[分享]模拟清单编制资料下载

发表于2020-07-06     3人浏览     0人跟帖     总热度:30  

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模拟清单编制专题为您提供模拟清单编制的相关资料与视频课程,您可以下载模拟清单编制资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

高质量的模拟清单原来应该这样编制! 查看详情

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关键词: 固定总价合同 工程量计算规则 地下车库设计 模拟清单招标 甲方指定分包

高质量的模拟清单原来应该这样编制!
金鑫 12年造价工作经历,注册造价师,某大型事务所高级项目经理,曾负责企业新人技能培训工作。  近年来,为了缩短项目建设周期,加快资金周转,绝大多数的地产商会采用模拟清单招标,签订暂定总价合同,后期重计量转固定总价合同的方式进行招标。因此,高质量的清单就显得格外重要,一方面可以招到有竞争力的总包,同时有效控制目标成本、缩小暂定总价与固定总价之间的差距,降低后期履约风险。那么,什么样的清单才能称之为高质量呢?高质量的清单有以下特点:界面清晰、列项完备、计量准确、统一口径。界面清晰指的是清单范围、列项与界面划分保持一致,做到不重不漏;列项完备指的是在项目现有资料基础上
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知名企业模拟清单对比 立即下载

等级:     文件 230KB 格式 docx

知名企业模拟清单对比
该资料为知名企业模拟清单对比,word格式,共8页。 主要内容为知名企业模拟清单对比,工程量清单计价将各种经济、技术、质量、进度因素考虑到单价的确定上,以“活单价”形式出现,能准确反映实际情况,可有效降低工程成本和造价控制难度。 内容含有: 一、A企业的工程量清单招标 二、B企业的模拟清单招标 三、4个步骤,将模拟清单招标执行落地 四、模拟工程量清单招标编制的8项注意  知名企业模拟清单对比   
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模拟清单对成本可审、可知、可控的优点! 查看详情

浏览数:417 模拟清单对成本可审、可知、可控的优点!

  模拟清单对成本可审、可知、可控的优点!模拟清单”模式:具备对成本可审、可知、可控的优点 “模拟清单”主要应用于港资企业、内地一些标杆企业,西南区域标杆企业在2010年后逐步开始使用。“模拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定,模拟清单的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的,模拟清单强调的是单价包干,它有以下优点: 第一,招标阶段对成本可审。 “模拟清单”可以在无图的情况下编制出清单,列出每项工程的单价,有助于高层在审核总包合同金额时进行直观判断。 第二,过程阶段对成本可知。 在项目过程中,成本管理部可以通过单方造价结合
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模拟清单的具体流程及注意事项 查看详情

浏览数:750

关键词: 模拟清单的具体流程 具体流程及注意事项 工程造价基础知识

模拟清单的具体流程及注意事项
   模拟清单是为公开招标确定施工单位及确定部分综合单价的招标方式,具体流程如下: 1.第一步:先选择一个同类参照的项目。此项目最好在结构、建筑、建筑面积、安装工程项目等内容上比较相似,最好能基本吻合,参照的项目越接近编制的工程,编制出来的模拟清单就越接近实际。所以选择同类参照项目是本流程的一个关键点。 2.第二步:把本工程与参照工程进行比较。对参照工程与拟建工程的差异进行比较,对工程量进行调整。并对可能出现不平衡报价要注意,能在清单工程量中有预计的在清单量中反映,清单中不能直接反映出来,可以在招标文件中采取相应的措施完善。 3.第三
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[地产成本]模拟清单对成本可审、可知、可控的优点! 查看详情

浏览数:847 [地产成本]模拟清单对成本可审、可知、可控的优点!

 “模拟清单”模式:具备对成本可审、可知、可控的优点 “模拟清单”主要应用于港资企业、内地一些标杆企业,西南区域标杆企业在2010年后逐步开始使用。“模拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定,模拟清单的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的,模拟清单强调的是单价包干,它有以下优点: 第一,招标阶段对成本可审。 “模拟清单”可以在无图的情况下编制出清单,列出每项工程的单价,有助于高层在审核总包合同金额时进行直观判断。 第二,过程阶段对成本可知。 在项目过程中,成本管理部可以通过单方造价结合项目进度,能直接看出目前总包合同的已发生成本是多
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你分得清模拟清单与正式清单吗? 查看详情

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关键词: 工程量清单编制 综合单价包干 土建工程造价

你分得清模拟清单与正式清单吗?
 随着房地产调控不断加深以及持续,房地产行业迎来了持续的寒冬,各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”,这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。  模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。模拟清单是用来做单价合同的,工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价,也对减少不平衡报价有好处。  先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项:  1)选择好参照工程,根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等,进一步与建设和设计单位沟通
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模拟清单与正式清单的区别 查看详情

浏览数:1047 模拟清单与正式清单的区别

   随着房地产调控不断加深以及持续,房地产行业迎来了持续的寒冬,各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”,这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。 模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。 模拟清单是用来做单价合同的,工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价,也对减少不平衡报价有好处。 先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项: 1)选择好参照工程,根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等,进一步与建设和设计单位沟通。选择好一
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什么情况下做模拟清单?它与正式清单又有什么区别? 查看详情

浏览数:750 什么情况下做模拟清单?它与正式清单又有什么区别?

     随着房地产调控不断加深以及持续,房地产行业迎来了持续的寒冬,各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”,这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。 模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。 模拟清单是用来做单价合同的,工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价,也对减少不平衡报价有好处。  先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项: 1)选择好参照工程,根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等,
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二级造价师全科畅学班【安装】 立即试听

学员数 74 好评率 98%

关键词: 二级造价师报名时间 二级造价师考试时间 二级造价师报考条件 二级造价师通过率

二级造价师全科畅学班【安装】 立即试听

二级造价师精品班 立即试听

学员数 87 好评率 98%

关键词: 2020二级造价师通过率 二级造价师考试时间及报考条件 二级造价师报考条件 二级造价师免考条件 二级

二级造价师精品班 立即试听

从定额计价到模拟清单,与正式清单又有什么区别? 查看详情

浏览数:767

关键词: 招投标管理文件 工程量清单的编制

从定额计价到模拟清单,与正式清单又有什么区别?
 随着房地产调控不断加深以及持续,房地产行业迎来了持续的寒冬,各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”,这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。 模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。 模拟清单是用来做单价合同的,工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价,也对减少不平衡报价有好处。  先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项:1)选择好参照工程,根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等,进一步与建设和设计单位沟通。选择好一个恬当的工程做为参照是至
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从定额计价到模拟清单,与正式清单有什么区别? 查看详情

浏览数:1104 从定额计价到模拟清单,与正式清单有什么区别?

  随着房地产调控不断加深以及持续,房地产行业迎来了持续的寒冬,各房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”,这对成本管控提出更高的要求。模拟清单就这样应运而生。 模拟清单与正常清单招标并没有两样。只是模拟工程量清单编制水平很重要。 模拟清单是用来做单价合同的,工程量是虚拟的。因此清单工程量与实施的工程量越接近就越真实反映实际造价,也对减少不平衡报价有好处。 先简单介绍一下模拟工程量清单的编制注意事项: 1)选择好参照工程,根据工程设计方案、地质条件、拟采用的结构形式、材料设备、装饰材料及范围等,进一步与建设和设计单位沟通。选择好一个恬当的工程做为参照是
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某公路工程模拟工程量清单word格式 立即下载

等级:     文件 165KB 格式 doc

某公路工程模拟工程量清单word格式
内容简介 某公路工程模拟工程量清单,word格式,共9页,包含预算编制说明、工程量清单汇总、工程量清单,适合初学者参考学习!   预算编制说明  
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[河南]驾照考试基地道路建设工程量清单编制实例(13版清单规范) 立即下载

等级:     文件 10MB 格式 xls

关键词: 道路建设工程 市政工程清单 道路工程清单

[河南]驾照考试基地道路建设工程量清单编制实例(13版清单规范)
内容简介 [河南]驾照考试基地道路建设工程量清单编制实例,采用13版清单规范,包括道路建筑工程、道路工程、模拟隧道、室外雨水管网、室外配电及路灯照明工程清单编制实例,报表具体,可供编制同类项目清单参考用。  分部分项工程和单价措施项目清单与计价表  
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工程量清单编制综合实训教学总结 立即下载

等级:     文件 217KB 格式 pdf

内容简介 工程量清单编制综合实训教学总结本人通过一次建设工程工程量清单编制的仿真模拟实战教学,目的就是使学生的理论水平和实践技能有机结合,学以致用,在实践中培养科学、严谨、求实的工作态度和不畏困难、吃苦耐劳的良好素养,使学生毕业后即能胜任建设工程的工程量清单编制工作.   
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手把手教你虚拟清单招标 查看详情

浏览数:576 手把手教你虚拟清单招标

  “虚拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定,虚拟清单的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的,虚拟清单强调的是单价包干,它具有招标阶段对成本可审、过程阶段对成本可知、结算阶段对成本可控等优点。 总的来说,企业自编工程量清单适合对清单编制比较熟悉,同时通过虚拟清单模式运作过多个项目的企业;国家规范工程量清单适合才刚刚使用虚拟清单招标的企业。 ▌一、如何评价招标工程量清单的质量? 许多人片面地认为,工程量准确了,招标工程量清单质量就自然高了。固然,数量的准确性是衡量招标工程量清单质量的一个重要标准,但是,如果站在全过程项目管理的高度,把招标工程
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装配式住宅工程监理规划编制指导,附较多流程图!可收藏! 查看详情

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关键词: 装配式住宅工程 监理规划编制指导 监理工作总程序 施工总平面图

装配式住宅工程监理规划编制指导,附较多流程图!可收藏!
本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的,是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景,考虑到我国目前老龄化日趋加剧,多层住宅无电梯,已无法满足老龄人口对电梯房的需求。因此本监理规划按照地下一层,地上11—18层)框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。并贯穿一些新的施工监理理念,供大家参考,并请提出指导意见。 编制依据:GBT50319-2013(建设工程监理规范) 一、工程项目基本概况 现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构,地下一层,地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构,四层以上为装配式整体混凝土结构 。
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装配式住宅工程监理规划编制指导 查看详情

浏览数:539

关键词: 装配式住宅工程 监理规划编制指导 项目监理机构组织 施工总平面图 混凝土塌落度

装配式住宅工程监理规划编制指导
本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的,是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景,考虑到我国目前老龄化日趋加剧,多层住宅无电梯,已无法满足老龄人口对电梯房的需求。因此本监理规划按照地下一层,地上11—18层)框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。并贯穿一些新的施工监理理念,供大家参考,并请提出指导意见。 编制依据:GBT50319-2013(建设工程监理规范) 一、工程项目基本概况 现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构,地下一层,地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构,四层以上为装配式整体混凝土结构 。
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工程管理策划书编制指引,九大篇章详解! 查看详情

浏览数:910

关键词: 工程管理策划书编制 安全文明施工措施 项目建设规划 安全教育培训

工程管理策划书编制指引,九大篇章详解!
 预先评估项目的工程特点、难点及存在风险,对工程各环节进行梳理、预估,提出相应管理重点及应对措施,以期保证工程各环节进展顺畅,降低成本,提高效率,提高工程实体质量和工程策划、管理水平。 深入研究、理解所建工程,精细梳理工程建设全过程的各个环节是编好《项目工程管理策划书》的前提。《项目工程管理策划书》的内容应突出工程管理重点、涵盖工程建设全过程。  1.项目概况   1.位置及环境 项目地理位置,地貌,周围环境状况,道路交通,市 政配套(给排水、供电、燃气、通讯等)状况等。  2.建设用地规划要求
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房地产项目工程管理策划书编制指引 查看详情

浏览数:901

关键词: 房地产项目管理 房地产项目策划书编制 项目管理策划书 安全教育培训 质量通病防治

房地产项目工程管理策划书编制指引
 预先评估项目的工程特点、难点及存在风险,对工程各环节进行梳理、预估,提出相应管理重点及应对措施,以期保证工程各环节进展顺畅,降低成本,提高效率,提高工程实体质量和工程策划、管理水平。 深入研究、理解所建工程,精细梳理工程建设全过程的各个环节是编好《项目工程管理策划书》的前提。《项目工程管理策划书》的内容应突出工程管理重点、涵盖工程建设全过程。 一、项目概况 1.位置及环境 项目地理位置,地貌,周围环境状况,道路交通,市政配套(给排水、供电、燃气、通讯等)状况等。 2.建设用地规划要求 项目占地面积,建筑占地率,绿化率,容积
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