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工程量清单计价模式下“暂估价”的结算
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关键词： 工程量清单编制
合同示范文本
工程量清单计价
投标法实施条例
建筑安装工程费用
在编制工程量清单时，由于设计图纸尚未全部完成或者设计深度不够等原因，为了能够通过快速招标程序选定中标承包人从而达到缩短建设工程建造周期等目的，招标人将那些必然发生但暂时还不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额在招标工程量清单中暂时予以列明，在竣工结算程序中再根据实际工作量、合同约定和法律规定进行计价。13版《清单规范》中将“暂估价”定义为：“招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。” 值得注意的是，该定义与《招标投标法实施条例》(以下简称《实施条例》)以及2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(以
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清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时咋办
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关键词： 公路工程施工
公路造价清单
公路清单结算
清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算？ 问：清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？ 答： 在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。第一种完全按单项子
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安装暂估价变更
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合同约定： 背景：投标时候路灯为12米高压钠灯，为暂定价格。由于实际照明需求，变更一部分路灯为9米路灯，变更数量大约是12%左右，9米路灯清单子项混凝土基础尺寸、还有其他做法均按照12米路灯投标图纸施工。 （1）固定单价总价可调合同，价格为业主预算总价下浮10%（ 其中有相当部分项目为暂定价）。 （2）暂定价调整方法为：暂定材料价格部位仅调整合同实施期间材料市场价与暂定价之间的差额并计相应的税金，投入标书中相应综合单价不在做调整。 （3）经过甲乙双方认定，12米路灯材料价格为4000元，9米路灯材料价
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2020正式实施《工程总承包管理办法》
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关键词： 工程承包管理
合同示范文本
总承包合同示范文本
近日，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化； 因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化； 不可抗力造成的工程费用和工期的变化。 具体风险分担内容由双方在合同中约定。&
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全过程工程造价咨询服务实施方案
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工程造价全过程咨询服务实施方案（一）咨询服务大纲 目录 第一部分：项目咨询方案和组织措施 一、各阶段造价咨询具体工作内容 1、各类建设工程设计概算审查控制程序 2、项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作 3、工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 4、工程造价争议鉴证 二、造价咨询服务的控制大纲及控制措施： 1、造价控制的重点及难点分析。 2、造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标。 3、实施阶段性控制目标的工程造价控制措施 4、实施工程造价总目标的
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湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工投标报价成本评审暂行办法
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摘自丨湖南省住房和城乡建设厅 湘建监督〔2018〕163号 湖南省住房和城乡建设厅 关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工投标报价成本评审暂行办法》的通知 各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），各相关单位： 为健全和完善我省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标报价评审分析机制，防范恶意低价竞标行为，保障工程质量安全，根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住房城乡建设部第16号令）等法律法规和规范标准，我厅制定了《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施
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房屋建筑工程项目实施管理手册（187页 编制详细）
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文件 3MB
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关键词： 房建项目管理
房屋建筑项目管理手册
项目质量管理
项目进度管理
资料目录 第一篇 项目质量控制办法（P6） 第一章 参建各方的基本质量管理制度(P6) 第二章 材料看样定板制度(P12) 第三章 暂估价材料管理制度（P24） 第四章 样板引路制度(P28) 第五章 图纸会审制度(P32) 第六章 施工技术资料归档管理制度(P40) 第七章 单位工程竣工验收资料管理制度(P72) 第八章 竣工图管理制度(P77) 第九章 工程资料类别、来源及保存要求(P79) 第十章 工程移交接管制度(P99) 第二篇 项目进度控制办法(P103) 第一章 进度申报与审核制度(P103) 第二章 进度滞后处罚制度(P107) 第三篇 项目投资控制办法(P108)
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新规3月1日起实施，工程结算扯皮不再愁
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关键词： 工程结算审核的要点
结算过程其他注意事项
结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因，施工单位由于处于弱势，结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因，住建部发布《建设工程造价鉴定规范》，2018年3月1日实施！结算扯皮不再愁。 工程竣工结算审核10大要点梳理 结算中常见问题的原因分析结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度不够。 一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单
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工程技术与计量协议保障班（土建）
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学员数 638
好评率 98%
关键词： 工程技术与计量
工程量计算方法
建筑结构材料
建筑工程施工技术
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建设工程造价管理协议保障班
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学员数 1111
好评率 98%
关键词： 建设工程造价管理
造价工程师考试
一级造价工程师
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造价新规今日起实施，工程结算扯皮不再愁！
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关键词： 工程结算扯皮
审核结算资料
审核建筑面积
结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因，施工单位由于处于弱势，结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因，住建部发布《建设工程造价鉴定规范》，2018年3月1日实施！结算扯皮不再愁。 结算中常见问题原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期。 首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度不够 一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，
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住建部：2018年1月1日起《建设项目工程总承包管理规范》实施
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关键词： 工程质量管理条例
安全管理条例
近日，住房和城乡建设部发布第1535号公告，批准《建设项目工程总承包管理规范》为国家标准，编号为GB/T50358-2017，自2018年1月1日起实施。出台有关的背景、重大内容的调整和补充以及问题解决的方法，工程建设相关各方需要深入了解。 工程总承包项目管理办法 第一章 总则 第一条(目的和意义)为促进本市建设工程勘察、设计、 施工等各阶段的深度融合，有效控制项目投资、提高工程建设效率，进一步推进和规范本市工程总承包的实施和发展，根据有关法律法规，结合本市实际情况，制
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一建考试--建设工程经济--第三部分--工程估价（下）
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点击此处参加“四周时间，圆梦一建”活动 建设工程项目设计概算 一、设计概算是设计文件的重要组成部分，可分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级。如果只有一个单项工程时，单项综合概算即为总概算，三级变两级。 作用：1、是制定和控制建设投资的依据。 2、是编制建设计划的依据。 3、是进行贷款的依据 4、是签订工程总承包合同的依据 5、是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据
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某住宅楼工程造价监理实施细则
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内容简介 2.工程造价控制的原则 2.1应严格执行建设工程施工合同中所约定的合同价、单价、工程量计算规则和工程款支付方法。 2.2应坚持对报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经监理工程师质量验收合格或有违约的工程量不予计量和审核，拒绝該部分工程款的支付。 2.3处理由于工程变更和违约索赔引起的费用增减应坚持合理、公正。 2.4对有争议的工程量计量和工程款支付，应采取协商的方法确定，在协商无效时，由总监理工程师做出决定。若仍有争议，可执行合同争议调解的基本程序。 2.5对工程量及工程款的审核应在建设工程施工合同所约定的时限内。 …… 4.工程造价的控制方法
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工程造价招投标文件合集
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1、点击下方蓝色标题进入资料页面。2、点击下载附件进行资料下载。3、资料要一个一个下载，不能一键全部下载哦~ 1、招标投标管理法规文件合集（共281页）2、北京市建设工程招标代理机构管理办法(试行)3、铁路建设项目施工招标投标实施细则4、知名集团公司招投标管理办法（共21页）5、建筑企业项目管理人员岗位职责（含造价员）6、建筑工程施工招标标书全套文件和表格 7、基础设施建设项目招标图纸及清单 8、水利治理工程招标文件及清单（含图纸） 9、高铁隧道工程铁路监测项目图纸及招标文件 10、地下车库项目施工总承包图纸清单招标文件
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最新《招标投标法实施条例》，建议收藏！
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关键词： 投标法实施条例
串通投标行为
最高投标限价
中华人民共和国招标投标法
招标投标法实施条例
2019年3月18日，中国政府网发布信息，国务院总理李克强签署国务院令，公布《国务院关于修改部分行政法规的决定》（以下简称《决定》），自公布之日起施行。 其中，《决定》第二十九条内容为：删去《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四条第三款中的“预算执行情况和”。 这是继2018年3月中华人民共和国国务院令（第698号）对《实施条例》修订一年后的再次修订。 原条款 修改内容 新条款 财政部门依法对实行招标投标的政府采购工程建设项目的预算执行情况和政府采购政策执行情况实施监督。 删去“预算执行情况和” 财政
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现用最新《招标投标法实施条例》，建议收藏！
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关键词： 投标法实施条例
串通投标行为
最高投标限价
中华人民共和国招标投标法
招标投标法实施
2019年3月18日，中国国务院总理李克强签署国务院令，公布《国务院关于修改部分行政法规的决定》(以下简称《决定》)，自公布之日起施行。其中，涉及招标投标行业的《决定》第二十九条内容为：删去《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四条第三款中的“预算执行情况和”。及财政部门依法对实行招标投标的政府采购工程建设项目的预算执行情况和政府采购政策执行情况实施监督。 中华人民共和国招标投标法实施条例（2019年3月18日修正版，也是最新版） （2011年12月20日国务院令第613号发布，根据2017年3月1日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第一次修
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装配式建筑实施及结算阶段的造价管理
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装配式建筑实施及结算阶段造价管理的要点有： 1规范签证管理，科学运用工程变更估价两則 装配式建筑的综合性与复杂性决定了在发承包阶段对项目的认识是不充分的，在施工过程中可能对工程的技术要求等进行修改,形成工程变更。工程变更是引起工程价款变化的重要因素，工程变更综合单价的确定对工程价款的影响重大。对装配式建筑而言,有关工程的施工工艺、顺序、时间等施工条件的改变引起的变更应高度重视。工程变更估价原则是建立在每项投标报价均合理的情况下,对其运用需要深刻理解其内涵，比如已有适用原则的使用应该结合构件部品安装高度、安装方法、安
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2019年市政工程设计收费、造价计算公式汇总
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关键词： 城市维护建设税
工程预算定额
机械台班定额
工程量清单计价
机械台班单价
2019年市政工程设计收费、工程造价及计算公式汇总！来源：中建智库研究院 01 国家计委及相关部门在1999年、2002年及2007年，先后出台了建设项目服务收费管理的相关规定，主要包括以下几项： 《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委/计价格〔1999〕1283号） 《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部/计价格[2002]10号） 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（国家计委、环境保护部/计价格[2002]125号） 《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委/计价格[2002]19
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如何确定暂估金额？五大方法解决！
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导读： 暂估价是指招标人在工程量清单中提出的，用于在工程中支付必然发生但暂时不能确定的材料、设备或专业工程等费用的金额。工程量清单计价模式下，暂估价工程内容设置对于缩短经济文件编制周期、建立完整计价体系、实现高效招标过程发挥了重要作用。然而，在实际工程中，也出现了盲目确定暂估价工程内容与范围，随意估算暂估价金额等情形。过多的暂估价工程内容增加了分包工作量，延误了工程进度。后期对暂估价工程内容的大幅变化或相应工程价款的频繁调整，导致实际结算金额与暂估价间可能存在较大差异。 为此，工程管理人员如何有必要结合工程实际实施条件，站在全过程管理角度确定对暂估价工程内容。
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2019年市政工程造价计算公式汇总！
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浏览数：1276
关键词： 市政工程预算
工程造价计算公式
建设项目服务收费管理
国家计委及相关部门在1999年、2002年及2007年，先后出台了建设项目服务收费管理的相关规定，主要包括以下几项： 《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委/计价格〔1999〕1283号） 《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部/计价格[2002]10号） 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（国家计委、环境保护部/计价格[2002]125号） 《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委/计价格[2002]1980号） 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（国家发展改革委、建设部/发改价格[2007]670号
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