[分享]深圳房地产开发报建资料下载

发表于2020-05-29

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房地产甲方成本管理高端研修班（案例实操）立即试听

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关键词：房地产成本控制成本部技能培训

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房地产开发报建岗深度解读查看详情

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关键词：城市规划设计房地产开发报建岗深度解读房地产开发报建报批报建工作工程量清单计价

很多人眼里报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼，其实不然，报批报建工作绝非如此简单。很多人以为报建不就是掌握很多人脉关系，熟人多而已，没有什么技术含量。其实不然，报建需要掌握的基础知识很多。很多时候没有熟人，没有关系，也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西，其实人都是讲感情的，一回生二回熟，要建立也不难，要破坏人脉关系也很简单。很多人以为，政府门难进脸难看，里面工作人员整天悠闲没事做，喝茶看报纸过一天，其实不然。就我接触的深圳各个政府职能部门，日常工作也很多，都很忙;门好进、脸也好看，有问题的文审批起来就比较难。毕竟

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房地产开发报建流程及潜规则指南查看详情

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关键词：房地产开发报建流程控制性详细规划总平面规划图

涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属

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从小白到高手，房地产开发报建岗深度解读！查看详情

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关键词：房地产开发报建房地产开发流程城市规划设计

很多人眼里报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼，其实不然，报批报建工作绝非如此简单。很多人以为报建不就是掌握很多人脉关系，熟人多而已，没有什么技术含量。其实不然，报建需要掌握的基础知识很多。很多时候没有熟人，没有关系，也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西，其实人都是讲感情的，一回生二回熟，要建立也不难，要破坏人脉关系也很简单。很多人以为，政府门难进脸难看，里面工作人员整天悠闲没事做，喝茶看报纸过一天，其实不然。就我接触的深圳各个政府职能部门，日常工作也很多，都很忙；门好进、脸也好看，有问题的文审批起来就

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由内而外，深度解读房地产开发报建岗！查看详情

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关键词：房地产开发报建房地产开发流程城市规划设计

在很多人眼里，报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼。其实不然，报批报建工作绝非如此简单。很多人以为，报建不就是掌握人脉关系多，熟人多而已，没什么技术含量。其实不然，报建需要掌握的知识很多。很多时候没有熟人，没有关系，也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西，其实人都是讲感情的，一回生二回熟，要建立也不难，要破坏人脉关系也很简单。今天，我们就深度谈一谈开发报建岗的工作技巧。一、外在因素1、外表整洁，干净利落。曾见过染黄毛的小年轻带耳环前去政府报文，总感觉和那里格格不入。2、避免不良习惯。有些人不论到那个办公室都喜欢随手一支烟，自以为

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房地产开发要办多少个证？你肯定不知道查看详情

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关键词：房地产开发证件控制性详细规划总平面规划图

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率

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房地产开发要办多少个证｜干货查看详情

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关键词：房地产项目开发房地产开发证件建设用地规划许可证控制性详细规划

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房地产开发成本及快速测算分析查看详情

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关键词：房地产开发成本测算房地产成本管理城市维护建设税城市建设配套费

现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。但是实际上，有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以拓展狗自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。简单说下房地产成本的组成1、土地费用。土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿

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房地产开发要办多少个证？？查看详情

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20套房地产开发质量控制合集（一键下载）立即下载

等级：文件 92.03MB 格式 zip

关键词：房地产开发质量控制施工质量控制项目质量管理体系工程质量检查工程管理控制

本资料为20套房地产开发质量控制合集，共包含了20个文件，点击下载附件，一键下载。内容如下图：房地产开发质量控制房地产开发质量控制资料合集

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深圳华汇高端高端居住类精品代表合集-2017 立即下载

等级：文件 94.24MB 格式 pdf

关键词：住宅建筑设计精品住宅合集建筑设计资料

内容简介：深圳华汇高端高端居住类精品代表合集（PDF+299页）目录：深湾瑧湾汇公寓及LOFT办公、深圳湾超级总部基地城市展厅、深圳湾超级总部DU06-01地块项目、深圳地铁前海湾综合交通枢纽上盖项目T2栋斱案设计、深圳招商尿前海自由贸易中心一期项目、深圳华侨城LOFT公馆、深圳华侨城新天鹅埽。深圳华汇高端高端居住类精品代表合集 (1) 深圳华汇高端高端居住类精品代表合集 (2) 深圳华汇高端高端居住类精品代表合集 (3) 深圳华汇高端高端居住类精品代表合集 (4) 深圳华汇高端高端

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[广东]深圳知名地产万象天地商业综合体建筑模型设计（2018年）立即下载

等级：文件 323.29MB 格式 rar

关键词：现代风格SU模型华润万象天地商业综合体建筑设计建筑SU模型

深圳房地产开发报建资料下载-[广东]深圳知名地产万象天地商业综合体建筑模型设计（2018年）

该建筑设计方案创意独特，模型制作非常详细，可以在同类项目中做参考或适当修改后使用。深圳知名地产万象天地商业综合体诺曼福斯特深圳知名地产万象天地商业综合体诺曼福斯特深圳知名地产万象天地商业综合体诺曼福斯特深圳知名地产万象天地商业综合体诺曼福斯特深圳知名地产万象天地商业综合体诺曼福斯特深圳知名地产万象天地商业综合体诺曼福斯特深圳知名地产万象天地商业综合体诺曼福斯特深圳知名地产万象天地商业综合体

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[深圳]钢结构分包工程施工组织设计 323页立即下载

等级：文件 285.89MB 格式 png

关键词：钢结构分包工程施工组织设计施工进度计划钢结构安装方案

项目位置：广东
高度类别：多层建筑
结构形式：钢结构
钢筋混凝土结构：剪力墙
钢结构：桁架,网架
建筑面积：89299.46㎡

本资料为[深圳]钢结构分包工程施工组织设计，共323页。资料概况：本工程建筑用地面积29688㎡，总建筑面积89299.46㎡，地下建筑面积28215.38㎡，地上建筑面积59970㎡。结构类型为剪力墙结构及钢结构。地上5层（40m），地下1层局部2层。建筑层高-2F～-1F4.1m/5.2m/5.55m/5.685m，建筑层高1F～5F5m/5m/10m/10m/10m达到“鲁班奖”要求，获得“粤钢奖”或中国建筑工程钢结构金奖。 …… 目录：第一章编制说明第二章工程概况第三章重点工艺工序管理措施

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[广东]知名地产深圳湾超级总部基地中标建筑方案立即下载

等级：文件 185.84MB 格式 pdf

关键词：商业办公建筑设计现代风格建筑设计深圳湾超级总部基地建筑方案文本

建筑功能：大型综合商场,商业综合体
商业聚合形态：“体”式
高度类别：高层建筑,超高层建筑
外立面材料：幕墙,金属板材
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构

基于对基地的理解和项目特质的思考，我们提出超级城市客厅的概念，这一超大尺度的城市客厅，宽 40 米，高 54 米，进深 120 米，将公共空间最大程度的立体化，它将容纳创意市集、露天电影、产品发布、艺术展览、城市画廊、等丰富的公共活动、而贯穿其间的交通体系将这些活动空间有机的串联起来，形成独特的场所体验。任务书要求在基地西南角设置 1000 m² 的公共知名地产空间，而本案实际上可提供接近 3000（2937m²）平米的立体绿化空间，并 24 小时对公众开放。知名地产总部与其他功能的组合恰似热带雨林中大中型乔木与小型灌木之间相互共生、相互庇护的生态聚落，大体量为其下的小体量和空间提供遮阳，由此

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[广东]深圳星河现代示范区景观概念设计立即下载

等级：文件 195.93MB 格式 pdf

关键词：居住区景观设计现代示范区景观景观方案文本

地形地貌：平地
档次定位：高档居住区
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：重庆
设计风格：现代风格
图纸格式：PDF

内容简介：[广东]深圳星河现代示范区景观概念设计（PDF+120页）图纸包含：前期分析、大区概念设计、入口水景、林下宅间、总平面图、效果图、商业分析、区位分析、建筑分析、消防分析、案例思考、标高分析、基地分析、元素提取、概念解读、建筑分析、客群分析、设计定位、案例分析、等共120页。深圳星河现代示范区景观概念设计效果图深圳星河现代示范区景观概念设计总平面图深圳星河现代示范区景观概念设计效果图1 深圳星河现代示范区景观概念设计效果图2 深圳星河现代示范区景观概念设计效

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[深圳]城市滨水道路自然景观概念方案立即下载

等级：文件 20.04MB 格式 pdf

关键词：滨水景观设计河道景观设计滨水道路景观设计滨水方案文本滨水自然景观

知名地产类型：江河湖海知名地产
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：广东
设计风格：现代风格
图纸格式：PDF
图纸张数：107张

内容简介：[深圳]城市滨河道路自然景观概念方案目录：01定位目标（景观定位、周边规划发展协调、周边特色资源梳理、愿景定位）、02规划设计框架（现状总结、规划设计理念、规划设计策略、规划控制、知名地产规划、道路系统规划）、03重点地区景观设计（景观元素、总平面图、分区平面图、剖透视图、效果图、生态基础设施、公共设施意向设计）、04实施建议（红线范围、开放空间范围、）等共107页。河道景观效果图总平面图创新广场效果图河道景观效果图景观桥南北广场效果图

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[深圳]中国杯帆船办公会所施工图_附效果图立即下载

等级：文件 968.77MB 格式 zip

空间划分：成套休闲
功能类型：商务会所,休闲会所
图纸深度：施工图
项目位置：广东
设计风格：欧陆风格,现代风格
图纸格式：JPG,CAD2000,PDF

本资料为[深圳]中国杯帆船办公会所施工图_附效果图资料内容包含：PDF及CAD全套室内外施工图（封面、图纸目录、设计说明、材料表、软装说明，会所平面系统图、平面布置图、平面尺寸放样图、综合天花图、天花造型尺寸图、地坪材料图、平面索引图、会所系统立面图，大样图）、概念方案，深化方案，另附效果图等。平面布置及索引图隔墙及区域防水图水点定位图地面布置及地花索引图天花布置图灯具定位图插座布置图灯具回路

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深圳超高层办公_公寓_酒店水暖电全套施工图立即下载

等级：文件 1,399.70MB 格式 zip

关键词：超高办公暖通施工图空调通风及防排烟

本资料为深圳超高层办公_公寓_酒店水暖电全套施工图，zip文件 1.工程概况：本工程位于深圳市前海深港现代服务业合作区，占地 37516 平方米，用地性质为综合发展用地，项目由两栋超高层办公塔楼、一栋高层酒店、一栋超高层公寓、一栋高层公寓及裙房商业组成。总建筑面积 51.36万平方米。其中1栋A座公寓塔楼建筑总高141.75米（屋面），地上41层；1栋B座公寓建筑总高99.55米（屋面），地上27层；2栋A座办公塔楼建筑总高281.2米（屋面），地上61层；2栋B座办公塔楼建筑总高162.30米（屋面），地上36层；3栋酒店建筑总高99.70米，地上23层。2栋商业

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市政公园-桃园寻梦-深圳安托山博物公园方案立即下载

等级：文件 113.50MB 格式 pdf

关键词：深圳桃园寻梦公园深圳安托山博物公园博物公园设计方案景观方案文本

使用群体：大众
地形地貌：山地山貌
知名地产类型：主题公园
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：广东
设计风格：现代风格

市政公园-桃园寻梦-深圳安托山博物公园方案设计106页设计说明规划概念篇 1. 深圳市安托山博物馆公园项目位于南山区和福田区交界地带，紧邻北环大道和广深高速交叉口，步行可达华侨城创意产业园及塘朗山。安托山地区尽管破坏严重，但是也赋予了场地极强的个性。这残缺的地形恰恰是它为深圳建设作出贡献的证据，也是勇于开拓的深圳精神的写照。我们认为安托山博物馆公园在开放，近人，服务于公众的同时应该保留其独特场所特征，丰富市民的游历体验，概括地说是一个个性鲜明的城市公共空间。 2. 设计概念：场地因采石而形成三种不同的环境状态，被完全铲平的空地，部分挖掘形成的陡崖以及未被影响的

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深圳超高层塔楼及高群楼电气图(15项弱电) 立即下载

等级：文件 1,651.60MB 格式 zip

关键词：弱电系统供电计算机网络系统火灾报警及联动系统

建筑功能：商业
高度类别：高层建筑,超高层建筑
建筑面积：458292.0㎡
地上层数：118层
地下层数：5层
图纸深度：施工图

本资料为深圳超高层塔楼及高群楼电气图(15项弱电—全专业)虽然为12年的图纸，但弱电系统比较完整，建议学习参考一、工程概况平安国际金融中心是中国平安开发的深圳市目前为止最大的、最著名的城市综合体之一。项目位于深圳市福田中心区,基地占地18931平米,建筑总面积458292.0平米。基地东至益田路,西临中心二路,南侧为福华三路,北侧为福华路,基地北侧地下为1#地铁购物公园站站台,东侧益田路下为广深港轨道交通,西侧地下一层与购物公园地下车库相连,南侧预留与南侧基地相通的地下连接口,本项目设地下五层,主楼由一栋660米高超高层塔楼和52米高裙楼组成,其中塔楼位于基地北侧,裙楼

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