单报价
合同示范文本
工程量清单计价
工程变更计价管理
工程建设实施阶段工程变更的管理是合同管理的重要内容，对提高合同管理的质量与水平具有重要的意义，工程变更常常伴随着合同价格的调整。合理地处理工程变更能促进合同管理的深化和细化，它是建设单位施工阶段投资控制的主要方面，是承包商工程造价管理的重要工作与任务，是监理单位维护建设单位和承包商合法权益、促进工程顺利进行的难点与重点。因此在工程造价的控制过程中，合同双方及合同的监理单位都必须重视工程变更对造价控制的影响。 采用工程量清单报价对工程造价的管理提出了更高的要求，高水平与高质量的工程变更管理是工程量清单计价模式与工程合同顺利实施与履行的基础与保证。表面上看采用工程
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看BIM如何对工程变更实行动态管控
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关键词： 3d建筑模型
BIM工程变更
BIM动态管控
BIM变更阶段
BIM技术应用
由于建设工程项目的特殊功能性，决定了它在建筑结构、防火、照明、采暖通风等方面的复杂性和动态性，这些特征决定了工程变更是不可避免的，工程变更对合同工期、合同价格都有很大的影响。而传统的工程变更管理存在信息化手段落后等问题，不利于工程变更的管理，通过结合BIM技术对传统工程变更管理进行优化和改进，有助于工程变更的有效管理和动态控制，消减工程变更带来的不利影响。 工程变更的因素 （1）发包方原因：业主本身的需求发生变化，工程规模、使用功能、工艺流程、质量标准的变化，以及工期改变等合同内容的调整。变更是必然的，特别是精装。业主看到的施工结果与他想要的东西发生偏差，业主
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造价工程师如何处理工程变更中的结算问题
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关键词： 造价工程师如何处理工程变更中的结算问题
工程变更的范围
正确确定变更工程计价方法
一、正确确定变更工程计价方法 (1)在变更工程结算中，对于采用固定单价的工程合同来说，施工中若发生工程变更事项，其关键是如何正确确定其变更工程的结算价格，根据我国《合同法》及基建工程结算中的有关文件精神，结合变更工程施工的情况，准确地变更工程结算单价。 (2)原施工合同范围内的变更工程结算价值的确定。若在工程量清单中已列明的单价，变吏工程的单价可按投标报价书中相应的单价作为变更工程的结算单价，再按甲、乙双方认可的变更工程量计算确定变更工程的结算价值。若工程量清单中未列明变更工程的单价，根据施工中甲、乙双方签认或协商一致工程变更单价，按实际完
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工程变更及现场签证
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一、工程变更 1、工程变更的概念 按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。 2、工程变更的种类和原则 (1)筹建处变更 1)上级部门变更(上级、国家政策)； 2)筹建处变更(根据现场实际情况，为提高质量标准、加快进度、节约造价等因素综合考虑而提出的工程变更)； 3)设计单位变更(设计缺陷、或需优化)。 (2)单位变更(监理工程师根据现场实际情况提出的工程
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工程变更对造价的影响
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关键词： 工程变更对造价的影响
工程变更的含义
1工程变更概述 （1）工程变更的含义。工程变更是指设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。它在特点上具有一定的强制性，且以监理工程师签发的工程变更令为存在的必要条件。 （2）工程变更的分类。①设计变更。在施工过程中如果发生设计变更，将对施工进度产生很大的影响。因此，应尽量减少设计变更，如果必须对设计进行变更，必须严格按照国家的规定和合同约定的程序进行。由于发包人对原设计进行变更，以及经工程师同意的、承包人要求进行的设计变更，导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。②其他变更。合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实
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某单位工程变更与签证管理办法
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关键词： 变更与签证管理办法
建筑工程造价
1. 目的：确认合理的工程变更与签证程序，严格控制工程变更与签证的费用。 2.范围：适用于所有新建、扩建、改造工程的工程变更及签证项目。 3.职责： 3.1.工程部是签证实施的见证部门。 3.1.1.工程主管对变更及签证实施的工程量进行确认及说明原因。 3.1.2.部门经理负责变更及签证工程量的审查。 3.2.计划部是签证及变更的审核部门。 3.2.1.预算员对变更及签证进行费用核算。 3.2.2.部门经理负责变更及签证费用的审查。 3.3.公司主管副总负责变更及签证的
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工程变更条件下强化施工组织设计控制工程造价
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关键词： 工程变更条件下强化施工组织设计控制工程造
工程造价基础知识讲解
一、我国现行工程变更的内客 所谓工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。按照我国《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定,承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求,需要进行下列变更:①更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;②增减合同中约定的工程量,③改变有关工程的施工时间和顺序;④其他关于工程变更需要的附加工作等。 目前国内推行工程量清单计价模式,这就对工程造价管理提出了更高的要求,高水平与高质量的工程变更管理是工程量清单计价模式与工程合同顺利实施与履行的基础
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如何做好工程变更签证的结算？
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关键词： 如何做好工程变更签证的结算
工程造价基础知识讲解
清单模式下签订了固定总价合同
合同的不同直接影响工程的结算方式，清单结算模式下的常用合同的有综合单价及固定总价两种方式。而不论采用那种结算方式，工程变更和工程签证都是过程中比较麻烦且在结算中容易出现争议的环节。甲乙双方在工程开工之前通常都会在合同中采用某种方式对这两种情形进行约定。但由于工程的复杂性及单样性等特征，往往会发生很多合同约定外的情况，由此造成双方互相扯皮、翻脸甚至对簿公堂。这个时候要想做好工程结算就是不大可能的事情了。因此，工程的结算绝不能把眼光紧紧的盯到结算上，而是应该立足于全过程。本文仅结合工程实际，就如何在合同中对施工过程中的变更、签证进行约定才能达到更好的结算效果，发
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预算员如何做好工程变更签证的结算？
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关键词： 预算员如何做好工程变更
工程造价基础知识
土建工程造价
合同的不同直接影响工程的结算方式，清单结算模式下的常用合同有综合单价及固定总价两种方式。不论采用哪种结算方式，工程变更和工程签证都是过程中比较麻烦且在结算中容易出现争议的环节。 甲乙双方在工程开工之前，通常都会在合同中采用某种方式对这两种情形进行约定。但由于工程的复杂性及单样性等特征，往往会发生很多合同约定外的情况，由此造成双方互相扯皮、翻脸甚至对簿公堂。这个时候要想做好工程结算就是不大可能的事情了。 因此，工程的结算绝不能把眼光紧紧的盯到结算上，而是应该立足于全过程。本文仅结合工程实际，就“如何在合同里对施工过程中的变更、签证进行约定才能达到更好
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如何做好清单模式下的工程变更签证的结算
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关键词： 工程清单计价知识
工程造价基础知识
合同的不同直接影响工程的结算方式，清单结算模式下的常用合同的有综合单价及固定总价两种方式。而不论采用那种结算方式，工程变更和工程签证都是过程中比较麻烦且在结算中容易出现争议的环节。甲乙双方在工程开工之前通常都会在合同中采用某种方式对这两种情形进行约定。但由于工程的复杂性及单样性等特征，往往会发生很多合同约定外的情况，由此造成双方互相扯皮、翻脸甚至对簿公堂。这个时候要想做好工程结算就是不大可能的事情了。因此，工程的结算绝不能把眼光紧紧的盯到结算上，而是应该立足于全过程。本文仅结合工程实际，就如何在合同中对施工过程中的变更、签证进行约定才能达到更好的结算效果，发表下自己的看
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分析工程变更产生的原因以及评价要素指标体系的构成
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工程建设项目发生工程变更会对项目的工期、质量产生一系列影响，增加项目造价，甚至导致投资失控。工程变更也是发生工程索赔、合同纠纷的重要原因之一，增加项目管理难度。因此，梳理工程变更产生的原因，系统分析影响造价的因素及其对造价的影响程度尤为重要。 目前，业内专家已对工程变更的分类、产生原因、引起后果及管理措施等多方面进行了理论上的研究和评价，为工程变更管控提供了有益的思路和参考。为了完善建设工程变更对造价的影响体系及其控制建议本文将结合工作实践案例，在分析引起工程变更的原的基础上，找出引起造价增加的关键影响要素构建评价体系，并提出具有针对性的管控对策。 工程变更产生原因的分析 一般
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工程变更产生的原因以及评价要素指标体系的构成
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工程建设项目发生工程变更会对项目的工期、质量产生一系列影响，增加项目造价，甚至导致投资失控。工程变更也是发生工程索赔、合同纠纷的重要原因之一，增加项目管理难度。因此，梳理工程变更产生的原因，系统分析影响造价的因素及其对造价的影响程度尤为重要。 目前，业内专家已对工程变更的分类、产生原因、引起后果及管理措施等多方面进行了理论上的研究和评价，为工程变更管控提供了有益的思路和参考。为了完善建设工程变更对造价的影响体系及其控制建议本文将结合工作实践案例，在分析引起工程变更的原的基础上，找出引起造价增加的关键影响要素构建评价体系，并提出具有针对性的管控对策。
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