[分享]成本如何控制资料下载

发表于2020-12-25

标签：成本如何控制资料成本如何控制讨论成本如何控制视频

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【简介】本资料为【成本控制】如何把好现场签证管理，PDF格式，共3页。现场签证是承包人、业主双方履行合同的一个重要组成部分，是办理工程结算的重要凭证之一，是造价控制和调整的重要依据。现场签证一般分为工期签证和经济签证。【相关内容】 1、控制现场签证的原则或思路 2、避免签证的方法 3、减少签证的方法 4、将复杂工作程序化、表格化操作建筑工程控制签证的思路避免签证的方法

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房地产规划设计阶段的成本如何控制查看详情

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关键词：房地产规划设计阶房地产成本控制工程预算定额建筑工程预算

房地产规划设计环节的成本控制是实现“事前控制”的关键，在该环节进行成本控制可以最大限度的减少事后变动带来的成本增加，具有“一锤定音”的地位和作用。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大，一般只占建安成本的1.5%-3%，但对工程造价的影响可达75%以上，所以该环节控制要点和控制内容相当复杂。基本原则是：周密规划设计，科学研究讨论，严格预算审批。合理科学的设计，可降低房地产工程造价10%左右。但在房地产工程设计中不少设计人员重技术、轻经济，任意提高安全系数或设计标准，而对经济上的合理性考虑得较少，从根本上影响了房地产项目成本的有效控制。设计阶段对项目投资的影响是极其重要

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造价师如何在项目管理中做好成本控制查看详情

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关键词：项目成本控制工程项目成本工程项目成本控制工程承包合同分部分项工程

造价师如何在项目管理中做好成本控制工程项目成本控制是一个全员、全过程、全面系统控制的过程。首先，在投标报价阶段。造价工程师应根据施工图纸，充分考虑现场因素，凭着自己对市场掌握的信息，由招标文件规定的材料供应方式(甲定或指定品牌、规格、采购地)确定施工中各种材料价格、工程所在地与现驻地距离及需调遣的人员和设备数量计算动员和调遣费用、财务部门根据项目部管理人员数量和交通工具、检验工具等配备情况计算的现场管理费用及本工程应交的税金，再加上招标费用和预计发生的交工后的保修服务费等费用计算出施工企业承揽该工程的全部直接支出，即工程预算成本。其次，在施工阶段

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房地产成本控制中，如何平衡钢含量和砼含量查看详情

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关键词：房地产项目成本控制房地产项目钢含量房地产项目砼含量开发商限额设计

含钢量、含混凝土量一直作为开发商限额设计的重要指标，是所有限额设计中最早出现的标准，也是房地产成本控制初期阶段最为成熟的内容。随着房地产成本控制进入价值创造阶段，各种限额标准逐渐形成成本控制的组合拳，含钢量、含混凝土量的渐渐的成为广大业内人士“诟病”。控制含钢量、含混凝土量被认为是降低安全储备的“优化”，各种讨论甚嚣尘上，结构优化是否等同于降低安全储备。我们一直认为优化＝合理化，尤其在地产进入横盘时代下，成本控制一直重中之重。为什么重视含钢量、含混凝土量结构的限额设计通常采用含钢量和含混凝土量两个指标来衡量，其基本内容包含地下指标、标准层指标两大块限额设计，以标准层指标

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疫情下房企如何有效控制建造成本查看详情

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关键词：房企建造成本控制房地产成本控制房地产项目投资

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房地产项目开发如何全过程的控制成本？查看详情

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关键词：房地产项目开发房地产开发全过程成本控制房地产成本控制工程量清单报价项目成本控制

房地产项目开发成本是房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用，主要包括：土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、管理费用、财务费用、销售费用和其他费用等。房地产项目开发成本的控制应贯穿于整个项目建设的全过程，主要包括项目决策、设计、施工和竣工结算四个阶段。　一、项目决策阶段成本控制　　在整个开发过程中，项目的筛选是最重要的一环，投资决策对项目开发的成败至关重要。实践证明，一个高质量的投资决策依赖于对投资环境的准确把握,依赖于可研的深度与精度以及理性的投资决策机制。做好投资决策需要注意以下四个方面：1、重视产品定位和销售价格预测。在项目投资决策之前，首先要掌握拟

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收藏 | 开发商如何在前期就开始控制成本？查看详情

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关键词：房地产前期成本控制房地产成本管理加气混凝土砌块蒸压加气混凝土砌块

在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作，比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异。在方案、施工图设计阶段，成本部门提前介入进行成本优化，对降低项目造价起到事半功倍的效果。以下30个成本优化点，供参考。 No.1 规划指标 1、提高可售率：在可销售面积一定前提下，尽量减少配套面积（如会所、学校等），每提高1%可售率，可降低造价20-40元/m2销面，效果立竿见影； 2、合理确定赠送面积比例：通过“偷”容积率（等同于“偷”地价）对产品附加一定比例的赠送面积使客户从中受

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浅谈施工项目如何进行有效的成本控制查看详情

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关键词：项目成本控制施工项目成本控制安全操作规程工程技术规范施工合同管理

一、施工企业项目管理中存在的问题　　1、企业体制不健全，责、权、利不对称　　在现实生活中，普通存在的问题都是利益与风险不对等，权利与义务不相称。有的项目经理权利很大，但风险却很小，企业的盈亏很大程度依赖于项目经理的个人素质，而最终的结果往往是包盈不包亏损，正是由于这种弊端的存在，可能导致项目经营者对各类成本不重视，管理不精细，甚至有可能出现“黑洞”，而项目的职工由于成本与自己的切身利益并无太大关系，对企业的发展，企业的成本控制与管理模式是漠不关心，可能导致工作的失误，给企业带来不必要的损失。当然，还有一些中层机构的领导与管理人员，没有一定的意识与责任感，没有一定的市场竞

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房地产开发企业如何有效控制规划设计阶段的成本（共15页）立即下载

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关键词：房地产开发设计阶段成本控制房地产设计管理房地产成本控制

[简介] 房地产开发企业如何有效控制规划设计阶段的成本房地产开发

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施工单位成本控制与管理立即试听

学员数 4227 好评率 98%

关键词：成本控制与管理施工单位工程造价成本控制培训

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房地产甲方成本管理高端研修班（案例实操）立即试听

学员数 9005 好评率 98%

关键词：甲方成本房地产成本控制成本部技能培训

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BIM技术如何实现成本精准化控制查看详情

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一、BIM是什么 BIM建筑信息模型（BuildingInformationModeling）技术是利用计算机软硬件技术，通过建筑信息模型的创建和使用，实现建筑信息有效传递和共享的技术，它同时也是建筑开发、建筑设计、建筑施工及建筑运维基于建筑信息模型（BIM）的过程和方法，并且贯穿于建筑的全生命周期。简单的说：“BIM就是建筑界的大数据，围绕着所有建筑行业，将会有一根线，将一切的环节穿起来，形成一个闭合的环，而这根线就是BIM”。通过采用BIM技术将极大地提升工程决策、规划、设计、施工和运营的管理水平，减少返工浪

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万科成本控制：如何利用BIM技术实现精确工程管理？查看详情

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　摘要：万科广场率先引进BIM技术，搭建BIM管理（专题阅读）平台，通过整合业主方、设计方、施工方资源，有效的提升工程品质，缩短建造工期。　　BIM作为一种提升工程管理效率，降低建筑成本的有效手段，逐步成为万科成本控制的精髓而走进主流视野。　　　　第一部分：利用BIM实现精确的成本管控BIM成本控制一：“BIM究竟能省多少钱？”　　接触BIM技术之后，被业主问的最多的一个问题就是“BIM究竟能省多少钱？省在哪里？”　　起初真的不知道怎么面对这个问题，经过几个项目的实际经验之后，我们发现BIM为业主节省费用是可以量化的。就拿一个地下室的施工来说，结构专业和各个

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建设项目成本控制培训讲义立即下载

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关键词：成本控制培训成本核算控制

编制时间：2019

【简介】该资料为建设项目成本控制培训讲义，共45页【工程概况】主要内容为建设项目成本控制培训讲义【目录】项目成本控制内容项目成本控制原则项目成本控制技术—挣得值分析项目成本控制中应注意的问题项目成本控制流程项目成本管理如何监控项目成本 EVM实现值分析预测EAC 挣值法

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消防工程成本控制案例分析立即下载

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关键词：成本控制案例成本核算控制成本控制实例

建筑功能：其他
高度类别：多层建筑

【简介】该资料为消防工程成本控制案例分析，共58页【工程概况】主要内容为消防工程成本控制案例分析【目录】 1、了解建筑消防工程基础知识 2、如何进行消防工程成本控制 3、消防工程成本控制具体案例分析消防工程系统分类及系统组成消防水系统分类消防电系统分类火灾报警系统消防工程成本组成成本控制方法

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目标成本控制管理的原则、过程、方式、方法查看详情

浏览数：80

关键词：目标成本控制管理成本控制原则成本控制过程成本控制方法房地产成本管理

【详解】目标成本控制管理的原则、过程、方式、方法 01 房地产成本目标管理原则 ①目标的内涵：不仅限于成本目标值本身、更要关注成本背后的产品目标。 ②目标的作用：目标不是上限而是基准，目标的作用在于心中有数。 ③目标的范围：成本目标是整个项目团队的目标，目标范围覆盖全成本。 02 房地产成本目标制定的过程 ①制定的时间目标的雏形从立项时开始形成，成本水平是考虑是否立项的要素之一；策划、设计阶段进行各阶段的成本测算，各期测

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施工图限额设计要求及成本控制模板excel 立即下载

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施工图限额设计要求及成本控制模板excel 主要包括：土石方工程设计基础工程设计主体结构工程设计建筑工程设计安装工程施工图限额设计要求及成本控制模板施工图限额设计要求及成本控制模板2 施工图限额设计要求及成本控制模板3 施工图限额设计要求及成本控制模板4 施工图限额设计要求及成本控制模板5

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地产成本控制的设计阶段方法-123p（2018）立即下载

等级：文件 10MB 格式 pdf

关键词：成本控制方法土方成本控制分期开发控制地下车库成本控制建筑设计资料

本资料为地产成本控制的设计阶段方法-123p（2018），PDF 格式。内容：一、规划对施工的成本控制；二、组团规划中的成本控制；三、建筑层高中的成本控制；四、非可售面积的成本控制；五、地下停车库的成本控制；六、机电设计中的成本控制。以下是部分资料展示：地产成本控制的设计阶段方法1 地产成本控制的设计阶段方法2 地产成本控制的设计阶段方法3 地产成本控制的设计阶段方法4 地产成本控制的设计

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结构成本控制攻略立即下载

等级：文件 12MB 格式 ppt

关键词：成本控制攻略成本核算控制

建筑功能：住宅

【简介】该资料为结构成本控制攻略，共127页【工程概况】主要内容为结构成本控制攻略【目录】成本管理的内涵结构成本的管理思路及方法结构成本管理的技术关键点结构成本优化的案例结构成本控制攻略成本管理的内涵结构成本控制的管理思路及方法结构成本控制的技术关键点梁的布置与成本的关系剪力墙的布置与成本的关系建筑高宽比超限对成本的影响 &

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建安成本控制要点（含机电设备安装）立即下载

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关键词：建安成本控制要点机电设备安装机电成本管理

13项内容包括：建筑工程、防水工程、入户门工程、外立面门窗工程、保温工程、外立面装饰、栏杆工程、大堂装饰、公共部位装饰、机电系统工程、直饮水系统、安防工程、电梯工程、建筑物的泛光照明工程、室外工程及配套工程等。从设计、合约、施工三个方面进行了阐述。建安成本控制要点（含机电设备安装）景观工程设计管理相关合约管理环节施工管理、机电成本管理外立面装饰

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房地产公司结构成本控制培训（127页）立即下载

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关键词：结构成本控制结构成本管理技术关键点结构成本管理方法结构成本优化案例房地产投资分析

本资料为房地产公司结构成本控制培训，PPT格式，共127页，编制于2015年。对结构成本的管理方法有个直观和全面的了解。通过结合实际案例的讲解，使大家在以后实际的工作中，能够更有针对性，提高工作效率。为公司后续的地产开发项目的成本把控提供参考依据。目录：一、成本管理的内涵二、结构成本的管理思路及方法三、结构成本管理的技术关键点四、结构成本优化的案例 ...... 房地产公司结构成本控制培训成本管理的内涵地下室顶板的结构布

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房地产开发项目成本控制的几个重点阶段立即下载

等级：文件 3MB 格式 ppt

关键词：建安成本管控成本核算控制

建筑功能：住宅

【简介】该资料为房地产开发项目成本控制的几个重点阶段，共86页【工程概况】主要内容为房地产开发项目成本控制的几个重点阶段【目录】一、什么是管理二、房地产开发项目的成本管理三、前期开发成本及控制简述四、设计阶段对建安成本的管控五、招标阶段对建安成本的管控房地产开发项目成本控制的几个重点阶段房地产项目成本管理的特点成本管理架构全过程目标成本管理动态成

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