[分享]商业项目开发成本资料下载

发表于2021-07-27

标签：商业项目开发成本资料商业项目开发成本讨论商业项目开发成本视频

商业项目开发成本专题为您提供商业项目开发成本的相关资料与视频课程，您可以下载商业项目开发成本资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。

城市综合体——商业地产项目开发中的成本控制立即下载

等级：文件 201KB 格式 pdf

关键词：商业地产项目成本控制特点

内容简介针对城市综合体——商业地产项目的特点,在项目开发中综合运用全寿命周期成本控制方法;全要素集成计划管理方法;价值工程管理方法;全团队造价管理方法对商业项目开发中的成本进行控制,建立商业项目的成本控制体系.

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[山东]商业综合体项目开发前期成本估算表立即下载

等级：文件 42KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例商业综合体项目前期开发阶段

内容简介本资料为济南商业综合体项目前期开发阶段成本估算表，包含地基处理、基础、主体结构、电梯、精装修、室外工程等成本测算。共21页。　　成本测算表（商业框架1-5层）成本测算表（办公酒店）

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2015年房地产项目开发成本和利润表立即下载

等级：文件 16KB 格式 xls

关键词：建设实施阶段工程管理控制项目开发费用

内容简介 2015年房地产项目开发成本和利润表，EXCEL格式，容积率2.5估算，毛坯房土地面积：60000平方米，建筑面积：150000平方米，其中住宅面积：120000平方米，商业面积：300000平方米，可供参考。

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[上海]大型房地产项目开发成本测算实例（全套表格）立即下载

等级：文件 77KB 格式 xls

关键词：可行性经济分析经济分析实例房地产成本控制

适用地区：上海
建筑功能：综合楼
结构类型：框剪,钢结构
基础形式：桩基础
是否有地下室：有
外墙装饰：面砖,幕墙

内容简介 [上海]大型房地产项目开发成本测算实例（全套表格），包括坡地宽景洋房、多层住宅、平地宽景洋房、TOWN HOUSE、商业用房、会所等地产项目规划指标、交类公摊费用及期间费用测算实例、本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式，实用性强，可直接套用计算，值得参考学习。分产品类型成本汇总表规划指标六类公摊费用及期间费

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[龙头房企]商业地产项目开发及运营模式解析(图文详解 242页) 立即下载

等级：文件 8MB 格式 pdf

关键词：房产企业管理商业地产管理模式商业地产盈利模式招商策略解析

商业项目开发成本资料下载-[龙头房企]商业地产项目开发及运营模式解析(图文详解 242页)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目开发及运营模式解析的资料，内容详细，主要包括：商业地产管理模式，商业地产盈利模式，招商策略解析，运营模式解析等内容。　　业态布局：　　能把购物中心的地产价值最大化。能合理优化客流动线，增加购物中心中主力店的联动。有效吸引顾客并延长顾客在购物中心中停留时。零售业态位置首选，主力店需纵向分割，一层直接进入。同楼及同层相邻位置尽量搭配目标顾客相近的业态。租金承受能力强的业态放在主入口和低楼层。目标品牌的所属业态应在购物中心业态规划业态的范围内。购物中心的业态一般分为零售、餐饮、娱乐、生活配套等方面，我们在确定目标品牌时，首先将以上业态划分为

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一个地产项目总必须懂的项目开发细节！查看详情

浏览数：1568

关键词：房地产项目开发细节房地产项目开发房地产开发规划设计规划设计方案

从房地产营销角度来看，一个规划设计方案的好坏，在很大程度上决定着一个项目的成败命运。那么，我们怎样去审视一个规划设计方案？评价分析一个规划设计方案，出发点是什么？根据业内人士的实践经验，对规划设计方案的评价分析应该把握五条基本原则。对于地产人来讲，项目开发这些细节你该不该知道？规划设计必须以人为本，以住户的生活舒适方便为本这应该是最高原则。楼盘建成是让人住的，要住七十年，你必须对住户的七十年（几乎是一辈子！）负责。许多规划设计在简单潦草仓促完成的同时，给住户留下的是长期的隐患。西安融发沁园的最初设计方案中，小区主入口在主干道上，人车混流；而主入口

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一个地产项目总必须懂的项目开发细节90问！查看详情

浏览数：1362

关键词：项目开发细节问题房地产项目开发房地产开发规划设计

从房地产营销角度来看，一个规划设计方案的好坏，在很大程度上决定着一个项目的成败命运。那么，我们怎样去审视一个规划设计方案？评价分析一个规划设计方案，出发点是什么？根据业内人士的实践经验，对规划设计方案的评价分析应该把握五条基本原则。对于地产人来讲，项目开发这些细节你该不该知道？ 01 规划设计必须以人为本，以住户的生活舒适方便为本这应该是最高原则。楼盘建成是让人住的，要住七十年，你必须对住户的七十年（几乎是一辈子！）负责。许多规划设计在简单潦草仓促完成的同时，给住户留下的是长期的隐患。西安融发沁园的最初设计方案中，小区主入口在

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项目总必须掌握的项目开发细节！查看详情

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关键词：项目开发细节房地产项目开发

1、进楼门顶、小区大门顶等类似的顶不要做玻璃； 2、地下室照明灯未用分路分段控制，极端浪费能源； 3、电梯前室墙面砖要用亚光或其它无光产品，即省人工又耐脏； 4、不能种桑树等有违风土人情的树种； 5、管道设备门要有框收边； 6、门厅或楼道，完全有甲方控制的，所有控制件布置要有规律，由垄断行业操作的要尽可能去协调； 7、进户门厅要有“脸面”，业主会不惜花钱买空间的； 8、无拉风的空调机位，效果非但不好，立面会有较大的破坏，所以空调机位只装面帘足以遮丑，再应装上空调凝水的滴水管； 9、公共部位的

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国际化养老地产项目开发与商业盈利模式分析（67页）立即下载

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关键词：国际化养老地产房地产商业盈利

内容简介国际化养老地产项目开发与商业盈利模式分析（67页），随着我国老年化进程的加快，新的养老议题应运而生，本讲义对此就养老地产开发进行了研究分析，具体如下，可供参考：　　1中国养老事业现状　　2中国养老事业的市场需求　　3国际化养老地产开发思路　　一、合理的项目选址　　二、设计规划与发展策略　　三、投资策略　　四、成本与费用预算　　五、消费者（老年）的财务状况　　六、定价策略　　七、展望未来　　4项目规划　　5开发及投资分析

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房地产项目开发业务流程精讲413页（图表丰富）立即下载

等级：文件 34MB 格式 ppt

关键词：住宅地产开发商业地产开发房地产流程图

房地产项目开发业务流程，本资料包含了住宅地产和商业地产开发流程，主要按照房地产开发业务流程业务模块进行介绍，每个模块介绍主要工作事项，主要工作内容，选择重要工作事项或是关键节点进行重点讲解，图文并茂，讲解详细，很有参考价值。房地产开发业务流程：（一）房地产项目房地产项目可研拿地（二）房地产项目计划管理（三）房地产项目前期策划定位（四）房地产项目规划设计（五）房地产项目报批报建管理（六）营销管理（七）房地产工程招标采购（八）房地产工程管理（九）房地产客服管理（十）房

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龙湖20年总结：项目开发报建中的5大关键敏感点，绝对干货查看详情

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商业项目开发成本资料下载-龙湖20年总结：项目开发报建中的5大关键敏感点，绝对干货

房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。任何一个环节考虑不周就延误进度，但是如果象龙湖一样，抓住审批关键控制点，一切障碍都将迎刃而解，下面开始学习▼ 本次主要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期，确保计划执行；尤其是对工程后期验收容易出现的问题，以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示，避免在今后发生。本文分五个阶段进行介绍：方案、初设、施工图、施工过程检查

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[北京]大型商住楼项目开发投资概算书(附全套图纸及效果图) 立即下载

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商业项目开发成本资料下载-[北京]大型商住楼项目开发投资概算书(附全套图纸及效果图)

适用地区：北京
建筑功能：住宅工程
结构类型：框架,剪力墙
基础形式：桩基础
是否有地下室：有
外墙装饰：面砖

内容简介 [北京]大型商住楼项目开发投资概算书(附全套图纸及效果图),于2014年编制。本项目规划用地面积9.6万m2;总建筑面积19万m2，其中：地上住宅建筑面积11万m2，公租房面积5000m2，地上商业建筑面积5000m2，地上办公建筑面积1.5万m2，地下建筑面积5.1万m2,规划总户数767户，地下机动车位971个。本概算包括详细的概算汇总表、分部分项概算表、概算明细表、资金来源与运用分析表、地块技术经济指标测算及面积指标测算分析，并配全套建筑、结构、电气、给排水及暖通工程初步设计图纸及配套效果图，内容详尽，报表具体，很有参考价值：　　1、综合地价成本分析　　2、政府行

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[广东]大型住宅楼项目开发合约策划报告（详细）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产合约策划报告

内容简介 [广东]大型住宅楼项目开发合约策划报告（详细），整个项目共26栋超高层住宅楼，2层地下室，南面及东南面沿街面建商业及幼儿园，本项目为超高档项目，拟采用一些新材料、新工艺，对招标工作的推进将产生一定的影响；本项目合约关系架构采用“总承包＋专业土建装修分包＋专业机电分包＋甲供物料及设备分包＋非总承包协调工程”的形式，为预控、指导下一步的工程管理，以协调合约各方关系，控制成本管理工作，确保相关的节点目标和成本控制指标得以实现……本报告内容详尽，具体，很有指导性，可供参考学习。招标分判计划表

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龙湖项目开发标准工序及工期，30张图看完查看详情

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【土地拓展阶段标准工序及工期】 █ 投资决策本阶段以获得土地信息为工作编制的起始点。 █ 土地购买本阶段以获得土地公示为工作编制的起始点。 █ 交地本阶段以获得土地中标通知书为工作编制的起始点。 █ 取得设计条件本阶段以获得土地中标通知书为工作编制的起始点。【报建阶段标准工序及工期】重点提示：增加开发与设计部门与相关职能部门平时沟通计划，但平时沟通不能完全确保方案上

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[江苏]23层商住楼项目开发经济指标及财务分析实例（全套表格）立即下载

等级：文件 75KB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例房地产开发财务分析项目成本测算项目财务分析

商业项目开发成本资料下载-[江苏]23层商住楼项目开发经济指标及财务分析实例（全套表格）

适用地区：江苏
建筑功能：住宅工程
结构类型：框架,剪力墙
基础形式：桩基础
建筑层数：23层
是否有地下室：有

内容简介 [江苏]23层商住楼项目开发经济指标及财务分析实例（全套表格），本项目楼宇设两层地下停车库，裙楼共4层，1～2层为商业用途，3～4层以配套公建为主，包括社会文化活动中心、区级中心书店、业主委员会、物业管理办公室等。裙楼顶层作平台花园。塔楼2个，均为20层高，为住宅用途；项目总工期为36个月（从2011年3月至2014年3月），本资料包括全面具体的项目开发经济指标、投资估算、造价成本、投资敏感性等全套项目开发成本及财务分析指标及报表，具体如下：　　1、规划方案及主要技术经济指标　　2、项目开发建设及经营的组织与实施计划　　3、项目各种财务数据的估算　　4、项目财务评价

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[安徽]开发区项目市场分析及项目开发操作建议(表格丰富) 立即下载

等级：文件 80KB 格式 doc

关键词：项目市场分析产品价值定义产品规划设计建议景观环境设计

商业项目开发成本资料下载-[安徽]开发区项目市场分析及项目开发操作建议(表格丰富)

资料目录第一部分市场解构第二部分客户分析第三部分产品建议第四部分价格建议第五部分营销通路第六部分营销推广第七部分、产品规划设计建议第八部分、建筑设计第九部分、景观环境设计第十部分、基础设施配套设计第十一部分、形象系统设计第十二部分、物业管理服务内容简介本资料是知名房企编制的关于开发区项目市场分析及项目开发操作建议，内容全面，含有大量表格，主要包括：项目市场分析，产品价值定义，产品规划设计建议，景观环境设计，营销推广思路，物业管理服务，基础设施配套设计等内容。　　项目分析：　　项目地块位于开发区区。离老城区虽然相距较远，但也给现代化高

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[标杆房企]大型房地产住宅项目开发管理规划方案（194页）立即下载

等级：文件 7MB 格式 ppt

关键词：建设实施阶段工程管理控制

商业项目开发成本资料下载-[标杆房企]大型房地产住宅项目开发管理规划方案（194页）

内容简介 [标杆房企]大型房地产住宅项目开发管理规划方案（194页），本项目总占地13.5万平米，规划容积率5.5，规划计容建筑面积74.54万平米。一期住宅项目总建筑面积24万平米，地下建筑物为：地下四层、地下七层，建筑面积89457平米；地上建筑物为：56层、53层的超高层住宅各一栋，建筑面积13.4万平米，建筑总高度197.3米、185.8米；三栋30层塔楼，建筑面积3.6万平米，建筑总高度106.2米。地下室提供总车位1571辆，其中住宅1111辆、商业460辆。项目位于核心政务、商务区，紧邻青岛市府，周边金融、商业及高档五星酒店聚集。本项目管理规划大纲主要考虑主体结构施工阶

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[洛阳]广场项目开发及物业发展报告（含经济评价）立即下载

等级：文件 4MB 格式 ppt

关键词：房产企业管理商业项目开发物业发展策略项目经济评价

内容简介 [洛阳]广场项目建设开发及物业发展报告（含经济评价），PPT格式，共121页。主要对项目发展战略、定位回顾、物业发展重点、策略、建议、项目设计（户型设计、商业配套、高端配置、园林景观等）、建设方案物业配比（含成本测算）及项目未来风险（政策分析及市场风险分析），可从参考：　　1一期住宅的物业发展建议　　2一、二期的关系处理　　3两种方案的经济评价（物业配比）　　4项目风险及防范

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