[分享]合同外的工程结算资料下载

发表于2020-06-29     2人浏览     0人跟帖     总热度:30  

筑龙币+0

匿名

合同外的工程结算专题为您提供合同外的工程结算的相关资料与视频课程,您可以下载合同外的工程结算资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

固定单价合同的工程结算时易产生哪些问题 查看详情

浏览数:916

关键词: 工程造价基础知识 固定单价合同

固定单价合同的工程结算时易产生哪些问题
   《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)4.4.3条文规定:“实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同。”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的,不予调整,工程量允许调整,工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外,允许调整。调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。 在目前的工程实际中,大多数有关建设各方主体均能接受此项规定,在工程计价中采用固定单价报价方式,并能确立以下基本原则,即投标人在投标报价时应充分考虑
查看详情

超全的工程结算注意问题汇总!(收藏,以后肯定用得到) 查看详情

浏览数:1558

关键词: 工程承包合同 固定总价合同 工期索赔费用 工程结算注意问题 工程量计算规则

超全的工程结算注意问题汇总!(收藏,以后肯定用得到)
 工程计算的依据 1、招标书:指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件,包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。  2、投标书:指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。  3、合同:指经甲乙双方签订的工程承包合同,其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。  4 、设计变更:指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。  5 、委托单:指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。  6、联系单:指业主、设计院
查看详情

工程合同价款支付与结算知识点汇总 查看详情

浏览数:526

关键词: 施工进度计划 工程量清单计价 工程竣工结算 安全文明施工

工程合同价款支付与结算知识点汇总
 一、工程计量的原则 1.不符合合同文件要求的工程不予计量。 2.按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。 3.因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。  二、工程计量的范围与依据 1.工程计量的范围。 工程计量的范围包括:工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容;合同文件中规定的各种费用支付项目,如费用索赔、各种预付款、价格调整、违约金等。 2.工程计量的依据。 工程计量的依据包括:工程量清单及说明、合同图纸、工程变更令及其修订的工程量清单、合同条件、技
查看详情

常见的工程结算应注意问题大汇总 查看详情

浏览数:34 常见的工程结算应注意问题大汇总

工程计算的依据 1、招标书:指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件,包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。  2、投标书:指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。  3、合同:指经甲乙双方签订的工程承包合同,其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。  4 、设计变更:指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。  5 、委托单:指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。  6、联系单:指业主、设计院、总承包单位
查看详情

史上最全的工程结算注意问题汇总,建议收藏! 查看详情

浏览数:1445

关键词: 工程价款结算 项目索赔管理

史上最全的工程结算注意问题汇总,建议收藏!
   工程计算的依据 1、招标书:指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件,包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 2、投标书:指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 3、合同:指经甲乙双方签订的工程承包合同,其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 4 、设计变更:指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。 5 、委托单:指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。 6、联系单:指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位
查看详情

史上最全的工程结算注意问题汇总! 查看详情

浏览数:336 史上最全的工程结算注意问题汇总!

  工程计算的依据  1、招标书: 指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件,包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 2、投标书: 指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 3、合同: 指经甲乙双方签订的工程承包合同,其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 4 、设计变更: 指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。 5 、委托单: 指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。 6、联系单: 指业主、设计院、总承包单位、其他施工单
查看详情

国际工程合同外收入结算工作理论与实践 立即下载

等级:     文件 210KB 格式 rar

内容简介 摘 要:在国际工程中,承包商的合同总收入包括两部分: (1)承包商与业主签订的合同总金额,它构成了合 同收入的基本内容; (2)因工程变更、追加工程量、索赔、调价、奖励等形成的收入,该部分金额只有在符合规 定时才能构成合同总收入。针对不同的合同外收入项,承包商需要掌握相关的理论和知识,并采取不同的措施。   关键词:变更;额外工作;索赔;调价  
立即下载

建设工程施工合同竣工结算审核10大要点 查看详情

浏览数:123

关键词: 土方工程结算 工程结算审核 造价咨询公司 工程施工合同 工程量计算规则

建设工程施工合同竣工结算审核10大要点
  微信关注【筑龙造价学社】,每天学习更多造价技巧 工程结算审核的10大要点 1.做好结算审核的准备工作 首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。 其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。 此外,计划编制也很重要,以恒大
查看详情

造价咨询随笔:合同视野下看政策调整对工程结算的影响 查看详情

浏览数:531 造价咨询随笔:合同视野下看政策调整对工程结算的影响

  如何把合同约定和政策调整有机结合起来,充分考虑工程实际情况,有理有据来实现投资控制这个目标,并让服务客户认可我们的造价咨询成果。  关于在建工程结算时如何执行增值税新税率问题,前面所写文章造价咨询随笔:在建工程如何进行增值税新税率调整进行了简述。作为抛砖引玉,更多目的在于让同行进一步思考这个问题:如何把合同约定和政策调整有机结合起来,在符合工程实际情况下,有理有据来实现投资控制这个目标,并让服务客户认可我们的造价咨询成果。 关于工程项目的增值税税率调整,前文说的比较明确了,就是按照国家财政部和税务总局文件发布日期,凡是工程结算在今年五一后的
查看详情

建设工程合同价款类型详解 立即试听

学员数 1528 好评率 98%

关键词: 工程合同类型 总价合同 单价合同 成本加酬金合同

建设工程合同价款类型详解 立即试听

土建造价进阶训练营(合同|结算|变更洽商) 立即试听

学员数 701 好评率 98%

关键词: 项目投标 合同签订 签证变更 洽商索赔 工程结算

土建造价进阶训练营(合同|结算|变更洽商) 立即试听

建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式 查看详情

浏览数:1033

关键词: 建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式 固定总价合同现状 建设工程固定总价合同纠纷的主要原因 工程造价基础知识讲解

建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式
   1. 固定总价合同现状 固定总价合同俗称“闭口合同”或“包死合同”。所谓“固定”是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不允许调整;所谓“总价”是指承包单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。由于固定总价合同具有易于结算、量与价的风险主要由承包商承担(据研究,业主承担风险比例大致为20%,而承包商为80%)以及承包商索赔机会少等优点,因此,近年来很多工程项目都以此形式为合同约定。但固定总价合同的工程项目往往给工程结算工作带来麻烦与困惑,因为依据《合同法》的相关规定,正常情况下固定总价合同一经签订便具有
查看详情

施工合同无效,施工单位如何结算工程款? 查看详情

浏览数:165

关键词: 工程量清单计价 固定总价合同 工程施工合同

施工合同无效,施工单位如何结算工程款?
建设工程施工合同纠纷案件,根据现行法律规定,出现下列情形之一的,合同将被认定为无效。第一类情形:由于施工企业的资质问题导致了合同无效,具体可以包括:无资质、借用资质、超越资质;第二类情形:违反招投标的强制性规定导致无效,具体包括应当招标而未招标、中标无效、投标无效;第三类情形:违反施工的管理规定导致无效,例如:非法转包、违法分包,未取得规划许可证(用地规划和工程规划)。  施工合同无效情况下,施工单位工程款如何结算?现行法律已有规定,但鉴于工程领域涉及问题纷繁复杂,在司法实践中,针对不同情形的施工合同无效,施工单位应当如何结算工程款,也是面临必须解决的问题。本文中笔者将结合
查看详情

工程结算审核需要注意的几点,你知道吗? 查看详情

浏览数:267

关键词: 工程量清单计价 建筑工程定额 土方工程结算 工程结算审核 工程结算审核注意点

工程结算审核需要注意的几点,你知道吗?
  1.做好结算审核的准备工作 首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。  其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。  再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。  最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。  此外,计划编制也很重要,以恒大为例,恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时
查看详情

工地资深老师傅总结的工程结算注意问题 查看详情

浏览数:553

关键词: 工程承包合同 固定总价合同 工期索赔费用 工程竣工结算 工程价款结算

工地资深老师傅总结的工程结算注意问题
 工程计算的依据 1、 招标书:指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件,包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 2、 投标书:指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 3、合同:指经甲乙双方签订的工程承包合同,其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 4 、设计变更:指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。  5 、委托单:指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。 6、 联系单:指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位就施工
查看详情

造价员应注意的工程结算关键点 查看详情

浏览数:258

关键词: 造价员应注意的工程结算关键点 核对与编制好结算资料基础 工程造价基础知识讲解

造价员应注意的工程结算关键点
   环节之一:核对与编制好结算资料基础。   任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。 工程任务完成与否要以施工图纸为依据,工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据,而具体施工中的动态进展,局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。一言蔽之,没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算,而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准
查看详情

报价误差导致的工程结算问题,你能解决吗? 查看详情

浏览数:466

关键词: 报价误差导致的工程结算问题 工程造价基础知识

报价误差导致的工程结算问题,你能解决吗?
   某公开招标的工程在招标文件的相关合同条款中明确:“本合同价款采用固定单价合同方式确定,结算时只调整工程量,单价不调整。”评标结果由A单位中标。招标代理单位与中标单位在中标后对图纸工程量(招标代理提供的工程量清单)进行核对时,发现存在如下问题:  A单位在投标预算中,工程量、单价、合价均正确,但总价合计少了136万元。  A单位认为,既然是固定单价合同不是固定总价,工程量是可以调整的,总价是可以变化的,那么总价合计的笔误也应该是可以调整的。  业主认为,总价合计错误是A单位在投标时有意所为,应该在清标
查看详情

[干货]那些工程结算的关键点,你知道吗? 查看详情

浏览数:14

关键词: 工程竣工验收 工程承包合同

[干货]那些工程结算的关键点,你知道吗?
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。  环节之一:核对与编制好结算资料是基础 任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确
查看详情

[年终必备] 工程结算”失真“的8大原因 查看详情

浏览数:12 [年终必备] 工程结算”失真“的8大原因

  送审的结算中,常发现有工程结算多报的现象产生,认真分析结算“失真”的原因有以下几点 (1)联系单盲目签证,事后补签,签证表述不清、准确度不够及时间性不强。 由于我国目前采取的是计量(监理)与评价(决算)分离的工程监管模式。搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场,决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证。这就为施工环节(尤其是隐蔽工程)偷工减料提供了可能。现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够,对不应该签证的项目盲目签证。有的签证由施工单位填写,不认真核实就签字盖章;施工单位在签证上巧立名目,弄虚作假,以少报多,蒙哄欺骗,遇到问题不及时办
查看详情

工程结算审核中的“那些事儿” 查看详情

浏览数:821

关键词: 工程结算审核的程序及关键点 对原始资料要充分的重视 要注意踏勘现场的重要性

工程结算审核中的“那些事儿”
    看到题目,许多朋友可能会问:“你是要给我们讲结算审核工作的潜规则把?”请别误会,这里我们所述,是指工程结算审核的一般程序及结算审核中常见问题及其对策。结算审核工作,细致繁复。笔者试图从结算程序的“纵向”和双方核对的“横向”两方面,对工程的结算审核作一简要的分析与探讨,目的是让读者对结算审核工作有一个较全面的认识,以期抛砖引玉,与读者共同提高。   工程结算是在一个单项工程或单位工程完工,根据设计变更、现场签证、竣工资料、材料价格并经建设单位及有关部门验收后和取费标准及有关结算凭证等,按规定编制及核对,办理结算工程价款的过程。对工程结算的审核是运用
查看详情

工程结算审核的10大要点 查看详情

浏览数:2061

关键词: 工程结算审核的10大要点 工程造价基础知识讲解 建筑工程造价

工程结算审核的10大要点
    1.做好结算审核的准备工作 首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。 其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。 此外,计划编制也很重要,以恒大为例,恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计
查看详情

工程结算审核的几大要点 查看详情

浏览数:842 工程结算审核的几大要点

 1.做好结算审核的准备工作 首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。 其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。 此外,计划编制也很重要,以恒大为例,恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划;成本控制中心根据工程管理中心提供
查看详情

扫码加入筑龙学社  ·  工程造价微信群 为您优选精品资料、免费课程、高端讲座
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

此时有人在和您一起浏览 筑龙热词库

相关资料 相关课程 相关专题 行业热点
查看原图
分享
开始 ||
x