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建筑装饰工程预算定额如何编制？
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关键词： 建筑装饰工程预算定额如何编制
确定项目名称及施工方法
人工消耗量指标的确定
预算定额的编制是保证建筑装饰工程资金有效运转的重要前提，为保证工程资金足额到位，保证工程的顺利进行，必须要做好预算定额的编制工作。文章将就建筑装饰工程预算定额的编制方法进行探讨。 建筑装饰工程预算定额的编制是工程顺利开展的关键环节，其具有很强的科学性、政策性，是一项系统工程。编制人员要做好预算编制，就必须要掌握定额基础资料，并通过反复阅读和熟悉掌握各项资料，根据划分的定额的项目和典型设计图纸，准确的计算出工程量，计算出各个分部分项工程的人工、机械和材料的消耗量。确定分部分项工程人工、机械和材料的消耗量指标，包括以下几部分工作。
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建设单位有效控制工程造价的方法探讨
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摘要：工程造价是建筑的修建过程中贯穿全局具有相当地位的一部分，它决定着工程的投资和收益，也是人们最关心的一环。现在的建设单位都有自己的一套管理办法。本文就针对国内现在比较普遍的方法进行分析和探讨。分析共分为三个方面，分别是概算，预算和结算阶段。 现代的城市化建设已经扩展到了全国上下，城市的人口激增导致城市的道路堵塞，很多人无房住，住房问题也成为困扰城市人的一大问题，而主导房价的主要因素是工程的造价。从项目投标之前的工程概算到工程建设初期的工程预算再到竣工后的结算，每一环节都是需要重重把关，这就需要建设单位想出一些办法来有效地控制工程的造价。下面就根据三个阶段对工程造价的控制方法进行探
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如何做好工程造价审计
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关键词： 如何做好工程造价审计
工程造价基础知识
工程造价审计内容
近来经济的高度发展促使建筑业日益壮大，工程项目的数量和规模逐渐增大，工程造价的审计彰显重要性，它的地位和作用日益明显。把握好工程造价审计的相关内容，有利于提高企业的效益，有利于建设资金有效使用。本文主要探讨了如何做好工程造价审计 工程项目审计，直接关系到项目的投资效益。因此，从项目投资者角度出发，工程项目造价及成本的合理控制，无论是从早期工程设计阶段，还是工程施工阶段，以至后期工程竣工结算审核，都是很重要的。 要做好工程造价审计工作,建设方审计人员，不仅要有丰富的土木工程造价理论知识，法律法规知识，还应具备娴熟的工程施工实际工作经验，要有
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监理月报、周报、会议纪要、通知、联系单、日志等如何写（收藏）
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摘要： 作为工程建设项目中的重要参与方，工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。在其管理、协调、履职尽责过程中，会形成一定数量的公文，其中部分公文将作为工程监理资料的一部分，形成建设工程监理档案资料。 监理公文的写作水平，可以直接体现监理工程师的技术水平、职业素养。水平较高的监理公文，格式正确、内容表述清
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细述各岗位监理日常工作具体内容，如何做！
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关键词： 监理日常工作内容
总监理工程师
监理岗位职责
监理工作总结
目前我们国家的监理工作，大部分是指，施工阶段的监理工作。所以，本文细述的也是施工阶段的监理日常工作。 监理工作的核心与细节，均体现在项目监理部的日常工作中。 项目监理部的组织机构设置 大致如下图 这幅图中为何用双向箭头？因为这既是一个从上向下传达指令的关系图，也是一个从下向上逐级汇报工作的一个流程图。 总监理工程师——工程项目的灵魂级人物！必须具备国家注册监理工程师执业资格，取得中级工程师职称三年后才具备考此证书的
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工程造价中如何防止投标方不平衡报价
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随着建设工程领域的不断发展，传统的建设工程量的计价方法已经无法满足现代化的需求，而工程量清单计价方法的应用及推行有效弥补了传统建设工程量的计价方法的不足之处。 相较于传统的工程量计价方法，清单计价方法具有明显的优越性，因而在建设工程领域得以广泛应用。然而由于各种因素的共同作用，导致清单计价也存在一定缺陷，进而造成不平衡报价问题的出现。因此，本文就建设单位对不平衡报价的预防策略方面进行了分析与探讨。 1.清单计价的缺陷 清单计价缺陷是造成不平衡报价问题出现的主要原因，而导致清单计价缺陷出现的原因主要包括以下几方面： 一是施工设计图深度不足，容易引起设计变更。投标单
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如何理解工程量清单与定额的关系
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搞清楚并理解工程量清单计价与定额计价的关系，是具体实行《计价规范》的一个关键。当然，首先还需要分清原先的定额计价与现在所讲的消耗量标准的区别，从而最终处理好操作中的具体问题。首先，我们应该理解的是，现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础。传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定额的项目和标准，而现在谈及的工程量清单计价与定额关系中的“定额”，仅特指消耗量水平(标准)。 原来的定额计价是以消耗量水平为基础，配上单价、费用标准等用以计价。而工程量清单虽然也以消耗量水平作为基础，但是单价、费用的标准等，政府都不再作规定，而是由“政
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如何提高工程内部审计质量
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关键词： 如何提高工程内部审计质量
工程造价基础知识
土建工程造价
【导读】作为审计部门，新改建和扩建工程造价审计机构是必要的手段，控制工程造价，是工程造价审计的重要组成部分。我们要下大力气提高项目审计，工程审计人员的角色扮演的质量。强化审计质量意识，工程审计风险意识，规范意识，加强项目审计人员的职责，加强项目审计服务，政策和法规，加强培训，知识学习，建立一个综合项目的审计人才，以适应新的需求情况。为了提高项目审计的效率和质量。项目审计人员定期轮换制度，我院机电工程系和工程技术人员，审计部每两个旋转时间，独立，公正的原则，以确保项目审计的实施。 为了保证工程质量控制审计，工程审计制度需要建立健全，并付诸实践。首先
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万科这全套管理东西教你如何做项目经理、做项目！
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内容导读项目经理部是在公司的领导下代表企业履行施工承包合同、按合同要求完成项目建设任务的项目管理机构。今天借鉴万科集团的项目经理管理制度，供房地产和建工行业的同行参考。项目经理部的架构与建制项目经理部的定位项目经理部是在公司的领导下代表企业履行施工承包合同，按合同要求完成项目建设任务的项目管理机构。项目经理部是一个组织体，协调部门之间、管理人员之间的关系，发挥每个人的岗位作用；沟通协调项目经理部与公司各部门，政府主管部门、供应商、指定分包单位等关系。项目经理部的岗位划分及人员配备项目经理部下设八个岗位，即项目经理、项目经理助理、工程主管、配套主管、土建工程师、配套工程师、园林工程师
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中海如何以审图为起点控成本[转]
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免责声明： 信息转载自作者：王亚辉，参考了《成本决胜论》，附表来源百度文库，来源：明源地产研究院。 施工图审图，一来可确保工程量计算的准确性，二来可确保施工图编制内容与标段和承包合同相一致；三来可确保计价标准与合同约定相一致；四来可确保物料选用标准与产品定位相适应。 而基于完整的施工图预算编制目标，未出施工图部分的估算，需参照成本月报编制思路和方法，深入了解设计、参照概算并尽可能多地把已知信息纳入进去，包括部分分项工程和总承包以签订承包合同、已进行并确定的部分设备采购工作、已进行现场交底并存有记录的设计工作等，以全面反映当前情况下的项目预算
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如何编写工程会议纪要
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等级：
文件 30KB
格式 ppt
内容简介 二、会议纪要标题的确定 （二）纪要标题为何难以确定 1、会议主持人对会议的议题明确不够。 2、会议讨论的内容较多，纪要编制人员对会议的主题掌握不准。 3、会议记录人员会前准备不够充分，不了解会议讨论的议题和项目的基本情况。 4、记录人员的公文写作水平不够 ，难以通过提炼确定会议纪要标题。 …… 存在问题：项目名称不准确，“催化重整——东循环水场”这样的标题结构让人不好理解。是催化重整至东循环水场，还是其它什么意思，从字面上无法理解，可能只有作者本人知道。其实，东循环水场是催化重整装置的配套公用工程，但它是一个独主项工程，因此，在项目过程资料中，它
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安装造价全专业项目实操班（视频+6案例直播+答疑+1对1作业批改)
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关键词： 安装造价速成班
水暖电安装造价
通风空调安装造价
消防安装造价
安装造价全专业项目实操班（视频+6案例直播+答疑+1对1作业批改) 包含识图、工程量计算、清单编制、组价调价、定额规范、案例实操 详情请联系老师QQ：2881875769 学安装造价到底需要哪些技能？ 想要真正从0基础到精通安装造价所有专业并且独立做项目，你需要做到这些： ①、熟悉安装造价各种规范图集定额。例如通用安装工程工程量计算规范（2013）、当地的定额.... ②、能
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工程量清单计价模式的利与弊
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关键词： 工程量清单计价模式的利与弊
工程造价基础知识讲解
传统的预算定额计价模式
分析了传统定额计价模式与市场经济不相适应之处,其主要表现为它不能反映企业的技术、管理水平等企业整体实力。在此基础上讨论了我国实行工程量清单计价模式的优点,这种计价模式要求企业自主报价、由市场交易形成建筑产品的价格,是一种新的市场定价计价模式,能适应市场经济发展的要求。 但这种模式与国际通行的清单计价还存在很大差异,还没有完全脱离定额计价的思路,最后提出了改进和完善工程量清单计价模式的措施,为保证其顺利实施提供参考依据。 建筑工程以特定的商品形式作为交易对象，要求由市场确定其价格,而长期以来在我国实行的预算定额计价模式是以计划经济体制为背景的,随着我国
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招投标知识集及应用技巧
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关键词： 招投标知识集
招投标知识应用技巧
国际性竞争投标
招标(invitationtotender)是指招标人在时间、地点、发出招标公告或招标单，提出准备买进商品的品种、数量和有关买卖条件，邀请卖方投标的行为。 投标（tosubmittender）是指投标人应招标人的邀请，根据招标公告或招标单的规定条件，在规定的时间内向招标人递盘的行为。 实际上招标、投标是一种贸易方式的两个方面。 目前，国际上采用的招标方式归纳起来有三类、四种方式，即 一.竞争性招标（intenationalcompetitivebidding,ICB）是指招标人邀请几个乃至几十个投标人参加投标，通过
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浅谈地采暖工程的定价方法、思路与启示
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一、案例源起 1、背景 5月份在万达学院举办的成本副总培训中，有同事分享了某项目地采暖工程案例。本人根据以往地采暖工程管控经验，在此深入分析该案例，并分享该类工程的定价方法、解决思路及带给我们的工作启示。 北方某项目A地块住宅地热施工面积为22.26万m2，原供热方式为散热片供暖，包含在总包合同的“常规水电工程”中，后施工图改为地采暖方式供暖，但合同中无地采暖工程中的材料单价或综合单价。 最终地采暖工程采取甲方限价总包单位负责施工的形式，通过《乙供材料设备审定表》确定地采暖工程的综合单价为57.76元/m2（不包含挤塑聚苯板、钢丝网的材料费和
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纠结的清单项目特征出路在何方？
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在清单项目特征编制中，编制方可能感觉比算工程量还要纠结，因为2008清单规范规定：“3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。”就是说编制人要对自己描述的清单项目特征负全部责。先别讨论后半句的难度，就是前半句许多清单编制人也没搞明白，因为这一条是检测清单编制人对施工工序的理解能力，造价人员跨越施工工艺、施工工序这一造价台阶需要一个很长的时间过程，让一个刚毕业的新手编制清单，准确、客观地描述项目特征是不可能的事情，随后就出现了结算时的清单描述工序漏项争议。 还是拿地面找平层来说，全部工序顺序排列分为（1）放线
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怎么做才能把工程造价审计做好呢？请往下看！
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关键词： 工程量清单报价
工程量清单计价
建筑工程定额
工程造价审计
工程项目审计
近来经济的高度发展促使建筑业日益壮大，工程项目的数量和规模逐渐增大，工程造价的审计彰显重要性，它的地位和作用日益明显。把握好工程造价审计的相关内容，有利于提高企业的效益，有利于建设资金有效使用。本文主要探讨了如何做好工程造价审计。 工程项目审计，直接关系到项目的投资效益。因此，从项目投资者角度出发，工程项目造价及成本的合理控制，无论是从早期工程设计阶段，还是工程施工阶段，以至后期工程竣工结算审核，都是很重要的。 要做好工程造价审计工作,建设方审计人员，不仅要有丰富的土木工程造价理论知识，法律法规知识，还应具备娴熟的工程施工实际工作经验，要有与时俱进，不断学习充实的精神及良好
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浅谈建筑工程造价预结算审核
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关键词： 浅谈建筑工程造价预结算审核
工程造价基础知识讲解
工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资，是合理确定工程造价的重要方法和必要手段。通过对建筑工程造价预结算进行认真、细致的审核和检测，及时发现和纠正施工问题，使之更加科学有效地做好工程造价，达到使有限的投入发挥最大的效用的目的。如何做好预结算审核工作、合理确定工程造价？ 笔者结合自己多年的工程预结算审核工作，总结了一些经验，现介绍如下，与大家交流讨论，共同提高。 1 工程造价中存在的问题 1）招投标过程中存在的问题。目前，企业在招标过程中往往会采用工程量清单报价法来进行招投标，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。技术标内
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造价人要知道工程造价审查的那点事
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关键词： 建筑工程定额
设计变更联系单
工程竣工结算
工程造价审查
工程造价审核的内容
建设工程造价的审查是一项技术与经济相结合的核算工作，必须达到一定的精准度，因此审查人员要具有建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识和较高的预算业务素质，才能完成这项烦琐而细致的工作。但在实际工作中，总是难免会出现这样或那样的差错，因为一手数据资料不够准确而使工程量的计算有较大误差，或施工单位为了增加收入而改立名目、无中生有虚报费用导致结算时出现高估冒算的现象，又或因为计算基础不同等，都会导致审核失误的发生。因此，我们就建设工程项目造价审核工作中的一些经常要注意的方面进行讨论，以帮助提高审核工作的效率和质量。 一、工程造价审核的内容及方法(1)工程量的审核：完全按理论
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弱电施工图、弱电深化图设计要点全方面分析
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前言； 根据国家有关标准和规定，施工图设计质量不尽如人意，在设计文件中存在较多的问题。建筑设计院和系统集成商承担建筑智能化系统工程设计的状况将长期存在，系统集成商参与设计与建筑设计有较大距离。为提高智能化系统工程施工图设计质量，本文将提出一些看法，与同行探讨，以求共同进步。 一、建筑智能化系统工程设计全过程 建设工程项目的智能化系统工程设计全过程与建筑设计一样，有方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。智能化系统设计与建筑设计同步进行是最佳做法。 方案设计后经评审进入初步设计，初步设计后经评审进入施工图设计，施工图设计文件经有关部门质量审查，
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