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浅议工程材料单价的审核方法与技巧
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内容简介 获取准确的价格信息是监理投资控制工作的重要环节，它是决定工程造价真实可靠的重要因素，而询价是获得价格信息的主要手段，本文就监理造价人员审核工程材料单价的方法及技巧、资料积累等方面进行探讨。
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工程造价的审核
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预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 1、工程造价审核的主要方法采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要工程造价审核方法有以下几种。 (1)项目归纳审核法。本方法适用于多层住宅，小区里栋数较多，结构形式和建筑风格分成几类，每一类中又有几栋相类似的住宅。首先，确定总体审核方案，根据不同结构形式、不同建筑风格及有地下
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试论建设工程预结算的审核
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关键词： 工程预结算的审核
工程造价基础知识
程取费的审核
随着我国经济建设的不断发展，建设工程投资规模也越来越大，工程投资管理任务也越来越艰巨。在这样的形势下，如何有效控制投资和合理确定工程造价，使投入的建设工程资金发挥更大的效益，就是工程预结算审核的中心任务。目前工程预结算中存在许多问题：施工单位计算工程量出错，有意加大，高估冒算；定额套价就高不就低，重复套价，缺项套用子目或换算理解有出等，为此笔者结合平时工作实践，谈谈如何做好工程预结算的审核工作。 1 工程预算工程量的审核 1.1 工程量审核的内容和方法 工程量是预算的基础,它的准确与否直接影响工程造价的准确性。因此,
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PPP | 从四个方面，看询价采购网络服务平台的构成
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关键词： 造价询价平台
招投标采购信息
工程造价迅速入门上手
导读：以深圳市为例，询价釆购网络服务平台的构建初衷是为《深圳市建设工程材料设备询价釆购办法》的实施提供互联网技术支撑，以加强国有资金建设工程管理，在确保询价釆购质量的同时提高工作时效。因此，本平台询价釆购活动以阳光思想为宗旨，遵循平等自愿、公开公平、充分竞争、诚实信用、性价比最优的原则。 1价值定位 即询价釆购网络服务平台向用户提供的价值。在经济技术快速发展的信息时代，时间价值的重要性日益体现。平台将用户询价釆购的信息及时在平台公布，为用户提供便捷的查阅方式，节约大量的数据统计成本（包括时间、人力、物力等）。此外，询价采购网络服务平台主要是通过扩大信
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细说公路工程造价的4种审核方法
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01 全面审核法 全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。 这种方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好;缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。 在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严
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建筑工程竣工时结算审核的问题及方法
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工程竣工结算直接关系到建设方和施工方的经济利益，因此，其在工程成本管理中有着非常重要的作用，只有通过加强对建设工程的结算审核，建设方才能有效的控制好工程的投资额度，保证承包方的经济收入。因此，必须做好建设工程的竣工结算审计工作。但是，当前结算审计工作中还存在不少问题，需要我们不断去改进和创新，笔者就此提出自己的一些观点和看法。 一、工程结算审核中存在的问题 工程结算直接关系到甲乙双方经济利益，涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。在工程施工过程中，有些 施工单位为了获取较大的利润，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会
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[毕业论文]浅谈工程竣工的结算审核
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资料目录 1、引言………………………………………………………………………………2 2、工程竣工结算审核的意义………………………………………………………2 2.1合理确定工程造价……………………………………………………………2 2.2督促加强造价管理……………………………………………………………2 3、工程结算审核需提供的资料……………………………………………………3 4、工程竣工结算审核的工作内容…………………………………………………3 4.1 认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定………………………3 4.2认真审核材料价格，做好询价调研工作……………………………………3 4.
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机电资料：机电工程项目采购阶段项目管理的任务
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关键词： 2014一级建造师新教材
一级建造师复习
1H420024熟悉机电工程项目采购阶段项目管理的任务 机电工程建设项目的采购活动包括服务采购（咨询）、工程采购（含工程施工采购）、货物采购，采购的方式可以是直接委托或经过招标投标，招标投标可以是公开招标或邀请招标，就招标地域来分可以是国内招标，也可以是境外的国际招标，采用何种方式要视机电工程本身特征来决定。本条主要知识点是：设备与材料采购策划与采购计划，采购的方式，采购合同的管理。 一、货物采购策划与采购计划 （一）在工程管理的策划阶段做好货物采购策划，在初步设计阶段应制订货物采购计划。货物采购计划要涵盖工程建设的全过程。 （二）货物采
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投标阶段，如何对分包商询价才能更精准？
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专业分包和劳务分包是承包商组织项目实施的重要资源，在投标阶段，承包商的投标报价一般依据项目成本、竞争对手分析、评标办法研究等进行决策，而专业分包和劳务分包的报价有时会直接影响项目成本的确定。如何有效地去和分包商进行询价，承包商需要进行周密的策划、详尽的考察和合理的评估。本文将从分包商选择、分包询价策划、分包商询价评估、防范竞争对手四个角度总结询价的方法与注意点，希望能帮你提高询价的准确度。分包商选择 承包商在投标阶段尽量选择合作过的分包商进行询价，对于没有合作过的分包商，首先要对其能力、业绩，特别是类似项目经验进行了解、考察和详细的洽谈，必须的时候需要通过第三方来了解和验
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安装专业结算审核
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关键词： 安装专业结算审核
审前准备工作
民用建筑安装工程主要有以下几个分项：电气工程、水卫工程、通风工程。电气中又分强电、弱电（智能化、安防）、消防弱电；水卫中又分给水、排水、消防、喷淋等；通风中又分制冷取暖系统、防排烟系统、净化系统等。专业分项较细，涉及面较广，对于审核人员来说，需要全面掌握各专业知识。下面，就以站在建设单位的立场，谈谈如何进行民用建筑安装专业的竣工结算审核。 1 审前准备工作 竣工结算审核，是在施工单位上报竣工结算基础上进行的。在进行审核前，应考虑各项影响因素，做好充分准备工作，主要是以下几点： 1.查看工程招投标过程和工程施工中
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项目开工，35套项目实施策划方案资料合集！
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关键词： 项目实施方案
项目管理策划
施工进度计划
工程竣工验收
总承包项目管理
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做一个预算大概需要些什么步骤或资料？
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关键词： 做一个预算大概需要些什么步骤或资料
工程造价基础知识讲解
建筑工程预算
1.建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最
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工程造价预结算审核注意哪些？
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关键词： 建筑面积计算
隐蔽工程验收记录
工程变更签证
工程造价预结算审核
造价预结算审核
预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 1、工程造价审核的主要方法 采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要工程造价审核方法有以下几种。 (1)项目归纳审核法。本方法适用于多层住宅，小区里栋数较多，结构形式和建筑风格分成几类，每一类中又有几栋相类似的住宅。首先，确定总体审核方案，根
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景观工程结算审核时应该注意哪些要点？
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景观工程作为室外效果类工程在项目实施过程中备受瞩目，尤其在万达集团重视品质、效果的前提下景观工程在整个项目的开发、建设、销售等环节起到举足轻重的作用。景观工程正常业态都有万达集团完善的、成熟的目标成本进行管控，但为满足营销需求在临时景观工程、示范区景观工程实施过程中无可参考的建造标准，在这种情况下更应严格按集团签批规划限额进行成本管控。 随着景观项目年复一年的实施、提升，随之发生的设计变更、签证也接踵而至，在品质提升、效果展现的同时成本管控难度逐步增加，对成本管控的所有矛盾都将在结算审核工作中得以体现，现结合青岛项目景观工程结算审核过程注意事项进行
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清单计价规范与材料价差风险
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对于工程造价的计价方式改革、提高投资效益,增强竟争活力、控制工程造价、规范招标投标活动等的作用。展示出工程量清单计价显著经济效益和社会效益。但是在执行过程中发现,清单计价的法律法规还不建全;相应的管理办法和辅助措施也不完善;清单计价的理论研究和探索还远远滞后于清单实践。从事清单计价活动的造价工作者素质和理念都有待提高,这些问题都制约着清单计价的健康发展,都要求我们从事工程造价人员共同努力探索,更加完善清单计价规范及其操作程序,使清单计价活动日渐完善。 1. 栏标价引起的差异 设置栏标价的目地是控制投标人的围标和串标,防止投标单位哄抬标价,用招标期的预算价控
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水利工程全过程，最全面的归档资料在这里！
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关键词： 水利工程全过程
工程资料管理
1、工程建设前期工作文件材料 1.1 勘测设计任务书、报批文件及审批文件 1.2 规划报告书、附件、附图、报批文件及审批文件 1.3 项目建议书、附件、附图、报批文件及审批文件 1.4 可行性研究报告书、附件、附图、报批文件及审批文件 1.5 初步设计报告书、附件、附图、报批文件及审批文件 1.6 各阶段的环境影响、水土保持、水资源评价等专项报告及批复文件 1.7 各阶段的评估报告 1.8 各阶段的鉴定、实验等专题报告 1.9 招标设计文件 1.10 技术设计
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清单计价模式下工程材料管理环节造价控制
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关键词： 清单计价模式
工程造价基础知识
工程材料管理环节
目前，多数业主方对工程实施阶段的造价管理与控制仍采取事后核算，即注重对已发生的建设成本进行审核，把造价控制的重点放在了造价形成后的结算审计环节，忽视了对工程造价形成的阶段，特别是招投标阶段的管理。 工程造价包括人工、材料、施工机械费等，其价格是影响建设工程造价的关键。因此，作为投标方，人工、材料、机械台班的单价根据本企业的工资状况、生产效率、分包商的报价、材料供应商的报价、施工机械的租赁价格、自有机械的台班使用价格详细计算，并结合当地市场行情予以确定。作为招标方，在工程招标前，必须了解市场价格行情，熟悉市场上各类资源的供求变化及价格动态，需将工程用基本要
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ERP实务——业务流程评述之采购询价
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价格对于采购部门来说，是一个很敏感的信息。而采购价格的管理，是采购经理日常工作中很重要的一项工作。那采购经理如何借助ERP工具，来管理好这项工作呢?且听我细细道来。 下面一张流程图，是我一个客户的采购核价流程。别看只是这么简单的一张流程图，其包含了很丰富的内容。 第一步：采购核价需求的来源。 一般来说，都是采购部门自己提出核价的需求。这里要注意的是，核价的频率问题。有些企业规定，根据市场原材料价格的变化，可能需要一个季度、甚至一个月跟供应商核对一次价格。这个价格在一定时期内，如一个月或者一个季度内是稳定的，在这个周期内，发生的采购都是以这个价格为基础进行采购。这是现在很多企业所采
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建筑工程预算提高资料
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建筑工程预算提高资料（1） 1.建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。
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土建工程预算审核审计——4
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3、沈阳造价培训工程量清单计价模式下的招标上限审核要点及注意事项 2.招标上限审核工作流程和注意事项 (4)对工程量清单进行仔细审核。审核其清单描述是否与图纸要求相符，描述是否能够完整表达清单项目特征，组价内容是否与工作内容及项目特征描述相符合，项目计量单位是否与工程量相匹配，工程量计算是否准确等等。 3)项目计量单位必须与工程量相匹配。对于清单项来说，计量单位与工程量是否匹配，直接影响到单价的正确性。如清单中屋面保温项目的计量单位是平方米，工 程量就应按平方米计算，若再按定额的常规计算方式以立方米计算，匹配不一致单价就错了。对于定额子目来说，工程量的计量单位必须与预算定额
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