[分享]房地产开发投资估算经济指标数据资料下载

发表于2020-06-28     9人浏览     0人跟帖     总热度:30  

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[广州]商业大厦房地产开发项目财务分析报告(全套报表总投资17亿元) 立即下载

等级:      文件 52KB 格式 doc

关键词: 可行性经济分析 经济分析实例 财务分析报告 开发成本测算 项目经济指标测算

[广州]商业大厦房地产开发项目财务分析报告(全套报表总投资17亿元)
  • 适用地区:广东

  • 建筑功能:商业建筑

  • 结构类型:框剪,钢结构

  • 基础形式:独立基础,桩基础

  • 是否有地下室:有

  • 外墙装饰:面砖,幕墙

内容简介 [广州]商业大厦房地产开发项目财务分析报告(可行性分析),本项目总用地面积:43960m2,总建筑面积:172940m2,根据市场调查与分析的结构,将该项目两栋塔楼分别建为一栋甲级纯写字楼(以出租为主)与一栋全天候商务写字楼(以出售为主),建设内容包括管理中心、维修间、变压器房等低压配电房、商场、大堂、酒楼、餐厅、写字楼、设备层、停机坪等,开发总投资为:1712706132元人民币。。。本分析报告具体对该项目投资估算与资金筹措、项目销售与租赁收入测算、项目借款还本付息分析、项目销售与租赁税金及附加测算、项目财务评价、项目盈亏平衡分析、项目财务评价结论等内容进行了全面测算分析
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[硕士]少量数据下政府投资工程项目投资估算方法研究 立即下载

等级:      文件 2MB 格式 pdf

内容简介 学科专业: 管理科学与工程   授予学位: 硕士   学位年度: 2012   【中文摘要】随着政府投资工程的数量不断增加,投资额的不断加大,政府投资工程项目在建设中出现了一系列的问题,又因其特殊性而受到人们的普遍关注。比如在项目投资控制中“三超"问题的普遍存在;又比如,工程竣工投入使用后的运营维护成本远超初始投资。究其原因,主要是因为我国现阶段工程项目投资估算一般采用全过程投资估算方法,即以建设为导向模式。这就容易产生两种现象:第一,工程项目各参与方对投资控制处于各自为政的状态;第二,往往处于强调初始建设投资最小化,导致运营维护成本的大幅上涨。在工程项目各个阶段中,投资估
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预算员该如何做好项目投资估算? 查看详情

浏览数:446

关键词: 项目投资估算 项目立项决策

预算员该如何做好项目投资估算?
   项目立项决策阶段的投资估算对编制人员的综合能力要求较高,不仅需要专业的工程造价知识,还需要了解相关的设计知识、施工常识、相关机构的政策文件以及市场信息等。做好投资估算,从5点着手。 1、重视方案设计,加强设计人员的经济意识 造价控制不仅是造价人员的事,也是设计人员不可推卸的责任和义务。方案设计应具有前瞻性、创造性和可实施性,在方案选型时必须考虑周全,加强经济观念与成本意识,不仅擅长从技术层面也要从经济角度对方案进行优选,注重对工程造价有重大影响的建筑平面、结构类型、空间组合、层高和外立面效果等要素的设计,做到技术与经济的的合理结合,在满足
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投资估算的审核主要从哪几个方面进行 查看详情

浏览数:462

关键词: 投资估算的审核 主要从哪几个方面进行 工程造价基础知识

投资估算的审核主要从哪几个方面进行
   1.审核和分析投资估算编制依据的时效性、准确性和实用性 估算项目投资所需的数据资料很多,如已建同类型项目的投资、设备和材料价格、运杂费率,有关的指标、标准以及各种规定等。这些资料可能随时间、地区、价格及定额水平的差异,使投资估算有较大的出入,因此要注意投资估算编制依据的时效性、准确性和实用性。针对这些差异必须作好定额指标水平、价差的调整系数及费用项目的调查。同时对工艺水平、规模大小、自然条件、环境因素等对已建项目与拟建项目在投资方面形成的差异进行调整,使投资估算的价格和费用水平符合项目建设所在地估算投资年度的实际。针对调整的过程及结果要进行深入细致
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建筑项目立项决策阶段,如何做好投资估算? 查看详情

浏览数:1863 建筑项目立项决策阶段,如何做好投资估算?

  项目立项决策阶段的投资估算所确定的资金额,是投资者进行投资决策、制定融资方案和资金筹措的重要依据,投资者要根据自身的财务能力和信用状况作出是否投资的决策。同时,投资估算的准确度,也将直接影响融资方案的可靠性以及各类资金在币种、数量及时间要求上能否满足项目建设的需要。 那么,如何做好投资估算呢? 1、重视方案设计,加强设计人员的经济意识   设计人员应意识到,造价控制不仅是造价人员的事,也是设计人员不可推卸的责任和义务。方案设计应具有前瞻性、创造性和可实施性,在方案选型时必须考虑周全,加强经济观念与成本意识,不仅擅长从技术层面也要从经济角度对方案进
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造价指标在投资估算和设计概算中的实际应用! 查看详情

浏览数:476 造价指标在投资估算和设计概算中的实际应用!

   工程造价指标可以作为编制投资估算和设计概算的重要参考依据,其服务重点是为建设前期的建设项目投资决策、项目建议书、可行性研究、前期经济咨询、限额设计、设计方案优化服务。下面主要介绍造价指标在投资估算和设计概算中的实际应用。  投资估算  分部分项造价指标的使用依据类比估算思路,为拟建项目提供快捷的投资估算测算。其应用步骤为:  (1)输入拟建项目的主要项目特征进行检索,选取若干个类似的典型工程; (2)通过对典型工程的造价指标和工程造价数据进行分析组合,综合考虑当前项目建设期的人财机市场价格,即可快速对拟建项目进行
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[江苏]23层商住楼项目开发经济指标及财务分析实例(全套表格) 立即下载

等级:      文件 75KB 格式 doc

关键词: 可行性经济分析 经济分析实例 房地产开发财务分析 项目成本测算 项目财务分析

[江苏]23层商住楼项目开发经济指标及财务分析实例(全套表格)
  • 适用地区:江苏

  • 建筑功能:住宅工程

  • 结构类型:框架,剪力墙

  • 基础形式:桩基础

  • 建筑层数:23层

  • 是否有地下室:有

内容简介 [江苏]23层商住楼项目开发经济指标及财务分析实例(全套表格),本项目楼宇设两层地下停车库,裙楼共4层,1~2层为商业用途,3~4层以配套公建为主,包括社会文化活动中心、区级中心书店、业主委员会、物业管理办公室等。裙楼顶层作平台花园。塔楼2个,均为20层高,为住宅用途;项目总工期为36个月(从2011年3月至2014年3月),本资料包括全面具体的项目开发经济指标、投资估算、造价成本、投资敏感性等全套项目开发成本及财务分析指标及报表,具体如下:   1、规划方案及主要技术经济指标   2、项目开发建设及经营的组织与实施计划   3、项目各种财务数据的估算   4、项目财务评价
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做好投资估算,从这5点着手! 查看详情

浏览数:917 做好投资估算,从这5点着手!

 项目立项决策阶段的投资估算对编制人员的综合能力要求较高,不仅需要专业的工程造价知识,还需要了解相关的设计知识、施工常识、相关机构的政策文件以及市场信息等。做好投资估算,从5点着手。  1、重视方案设计,加强设计人员的经济意识 造价控制不仅是造价人员的事,也是设计人员不可推卸的责任和义务。方案设计应具有前瞻性、创造性和可实施性,在方案选型时必须考虑周全,加强经济观念与成本意识,不仅擅长从技术层面也要从经济角度对方案进行优选,注重对工程造价有重大影响的建筑平面、结构类型、空间组合、层高和外立面效果等要素的设计,做到技术与经济的的合理结合,在满足建筑功能需求
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造价指标怎么用?专业应对投资估算、设计概算 查看详情

浏览数:1511 造价指标怎么用?专业应对投资估算、设计概算

 造价指标怎么用?专业应对投资估算、设计概算  工程造价指标可以作为编制投资估算和设计概算的重要参考依据,其服务重点是为建设前期的建设项目投资决策、项目建议书、可行性研究、前期经济咨询、限额设计、设计方案优化服务。下面主要介绍造价指标在投资估算和设计概算中的实际应用。 1.投资估算 分部分项造价指标的使用依据类比估算思路,为拟建项目提供快捷的投资估算测算。其应用步骤为: (1)输入拟建项目的主要项目特征进行检索,选取若干个类似的典型工程; (2)通过对典型工程的造价指标和工程造价数据进行分析组合,综合考虑当前项目建设期的人财机市场价格,即可快速对拟建项目进行估
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[北京]体育中心建设项目投资估算及财务分析报告(报表详尽37页) 立即下载

等级:      文件 6MB 格式 pdf

关键词: 可行性经济分析 经济分析实例 PPP建设项目 工程财务分析

[北京]体育中心建设项目投资估算及财务分析报告(报表详尽37页)
  • 适用地区:北京

  • 建筑功能:体育场馆

  • 结构类型:框架,框剪,剪力墙

  • 是否有地下室:有

  • 外墙装饰:幕墙

  • 工程总价:3978.92万元

内容简介 [北京]体育中心建设项目投资估算及财务分析报告(报表详尽37页),于2015年5月编制,本项目采用BOT模式,地下2层地上5层,建筑面积约1万平方米,本资料投资估算和财务分析以建设项目经济评价方法为依据,对总投资内部收益率、资本金内部收益率、总投资收益率、资本金净利润率、保官贷款偿还期、静态投资回收期等决策指标进行分析,数据详尽,为可供参考。      项目总投资使用计划与资金筹措表  项目总投资偿还计划估算表  贷款偿还期估算表 
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[河北]医养中心可行性研究报告(含投资估算) 立即下载

等级:     文件 161KB 格式 doc

关键词: 可行性经济分析 经济分析实例 养老地产开发可行性研究报告

[河北]医养中心可行性研究报告(含投资估算)
  • 适用地区:河北

  • 建筑功能:医院医疗

  • 结构类型:框剪,剪力墙

  • 基础形式:独立基础,桩基础

  • 外墙装饰:幕墙

  • 有无单价分析:无

资料目录 第一章 总 论 6 1.1 医养中心项目概况 6 1.1.1 项目名称 6 1.1.2 项目建设单位概况 6 1.1.3项目建设性质 6 1.1.4项目拟建地点 6 1.1.5项目建设规模 6 1.1.6项目建设期 6 1.1.7项目定位、目标 7 1.1.8项目宗旨与内容 7 1.2项目提出时社会背景与有利条件 8 1.2.1项目提出时社会背景 8 1.2.2项目建设的有利条件 10 1.3可行性研究报告概况与编制依据 11 1.3.
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[湖南]住宅小区建设项目可行性研究报告(投资估算财务分析)54页 立即下载

等级:      文件 2MB 格式 doc

关键词: 可行性经济分析 经济分析实例 可行性研究报告

[湖南]住宅小区建设项目可行性研究报告(投资估算财务分析)54页
  • 适用地区:湖南

  • 建筑功能:住宅工程

  • 结构类型:框剪

  • 基础形式:桩基础

  • 外墙装饰:面砖

  • 有无编制依据:无

资料目录 第1章 总 论 3 1.1. 项目背景与概况 3 1.2. 主要技术经济指标 7 1.3. 问题与建议 8 第2章 项目投资环境与市场研究 9 2.1. 投资环境分析 9 2.2. 区域房地产市场分析 11 2.3. 销售预测 15 2.4. 营销策略 19 第3章 建设规模与项目开发条件 21 3.1. 建设规模 21 3.2. 项目概况现状 21 3.3. 项目建设条件 22 第4章 建筑方案 26 4.1. 设计依据 26&nbs
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某房地产公司投资估算资金筹措财务效益 立即下载

等级:     文件 33KB 格式 xls

某房地产公司投资估算资金筹措财务效益
内容简介 投资估算资金筹措财务效益.   某房地产开发公司对各项经济指标和财务数据所作的的收益分析和经济评价。      多个excel表格。  
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27层住宅楼投资估算实例(单方造价指标) 立即下载

等级:     文件 13KB 格式 xls

关键词: 投资估算实例 住宅楼投资估算 造价指标分析

27层住宅楼投资估算实例(单方造价指标)
内容简介 27层住宅楼投资估算实例(单方造价指标),本项目采用筏板基础,包括各分部分项工程单方造价预估,可供参考:   1、根据多年造价经验及指标分析,快速估算单方造价。   2、估算步骤:了解市场价格行情及当地指导价——根据图纸或经验列出主要项目——算出清单价格——根据经验分析快速估算——了解项目工程现场、天气、措施等情况,根据经验和数据分析按百分比取措施费。  
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[安徽]住宅小区垃圾卫生填埋场工程可行性研究报告(含投资估算 经济分析) 立即下载

等级:      文件 529KB 格式 doc

[安徽]住宅小区垃圾卫生填埋场工程可行性研究报告(含投资估算 经济分析)
资料目录 1. 项目概况 1 1.1 项目名称及主管单位 1 1.2 编制依据 1 1.3编制目的 1 1.4编制原则 2 1.5服务范围 2 1.6采用的主要标准及规范 2 01.7 可研报告的结果概要 3 2. 县城概况 5 2.1县城简介 5 2.2地形地貌 7 2.3水文 7 2.4气象 8 2.5地震 8 2.6县城及镇总体规划概况 8 3. 垃圾量预测及垃圾收运系统设计 13 3.1环卫管理系统现状 13 3.2垃圾处置流程 13 3.3垃圾处理产业情况 13 3.4生活垃圾成分分析 14 3.5垃圾量现状 14 3.6垃圾量预测 15 4. 工程建设的必要性和可能性 1
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