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[分享]别墅设计成本控制资料下载

发表于2021-07-19

标签：别墅设计成本控制资料别墅设计成本控制案例别墅设计成本控制视频

别墅设计成本控制专题为您提供别墅设计成本控制的相关资料与视频课程，您可以下载别墅设计成本控制资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑设计热点推荐。

某城集团中式别墅项目设计主要成本控制指标立即下载

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关键词：中式别墅设计设计主要成本控制指标建筑设计资料

本资料为某城集团中式别墅项目设计主要成本控制指标，PDF 格式。以下是部分资料展示：某城集团中式别墅项目设计主要成本控制指标1.png 某城集团中式别墅项目设计主要成本控制指标2.png 某城集团中式别墅项目设计主要成本控制指标3.png 某城集团中式别墅项目设计主要成本控制指标4.png 某城集团中式别墅项目设计主要成本控制指标5.png 某城集团中式别墅项目设计主要成本控制指标6.png

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房地产设计管理中，成本控制的几个要点！查看详情

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关键词：房地产设计管理房地产设计成本控制房地产成本控制结构优化控制

01结构优化控制结构优化的缘起： 1、结构工程占总建安成本的比例较高。 2、过剩部分客户价值低，不能成为卖点。 3、一旦施工图完成，既成事实，往往没有时间进行优化，或者设计院的抵触情绪非常高。 4、实际情况，水分较大，差异巨大。我们现在如何控制的？ |重点控制两个指标： ①钢筋含量 ②混凝土含量建筑结构设计专业度较高，可考虑以下方式进行优化： 1.形成自身的标准化的结构设计要求体系； 2.借助外部设计咨询公司或专业的结构优化公司开展优化工作；&

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万科集团设计阶段的成本控制标准查看详情

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关键词：建筑总平面图成本管理手册

来源：地产圈杂货铺版权归原作者所有万科集团设计阶段成/本/控/制/标/准为了应对目前房地产行业的严峻形势，落实集团确定的“保证楼盘品质、降低工程成本” 的发展战略，特别制定：设计阶段成本控制标准。各专业设计人员在本标准执行过程中，要密切关注国家和地方有关设计的新规范、新标准和有关新材料、新设备及新工艺的应用，并及时总结经验为充实完善和适时更新本标准提供意见和建议。第一部分:土建工程１.设计单位选择 1.1 初步设计原则由万创设计中心完成； 1.2 成熟产品

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房地产企业设计阶段成本控制立即下载

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关键词：设计阶段成本控制有效建安成本

建筑功能：住宅,别墅,办公,商业,其他
结构形式：砌体结构,钢筋混凝土结构,混合结构
钢筋混凝土结构：框架,剪力墙 ,框架剪力墙
基础形式：混凝土基础,独立基础,桩基础,其它基础
高度类别：多层建筑,高层建筑
地下室功能：人防,车库,商业

房地产企业设计阶段成本控制，PPT格式，共67页‘ 主要内容： 1.总图规划中的成本控制 2.选择优秀设计团体，深入理解规范内涵 3.成本控制不可极端，哪些成本省不得？ 4.再谈地下车库 5.时间差法则：设计成本控制的最佳时机 6.项目创新切忌过度 7.结构设计成本控制 8.建筑设计施工图优化的实施 ’

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[硕士]别墅项目设计中管理过程中的成本控制研究[2011] 立即下载

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关键词：造价毕业论文别墅项目设计管理成本控制

内容简介学科专业：项目管理　　授予学位：硕士　　【学位年度】2011 　　【中文摘要】随着中国经济的迅速发展，居民收入水平、生活水平的大幅提高，对于住宅品质的要求也逐渐提高，已不仅局限于房型、地段、价格和配套设施等，而开始追求更高层次的生态环境和文化氛围，因此越来越多的房地产企业将投资转向别墅项目。如何体现别墅与普通住宅的区别，显示居住者的身份、地位，除了有优越的地理位置、优美的景色和良好的生态环境外，与众不同的小区规划和建筑设计也是体现别墅价值的重要方面，别墅项目不是简单的建筑复制，需要根据项目地块的实际情况，如地质条件、景观条件以及当地人文风俗等，设计出当地居民可接受的

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62篇房地产成本控制资料合集，4月更新！查看详情

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关键词：开发成本控制房地产开发成本 40篇成本控制成本控制资料

资料下载步骤： 1、点击下方蓝色标题进入资料页面。2、点击下载附件进行资料下载。3、资料要一个一个下载，不能一键全部下载哦~ 下载区一4月房地产开发成本控制资料知名地产全成本管控课件(75页) 施工电梯与外爬架一体化系统 11套安装造价识图案例学习课件，一键下载知名地产铝模应用指引体系介绍(45页) 知名地产快速建造标准指引建筑篇(203页) 安装造价识图案例学习课件第3章给排水施工 2020年浙江省建筑施工企业大数据分析一月一清流程手册总分包承包范围及

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成本控制清单，才是地产成本人的超级武器！查看详情

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关键词：成本控制清单房地产成本控制

-01-楔子地产开发环节，可优化成本的环节和关键节点非常多，可成本控制的关键路径又非常的固定，但实际地产成本的控制往往并没有想象的那么好，主要原因在于： ①地产高周转下，各个部门各自为战，想方设法的保住自己的KPI才是王道，所以部门墙导致的问题非常多，各个口很难形成合力。 ②地产开发链条长且复杂多变，成本管控又属于一个技术门槛非常高的工作，很难有人将成本控制的所有环节熟悉，并且强管控下去，支离破碎的成本管控手段未形成有效的合力。 ③地产标准化虽然越来越强，但是执行到城市公司的时候，其力度越来

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万科面向非成本高管的内训[设计阶段成本控制策略][请收藏] 查看详情

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转载万科面向非成本高管的内训【设计阶段成本控制策略】【请收藏】引子：触目惊心的数字案例前提条件1： 1、30万平米的高层住宅小区，全部按100平米/ 户进行测算； 2、拿地条件中,机动车的车位配比有2个方案,分别为0.6辆/ 户和1.5辆/ 户 3、整个小区的地面停车比例为10%,地下室全部按非人防考虑,停车效率指标为32平米 /辆，造价为1600元/ 平米问：因为车位配比指标的不同，2个方案的地下车库成本会相差多少？解：（300000 / 100）x（1.5- 0.6）x 0.9 x 32 x 1600 = 1.2

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绿地技术管理领域成本控制研究培训讲义PPT（83页，图文并茂）立即下载

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关键词：成本控制研究规划成本控制方案成本控制施工图阶段成本控制景观设计阶段成本控制

别墅设计成本控制资料下载-绿地技术管理领域成本控制研究培训讲义PPT（83页，图文并茂）

本资料为知名地产技术管理领域成本控制研究培训讲义PPT，共83页。资料概况：首期资金 --- 投入和成本首期速度 --- 规模和高度先开发1期B区位置中等，待开发2期C区抬高价格，最好开3期A区位置最差，样板区无地库，周期短1期小高层区，周期短 1期规模较小，出形象。开工规模 --- 招标约 10万㎡，标段约5-6万㎡，标段清晰，避免交叉。土方挖填 --- 挖填结合， B1地块小高层规模 9.7万㎡， B2地块的别墅规模 4.7万㎡，与招标、施工标段规模匹配，理想的土方平衡，小高层地块挖土，抬高别墅区场地。

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房地产成本控制中，如何平衡钢含量和砼含量查看详情

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关键词：房地产项目成本控制房地产项目钢含量房地产项目砼含量开发商限额设计

含钢量、含混凝土量一直作为开发商限额设计的重要指标，是所有限额设计中最早出现的标准，也是房地产成本控制初期阶段最为成熟的内容。随着房地产成本控制进入价值创造阶段，各种限额标准逐渐形成成本控制的组合拳，含钢量、含混凝土量的渐渐的成为广大业内人士“诟病”。控制含钢量、含混凝土量被认为是降低安全储备的“优化”，各种讨论甚嚣尘上，结构优化是否等同于降低安全储备。我们一直认为优化＝合理化，尤其在地产进入横盘时代下，成本控制一直重中之重。为什么重视含钢量、含混凝土量结构的限额设计通常采用含钢量和含混凝土量两个指标来衡量，其基本内容包含地下指标、标准层指标两大块限额设计，以标准层指标

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[万科成本]万科集团设计阶段的成本控制标准（1）查看详情

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为了应对目前房地产行业的严峻形势，落实集团确定的“保证楼盘品质、降低工程成本” 的发展战略，特别制定：设计阶段成本控制标准。各专业设计人员在本标准执行过程中，要密切关注国家和地方有关设计的新规范、新标准和有关新材料、新设备及新工艺的应用，并及时总结经验为充实完善和适时更新本标准提供意见和建议。第一部分土建工程一.建筑设计１.设计单位选择1.1 初步设计原则由万创设计中心完成；１.2成熟产品的设计任务，可委托给国内优秀设计单位承担。２.产品前期定位２.１产品定位前备好多种设计方案的技术资料，参加营销管理部召集的、有集团主管领导和相关职能部门共同参与的产品定位论证会议，一旦形成决定不再作重大调

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中海成本控制的四大重点查看详情

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关键词：中海成本控制项目成本管理

在中海，盈利能力与利润率始终雄踞行业第一，被称之为房地产行业的利润奶牛，引的无数地产人跟风学习...... 今天分享《中海成本控制的四大重点》设计费用（约占项目总成本的1%左右），主要包括了项目开发前期各专项的设计费用，如施工图设计费、环境设计费、装饰设计费等。 ①对于设计费用，中海主要从以下几方面进行控制： ②中海地产设计费限额参考值▼ 中海设计费总额超过批复值10%的，地区公司需重新上报审批。 ☀一方面，合约及项目应积极配合参与结构选型设计、基础

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在限利润的城市，房地产成本控制空前重要！查看详情

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关键词：房地产成本控制住宅产品配置项目成本管理

长沙市发文《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》，其通知内容明确了开发商进行商品房销售的空间为6%~8%，内容一经媒体发布立马在房地产市场引发比较大的讨论。房地产市场限价、限售、限贷的基本情况下又增添新的调控手段-限利润，其关注度可想而知，但是此事最终被披露是长沙市2017年相关政策有效期满后的延续，所以房地产市场对“短期政策”的信息敏感性有如“惊弓之鸟”。抛开文件政策层面对房地产市场的影响，我们清晰的可以看出来商品房的基本成本构成，也让普通大众（当然也包括我这种非建筑成本人员）了解到商品房售价的基本逻辑。商品房售价的基本构成：楼面地价+前期工程费+土建安装成本+

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房地产成本控制大环境下,这八个方面不能省! 查看详情

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关键词：房地产成本控制项目成本管控

人人都希望成本越低越好，可谁也没有想过，有些成本是企业的生命线，省了公司会垮！上市房企的净利润率已经下降到10%左右了!不过，好多人还是觉得房地产开发商的血管里依然留着不道德的血。其实，由于楼市持续低迷，不少房企已经打出“降本增效”牌。“降本增效”俨然成了房企应对利润下降的杀手锏。但什么是“降本增效”呢？很多人其实未见得弄明白了，以为降本就是盲目砍成本，岂不知成本降了、产品差了、销售难了、投诉多了、人心也散了。窃以为，产品层面的“降本增效”有两个核心价值点：一是在不降低品质的前提下，降低成本。神马意思？其实就是

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万科房地产成本控制要点查看详情

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关键词：万科房地产成本控制要点设计的经济性

1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在50-90元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方

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[成本控制]房地产景观低成本策略查看详情

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关键词：房地产景观设计要点房地产成本控制节约型景观设计要素景观项目策划

景观低成本策略一、节约型、可持续景观设计的全程化控制策略实现节约型、可持续的景观设计，必须遵循全程化的控制策略。即节约型·可持续的景观设计开始于最初的概念设计，它必须贯彻在设计发展的每一个环节中。我们在项目设计之初，在最前期的项目策划、方案设计阶段就要贯彻节约、可持续的理念。如果前期没有做好，放到后期再进行成本控制基本上就晚了，即使再更改，也必将浪费大量的人力物力，造成巨大的资源浪费。前期的节约型控制策略主要体现在以下几个方面： 1.项目策划首先，我们要在项目策划阶段对项目有一个明确的定位。比如，开发商在拿到一个

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中海地产利润之王的秘密（中海成本控制关键点）查看详情

浏览数：3394

一、按照成本科目，逐一分析各项成本。 1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降

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中海地产成本控制的四大重点查看详情

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中海成本控制的四大重点在中海，盈利能力与利润率始终雄踞行业第一，被称之为房地产行业的利润奶牛，引的无数地产人跟风学习...... 今天分享《中海成本控制的四大重点》设计费用（约占项目总成本的1%左右），主要包括了项目开发前期各专项的设计费用，如施工图设计费、环境设计费、装饰设计费等。 ①对于设计费用，中海主要从以下几方面进行控制： ②中海地产设计费限额参考值▼ 中海设计费总额超过批复值10%的，地区公司需重新上报审批。 ☀一方面，合约及项目应积极配合

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工程项目成本控制立即下载

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关键词：成本控制概述成本控制系统质量成本控制